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PERSONAS JURIDICAS

El nuevo Código Civil y Comercial mantiene la muy discutida distinción entre personas
jurídicas de derecho público y de derecho privado, que carece de raíz Constitucional,
que fue introducida en el Código de Dalmasio Vélez Sarsfield por la ley de facto 17.711,
y que hoy, menos que entonces, no nos convence porque el derecho como “conducta
dirigida al bien común” es uno, sea que el que lo ejercita sea una persona humana o
jurídica (o de existencia ideal según el texto anterior). Ejemplo de la fragilidad de esta
distinción quedó demostrada cuando la comisión redactora consideró a las
comunidades indígenas como persona privadas, y, por la polémica que ello suscitó, se
las omitió en el texto que se sancionó.

Esta distinción pudo facilitar el justificar ciertos privilegios que el nuevo Código
permite y que son contrarios al principio de igualdad proclamado por nuestra Ley
Fundamental (Art. 16), como es el que permite en “la participación del Estado en
personas jurídicas privadas (,,,que en) la ley o en los estatutos pueden prever derechos
y obligaciones diferenciados considerando el interés público comprometido en dicha
participación” ( Art. 149); o cuando se dispone que las normas del Código no se aplican
a la responsabilidad civil del Estado de manera directa ni subsidiaria, y que la misma,
junto a los hechos y las omisiones de los funcionarios o empleados públicos, se rigen
por normas y principios de derecho administrativo nacional (Ley Nº 26.944) o local
(Arts. 1764, 1765 y 1766 del Código y 9º Cuarta de la Ley 26.994); o cuando se dispone
que: “La prescripción se rige por la ley que se aplica al fondo del litigio” (Art. 2671). De
este modo se delega a las provincias y municipios el dictado de leyes de fondo, que
pueden contradecir a las de la Nación y ser distintas en cada jurisdicción, lo que
también repugna al reparto de competencia hecho por la Constitución, de que el
dictado de códigos y leyes de derecho común le corresponde al Congreso y que las
provincias se reservan sólo las normas procesales (Art. 75 inc. 12).

Personas públicas

El artículo 146 del nuevo Código, que se refiere a las personas jurídicas públicas, omitió
incluir a las regiones, interprovinciales o intermunicipales; a pesar que la Constitución
Nacional, reformada en 1994 (Art. 124), autorizó a que las provincias las puedan crear:
“(…)para el desarrollo económico y social y establecer órganos con facultades para el
cumplimiento de sus fines (…)”; y varias constituciones provinciales, como la de
Córdoba (Art. 190), le reconoció a los municipios el derecho también de constituir
regiones, y por la ley 9206, de ésta provincia, que reglamentó el artículo 175 de su
Constitución, se dispuso que: “Las Comunidades Regionales a las que esta Ley se
refiere, se inscribirán en un Registro especial que al efecto llevará el Ministerio de
Gobierno y tendrán carácter de personas jurídicas de derecho público con aptitud para
adquirir y enajenar bienes y realizar todo tipo de actos jurídicos.”(Art. 5º)

Se excluyó, como ya explicamos, a las comunidades indígenas, que estaban en el


anteproyecto de la comisión como personas privadas (Art. 146 inc. h), y que en
realidad debieron ser incorporadas como públicas, porque sus personalidades fueron
reconocidas por la Constitución (Art. 75 inc. 17) – como lo hizo también,
implícitamente, con la Iglesia Católica (Art. 2), que además la tiene por el derecho
internacional -, y por ello es considerada como pública. Esta omisión se contradice con
la declaración, que hace el nuevo código, de que: “Las comunidades indígenas
reconocidas tienes derecho a la posesión y propiedad comunitaria de las tierras que
tradicionalmente ocupan y de aquellas otras aptas y suficientes para el desarrollo
humano según lo establezca la ley, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 75
inciso 17 de la Constitución Nacional.” (Art. 18)Y en la norma transitoria primera (Art. 9
de la Ley 26.994, que aprobó el código), al disponer que: “Los derechos de los pueblos
indígenas, en particular la propiedad comunitaria de las tierras que tradicionalmente
ocupan y de aquellas otras aptas y suficientes para el desarrollo humano, serán objeto
de una ley especial.” No se entiende cómo, sin tener reconocida su personería jurídica,
se pueden ejercer estos derechos reales, y los que declara el Convenio 169 de la
Organización Internacional del Trabajo (aprobado porley 24.071 - BO 20/4/1992), y
que espera ser declarado de jerarquía constitucional (Art. 75 inc.22 CN).

Igualmente se omitieron las universidades nacionales - reconocidas como autónomas y


autárquicas por la Carta Fundamental (Art. 75 inc.19)-, los colegios profesionales, que
administran la matrícula de sus asociados, y las obras sociales; que nadie discute que
son personas jurídicas públicas.

Debió incluirse, también, los Institutos de Vida Consagrada y las Sociedades de Vida
Apostólicas de la Iglesia Católica, que gocen de personería jurídica pública en la Iglesia
Católica (según el derecho canónico); porque la ley 24.348 las reconoció como
personería jurídica civil siempre que se inscriban en el registro que lleva el Ministerio
de Relaciones Exteriores y Culto (art. 1°), y se las considera entidades de bien público y
equiparadas a las “órdenes religiosas” existentes en el país antes de la sanción de la
Constitución Nacional (art. 4°), la que cuando fue sancionada en 1853 ya las reconocía
como tales (Art.64º, que en 1860 pasó a ser 67, inc.20).

Personas privadas

En lo que respecta a las personas de derecho privado se ha omitidolos partidos


políticos y las asociaciones sindicales, incluidas la de personal de defensa y seguridad,
actualmente reconocidos por la Constitución (Arts.38 y 14 bis); y que regulan las
leyes23.298 y 23.551y sus modificatorias. Esta última no reglamenta a los sindicatos de
personal de las fuerzas de defensa y seguridad como indica el Convenio 87 de la OIT de
1948, (aprobado por ley 14.932) cuando regla que: “La legislación nacional deberá
determinar hasta qué punto se aplicarán a las fuerzas armadas y a la policía las
garantías previstas por el presente Convenio.”(Art. 9). Los Convenios 98 y 154 de la
OIT, sobre sindicalización y negociación colectiva, tienen disposiciones similares,
aunque al ratificar el último, se hizo la reserva, que “no será aplicable a los integrantes
de sus fuerzas armadas y de seguridad…”.Pero un reciente fallo de la Sala II de la
Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo, del 18/12/2013, en autos: “Ministerio de
Trabajo c/ Unión de Policías Penitenciarios Argentina Córdoba 7 de agostos/ Ley de
Asoc. Sindicales”,se ordenó la inscripción gremial de un sindicato de policías y
penitenciarios.
También debió incluirse alasasociaciones de abogados y demás profesionales
matriculados dedicadas al ejercicio profesional, que si bien no se encuentran
reglamentadas -como ocurre en otros países (España por ley 2/2007)- merecerían que
se lo haga y que sean agregadas en esta enumeración(Ver “Doctrina del día: las
sociedades entre profesionales para la prestación de servicios”Por Favier Dubois (p.),
Eduardo M. en Revista Enfoques, por Thomson Reuter).

Respecto del reconocimiento, como personas jurídicas privadas, hecha a“las iglesias,
confesiones, comunidades o entidades religiosas” (Art.147 inc. e), al no reglamentarlas
y ratificar la vigencia de la cuestionada ley de facto 21.745 (Art. 5 de la ley 26.994)
mantiene el injusto estado actual de la cuestión; ya que dicha norma obliga a éstas
instituciones, a inscribirse en el Registro Nacional de Cultos organizadas con el disfraz
de asociaciones, sociedades o fundaciones previstas en las leyes para alcanzar fines
que nada tienen que ver con los de una organización religiosa.

Entendemos que debió incorporarse, también, a los fideicomisos –que ya estaban


regulados por los la ley 24.441 (en los ahora derogados arts.1 al 26 de la ley 26.994) -,
con lo que en el debate doctrinario de si son o no persona jurídica nos inclinamos por
lo primero, atento que son sujetos de derecho, especialmente en materia tributaria, y
porque el artículo incluyó, en medio de parecida discusión, al consorcio de propiedad
horizontal. Luis Moisset de Espanés había afirmado al respecto -antes de la
promulgación del Código- que “Tal vez lo prudente sería otorgar personería jurídica al
fideicomiso, y así responder a la idea natural que de ellos se tiene, dejando de lado los
tecnicismos jurídicos, adecuando la ley al ciudadano común que es el destinatario final
de ella” (citado por Inés de los Ángeles Yamúss “El fideicomiso como mecanismo de
saneamiento de deuda”, página 23, Universidad de CEMA – Maestría en finanzas,
2009). En el capítulo30 del nuevo Código, con el título de: Contrato de fideicomiso, se
regula este instituto (Arts. 1666 a 1707).

Por último, debió incorporarse a los centros estudiantiles de la Universidades


Nacionales, que en muchos casos tienen un patrimonio importante y personal en
relación de dependencia, y cuyo reconocimiento, registración y control, lo deberían
hacer las mismas universidades donde actúan, las que deberían ser habilitadas para
ello por una norma reglamentaria; y los centros vecinales, que las legislaciones
provinciales y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires deberían regular, y las
provincias delegarles a los municipios más poblados, la potestad reconocer, registrar y
controlar la personería de estas asociaciones de vecinos. La Constitución de la
provincia de Córdoba dispone que las Cartas Orgánicas municipales, que pueden dictar
las ciudades que tienen más de diez mil habitantes, deben asegurar “El reconocimiento
de Comisiones de Vecinos, con participación en la gestión municipal y respetando el
régimen representativo republicano”. (Art. 183 inc. 5)

Cómo debió redactarse

Así deberían quedar redactados los artículos que proponemos reformar:


“Artículo 146.- Personas jurídicas públicas. Son personas jurídicas públicas:

a) el Estado nacional, las Provincias, la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, los


municipios, las universidades nacionales, entidades autárquicas,las regiones
interprovinciales o intermunicipales y las demás organizaciones constituidas en la
República a las que el ordenamiento jurídico atribuya ese carácter;

b) los Estados extranjeros, las organizaciones a las que el derecho internacional público
reconozca personalidad jurídica y toda otra persona jurídica constituida en el
extranjero cuyo carácter público resulte de su derecho aplicable;

c) la Iglesia Católica y sus Institutos de Vida Consagrada y las Sociedades de Vida


Apostólica;

e) las comunidades indígenas;

f) los colegios profesionales que administran la matrícula de sus asociados; y

g) las obras sociales.”

“Artículo 147.- Ley aplicable. Las personas jurídicas públicas se rigen en cuanto a su
reconocimiento, comienzo, capacidad, funcionamiento, organización y fin de su
existencia, por las leyes, convenios y ordenamientos de su constitución.”

“Artículo 148.- Personas jurídicas privadas. Son personas jurídicas privadas:

a) las sociedades;

b) las asociaciones civiles;

c) las simples asociaciones;

d) los partidos políticos;

e) las fundaciones;

f) las iglesias, confesiones, comunidades o entidades religiosa;

g) las asociaciones sindicales, incluidas la de personal de seguridad;

h) las mutuales;
i) las cooperativas;

j) el consorcio de propiedad horizontal;

k) los fideicomisos:

l) las asociaciones de abogados y demás profesionales matriculados dedicadas al


ejercicio profesional;

ll) los centros de estudiantes de la universidades nacionales;

m) los centros vecinales; y

toda otra contemplada en disposiciones de este Código o en otras leyes y cuyo


carácter de tal se establece o resulta de su finalidad y normas de funcionamiento.”

Vicios de los Actos Jurídicos

Los actos Jurídicos son hechos humanos, voluntarios y lícitos, pero su característica
fundamental es que tienen como FIN INMEDIATO la producción de efectos jurídicos,
crear, modificar, transferir, conservar o aniquilar derechos. Este fin inmediato permite
distinguirlos de los simples actos lícitos, que si bien pueden producir efectos jurídicos,
no tienen como fin inmediato producirlos.

Elementos

a) Sujeto: son las personas otorgantes del acto, o sea, aquellas de las cuales emana el
acto. El sujeto debe ser capaz de hecho y además debe tener capacidad específica para
realizar ese acto.

b) El objeto del acto es el hecho la cosa sobre la cual recae el acto jurídico. Los
requisitos del objeto están establecidos en el art. 953. Los requisitos que deben reunir
las cosas, que estén en el comercio conforme al art.2336; que no se hubiese prohibido
que sean objeto de algún acto jurídico.

c) La forma del acto la forma es el medio por el cual la persona manifiesta


exteriormente su voluntad, art 913.Ningun hecho tendrá el carácter de voluntario, sin
un hecho exterior por el cual la voluntad se manifieste. Formales: cuando la ley
establece que se deben llevar a cabo observando determinadas formalidades; otros
son No Formales: cuando la ley no impone ninguna formalidad y la deja librada a la
elección de las partes.
d) La causa: Es la finalidad perseguida por las partes al llevar al cabo el acto.

Lesión (art 332)

Consiste en el aprovechamiento que realiza una parte del estado de necesidad,


debilidad psíquica o inexperiencia de la otra y, con motivo de ese aprovechamiento,
saca una ventaja evidentemente desproporcionada y sin Justificación.

Elementos

Elementos Objetivo: Desproporción económica Notable.

2 Elementos Subjetivos:

Sujeto Lesionado (parte Activa) Sujeto Explotador (Parte Pasiva).


E stado de Necesidad, esto quiere decir Es quien se aprovechó del estado de
que no mide sus consecuencias de su inferioridad, lo explota y tiene un redito
accionar. económico.

E stado de debilidad Psíquica (estado


Patológico)

I nexperiencia, falta de conocimiento que


se adquiere con uso y Practica.

Estado de inferioridad o Desventaja al


momento de Celebrar el Acto Jurídico.

Requisitos Formales:

Para que proceda el Acto Jurídico se debe tratar de Contratos Onerosos y


Conmutativos. No procede la acción de lesión en aquellos Contratos celebrados con
Titulo de Gratuito.

La carga de la Prueba la tiene quien invoca la acción , o sea el damnificado, salvo que
este no esté en condiciones de presentar la prueba, el juez puede solicitar según la
doctrina de la carga dinamica que la Parte pasiva aporte la prueba en caso de estar en
mejor condiciones de presentarla.

Prescripción 2 Años.

Simulación (333 al 337)

Declaración de un contenido de Voluntad ,no real emitido de manera Consciente y de


acuerdo entre las partes, para producir en consecuencia un engaño o una apariencia
distinta y no real del Acto Jurídico o Negocio Jurídico que no existe o que es realmente
distinto de aquel que es llevado a cabo.
Requisitos

Acto Jurídico celebrado con todos los elementos del mismo y su fin inmediato es
engañar-

Acuerdo simulado entre todos los que intervienen en el acto Jurídico.

El propósito o fin inmediato consiste en engañar a Terceros.

La causa de Simulación

Es el propósito o motivo que induce a dar apariencia a un acto jurídico que no existe o
se presenta o se realiza de manera diferente de la que corresponde.

Clasificación

Absoluta: Cuando se celebra un acto que nada tiene de real, el acto es de total y pura
apariencia.

Relativa: Negocio Aparente que esconde otra realidad Negocial.

Licita: No contraria a la ley y su causa no perjudica a Terceros.

Ilícita. Contraria a la ley y perjudican a un tercero aun así si el móvil que tuvieron las
partes al celebrarlo no tuvieran la intención de hacerlo.

Accionar

Simulación Ilícita Simulación Licita


No se puede accionar demanda por Lo puede accionar cualquiera de las partes,
Simulación entre las partes, solo pueden para ello se precisara la prueba que será el
declarar la anulación. Contradocumento, que es el documento
escrito otorgado por las partes del acto
Lo pueden solicitar Terceros perjudicados simulado en el cual contiene una
de Buena Fe con un Interés legítimo. declaración del Acuerdo Simula torio, y por
otro lado contiene el acto Jurídico oculto
en el cual las partes tuvieron como
finalidad Celebrarlo.

Prescripción 2 Años

Fraude 338 al 342

La acción de Fraude a los acreedores, también se denomina Revocatoria o Paulina. Se


concede A los Acreedores contra los deudores que ponen en peligro la garantía común
al realizar actos de disposición patrimonial que provocan o agravan la insolvencia para
sustraer bienes que deberían ser ejecutados.
Declarar la inoponibilidad del acto, por medio de esta acción se logra que los actos
celebrados de manera fraudulenta sean inoponibles a aquello acreedores
damnificados.

Requisitos

Crédito que sea de Fecha anterior al Acto Fraudulento.

Que el deudor Sea Insolvente

Que se Cause Perjuicio a los acreedores

La acción solo beneficia solo al acreedor que lo solicito y hasta el importe de su


crédito.

Prescripción 2 Años

Nulidad

Es la sanción legal que priva al acto jurídico de sus efectos normales.

Inexistencia

Cuando el acto jurídico le hace falta alguno de los elementos sujeto, objeto, forma y
causa.

La nulidad puede ser:

Absoluta Relativa
Trata de proteger el orden público, la Va a proteger el interés de aquellos
moral y las buenas costumbres particulares o damnificados.
Se vulnera el interés general Se vulnera el interés particular
La puede peticionar de oficio el juez o Puede ser peticionada por el particular
cualquier persona que se sienta afectada damnificado.
No se confirma Se puede Confirmar
Es imprescriptible Prescribe
Total Parcial
Se extiende a todo el acto jurídico Se afecta a una o varias disposiciones o
cláusulas del acto jurídico, negocio
jurídico, contrato.

Efectos o Consecuencias

Vuelven las cosas al estado anterior, obliga a las partes a restituirse lo que hubiesen
recibo en virtud o en relación al acto declarado nulo.
Restitución (art 390al 392)

Debe cumplir con los siguientes requisitos, que no haya principio de ejecución, es decir
que el contrato se firmó pero no se inició. Ni uno pago ni el otro dio nada.

El procedimiento de restitución va a depender si el otorgante es de Buena o mala Fe.

Efectos respecto a terceros

Todos los derechos transmitidos a terceros por aquellos otorgantes de aquel acto
declarado nulo quedan sin ningún valor por lo tanto, se le puede reclamar
directamente al tercero por ser solidariamente responsable.

La excepción es cuando el tercero obro de buena fe y a título Oneroso, no se puede


oponer si en el acto no intervino el Titular registrado.

Confirmación

Convalidar un acto jurídico. El vicio del que adolecía dicho acto, para la confirmación
debe ser purgado, por ejemplo un menor de 17 años que vendió una casa, cumple los
18 y confirma. La convalidación solamente se da en casos de Nulidad Relativa.

Si el vicio subyace en la forma, la misma es expresa el instrumento en que ella conste


debe reunir las formas exigidas por la reglamentación.

Confirmación Expresa

Declaración de Voluntad por escrito que reúna la forma exigida, en la declaración que
se haga debe existir una referencia precisa de la causa nulidad del acto, la misma es
requisito para la confirmación.

El sujeto que pretende confirmar debe indicar cuál ha sido el vicio y la causa de nulidad
que invalida el acto.

Forma de la confirmación Expresa.

El instrumento debe reunir las formalidades exigidas para que el acto se sanee.

Consecuencias de la confirmación

Tienen efecto retroactivo.

En el caso que sea entre vivos la retroactividad es a partir de la fecha en que se celebró
el acto de confirmación.

En los casos de última voluntad desde el día del fallecimiento.

Siempre que no afecte a derechos de 3ros, de buena fe y a título Oneroso.


Prescripción

Adquisición o Pérdida de un derecho por el transcurso del tiempo, de acuerdo a los


plazos que indica o establece la ley

Adquisitiva: Modo por el cual un poseedor de una cosa adquiere un derecho real
sobre. Debido a la posesión que ejerce sobre ella, el plazo debe ser el fijado por la ley –

a) Es breve: cuando reúne los requisitos de 10 años, Buena Fe y justo título. Por
ejemplo título de compra venta. (El efecto retroactivo es desde la posesión).

b) Larga: cuando reúne los requisitos de 20 años, no hay Buena Fe, Justo título. Tiene
que demostrar actos posesorios, No tiene efecto Retroactivo. Al momento que
comienza la posesión.

Liberatoria: es la pérdida de un derecho por su titular ya que este no lo ejercita. Es


decir que se lleva por la inacción del titular del derecho. Para ello deben transcurrir los
plazos establecidos por la ley.

Código civil y Comercial Comentado (Resumen)

Lesión.

La lesión se ubica como un vicio propio del acto. Consiste en el aprovechamiento que
realiza una parte del estado de necesidad, debilidad psíquica o inexperiencia de la otra
y con motivo de ese aprovechamiento, saca ventaja evidentemente desproporcionada
y sin justificación.

La prueba de los dos elementos subjetivos y del elemento objetivo recae sobre quien
invoca la lesión. Sin embargo, se presume que existió explotación cuando la
desproporción entre las prestaciones, pueda apreciarse a simple vista.

La desproporción debe verificarse al tiempo de celebrar el acto y subsistir al momento


de la demanda. La victima puede iniciar acción de nulidad o reajuste. La demanda
solamente puede ser intentada por la víctima o sus herederos. No ser susceptible de
subrogación por los acreedores o terceros interesados.

Elementos de la lesión

El negocio afectado por el vicio de lesión se realiza con todos los elementos internos
de la voluntad sanos. Sin embargo existe una anomalía del negocio que se produce por
la explotación que realiza una de las partes al aprovecharse de la necesidad, debilidad
psíquica o de la inexperiencia de la otra. La conformación de la lesión exige la
concurrencia de 3 elementos 1 objetivo y 2 subjetivos.
Subjetivos una situación de necesidad, inexperiencia, debilidad psíquica y la
explotación.

Objetivos es la obtención de una ventaja patrimonial evidentemente


desproporcionada y sin justificación.

Requisitos Formales para invocar la lesión.

Se entiende que para que proceda la pretensión el acto jurídico debe ser conmutativo
y oneroso, de modo que la lesión no es admisible en los contratos a título de Gratuito.

Prueba

La prueba de los presupuestos de la lesión recae sobre la víctima o sus herederos. Pero
si la desproporción es evidente. La ley en este caso presume la explotación del estado
de inferioridad e invierte la carga de la prueba que se desplaza al demandado.

Efectos. Acciones que puede intentar la víctima.

La victima puede elegir entre la acción de nulidad o la de reajuste. El demandado, en


tanto, solamente tiene a su disposición la acción de reajuste de las prestaciones.

Legitimación.

Solo víctima o sus herederos, no acreedores que invoquen un interés legítimo.

Irrenunciabilidad de la acción.

La acción para reclamar la nulidad o el reajuste por vicio de lesión no es susceptible de


renuncia anticipada o realizada en forma simultánea a la celebración del acto. Si en un
negocio jurídico se introduce una cláusula de esta índole, resultaría inválida.

Requisitos

Una declaración de voluntad que no tiene correlato con la realidad y que encubre una
voluntad distinta de la expresa. Requiere de la existencia de un acuerdo simulatorio
entre todos los intervinientes del negocio.

Supone que el fin inmediato perseguido por las partes consiste en engañar a terceros.

Clasificación

Simulación Absoluta Simulación Relativa


En la simulación absoluta las partes no La simulación relativa puede recaer sobre
tienen ninguna intención de celebrar el la naturaleza del acto, por ejemplo una
acto jurídico sino solamente de generar compraventa que oculta una donación. O
apariencia, es decir una ilusión. Sobre el contenido y objeto, cuando
contiene cláusulas que no son sinceras o
fechas que no son verdaderas o
modalidades inexistentes o sobre las
personas que intervienen en el acto. Por
ejemplo una clausula no sincera es cuando
se pone un importe inferior al que de
verdad le corresponde al objeto.

Acción de simulación entre las partes

La ley no reprueba la simulación cuando es lícita y no genera perjuicio para terceros. La


admisibilidad de la acción de simulación, está supeditada al acto lícito.

Contradocumento.

El contradocumento es un escrito, generalmente secreto, destinado a comprobar o


reconocer la simulación total o parcial de un acto aparente. Es la prueba principal del
carácter ficticio del negocio simulado. Si este es presentado en forma regular
constituye una prueba irrefutable que hace presumir que el acto fue simulado.

La simulación puede probarse con cualquier otro medio como testigos, presunciones,
peritajes o cualquier otro documento.

Prescripción

2 años.

Acción de terceros

Tienen condición de terceros y pueden promover la acción, todas aquellas persona que
son extrañas al acto de simulación, y que demuestren que pueden sufrir perjuicios a
raíz del acto. No es necesario que el derecho amenazado sea actual o eventual.

Puede presumirse la simulación cuando:

Las partes ligadas están ligadas por una relación de parentesco, confianza amistad
íntima.

Cuando el negocio no fue ejecutado.

Si el adquiriente carece de capacidad económica o se ignora el origen de los fondos.

Cuando la venta se realizó de forma apresurada.

La sentencia de la acción de simulación vuelve al acto nulo y por ende hace que no
produzca todos sus efectos propios.

La sentencia beneficia tanto a quienes promovieron la acción como los que no.
Fraude

Pueden ser objeto de la acción de fraude o paulina no solo los actos de enajenación o
desapoderamiento celebrados por el deudor sino también los que impiden su
enriquecimiento, como las renuncias de derechos o facultades.

La acción de fraude a los acreedores se denomina también revocatoria o Paulina.

Se concede a los acreedores contra los deudores que ponen en peligro la garantía
común al realizar actos de disposición patrimonial que provocan o agravan la
insolvencia para sustraer bienes que deberían ser ejecutados.

A pedido de los acreedores podrá declararse la inoponibilidad de los actos celebrados


por su deudor en fraude de sus derechos y de las renuncias al ejercicio de derechos o
facultades con los que hubiesen podrido mejorar o evitando empeorar su estado de
fortuna.

En este supuesto de inoponibilidad, la ineficacia del acto no se extiende erga omnes, El


negocio en sí mismo es válido y eficaz pero, para algunas personas, concretamente
aquellas que resulten perjudicadas, no es oponible, esto quiere decir que dichos
acreedores pueden comportarse como si el acto no se hubiese efectuado.

La inoponibilidad solamente favorece al acreedor que ha promovido por acción y hasta


el importe de su crédito.

Cualquier acreedor sin distinción de categorías puede promover la acción revocatoria.

Oponibilidad de la sentencia a los terceros adquirientes o subadquirientes

Para que la sentencia resulte oponible al tercer adquiriente a tirulo oneroso, y a los
subadquirientes sucesorios también a título oneroso, es preciso que todos ellos
hubieran obrado de mala fe, esto es que hayan sido cómplices del fraude.

Ante la dificultad de obtener la prueba directa de la complicidad, la ley sale en auxilio


del acreedor perjudicado. Es así que presume la complicidad del adquiriente en caso
que este hubiera tenido en conocimiento la insolvencia que ir estaba generando dicho
acto. En rigor la norma establece la inversión de la carga de la prueba.

Adquirientes a título gratuito

En caso de ser a título de gratuito la ley se inclina por el acreedor perjudicado.

Responsabilidad de los cómplices del acto fraudulento frente al acreedor


El deudor y los subadquirientes de mala fe serán solidariamente responsables frente al
acreedor perjudicado que ejerció la acción.

Extinción de la acción

En el supuesto que el subadquiriente a fin de proteger sus bienes adquiridos el cual es


el objeto del fraude puede pagarle al acreedor y este debe darse por cumplido.

Extensión de la inoponibilidad

La declaración de inoponibilidad se pronuncia exclusivamente en interés del acreedor


que lo solicito y hasta el importe de su respectivo crédito.

El fundamento de esta solución es el principio según el cual el interés es a la medida de


la acción.

Ineficacia de los actos jurídicos

Un acto jurídico carece de valor cuando no reúne los requisitos exigidos por la ley, en
cambio será ineficaz si por cualquier razón no produce efectos. Puede provenir de
fallas en la estructura misma del acto o por cusas ajenas.

Ineficacia es comprensiva de distintas situaciones en las que los actos no tienen valor.

Inexistencia o nulidad

Se entiende por nulidad la sanción legal que priva de sus efectos normales a un acto
jurídico en virtud de una causa originaria, es decir, existente al momento de celebrarse
el acto. (Borda y Cifuentes)

Inoponibilidad

La inponibilidad es una ineficacia relativa congénita o sobrevenida del negocio jurídico,


en consideración a determinados supuestos a los cuales este puede integrar, pero que
mantiene su eficacia entre los que lo celebraron y también en algunos casos, entre
terceros.

Ineficacia simple

Se presenta cuando el acto no producir sus efectos propios por un problema o


situación. Ajenos a su estructura. Es el caso del testamento que para ser eficaz
requiere de la muerte del testador
Ineficacia relativa o inoponibilida

El acto tiene dos aspectos uno positivo u otro negativo. Paro el primer el acto vale y es
eficaz entre las partes aunque inoponible con relación a ciertos terceros. Tal es el
supuesto de la fecha para ciertos instrumentos se inscripción registral. En su aspecto
negativo el acto es inválido como tal frente a todos, pero algunos terceros pueden
invocarlo en su favor.

Nulidad invocada por vía de acción

La acción de nulidad es aquella en la cual la parte que afirma haberse perjudicado por
el vicio decide solicitar la declaración judicial de nulidad. En tal caso tiene que
demandar a todos los que intervienen en el acto o a sus sucesores. Si el bien es
transmitido a terceros estos deben presentarse al juicio.

Si el acto consta de una escritura pública no será necesario citar al escribano a menos
que se invoque su falsedad material o ideológica de aquella.

Prescripción de la acción

La acción de nulidad absoluta es imprescriptible e insuceptible de confirmación. En


cambio cuando es una nulidad relativa la acción prescribe después de dos años y la
misma es confirmable.

Conversión

Se denomina conversión al remedio por el cual el acto nulo en su especie o tipo resulta
valido como acto o negocio de una especie suficiente, la finalidad de la conversión es
la de evitar la nulidad y salvar el negocio jurídico. Los efectos de dicho acto se
producen una vez que se otorgó la forma requerida por la ley.

Nulidad Absoluta y relativa

La nulidad absoluta procede cuando el interés vulnerado es general, esto es el orden


público, la moral y las buenas costumbres.

La nulidad absoluta es aquella que en el vicio afecta en forma inmediata y


preponderante al interés general cuando este ha sido especialmente protegido por la
legislación.

La nulidad relativa en cambio esta instituida en beneficio de las personas que resultan
perjudicadas por un acto viciado y es viable en los casos en que el defecto afecte el
interés individual.
La nulidad relativa puede definirse como la sanción que priva de efectos al acto
jurídico en razón de un vicio congénito que produce prejuicios a interés particulares o
privados.

Incapacidad de ejercicio

El sujeto que obro en forma dolosa no podrá plantear la nulidad del acto, es decir
cuando oculto deliberadamente su incapacidad y la otra parte obro de buena fe,
confiando en la apariencia generada por quien entonces disimulo o de cualquier modo
impidió conocer la falencia existente al tiempo de celebrarlo.

Nulidad Total y Parcial.

Es nulidad Total cuando el vicio o defecto congénito afecta e impregna a todo el


negocio jurídico.

Es nulidad Parcial si alcanza a una o varias cláusulas las que son perfectamente
separables del resto sin perder la esencia del Negocio Jurídico.

Para poder declarar la nulidad parcial del acto es preciso que el juez verifique la
cláusula invalida es o no separable. Para ello deberá valorar si una vez excluida se
mantiene el propósito que las partes tuvieron en miras la celebrar el acto, apreciadas
según las reglas de la Buena Fe.

Restitución

Para que pueda hacerse efectiva, no es suficiente la declaración de nulidad, por cuanto
pueden existir otros motivos para impedirla, Así, una de las partes puede invocar que
la cosa perecio sin culpa de su parte o que le asiste algún otro tipo de fundamento,
pago indebido por ejemplo, para mantener la posesión de la cosa.

LA restitución puede solicitarse por vía de acumulación en el mismo juicio en que se


solicitó la invalidez o en juicio por separado.

La parte que provoco la nulidad no podría beneficiarse con la restitución, se trate de


Nulidad Absoluta o Relativa. Rigen en el caso de los efectos de las relación de poder,
por tanto, cabe considerar la buena o mala fe del poseedor.

Nulidad y acción resarcitoria. Naturaleza de la obligación.

La nulidad impide que el negocio pueda producir sus efectos propios, aquellos a los
que estaba destinado. Produce, sin embargo los efectos de los simples hechos en
general, y en consecuencia, el acto podrá ser subsumido en otro supuesto jurídico, ya
sea de un simple lícito o en otro acto jurídico si se encuentran reunidas las condiciones
para que opere la conversión.
Cuando la nulidad reduce el acto a un hecho ilícito, el perjudicado puede solicitar,
además, la reparación de los daños y perjuicios, siempre que se reúnan y se aprueben
los presupuestos de la responsabilidad. El acto nulo es un simple hecho cuyas
consecuencias o repercusiones dañosas deben ser reparadas.

La acción resarcitoria es autónoma de la nulidad. No obstante, también puede ser


complementaria o bien supletoria o sucedánea de la obligación de restituir.

De no ser posible la restitución de la cosa al estado anterior, corresponde la


indemnización sustitutiva. El pedido de reparación de los daños debe ser
expresamente solicitado por la víctima, ya sea de forma acumulada al pedido de
nulidad o en juicio por separado.

Confirmación

Distinción

La confirmación y la convalidación tiene entre si la relación entre el género y la


especie. La confirmación es un acto jurídico que tiene por fin inmediato convalidar a
otro acto jurídico anterior, sujeto a una acción de nulidad en razón de experimentar un
vicio en su origen.

La parte interesada renueva su voluntad de hacer eficaz el negocio, siempre que


hubiera desaparecido o saneado el vicio que lo afectaba.

Así por ejemplo la victima de dolo, violencia o de lesión, en lugar de solicitar la nulidad
del acto considera que es mejor expurgar el vicio del que adolecía y por el cual es
susceptible de ser declarado nulo a fin de mantener su vigencia y la producción de sus
efectos.

La confirmación tiene efectos de carácter declarativo, característica que será


determinante para justificar los efectos retroactivos de los actos entre vivos, tanto en
las partes como en su relación con terceros.

Condiciones de fondo y de forma de la confirmación

Condiciones de fondo:

La confirmación debe ser en forma expresa o tácita la voluntad del titular de la acción
de nulidad de subsanar el acto, y por ende, de no reclamar nulidad.

Que haya cesado la causa que da lugar a la nulidad. Desaparecido el Vicio, la parte
afectada estará en condiciones de expresar la confirmación. Si se mantiene las
condiciones viciosas, no podría admitirse la posibilidad de confirmar.

El acto de confirmación no debe tener a su vez un vicio que lo invalide.


Confirmación Expresa:

Se requiere una declaración de voluntad por escrito que reúna la forma exigida para
que el acto que se sanea que contenga los siguientes requisitos:

Que en la declaración se haga referencia precisa a la causa de la nulidad del acto que
se requiere confirmar. Es menester una declaración inequívoca que individualice al
negocio que se procura confirmar, en efectos de que no se puede confundir con otros.

El sujeto que pretende confirmar debe indicar cuál ha sido el vicio y la causa de nulidad
que invalido el acto, y que esta ha desaparecido.

Confirmación Tacita

La confirmación tacita resulta del cumplimiento voluntario y espontaneo. Por ejemplo


si la persona menor de edad que realizo n acto por si, por ejemplo una venta, paga el
saldo de precio cuando alcanza la mayoría de edad. El código exige que también que
ese cumplimiento sea deliberado, esto es, que el sujeto tenga pleno conocimiento de
la causa de nulidad y tenga expresa voluntad de sanear el vicio del acto.

Supuestos que excluyen la confirmación tacita

Cuando la ejecución es forzada y si no llego a ejecutarse el acto.

Recaudos de la manifestación tacita

Debe haber cesado la nulidad/ la parte que confirma tiene que tener plena conciencia
del acto que realidad. /debe surgir inequívoca la voluntad de confirmar. / El nuevo acto
no debe tener vicios que a su vez lo invaliden.

Prueba de la confirmación

La confirmación, ya sea expresa o tácita, debe ser acreditada por quien la invoca. Si la
confirmación fuera expresa deberá acompañarse del instrumento que la acredita, con
los recaudos que son necesarios para que tengan eficacia. Si en cambio es tacita debe
acreditarla por cualquier medio de prueba.

Efecto Retroactivo.

Producida la confirmación expresa o tácita del acto. Sus efectos entre las partes se
retrotraen al momento en que se celebró.

Se reconoce como terceros a los cuales se rigen los efectos retroactivos de la


confirmación

Sucesores singulares, Acreedores y Sucesores Universales.

Actos de última voluntad


En este caso la confirmación producirá efectos a partir del fallecimiento del
disponente.

Inoponibilidad:

Tipos de ineficacia

Ineficacia simple: en este caso el acto es ineficaz ab initio pero con posterioridad
puede adquirir eficacia. O bien puede tran sformarse en definitivamente ineficaz. Es el
caso del testamente que no adquiere eficacia hasta tanto muera el testador, o bien se
transforma definitivamente en ineficaz si el heredero instituido muere antes que el
autor del testamento.

Ineficacia Relativa: En algunos casos, el acto es válido y eficaz entre las partes. Pero no
produce efectos respecto de algunos terceros.

Ineficacia eventual: El acto jurídico es válido e ineficaz, pero puede perder su eficacia
con la posterioridad. Tales son los casos por ejemplo de recisión.

Inoponibilidad

La Inoponibilidad es la sanción legal que consiste en el impedimento de hacer valer


frente a terceros, un derecho nacido de un acto jurídico o de uno nulo, revocado o
resuelto.

Forma

Omisión de ciertas formalidades establecidas para que el acto pueda hacerse valer
frente a terceros

Fondo

Se basan en los efectos de un acto que hieren injustamente los derechos de terceros

Diferencia entre Nulidad e Inoponibilidad

1) La nulidad implica una invalidez completa del acto que puede invocarse erga omnes.
Sus efectos pueden ser excesivos y el vicio es originario;

2) El acto inoponible es ineficaz respecto de ciertas personas pero conserva toda su


validez entre las partes y con relación a los demás terceros. Los efectos se limitan
estrictamente al interés amparado por la ley y el vicio puede ser posterior en uno de
sus aspectos.

Por ejemplo, los actos celebrados en fraude de los acreedores son inoponibles a éstos,
pero conservan su validez entre las partes y aun respecto de los acreedores cuyo
crédito tiene fecha posterior al acto impugnado.