FORMATO SNIP-03:

FICHA DE REGISTRO - BANCO DE PROYECTOS

[La información registrada en el Banco de Proyectos tiene carácter de Declaración Jurada]

Fecha de la última
14/11/2017
actualización:
1. IDENTIFICACIÓN
1.1 Código SNIP del Proyecto de Inversión Pública: 47690
1.2 Nombre del Proyecto de Inversión Pública: AMPLIACION DEL CATASTRO URBANO ,
MUNICIPALIDAD DE COMAS, DISTRITO DE COMAS - LIMA - LIMA
1.3 Responsabilidad Funcional del Proyecto de Inversión Pública:

Función 03 ADMINISTRACION Y PLANEAMIENTO

Programa 006 PLANEAMIENTO GUBERNAMENTAL
0021 ORGANIZACION Y MODERNIZACION
Subprograma
ADMINISTRATIVA
Responsable Funcional
PRESIDENCIA DEL CONSEJO DE MINISTROS
(según Anexo SNIP 04)

1.4 Este Proyecto de Inversión Pública NO pertenece a un Programa de Inversión

1.5 Este Proyecto de Inversión Pública NO pertenece a un Conglomerado Autorizado
1.6 Localizacion Geográfica del Proyecto de Inversión Pública:
Departamento Provincia Distrito Localidad
DISTRITO
LIMA LIMA COMAS DE
COMAS

1.7 Unidad Formuladora del Proyecto de Inversión Pública:

Sector: GOBIERNOS LOCALES

Pliego: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE COMAS
SUB GERENCIA DE OBRAS PUBLICAS, ESTUDIOS Y
Nombre:
PROYECTOS

Persona Responsable de
BACH. ING. ORLANDO EVANGELISTA CALDAS
Formular:
Persona Responsable de
ARQ. MARTHA MÁLAGA ORTIZ
la Unidad Formuladora:

1.8 Unidad Ejecutora del Proyecto de Inversión Pública:

Sector: GOBIERNOS LOCALES

Nombre: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE COMAS

Persona Responsable de
ARQ. MARTHA MÁLAGA ORTIZ
la Unidad Ejecutora:

2 ESTUDIOS
2.1 Nivel Actual del Estudio del Proyecto de Inversión Pública
Costo
Nivel Fecha Autor Nivel de Calificación
(Nuevos Soles)
 PERFIL 01/03/2007 BACH. ING. ORLANDO EVANGELISTA CALDAS 3,000 APROBADO

2.2 Nivel de Estudio propuesto por la UF para Declarar Viabilidad: PERFIL

3 JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO DE INVERSIÓN PÚBLICA
3.1 Planteamiento del Problema
LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE COMAS CUENTA CON UN SISTEMA DE
INFORMACIÓN CATASTRAL URBANA A NIVEL DE DISTRITO, SE TIENEN 101,869
UNIDADES CATASTRALES APROXIMADAMENTE, DE LAS CUALES SÓLO EL 61.5 %
(62,655 UNIDADES CATASTRALES), CUENTA CON INFORMACIÓN.
EL 38.5% EQUIVALENTE A 39,214 UNIDADES CATASTRALES CARECE DE
INFORMACION, COMO CONSECUENCIA DE NO TENER LA SUFICIENTE CAPACIDAD
OPERATIVA PARA EL LEVANTAMIENTO Y PROCESAMIENTO DE LA INFORMACIÓN;
ES DECIR, ESCASO RECURSO HUMANO Y HERRAMIENTAS TECNOLÓGICAS
(EQUIPOS Y SOFTWARE). ESTA SITUACIÓN NO NOS PERMITE TENER UNA BASE
IMPONIBLE REAL, POR CONCEPTO DE RECAUDACIÓN PREDIAL; LO QUE A SU VEZ
ORIGINA UNA BAJA RECAUDACIÓN Y POCO PRESUPUESTO PARA SATISFACER LAS
DEMANDAS DE LA POBLACIÓN. ANTE ESTE SITUACIÓN, SE PLANTEADO COMO
PROBLEMA PRINCIPAL LA LIMITADA INFORMACIÓN DE LOS PREDIOS URBANOS
DEL DISTRITO DE COMAS.
3.2 Beneficiarios Directos
3.2
Número de los Beneficiarios Directos 459,749 (N° de personas)
.1
3.2 Caracteristica de los Beneficiarios
.2
UN 49.79% DE LA POBLACIÓN SON HOMBRES Y UN 50.21% SON MUJERES, EL 8.00%
NO TIENE NIVEL DE INSTRUCCIÓN EDUCATIVA, UN 49.89% SOLO TIENE EDUCACIÓN
SECUNDARIA, MIENTRAS QUE EL 29.10% TIENE UN GRADO DE INSTRUCCIÓN
SUPERIOR, LA POBLACIÓN ESTUDIANTIL REPRESENTA APROX. EL 32.74% DE LA
POBLACIÓN TOTAL.

LA CANTIDAD PROMEDIO DE FAMILIA ES DE 6 PERSONAS. LA CONSTRUCCIÓN DE

LAS VIVIENDAS EN UN 70% ES DE MATERIAL NOBLE, 30% MATERIAL
PREFABRICADO (INCLUYE MADERAS Y ESTERAS) RESPECTO AL ABASTECIMIENTO
DE AGUA EN LA ZONA EL 80% DE LAS VIVIENDAS SE ABASTECE DE LA RED
PÚBLICA. LOS SERVICIOS HIGIÉNICOS CONECTADOS EN LAS VIVIENDAS
REPRESENTAN UN 80%, CON RELACIÓN AL ALUMBRADO ELÉCTRICO EN LA ZONA,
EL 90% DE LAS VIVIENDAS DISPONE DEL SERVICIO.
EL ACCESO, SE REALIZA PRINCIPALMENTE A TRAVÉS DE LA AV. TUPAC AMARU Y
AV. UNIVERSITARIA. DICHAS VÍAS CONSTITUYE EL PRINCIPAL ACCESO PARA EL
TRANSITO VEHICULAR Y PEATONAL AL DISTRITO.
3.3 Objetivo del Proyecto de Inversión Pública
ES CONTAR CON MAYOR INFORMACIÓN DE LOS PREDIOS URBANOS EN EL
DISTRITO DE COMAS.
ALCANZAR ESTE OBJETIVO PERMITIRÁ:
· INCREMENTO DE LAS OPORTUNIDADES DE DESARROLLO SOCIOCULTURAL
· MAYOR NIVEL DE DESARROLLO LOCAL (INVERSIÓN).
· ADECUADO PLANEAMIENTO URBANO Y POR CONSIGUIENTE UN
· FORTALECIDO DESARROLLO URBANO.
3.4 Análisis de la demanda y oferta
 Tramo Longitud IMD Costo por tramo

4 ALTERNATIVAS DEL PROYECTO DE INVERSIÓN PÚBLICA

(Las tres mejores alternativas)
4.1 Descripciones:
(La primera alternativa es la recomendada)

AMPLIACION DEL CATASTRO URBANO POR CONVENIOS

INTERINSTITUCIONALES PARA LA CAPACITACIÓN EN NUEVOS
SISTEMAS DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA, EQUIPAMIENTO,
Alternativa 1
SOFTWARE, IDENTIFICACIÓN PREDIAL, REGISTRO Y
(Recomendada)
PROCESAMIENTO DE DATOS, CONTRATACIÓN DE SUPERVISORES
Y TÉCNICOS, PARA LA AMPLIACIÓN CATASTRAL PARTICIPATIVA DE
LAS ZONAS DE EXPANSIÓN URBANA.
AMPLIACION DEL CATASTRO URNABO POR CONTRATACIÓN DE
SERVICIOS (EXTERNO)PARA LA ELABORACIÓN DEL SISTEMA Y LA
DATA, EQUIPAMIENTO, SOFTWARE, IMÁGENES, IDENTIFICACIÓN
Alternativa 2 PREDIAL, REGISTRO Y PROCESAMIENTO DE DATOS,
CONTRATACIÓN DE SUPERVISORES Y TÉCNICOS, PARA LA
AMPLIACIÓN CATASTRAL PARTICIPATIVA DE LAS ZONAS DE
EXPANSIÓN URBANA.
Alternativa 3 NO SE HA PLANTEADO

4.2 Indicadores
Alternativa 1 Alternativa 2 Alternativa 3

Monto de la Inversión A Precio de Mercado 364,420 730,650 0

Total
(Nuevos Soles) A Precio Social 306,235 613,991 0
Valor Actual Neto
Costo Beneficio (Nuevos Soles)
(A Precio Social) Tasa Interna Retorno
(%)
Ratio C/E 15.07 24.68 0.00

Costos / Efectividad Unidad de medida del

ratio C/E (Ejms
Unidades catastrales Unidades catastrales 0
Beneficiario, alumno
atendido, etc.)

4.3 Análisis de Sostenibilidad de la Alternativa Recomendada

LA MUNICIPALIDAD DE COMAS CON LA SUB GERENCIA DE PLANEAMIENTO Y
CATASTRO URBANO PROVEERÁ DE LOS RECURSOS LOGÍSTICOS REQUERIDOS EN
LA ETAPA DE MANTENIMIENTO Y OPERATIVIDAD DEL PROYECTO.

VIABILIDAD SOCIOCULTURAL:
EL PRESENTE PROYECTO PROPORCIONA UN SERVICIO INSTITUCIONAL PARA EL
DESARROLLO URBANO EN LA ZONA DE INTERVENCIÓN.

VIABILIDAD INSTITUCIONAL:
- CON LA INTERVENCIÓN LA MUNICIPALIDAD PRESTA SERVICIOS PÚBLICOS
LOCALES Y EJECUTA OBRAS BAJO LAS DIFERENTES MODALIDADES PERMITIDAS
POR LA LEY, SIEMPRE QUE SE ASEGURE EL INTERÉS DE LOS USUARIOS,
EFICIENCIA DEL SERVICIO Y EL ADECUADO CONTROL MUNICIPAL, RIGIÉNDOSE
POR LAS NORMAS RELATIVAS O APLICABLES A LOS BIENES DEL ESTADO Y LAS
REPARTICIONES PÚBLICAS SEGÚN SEA EL CASO, DE CONFORMIDAD CON LOS
 ART. 73° INCISO 1 Y ART. 79° INCISO 3 NUMERAL 3.3, 3.6 Y 3.6.2 DE LA LEY
ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES N° 27972.

- REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO Y DESARROLLO URBANO – DECRETO

SUPREMO N° 027-2003.

- DECRETO LEGISLATIVO 776, D.L. 952, ART. 15° DE LA LEY 28294 LEY QUE CREA EL
SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE CATASTRO Y SU VINCULACIÓN CON EL
REGISTRO DE PREDIOS.
4.4 GESTIÓN DEL RIESGO DE DESASTRES EN EL PIP (EN LA ALTERNATIVA DE
SOLUCIÓN RECOMENDADA)
4.4
Peligros identificados en el área del PIP
.1
PELIGRO NIVEL

4.4
Medidas de reducción de riesgos de desastres
.2

4.4
Costos de inversión asociado a las medidas de reducción de riesgos de desastres
.3

5 COMPONENTES DEL PROYECTO DE INVERSIÓN PÚBLICA

(En la Alternativa Recomendada)
5.1 Cronograma de Inversión según Componentes:
COMPONENTES Meses(Nuevos Soles)
Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Setiembre Octubre Noviembre Diciembre Total por
2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 2007 componente

EXPEDIENTE 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
TECNICO
LEVANTAMIENTO 0 20,038 20,038 20,038 20,038 20,038 20,038 20,038 20,038 20,038 20,042 0 200,384
CATASTRAL

PROCESAMIENTO 0 6,242 6,242 6,242 6,242 6,242 6,242 6,242 6,242 6,242 6,238 0 62,416
DE DATA

EQUIPAMIENTO Y 0 96,820 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 96,820

BIENES
DUARDEROS

VARIOS 0 1,920 1,920 960 0 0 0 0 0 0 0 0 4,800

SUPERVICION 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Total por periodo 0 125,020 28,200 27,240 26,280 26,280 26,280 26,280 26,280 26,280 26,280 0 364,420

5.2 Cronograma de Componentes Físicos:

COMPONENT Meses
ES Unida Ener Febre Marz Abri May Juni Juli Agos Setiem Octub Noviem Diciem Total por
d de o ro o l o o o to bre re bre bre compone
Medid 2007 2007 2007 200 200 200 200 2007 2007 2007 2007 2007 nte
a 7 7 7 7
EXPEDIENTE GLOB 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 100
TECNICO AL
 LEVANTAMIE GLOB 0 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 0 100
NTO AL
CATASTRAL
PROCESAMI GLOB 0 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 0 100
ENTO DE AL
DATA
EQUIPAMIEN GLOB 0 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 100
TO Y BIENES AL
DUARDEROS

VARIOS GLOB 0 40 40 20 0 0 0 0 0 0 0 0 100

AL
SUPERVICIO GLOB 0 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 0 100
N AL

5.4 Operación y Mantenimiento:

Años (Nuevos Soles)
COSTOS
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Sin Operación 8,400 8,400 8,400 8,400 8,400 8,400 8,400 8,400 8,400 0
PIP Mantenimiento 105,600 105,600 105,600 105,600 105,600 105,600 105,600 105,600 105,600 0
Con Operación 64,800 64,800 64,800 64,800 64,800 72,900 64,800 64,800 64,800 72,900
PIP Mantenimiento 119,200 119,200 119,200 119,200 119,200 119,200 119,200 119,200 119,200 119,200

5.5 Inversiones por reposición:

No se han registrado inversiones por reposición
Monto Total de Componentes: 2,882,200.00
Monto Total del Programa: 364,420.00

5.6 Fuente de Financiamiento (Dato Referencial): FONDO DE COMPENSACION

MUNICIPAL
6 ASPECTOS COMPLEMENTARIOS SOBRE LA VIABILIDAD DEL PROYECTO DE
INVERSIÓN PÚBLICA

Viabilidad Técnica:

LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE COMAS CUENTA CON LA ESTRUCTURA

ADMINISTRATIVA REQUERIDA PARA EJECUTAR EL PROYECTO, GARANTIZANDO LA
CAPACIDAD DE GESTIÓN PARA LAS ETAPAS DE INVERSIÓN INICIAL, OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO QUE DEMANDA EL PROYECTO.
ADEMÁS CUENTA CON LA CAPACIDAD Y CALIFICACIÓN DE LOS TÉCNICOS QUE
LABORAN EN LA SUB-GERENCIA PLANIFICACIÓN Y CATASTRO URBANO, QUE
GARANTIZA LA VIABILIDAD TÉCNICA PARA EJECUTAR EL PROYECTO.
Viabilidad Ambiental:

EL PROYECTO A EJECUTAR NO PRESENTA EFECTOS NEGATIVOS PERCEPTIBLES

SOBRE EL MEDIO. PROVOCARÁ IMPACTOS PERMANENTES Y POSITIVOS SOBRE LA
POBLACIÓN, DENTRO DEL ÁREA DE INFLUENCIA.
Viabilidad Sociocultural:

EL PRESENTE PROYECTO PROPORCIONA UN GRAN DESARROLLO URBANO EN LA

ZONA DE INTERVENCIÓN CUENTA CON LA ACEPTACION DE LA COMUNIDAD TODA
VEZ QUE ES DE CONOCIEMIENTO DE PUBLICO DADO A TRAVES DEL
PRESUPUESTO PARTICIPATIVO.
Viabilidad Institucional:
 - CON LA INTERVENCIÓN LA MUNICIPALIDAD PRESTA SERVICIOS PÚBLICOS
LOCALES Y EJECUTA OBRAS BAJO LAS DIFERENTES MODALIDADES PERMITIDAS
POR LA LEY, SIEMPRE QUE SE ASEGURE EL INTERÉS DE LOS USUARIOS,
EFICIENCIA DEL SERVICIO Y EL ADECUADO CONTROL MUNICIPAL, RIGIÉNDOSE
POR LAS NORMAS RELATIVAS O APLICABLES A LOS BIENES DEL ESTADO Y LAS
REPARTICIONES PÚBLICAS SEGÚN SEA EL CASO, DE CONFORMIDAD CON LOS
ART. 73° INCISO 1 Y ART. 79° INCISO 3 NUMERAL 3.3, 3.6 Y 3.6.2 DE LA LEY
ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES N° 27972.

- REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO Y DESARROLLO URBANO – DECRETO

SUPREMO N° 027-2003.

- DECRETO LEGISLATIVO 776, D.L. 952, ART. 15° DE LA LEY 28294 LEY QUE CREA EL
SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE CATASTRO Y SU VINCULACIÓN CON EL
REGISTRO DE PREDIOS.

7 OBSERVACIONES DE LA UNIDAD FORMULADORA

PROYECTO APROBADO CON ACUERDO DE CONSEJO N° 166 –2006-C/MC DEL 15-12-
2006, LA FUENTE DE FINANCIAMIENTO SE DARÁ DE LA SIGUIENTE MANERA I
ETAPA-2007 FONCOMUN (S/. 140,00.00), II ETAPA-2008 A TRAVÉS DE RECURSOS
ORDINARIOS (S/. 224,420) NUEVOS SOLES.
8 EVALUACIONES REALIZADAS SOBRE EL PROYECTO DE INVERSIÓN PÚBLICA
Fecha de registro de
Estudio Evaluación Unidad Evaluadora Notas
la evaluación
09/03/2007 16:18 Hrs. PERFIL APROBADO OPI MUNICIPALIDAD No se han registrado Notas
DISTRITAL DE COMAS

9 DOCUMENTOS FÍSICOS
9.1 Documentos de la Evaluación
Documento Fecha Tipo Unidad
SUB GERENCIA DE OBRAS PUBLICAS,
INFORME N° 069-2007-SGPC-GDU/MC 01/03/2007 SALIDA
ESTUDIOS Y PROYECTOS
OPI MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
INFORME N° 069-2007-SGPC-GDU/MC 05/03/2007 ENTRADA
COMAS
OPI MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
INFORME Nº 06-2007-OPI-GL-GPR/MC 09/03/2007 SALIDA
COMAS

9.2 Documentos Complementarios

No se han registrado Documentos Complementarios
10 DATOS DE LA DECLARATORIA DE VIABILIDAD
N° Informe Técnico: INFORME Nº 06-2007-OPI-GL-GPR/MC
Especialista que Recomienda la Viabilidad: ING. ROLANDO ALLENDE BURGA
Jefe de la Entidad Evaluadora que Declara la Viabilidad: ECO. VERIDIANA BARRON
TINOCO
Fecha de la Declaración de Viabilidad: 09/03/2007
11 COMPETENCIAS EN LAS QUE SE ENMARCA EL PROYECTO DE INVERSIÓN
PÚBLICA
11. La Unidad Formuladora declaró que el presente PIP es de competencia Local y se
1 ejecutará en su circunscripción territorial.
Asignación de la Viabilidad a cargo de OPI MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE COMAS