ÍNDICE IV.

ANÁLISIS DE CASOS
4.1. COMPLEJO RECREACIONAL “LA RINCONADA”
I. INTRODUCCIÓN 4.2. CENTRO CULTURAL EN ORIO
II. OBJETIVOS 4.3. CENTRO CULTURAL “ALTO HOSPICIO”
III. MARCO TEÓRICO 4.4. CONCLUSIONES
3.1. Conceptual V. PROPUESTA DE PROGRAMACIÓN
3.1.1. Espacio Urbano VI. ANÁLISIS DE TERRENO
3.1.2. Espacio Público VII. CONCLUSIONES
3.1.3. Centro Recreacional VIII. BIBLIOGRAFÍA Y LINKOGRAFÍA
3.1.4. Centro Social
3.1.5. Centro Cultural
3.1.6. Centro Socio-Cultural
3.1.7. Equipamiento Urbano
3.1.8. Recreación
3.1.9. Recreación Activa
3.1.10. Recreación Pasiva
3.1.11. Paisajismo
3.2. Moche
3.2.1. Ubicación
3.2.2. Límites
3.2.3. Sectores
3.2.4. Zonificación
3.2.5. Equipamiento Urbano
3.2.6. Sistema Vial
3.2.7. Estadísticas Poblacionales, Servicios
Básicos
3.3. Reglamento
I. INTRODUCCIÓN II. OBJETIVOS

A. GENERAL
Un centro socio cultural es un espacio alternativo sin fin de lucro,
 Realizar un análisis funcional de espacios públicos destinados a
generador de actividades y proyectos culturales, deportivos y artísticos,
la recreación.
que albergue servicios y actividades de interés social.
 Conocer el territorio urbano y rural del distrito de Moche.

Fomentando la participación, la socialización y el desarrollo comunitario,

B. ESPECÍFICO
apoyando el funcionamiento y las actividades en grupo, en el ámbito
 Analizar el funcionamiento de un centro socio cultural como
de la cultura, el medio ambiente y la integración, empleando el tiempo
espacio público.
libre como un período divertido y a la vez formativo en valores y
actividades saludables.
III. MARCO TEÓRICO
3.1. Conceptual
3.1.1. Espacio Urbano:
 Es el paisaje propio de los núcleos urbanos o
ciudades, definido previamente por criterios
numéricos.
 Consta con morfología diferenciada en sectores,
funciones predominantes (sociales, políticas,
económicas).
 Densidad de población es mayor (20.000
habitantes según INEI).
 Presencia de Servicios básicos e infraestructura.
 Se realizan la mayoría de actividades sociales,
recreacionales.
3.1.2. Espacio Público:
 Es el conjunto de inmuebles públicos y los
elementos arquitectónicos y naturales de los
inmuebles privados destinados por su naturaleza,
por su uso o afectación, a la satisfacción de
necesidades urbanas colectivas (vías, plazas,
parques, etc.).
 Abarca las vías de circulación abiertas: calles,
plazas, carreteras, parques, así como ciertos
edificios públicos, como estaciones, bibliotecas,
escuelas, etc.
 El diseño de estos trata de eliminar la
contaminación visual en zonas problemáticas, se le
añade vegetación, elementos naturales (agua), y
también es una forma de potenciar los potenciales
turísticos.
3.1.3. Centro Recreacional
 Es un espacio donde existe la expansión, libertad
de acción física y mental, está inmerso en la
ciudad.
 El fin es otorgar un espacio de esparcimiento y
satisfacer la necesidad de entretenimiento a la
población.
 Tratan de conservar la biodiversidad en cuanto a
flora y fauna, y en algunos casos usan elementos
como el agua para el diseño (parques acuáticos).
 Algunos son creados para la protección, con fines
científicos, deportivos o solos para interacción
social.
 Se clasifican en parques nacionales, educativos,
metropolitano y deportivo.
3.1.4. Centro Social:
 Es un servicio que realiza actividades y programas
formativos de ocio y tiempo libre. Pretende dar
respuesta a las necesidades de descanso y
diversión de las personas con discapacidad
intelectual, contribuyendo a favorecer su desarrollo
personal y su integración social a través de
actividades de ocio comunitarias.
 Normalmente incluye como servicios
fijos bar, comedor, biblioteca, salón de
actos, gimnasio, salón de exposiciones, etc.
3.1.5. Centro Cultural:
 El centro cultural suele ser un punto de encuentro
en las comunidades más pequeñas, donde la
gente se reúne para conservar tradiciones y
desarrollar actividades culturales que incluyen la
participación de toda la familia.
 Los centros más grandes tienen auditorios con
escenarios, bibliotecas, salas de computación y
otros espacios, con la infraestructura necesaria
para dictar talleres o cursos y ofrecer conciertos,
obras de teatro, proyección de películas, etc.
3.1.6. Centro Sociocultural:
 “Es un espacio de reunión familiar y comunitario,
para el desarrollo de actividades de integración,
cultura, entretenimiento, recreación pasiva, de
descanso y alimentación intelectual.
 Incluye ambientes como un bar, comedor,
bibliotecas, talleres, salas de exposición, SUM, etc.”
3.1.7. Equipamiento Urbano:
 Es el conjunto de objetos y piezas de equipamiento
instalados en la vía pública para varios propósitos.
 Se incluyen bancos, papeleras, barreras de tráfico,
buzones, cabinas telefónicas, entre otros.
Generalmente son instalados por los ayuntamientos
para el uso del vecindario.
 Las variables más importantes consideradas en el
diseño del mobiliario urbano son, cómo éste afecta
la seguridad de la calle, la accesibilidad y el
vandalismo.
3.1.8. Recreación:
 El recrearse permite al cuerpo y a la mente una
“restauración” renovación necesaria para tener
una vida más prolongada y de mejor calidad.
 La recreación es fundamental para el desarrollo
intelectual de las personas.
 A la vez, el recrearse proporciona en sí, una forma
de aprendizaje, a través de experiencias propias y
de la relación de la persona con el exterior.
3.1.9. Recreación Activa:
 Conjunto de actividades dirigidas al esparcimiento
y al ejercicio de disciplinas lúdicas, artísticas o
deportivas, que tienen como fin la salud física y
mental, para las cuales se requiere infraestructura
destinada a alojar concentraciones de público.
3.1.10. Recreación Pasiva:
 Conjunto de acciones y medidas dirigidas al
ejercicio de actividades contemplativas, que
tienen como fin el disfrute escénico y la salud física
y mental, para las cuales tan solo se requieren
equipamientos mínimos de muy bajo impacto
ambiental, tales como senderos peatonales,
miradores paisajísticos, observatorios de avifauna y
mobiliario propio de las actividades
contemplativas.
3.1.11. Paisajismo:
 Es la actividad destinada a modificar las
características visibles, físicas y anímicas de un
espacio, tanto rural como urbano, entre las que se
incluyen: los elementos vivos, tales
como flora y fauna.
 Se refiere a la intervención en el paisaje a través de
jardines y parques, con especies vegetales.
3.2. Moche
3.2.1. Ubicación:
El Distrito de Moche se encuentra ubicado a 8km del Sur
de la Provincia de Trujillo, Departamento de la Libertad.
En Latitud Sur 8º 10' 06" y Longitud Oeste 79º 00' 27'.
3.2.2. Límites
 POR EL NORTE: para su ubicación se ha tomado
como referencia el OVALO MOCHE, donde se
interceptan la Avenida la Marina con la Carretera
Industrial, como sigue:
 A LA DERECHA: Por el Noroeste, vía de evita miento,
carretera de penetración a la sierra Liberteña
hasta el Poblado de Santa Rosa (Cap. Mochica),
se continua por la misma carretera de penetración
hasta el ingreso del Sector "Los Patos", que da inicio
al límite con Laredo, prolongándose por una vía
carrozable hasta el Poblado Conde I, Sector Santa
Lucía, interceptándose con el río Moche.
 A LA IZQUIERDA: Se inicia en la Bocana del río
Moche, continua por los antiguos Gramadales y el
viejo Camino Guamán (parte baja) para
interceptar con la vía de evitamiento al Norte.
Sigue por la vía de Evitamiento hasta llegar al
Ovalo Moche, intersección con la Av. La
Marina.
 POR EL SUR: Con Salaverry y Virú.
 POR EL ESTE: Trujillo y Laredo.
 POR EL OESTE: Océano Pacífico.
3.2.3. Sectores
 Sector “A”: denominado Campiña Alta de Moche,
que comprende el territorio a partir de la carretera
Panamericana, incorpora el Complejo Huacas del
Sol y de La Luna y se extiende hasta los límites que
corresponden al área agrícola. Su superficie
 alcanza aproximadamente 12.00 Km². Las Comprende el Subsector C-1: Miramar, donde se
características más importantes de este sector son: evidencia dos zonas: una residencial y la otra de
constituye parte del área agrícola tradicional del potencial desarrollo agro-industrial y equipamiento
Valle de Moche, es lugar de ubicación del complementario.
Complejo Huacas del Sol y de La Luna, existen un La zona residencial de este Subsector es la única
conjunto de pequeños asentamientos rurales concentración urbana de mayores proporciones
dispersos de escala menor; se viene desarrollando, en el distrito, conformado por los asentamientos
además de labores agrícolas la actividad Alto Moche y Alto Moche A. Asimismo, su
pecuaria; y ha adquirido una interesante dinámica localización, crecimiento urbano y colindancia con
de actividades recreativas (restaurantes el distrito de Salaverry ha generado su conurbación
campestres).Pero junto a ello, también hay con el centro poblado Alto Salaverry.
situaciones que desgastan sus potencialidades,  Sector “D”: denominado Zona Industrial o Parque
como los problemas ambientales que presentan Industrial Sur, comprendida por las industrias de tipo
este Sector, siendo los principales: el consumo de la I1 – I2, siendo de industrias livianas y
tierra para fines de la construcción y la instalación complementarias y elementales. Se extiende
de hornos para la fabricación de ladrillos, desde la Carretera Industria hasta el Rio Moche.
originando la pérdida de valiosas superficies de
tierra agrícola para la producción.
 Sector “B”: Denominado Campiña Baja de Moche,
comprende el territorio a partir de la carretera
Panamericana hasta la Autopista a Salaverry; y por
el oeste hasta el océano pacifico.
Sobre este ámbito se han establecido importantes
núcleos urbanos, tales como: Moche Pueblo, Curva
de Sun y Las Delicias-Taquila, que ejercen
funciones específicas en su ámbito distrital y
cumplen importantes roles dentro de la Región
Metropolitana. Son concentraciones urbanas
dispersas pero articuladas principalmente, a través
de la carretera Panamericana y la Av. La Marina,
que conforman dos sistemas.
 Sector “C”: denominado Alto Moche o Miramar,
con características topográficas y calidad del
suelo eriazo que han determinado el
establecimiento de principalmente la función
residencial, y actividades de tipo industrial en
crecimiento. Se extiende desde la Autopista a
Salaverry hasta los límites del Distrito.

FUENTE: PLAN DE DESARROLLO

URBANO DE MOACHE AL 2015
3.2.4. Zonificación

Vivienda

Comercio

Educación

Salud

Recreación

Zona agrícola
FUENTE: PLAN DE DESARROLLO
URBANO DE MOACHE AL 2015
 3.2.5. Equipamiento Urbano

EQUIPAMIENTO MINIMO REQUERIDO - AÑO 2015

( Cuadro Resumen)

ATU B- 1.1: “MOCHE PUEBLO ” (población estimada año 2015: 8,600 habitantes)

Equipamiento Existente Equipamiento Requerido Equipamiento faltante y/o a preverse / Otros. (Propuesta)
Tipo de 2006 adicional al 2015
Equipamiento Normativo
Equipamiento
Área Total Para atender déficit Para atender demanda
Indicadores Indicador adicional
(m2) 2006 2007 - 2015

Educación Inicial (E) 28 aulas 543 5 aulas 1,200 m2 -- Programar en Zona de Expansión
alumnos Urbana I (B-1.1).
16 aulas/1
horario u 8
CEB (E1, E2) 1458 aulas/ 2 8,000 m2 Programar en Zona de Expansión

EDUCACION
horarios Urbana I (B-1.1).
141 aulas alumnos --

SOCIO CULTURAL Actualmente solo cuenta con una Programar en Zona de Expansión
ADMINISTRATIVO ESEP* (Educación Superior Técnico) - E3 superficie de 1,632 m2. Urbana I (B-1.1).
6 aulas 180 10,000 m2
alumnos

SALUD Centro de Salud (H2) - MINSA Área recomendable para un centro de Salud, como mínimo 1,500 m2.
1 13 camas, y 922 m2

580 m2 --

Comisaría
SEGURIDAD 1 700 m2 --- --- --

ACT. Templo
RELIGIOSAS
1 1900 m2 --- --- --

Programar en Zona de
CULTURA -- 1 430 m2 -- Expansión Urbana I (B-1.1).
Biblioteca --

Habilitación de 3 áreas recreativas

cuyas superficies mínimas suman un Programar en Zona de
Pasiva 3 parques 3780 m2 Variable 5200 m2 total de 8220 m2. Se ubican en la Expansión Urbana I (B-1.1).
Urb. El Paraíso (Mz I, lote:10 y área
de 1355 m2 que no tiene
codificación) y en Moche Casco
Urbano (Mz: 2).
Habilitación de 4 áreas para
3 5650 m2 Variable 5200 m2 recreación con un total de 6350 m2 Programar en Zona de
RECREACIONAL
Activa de área reservada para recreación Expansión Urbana I (B-1.1).
FUENTE: PLAN DE en la Urb. El Paraíso.
DESARROLLO Estadio ** 1 28250 m2 --- --- --- --
URBANO DE 42 puestos Habilitación de un terreno para 66 Programar un Mercado (M) con
MOACHE AL 2015 COMERCIAL formales y puestos, con una superficie de 35 Puestos en un terreno de
Mercado (M) 1 1582 m2 35 puestos 1750 3,300 m2. 1,750 m2

TOTAL 32,702 m2 ---

Educación.

Inicial.

Primaria
.
Secundaria.

Superior
.

Salud

Clínica Privada

Posta Médica.
Iglesia, Seguridad y Defensa

Iglesia

Seguridad y defensa

Recreación

Parque de barrio

Parque deportivo
3.2.6. Sistema Vial:

FUENTE: PLAN DE DESARROLLO URBANO DE MOACHE AL 2015

 Autopista Costanera retoma la antigua línea férrea, de Trujillo al
Prevista en el Plan de Desarrollo Metropolitano de complejo Moche-Salaverry, pasando por la
Trujillo al 2010, como alternativa a la Carretera campiña alta de Moche, hasta llegar al Puerto de
Panamericana, con una sección vial de 80.00 m, y Salaverry.
carácter de vía expresa, se desarrolla desde la En su intersección con la futura vía costanera se
margen derecha del río Santa, uniendo los valles plantea un manejo a través de semaforización, lo
de Chao, Virú y Moche siguiendo un alineamiento que deberá ser previsto oportunamente para su
cercano al mar. Alcanza un trazo continuo en su desarrollo.
tramo sur, desde la vía de Evitamiento, en Víctor  Prolongación Av. Federico Villarreal Sur
Larco, pasando por Moche y prolongándose hasta Considerada en el Plan de Desarrollo
el Distrito de Salaverry y el valle Virú hasta su Metropolitano, como Vía Semi-Expresa en su tramo
empalme con la Panamericana Norte, requiere de Trujillo – Moche- Salaverry, tiene carácter de vía
estudios específicos y de reserva de áreas. En su urbanizadora, con una sección vial de 32.00 m., se
intersección con la futura carretera industrial se desarrolla a partir de Trujillo, cruza la carretera
plantea el desarrollo de un encuentro vial. Industrial, para pasar por el límite del Complejo
 Carretera Panamericana Huacas del Sol y de La Luna, y prolongarse hasta la
Corresponde a una Vía Nacional, con una sección carretera Panamericana y seguir su trazo en el
vial proyectada de 50.00 m, en proceso de Distrito de Salaverry.
rehabilitación, que vincula Trujillo con el Distrito de 3.2.7. Estadísticas Poblacionales, Servicios Básicos
Moche y que en la actualidad sirve también para  Población:
Según trabajo de campo a nivel de lote y
la interconexión entre los centros poblados
proyecciones, tomando de base datos censales
desarrollados a lo largo de su trazo.
del INEI, la población actual objeto del presente
En el Plan Vial Urbano de Moche, se conecta con
estudio alcanza los 19,500 Habitantes, que
la Vía Metropolitana Av. La Marina (ubicada en el
corresponden a los Subsectores B-1: Moche- Las
distrito de Moche) la que se encarga de asegurar
Delicias y al C.1: Miramar; que representa cerca
el tránsito y movilidad desde el área central de
del 67% de la población total distrital que tiene
Trujillo y las zonas urbanas del Distrito de Moche.
29,727 habitantes (INEI 2007), y que presenta una
 Prolongación Av. Gonzáles Prada
distribución espacial mayoritariamente
Considerada en el Plan de Desarrollo
concentrada en las áreas urbanas del ámbito de
Metropolitano, como Vía Semi-Expresa. Su trazo
intervención.
Población Actual del Subsector B-1: Complejo Moche –Las Delicias: Población Actual del Subsector C-1: Miramar

Zonas Consolidadas/  Extensión (Há) Población Densidad Bruta

Zonas Consolidadas Extensión (Há) Población Densidad
Ocupadas (Hab) (Hab/ha)
(Hab) Bruta
(Hab/ha)
Moche Casco Urbano 39.15 4208 107

P.J. Alto Moche 14.11

Urb. El Paraíso 13 671 51

A.H. Alto Moche A 66.04

Urb. San Isidro 1.5 279 186

Total Subsector C-1.1 80.15 Há 7970 hb 99 hb/Ha

Santa Clara 9 671 75

Fuente: Levantamiento de campo: Catastro Urbano – MPT 2006, COFOPRI.

Cruce El Gallo 2.9 145 50

Pirámide por Género y Rango de Edad

Sub Total ATU B-1.1 66 Há 5973 hb 91 hb/Ha

El Distrito presenta una proporción elevada de población joven,

El Triángulo 9.5 855 90
aproximadamente la población son adolecentes de 10 a 14.
Las Delicias Norte A 24 2365 99
La mayor cantidad de población se encuentra en el rango de edad entre
Las Delicias Norte B 1.3 131 100
los 14 y 19 años que realizan actividades educativas en su gran mayoría es

Las Delicias Norte C 2.5 405 162 importante porque esta población es propensa a realizar actividades
culturales.
Las Delicias Sur A 9 469 54

Tiene una población significativa de mujeres entre los 40 y 44 años que

Sector Av. 5 338 65
Independencia podrían realizar actividades comunales.

Taquila I y II. 7 617 88

Torres de San Borja 6 293 49

Sub Total ATU B-1.2 64 Há 5470 hb 85 hb/Ha

Total Subsector B-1 129 Há 11,443 hb 88 b/Ha

Fuente: Levantamiento de campo: Catastro Urbano y Plan de Desarrollo Urbano – MPT 2006,
COFOPRI.

 Servicios Básicos

FUENTE: INEI
 Servicios Básicos: CUADROS DE SERVICIOS BÁSICOS.

Alcantarillado: En cuanto al servicio de alcantarillado,

se cuenta solo en un sector cercano al colegio el resto ABASTECIMIENTO DEL AGUA
se encuentra en desarrollo.

casos
Debido a la ubicación dispersa de las viviendas, los
pobladores se limitan a construir letrinas y pozos
sépticos, silos careciendo de mantenimiento
Red Red Pilón Camió Pozo Río,ac Vecino Otro Total
ocasionando contaminación. públic Pública de uso n- equia,
a Fuera públic cistern manan
Dentro de la o au tial o
Las aguas servidas son evacuadas sobre terrenos
de la viviend otro similar
agrícolas, al no contar plantas de tratamiento viv.(Ag a similar
ua
(lagunas de oxidación). potabl
e)
% 60.69 % 5.17 % 0.59 % 0.27 % 28.69 % 0.21 % 3.90 % 0.48 % 100.00 %
Agua: En cuanto al servicio de agua potable, parte
Casos 2,041 174 20 9 965 7 131 16 3,363
del sector de La Campiña, no es abastecida por
SEDALIB, sino la Laguna de Conache, de la cual es
distribuida a las redes domiciliarias. Pagando un costo
mensual entre 2 a 5 nuevos soles a JASS.
ALUMBRADO ELÉCTRICO

Contando con este servicio por hora.

Energía Eléctrica: En cuanto al servicio de

electricidad, el sector se encuentra abastecido en su

Casos
totalidad.

La subestación (SE) Trujillo Sur abastece al Sector de la

Campiña Alta, Curva de Sun y parte de la Ciudad de
Moche. La cobertura del servicio alcanza al 83.5% del
Si tiene alumbrado No tiene alumbrado Total
total de viviendas. eléctrico eléctrico
% 94.05 % 5.95 % 100.00 %
Casos 3,163 200 3,363

FUENTE: INEI
3.3. Reglamento

NORMAS GENERALES NORMAS PARA EDIFICACIONES

Aplicable en casos de habilitaciones nuevas y/o en zonas consolidadas y en proceso de

consolidación

Densidad Dimensiones de Área Libre Mínima

RESIDENCIAL
Hab/Há Lote ( Mínimo) Máximo Altura (%)
Coeficiente
Tipo de densidad Usos Máxima Ancho mínimo ducto
Edificación
Predominantes Neta Área Frente Edificación Total (ml/ m2)

(m2) (ml)
2 y 3 pisos 4 pisos

DENSIDAD BAJA RDB-2 Unifamiliar 165 200 8 1.2 2 pisos 40%

RDM-1 Unifamiliar 350 200 8-10 2.1 3 pisos 30%

Bifamiliar

DENSIDAD MEDIA

(RDM-1) Unifamiliar

El Triángulo Bifamiliar 350 Variable 7 Variable 2 pisos 30%

2.20 / 4.84 2.50 / 6.25

Unifamiliar

RESIDENCIAL COMERCIAL (RDM-1) Bifamiliar 350 200 10 2.1 3 pisos 30%

( R-C) Comercio Local C1, Vecinal

C2 y Sectorial C3.

RESIDENCIAL TALLER (RDM-1) Unifamiliar 350 200 10 2.1 3 pisos 30%

(R-T) Industria I1

Unifamiliar

RESIDENCIAL Y TURISTICO- (RDB/ RDM-1) Bifamiliar 350 400 10 2.1 3 pisos 30%
RECREATIVO (R-TR).
Comercio Especializado (CE)

FUENTE: PLAN DE DESARROLLO URBANO DE MOCHE AL 2015

 NORMAS PARA EDIFICACIONES

NORMAS GENERALES Aplicable en casos de habilitaciones nuevas y/o en zonas consolidadas y en proceso
de consolidación

COMERCIAL Área Libre Mínima

Dimensiones Mínimas (%)

de Lote (m2) Coeficiente Altura Máxima Uso Mixto:

Tipo de Comercio Área Frente Edificación Edificación Uso Comercio Vivienda u

(m2) (ml) Oficinas

COMERCIO ESPECIALIZADO (CE)

300, y

CORREDOR DE SERVICIOS la Existente en 10 De acuerdo a las consideraciones de la

COMERCIALES zonas zona RC (Cuadro II.3.2)
consolidadas.
(R-C)
COMERCIO SECTORIAL No Lo establecido en el
cuadro de
(C3, CS) Exigible Zonificación
Residencial al que
corresponde.

(cumple con
ventilación e
iluminación
COMERCIO VECINAL Resultado de diseño adecuada)

(C2)

COMERCIO LOCAL De acuerdo a la Zona Residencial

donde se ubica.
O VECINAL COMERCIO LOCAL

(C1) Resultado diseño

FUENTE: PLAN DE DESARROLLO URBANO DE MOCHE AL 2015

 NORMAS PARA EDIFICACIONES

Aplicable en casos de habilitaciones nuevas y/o en zonas

consolidadas y en proceso de consolidación
NORMAS GENERALES

INDUSTRIAL Dimensiones Mínimas

de Lote Coeficiente Altura Máxima Área Libre Mínima

Actividad (m2) Edificación Edificación (%)

Area Frente

(m2) (ml)

ZONA DE INDUSTRIA LIVIANA No molesta

( I-2) No peligrosa 1000 20

Según Proyecto

(A juicio de la Comisión Técnica)

ZONA DE INDUSTRIA ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA No molesta

( I-1) No peligrosa 300 10

NORMAS GENERALES AREA TERRENO

Zona de Recreación Pública (ZRP) Nivel de Servicio Tipo de Índice Normativo

(Hab) Recreación (m2/ Hab)

Parque Central 40,000 a 90,000 Pasiva 1.6

Parque de Sector – Campos Grandes – Campos Pequeños. 15,000 a 40,000 Pasiva y Activa 2.0, 1.8 , 0.25

respectivamente

Parque de Barrio 2,500 a 7,500 Pasiva 2.0

FUENTE: PLAN DE DESARROLLO URBANO DE MOCHE AL 2015

IV. ANÁLISIS DE CASOS
4.1. COMPLEJO RECREACIONAL “LA RINCONADA”
A. ANÁLISIS URBANÍSTICO
N

PZ – M: Parque Zonal Metropolitano

Cerca de:
CZ: Comercio Zonal
H: Salud (S.P.C.)
ZHR-M
RDM: Residencial Densidad Media
 N
B. UBICACIÓN

ÁREA: 49166.360mts2 aprox.

 C. EMPLAZAMIENTO
Vía principal

Vía secundaria
N
N
Ingreso principal

Ingreso secundario

Ingreso de servicio

El complejo está emplazado paralelo a una vía principal, y El complejo cuenta con 2 ingresos principales desde la vía principal, y
adyacente a una calle. los ingresos secundarios y de servicio en una calle de menor tráfico.
 D. POSICIONAMIENTO E. ANÁLISIS FORMAL

El ingreso es jerarquizado por un gran pórtico, que elevan un

elemento curvo, generando un ingreso amplio para la cantidad de
visitantes.

APOYADO: Siguiendo la topografía del terreno (irregular).

• Horizontalidad
• Diferencia de Niveles
F. ZONIFICACIÓN
G. ANÁLISIS FUNCIONAL
 Ingreso
 Estacionamiento
 SUM
 Patio de comidas
 Piscina
 Anfiteatro
 Servicio
 Organigrama ESTAC. 2 INGRESO
VEHICULAR
Almacén SECUNDARIO

Depósito Servicio
generales

Zona de
empleados
Stand de SS.HH
comida Duchas
Reservorio
Ciclo
vía Vestidores
Patio de Chachicar
SS.HH Piscina comidas
SS.HH

Pedalones
Canchas
Plaza deportivas

Skate park

Plaza

Anfiteatro SUM

ZONA RECREATIVA
Plaza
NIÑOS

INGRESO ÁREA
ADM. ADM. INGRESO
SECUNDARIO

ESTAC.
INGRESO INGRESO
1
VEHICULAR PEATONAL

Relaciones directas
Boletería
Relaciones indirectas
 Circulación
 H. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA I. ANTROPOMETRÍA

AUTOBUSES (Estacionamiento – 3 plazas)

ZONA ÁREA CAPACIDAD

Zona Administrativa 47m2 4 personas

Zona de Comidas 1335m2 524 personas
- Stands de comida (8) - 248m2
- Patio de comidas - 1018m2
- SS.HH.(H-1) - 30m2
- SS.HH.(M-1) - 30m2
- SS.HH.(D-1) - 9m2
Zona de Piscina 1335m2 296 personas
- Vestuarios - 92m2 - 30 personas
Zona Sociocultural
- SUM 214m2 85 personas
- Anfiteatro 650m2 260 personas
Zona Recreativa
- Área de Niños 3454m2
- SkatePark 1795m2
Zona de Estacionamiento 4891m2 129 plazas
- 3260m2 - 76 plazas – 3buses
- 1631m2 - 40 plazas

Zona de Servicios Generales 319m2 37 personas

- Depósito y Almacén - 195m2 - 4 personas
- Dependencia de Personal + - 101m2 - 33 personas
SS.HH. (H (1) y M (1) incl.
Vestuario)

FUENTE: El arte de proyector

ANFITEATRO en Arquitectura - NEUFERT
 SERVICIOS HIGIÉNICOS Y VESTUARIOS

FUENTE: El arte de proyector FUENTE: El arte de proyector

en Arquitectura - NEUFERT en Arquitectura - NEUFERT
DISCAPACITADOS SKATE PARK

FUENTE: El arte de proyector FUENTE: http://cincinato.org/rollers/planos-de-skate-parks.php

en Arquitectura - NEUFERT
J. ILUMINACIÓN Poste 5 focos.
El complejo consta de iluminación artificial, postes en su
totalidad.
Existen dos tipos, los de un foco que rodea el perímetro del
complejo y los de 5 que están al interior intercaladamente.
Y en los recintos también cuentan con iluminación
artificial, la iluminación natural en estos está presente
aunque sus vanos constan con medidas mínimas.

Poste perimetral, un foco.

K. CUADROS DE VARIABLES

VARIABLE COMPLEJO RECREACIONAL “LA RINCONADA”

Urbanístico Se encuentra ubicado en el parque zonal de la Urb. La Rinconada, en una zona de densidad media,
paralela a una vía principal (Av. Vallejo).

Ubicación Cruce de la Av. César Vallejo y La calle Las Turmalinas.

Zonificación El Complejo esta emplazado en una vía principal, generando el ingreso principal, y adyacente a una
calle, generando el ingreso de servicio.

Emplazamiento El complejo cuenta con los ingresos cerca a la vía principal, ya sea vehicular y peatonal.

Posicionamiento El complejo esta apoyado sobre el terreno, siguiendo la topografía del mismo.

Formal Responde a la forma del terreno, irregular. Siguiendo la ligera pendiente del terreno, se forman espacios
subterráneos aprovechando mejor el espacio.
Funcional Responde a la comodidad del usuario (público general), tomando en cuenta los conceptos de
recreación social, activa y pasiva.
Equipamiento Se abastece con el mobiliario y equipamiento de recreación colectiva, ya sea pasiva o activa.

Antropometría Toma al usuario como unidad principal de medida ya que a sido diseñado y creado para este,
respetando las normas y reglamentación para seguridad y confort de las personas.
Iluminación Iluminación artificial.

Lineamientos de Diseño Considera circulación para transporte pesado, almacenes, estacionamientos, ingresos, salida de
emergencia, almacenamiento y desfogue de agua.
4.2. CENTRO CULTURAL EN ORIO
A. UBICACIÓN
España, Orio, Santa Cruz. – Propuesta de Proyecto.

N
B. EMPLAZAMIENTO
El centro socio cultural esta está emplazado entre dos avenidas
principales, con vista hacia el mar.
El complejo cuenta con 1 ingreso principal desde la vía
principal, y los ingresos secundarios y de servicio en la misma
vía.
C. POSICIONAMIENTO
APOYADO: Siguiendo la topografía del terreno (irregular).
INFILTRADO: Se inserta en la topografía para formar parte
del entorno, unificarse.

Vía principal
APOYADO

Ingreso principal

Ingreso secundario

Ingreso de servicio

INFILTRADO
D. ANÁLISIS FORMAL
El ingreso es libre tiene una conexión con la naturaleza desde el
principio, genera un ingreso amplio para solventar la
capacidad de visitantes, y trabajando dobles alturas en sus
interiores para lograr jerarquía y obtener mejor iluminación
natural.

 Horizontalidad
 Diferencia de Niveles a través de rampas
 Volumetría Irregular

HORIZONTALIDAD

DIFERENCIA DE NIVELES
E. ZONIFICACIÓN
Sótano

Zona de servicio
Zona de social
Zona de
instalaciones
Zona vehicular
Patio
Primera Planta

Zona de servicio
Zona de social
Zona de oficinas
Patio
Cortes

Zona de servicio
Zona de social
Zona de instalaciones
Zona vehicular
Zona de oficinas
F. ANÁLISIS FUNCIONAL

Sótano

INGRESO PRINCIPAL CIRCULACIÓN PÚBLICA

INGRESO SECUNDARIO CIRCULACIÓN DE SERVICIO
INGRESO DE SERVICIO C. Vehicular
ESPACIOS
Primera Planta

INGRESO PRINCIPAL CIRCULACIÓN PÚBLICA

INGRESO SECUNDARIO CIRCULACIÓN DE SERVICIO
INGRESO DE SERVICIO
ESPACIOS
Corte

INGRESO PRINCIPAL CIRCULACIÓN PÚBLICA

INGRESO SECUNDARIO CIRCULACIÓN DE SERVICIO

INGRESO DE SERVICIO

ESPACIOS

|
Organigrama: Sótano

ss.hh
auditorio Sala multiuso

ss.hh.

Sala multiuso teatro

Sala multiuso hall

Sala de video Sala multiuso

Cuarto de
maquinas
Sala multiuso

almacenes

Sala multiuso
Organigrama: Primera Planta

terrazas Café bar

restaurante

teatro
Mini teatro

hall

entrada

oficinas
 G. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA H. ANTROPOMETRÍA
SALA MULTIUSOS
SÓTANO PRIMERA PLANTA
Espacio Área Espacio Área
Escenario 167m2 Restaurante 140m2
- Comedor 1 – 20
personas
- Comedor 2 – 30
personas
- Cocina
Planta 200p 228.5m2 Escenario 167m2
Almacén 34.6m2 Bar-cafetería 126.4m2
- Bar
- Barra, cocina, servicios
- Terraza
Camerinos 62.8m2 Oficina de turismo y 165m2
administración
Taller de Ensayos Sala Multiusos 73m2
- 1 86m2
- 2 86m2
- 3 129.5m2
Taller de Reparaciones 22m2
Hall de Entrada 61.7m2
RNE
Exposiciones Ilustres 206.3m2

SS.HH. 59.4m2

Salas Multiusos

- 1 162m2
- 2 100m2
- 3 100m2
- 4 100m2
Almacén 100m2
Instalaciones 151m2

Sala de Producción

Sala de Bombas

Centro de Transformación

RNE
I. ILUMINACIÓN
Iluminación Artificial: Exteriores e Interiores.
Iluminación Natural: Es generada por el patio central, que
esta muy marcado, y las dobles alturas de algunos
espacios.

PATIO – ILUMINACIÓN NATURAL

J. CUADROS DE VARIABLES

VARIABLE CENTRO SOCIO CULTURAL EN OIRO

Urbanístico Ubicado entre dos avenidas principales, lo cual genera un flujo mayor de visitantes, ya que por visual sería lo
que mas sobresale, y se mantiene con el perfil urbano.

Ubicación España, Oiro, Santa Cruz.

Zonificación Los espacios están ubicados de acuerdo al asoleamiento del lugar. Las zonas se relacionan directamente y
está por bloques.

Emplazamiento El centro socio cultural cuenta con el ingreso cerca a la avenida principal ya sea vehicular o peatonal.

Posicionamiento El centro socio cultural esta infiltrado y apoyado, el terreno presenta topografía irregular.

Formal Trabaja horizontalidad, una volumetría irregular, se infiltra al terreno, volúmenes inclinados, espacios claros y
limpios.
Funcional Responde a la comodidad del usuario (público general),

Equipamiento Se abastece con el mobiliario y equipamiento

Antropometría Toma al usuario como unidad principal de medida ya que ha sido diseñado y creado para este, respetando
las normas y reglamentación para seguridad y confort de las personas.
Iluminación Iluminación artificial y natural

Lineamientos de Diseño Considera circulación para transporte, estacionamientos, ingreso de servicio.

4.3. CENTRO CULTURAL “ALTO HOSPICIO”
A. UBICACIÓN
Av. Los Tamarugos 3031, Alto Hospicio, Región de
Tarapacá, Chile
Datos:
Arquitectos: BiS Arquitectos + Nouum Arquitectos
Ubicación: Región de Tarapacá, Chile N
Año proyecto: 2009
Año Construcción: 2010-2011
Superficie: 1500 m2
B. EMPLAZAMIENTO
El centro cultural se encuentra emplazado en toda una C. POSICIONAMIENTO
esquina de avenidas principales. Los volúmenes se encuentran apoyados en el terreno
divididos por un eje longitudinal
N

EJE LONGITUDINAL
D. ANÁLISIS FORMAL
Grandes volúmenes de forma ortogonal articulados por un
recinto virtual. Se trabaja la horizontalidad con llenos y
vacíos balanceando el lenguaje de sus fachadas.

VOLUMEN 2
ELEMENTO
ARTICULADOR

EJE LONGITUDINAL
VOLUMEN 1

ELEMENTO
ARTICULADOR EJE LONGITUDINAL
E. ZONIFICACIÓN
 PRIMERA PLANTA
 SEGUNDA PLANTA
F. ANÁLISIS FUNCIONAL
 PRIMERA PLANTA Su circulación principal se da por medio de los patios o espacios abiertos
los cuales forman como una L invertida, que son los que ramifican a los
diferentes ambientes que se puede encontrar en el complejo tanto como
su segundo nivel.
 SEGUNDA PLANTA
 Organigrama

INGRESO DE
SERVICIO

S.E: y Venta
local Teatro
Taller de
Cafeterí música

Ágora Taller de Artes

plásticas
Camerinos

SS.HH Teatro Sala de

exposiciones

SS.HH
PATIO DE
Escalera
ACCESO Taller de
s
Sala de literatura
exposiciones

Taller de Artes
Oficinas escénicas
INGRESO
PRINCIPAL

SS.HH
INGRESO
ADM.
G. PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA H. ANTROPOMETRÍA

TEATRO
CUADRO DE ÁREAS
ZONA PÚBLICA Sala de exposiciones 24 m²

Sala de exposiciones 24 m²
(2do)
Cafetería 52 m²
Ágora 49 m²
Patio de acceso 75 m²
S.E y venta local 12 m²
Taller de literatura 24 m²
Taller de artes plásticas 20 m²
Taller de música 24 m²
Taller de Artes 20 m²
escénicas
Teatro 110 m²
Teatro (2do) 110 m²
ZONA DE SERVICIO SS.HH 24 m²
Camerinos 40 m²
SS.HH (2do) 24 m²
ZONA ADMINISTRATIVA Oficinas 28 m²
CAFETERÍA I. ILUMINACIÓN
Iluminación Artificial: Interiores y Exteriores
Iluminación Natural: Interiores y Exteriores (Patio), en el día.
J. CUADRO DE VARIABLES

VARIABLES “CENTRO CULTURAL ALTO HOSPICIO”

Urbanístico Se encuentra ubicado en la esquina de 2 vías principales, en una zona de densidad media.

Ubicación Av. Los Tamarugos 3031, Alto Hospicio, Región de Tarapacá, Chile.

Zonificación Los ambientes están distribuidos en dos recintos, generando circulación corta a cada uno de los ambientes.

Emplazamiento El centro esta emplazado en la esquina de 2 vías principales, generando el ingreso principal a través de un patio
articulador de espacios.

Posicionamiento Se definió la posición paralela de los volúmenes en dirección norte- sur con el fin de proteger el patio central del
asoleamiento.

Formal El Centro Cultural está formado por dos recintos independientes, uno en forma de L que es más elevado que el otro
para generar sombra y evitar el asoleamiento excesivo. Y Otro en forma de paralelepípedo, generando planta libre en
el primer nivel, para jerarquizar el ingreso.
Funcional Responde efectivamente a la comodidad del usuario en base a su distribución, respondiendo a un concepto de cultura
y sociedad.

Equipamiento Se abastece con los principales equipos para la interacción colectiva, desarrollo de talleres vivenciales y exposición de
diversas manifestaciones de arte y otros.

Antropometría Tomo al usuario como unidad principal de medida ya que a sido diseñado y creado para este, respetando las normas y
reglamentación para seguridad y confort de las personas.

Iluminación Iluminación natural, a través del patio articulador, formado por un recinto en L y un paralelepípedo.
Iluminación artificial en la noche.

Lineamientos de Considera la forma y topografía del terreno, retiros, ingresos, salidas de emergencia, acústica de los ambientes, etc.
diseño
4.4. CONCLUSIONES Y OBSERVACIONES
VARIABLES Caso “Centro Recreacional La Rinconada”
Urbanístico El complejo se integra con entorno, como parte de
un plan de desarrollo de la Urb. La Rinconada, ya
que la zona esta totalmente descuidada e
insegura.
Ubicación Se ubica paralelo a u la Av. César Vallejo, en la
Urb. La Rinconada en el distrito de El Porvenir.
Zonificación El proyecto trata de empaquetar las zonas de
acuerdo al tipo de actividades que se van a
desarrollar, tales como recreativas, culturales,
servicios generales, etc.
Emplazamiento El complejo esta orientado de norte a sur,
tomando en cuenta el asoleamiento para la
ubicación de las piscinas y demás espacios al aire
libre.
Posicionamiento El complejo está apoyado sobre el terreno de
ligera pendientes.
Formal La volumetría se ve un tanto dispersa, generando
largos recorridos. Se utilizan formas rectas y lineales,
salvo en el anfiteatro que usa una cobertura
tensionada, adoptando una forma curva.
Funcional Las funciones contenidas en el proyecto son de
carácter colectivo, eso implica que la circulación
debe ser directa y libre, sin necesidad de atravesar
un espacio para llegar a otro.
Equipamiento El equipamiento existente en las áreas libres como
bancas y zonas de descanso, favorecen al
aspecto social, logrando la integración de todo el
conjunto.
Antropometría El proyecto responde a una proporción adecuada
de los volúmenes con respecto al usuario para
considerar las áreas, recorridos, anchos mínimos,
para generar confort en el proyecto.
Iluminación Se aprovecha la luz natural para los espacios
abiertos y cerrados, creando adecuados
microclimas en el proyecto.
Lineamientos de diseño El proyecto genera ingresos diferenciados en lo
vehicular y peatonal, y usuario y servicio, cumple
con la normatividad de discapacitados.
Caso “Centro Cultural Alto Hospicio”
Se encuentra ubicado en el centro de la
ciudad, en la esquina de dos vías
principales, haciendo más fácil su
accesibilidad.
Av. Los Tamarugos 3031, Alto Hospicio,
Región de Tarapacá, Chile.
El proyecto distribuye las zonas alrededor de
un patio o plaza, en el primer nivel, y en el
segundo nivel a través de un corredor.
Está emplazado de norte a sur, para evitar el
exceso de asoleamiento en todo en
complejo, utilizando la forma como
respuesta a este problema.
Uno de los recintos esta apoyado sobre el
terreno, y la otra esta apilado sobre el primer
recinto, generando un espacio de planta
libre en el ingreso.
El complejo esta configurado con formas
ortogonales y lineales.
Se rige a través del patio que distribuye al
usuario a los demás espacios.
El equipamiento existente en las áreas libres
como bancas y zonas de descanso,
favorecen al aspecto social, logrando la
integración de todo el conjunto.
El proyecto responde a una proporción
adecuada de los volúmenes con respecto al
usuario para considerar las áreas, recorridos,
anchos mínimos, para generar confort en el
proyecto.
Se aprovecha la luz natural para los
espacios abiertos y cerrados, creando
adecuados microclimas en el proyecto.
El proyecto genera ingresos diferenciados en
lo vehicular y peatonal, y usuario y servicio,
cumple con la normatividad de
discapacitados.
Caso “Centro Cultural en Orio”
Se ubica próxima a la zona de puerto, generar un
nuevo punto de vista de estos elementos de
paisaje, urbano y natural, no interpone a la
relación espacial actual, que permite vistas
lejanas.
Aún no ha sido construido.
Está zonificación en niveles a los que se accede a
través de rampas, que siguen la pendiente del
terreno.
Se encuentra emplazado cerca a una zona
costera, aprovechando las visuales y otras
condicionantes que favorecen a la función del
recinto.
El centro cultural estará emplazado sobre dunas,
infiltrando parte de la volumetría en el terreno,
siguiendo un recorrido de cinta infinita que cumple
como losa y a la vez una meseta.
El complejo esta formado por cinta infinita,
generando una serie de losas dando lugar a las
rampas, que es lo que más destaca de la obra.
Se basa un eje central (patio doble altura)
generando un recorrido similar al caso de Alto
Hospicio.
El equipamiento existente en las áreas libres como
bancas y zonas de descanso, favorecen al
aspecto social, logrando la integración de todo el
conjunto.
El proyecto responde a una proporción adecuada
de los volúmenes con respecto al usuario para
considerar las áreas, recorridos, anchos mínimos,
para generar confort en el proyecto.
Se aprovecha la luz natural para los espacios
abiertos y cerrados, creando adecuados
microclimas en el proyecto.
El proyecto genera ingresos diferenciados en lo
vehicular y peatonal, y usuario y servicio, cumple
con la normatividad de discapacitados.
 VARIABLES CONCLUSIONES OBSERVACIONES

Urbanístico En el caso de CR La Rinconada crea un espacio para No deberá afectar al contexto urbano o rural,
recreación, incluyendo espacios cerrados con fines culturales. A adaptándose al terreno para variar en las
diferencia de CCAHo y CC Orio que son netamente para fines alternativas de solución.
socioculturales.
Ubicación El CR La Rinconada y el CCAHo se encuentran en pleno centro Debe ubicarse en una Zona de Recreación Pública
de su sector de ubicación, siendo muy accesible al usuario. para y respetar el radio de influencia
En cambio El CC de Orio se encuentra en un terreno alejado de correspondiente para abastecer a la población.
la ciudad, dificultando la accesibilidad.
Zonificación Están relacionados directamente con plazuelas, La zonificación debe responder a una necesidad y a
estacionamientos e ingresos. una circulación libre.
Emplazamiento El CR La Rinconada y el CCAHo se emplazan de acuerdo a las El emplazamiento debe proveer al espacio, una serie
vías de acceso en una zona llana y funcionan entorno a patios de condiciones que mejoren el funcionamiento del
o espacios articuladores. mismo.
En cambio el CC de Orio se emplaza en toda la topografía de
una zona costera generando las visuales directamente al mar.

Posicionamiento Los 3 casos responden a la topografía del terreno, ya sea en Debe estar posicionado de tal forma de obtener un
ciudad o en campo, como es el caso de CC de Orio que busca juego de volúmenes para aprovechar ciertos
aprovechar las visuales al mar. factores como las visuales, iluminación, ventilación.
Formal Encontramos 2 tipologías, el volumen y dentro la circulación o Debe responder a una conceptualización del lugar y
agrupación de volúmenes con las circulación exterior. materiales utilizados, teniendo en cuenta si existen
materiales propios de la zona en donde se va a
construir.
Funcional En los 3 casos las funciones están bien zonificadas hay una Debemos tener en cuenta las relaciones entre
lectura clara de todas las funciones existentes en estos. ambientes diferenciando las circulaciones de usuario
y servicio, evitando cruces.
Equipamiento Los 3 casos poseen los equipamientos necesarios en los Debemos tener en cuenta la ubicación especifica
espacios públicos, administrativos y de servicio. de los equipamientos sin dificultar con el recorrido
del usuario dentro del espacio.
Antropometría Los 3 casos se basan en la persona como elemento principal de Deber tener en cuenta las unidades de medida de
medida así cumpliendo con las medidas mínimas lada área guiándonos de la reglamentación.
reglamentarias.
Iluminación Para máximo aprovechamiento de la luz natural debe Debe contar con iluminación natural y artificial.
orientarse correctamente de los espacios que no fueran
posibles contaran con luz artificial.
Lineamientos de Se consideraran los retiros, cantidad de estacionamientos, Debemos tener en cuenta el reglamento nacional
diseño alturas mínimas, áreas libres, aforo, ingresos diferenciados, de edificaciones para el proceso de diseño.
discapacitados, servicios, etc.
V. PROPUESTA DE PROGRAMACIÓN
A. PROGRAMACIÓN

ZONA AMBIENTES

 Gerencia General
 Subgerencia
ZONA ADMINISTRATIVA  Oficinas(4)
 SS.HH.

RECREACION PASIVA
• Sala de Juegos, SSHH
 Juegos para Niños
 Zona de Picnic o Almuerzo, Stand
 SSHH
ZONA RECREATIVA RECREACION ACTIVA
 Cancha Multiusos: Vóley, Futbol, Básquet, Frontón
 Ciclovía
 Skatepark
 SSHH, Vestidores
 Auditorio: Área de butacas, Escenario, Camerinos, SSHH, Cabina de
control
 Talleres:
- Danza: Vestidores, SSHH
ZONA CULTURAL - Escultura: Lavaderos, Depósito, SSHH
- Pintura: Lavaderos, Depósito, SSHH
 Comercio
 Hall
 Depósito
 Cuarto de Máquinas
 Guardianía
 Patio de Maniobras
ZONA DE SERVICIOS GENERALES  Tópico
 Estacionamiento
 Área de Empleados: Vestidores, SSHH, Control

 Restaurante: Comensales, SSHH, Cocina, Cámara Fría, Despensa,

Residuos
ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS  Cafetería: SSHH, Cocineta, Barra
- Comensales
- Despensa
 2
ÁREA DE EQUIPAMIENTO = 7.11m

B. ANTROPOMETRÍA Oficinas: Simples, Dobles.

ZONA ADMINISTRATIVA
Gerencia General

2
ÁREA DE EQUIPAMIENTO = 3.69m

2
ÁREA DE EQUIPAMIENTO = 8.94m
2
ÁREA DE EQUIPAMIENTO = 7.88m
2
ÁREA DE CIRCULACIÓN Y MUROS (30%) = 2.36m
2
Subgerencia TOTAL = 10.24m

SS.HH.

2
ÁREA DE EQUIPAMIENTO = 5.72m
2
ÁREA DE CIRCULACIÓN Y MUROS (30%) = 1.71m
TOTAL = 7.43m
2
MUJERESS HOMBRESS
2 2
ÁREA DE EQUIPAMIENTO = 0.54m ÁREA DE EQUIPAMIENTO = 0.7m
ZONA RECREACIONAL Zona de Picnic

Sala de Juegos
Ping Pong

SS.HH.
Varones
Billar

Mujeres
Cancha Multiusos Vestidores
ÁREA TOTAL: 540m2

Ciclovía
ZONA CULTURAL

Auditorio
ZONA SERVICIOS GENERALES Patio de Maniobras

Depósito

Radios de giro más Radios de giro más

usuales de un camión usuales de un camión
articulado de 15 m de con una gran
longitud separación entre ejes

Cuarto de máquinas Guardianía

Tópico
Estacionamiento SS.HH.
Mujeres

Hombres

Vestidores

Control
ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
C. CUADRO DE ÁREAS
 N
VI. ANÁLISIS DE TERRENO
A. UBICACIÓN
Calle Sepúlveda y Zona de Expansión de Moche Pueblo.

EXPANSIÓN URBANA
 N
B. VÍAS Y ACCESIBILIDAD

ÓVALO GRAU

MAYOR A 3m.

2.00 A 3.00 m
MENOS DE 1 m.
1.00 A 1.50 m.
1.5 A 2.00 m.

ZONA DE TERRENO

PANAMERICANA NORTE – VÍA

NACIONAL
AV. LA MARINA – VÍA LOCAL
PRINCIPAL
PROYECCIÓN – VÍA COSTANERA
 ZONA DEL TERRENO
CALLE SEPÚLVEDA
AV. LA MARINA
VÍA DE ACCESO AL

N
 C. TOPOGRAFÍA D. NAPA FREÁTICA
20m
La salinización de los suelos se produce cuando las sales minerales
40m 60m
que se encuentran en el agua, se concentran en grandes cantidades
y quedan en la superficie de los terrenos, convirtiéndolos en
improductivos.
El incremento de la napa freática en el valle, también es una causa
directa de los problemas de empantamiento y salinización de los
suelos.

La pendiente que presente es ligera de 1%, el terreno no es tan

accidentado, llano en su totalidad, esto hace más factible el terreno
al no presentar alteraciones en él.

PENDIENTE 1.3%

TERRENO
LITORAL COSTERO

E. EQUIPAMIENTO
 EDUCACIÓN
SERVICIO COMUNAL PÚBLICO

SALUD
RECREACIÓN
F. POLIGONAL

ÁREA TOTAL: 2 hectáreas.

G. REGISTRO FOTOGRÁFICO TERRENO

ACCESO
VII. CONCLUSIONES  Dicha programación responderá a las necesidades de la población de
Moche, siguiendo la normatividad del RNE en cuanto a centros comunales
y recreacionales.
VARIABLES CONCLUSIÓN  La ejecución de este proyecto, corresponde al desarrollo integral y urbano
del distrito de Moche, a través de la reunión familiar, interacción social y
SPC, Comercio, Residencial,
URBANISMO
Recreación. recreacional.
Vía Local (Av. La Marina) y calle
ACCESO Y TRANSPORTE
Sepúlveda.
VIII. BIBLIOGRAFÍA Y LINKOGRAFÍA
Zona de Expansión Urbana, de
USO DE SUELO
Moche Pueblo.
BIBLIOGRAFÍA:
Recreación Pública, Colegio,
EQUIPAMIENTO
Hospital, Mercado.
 A  El Arte de Proyectar en Arquitectura – Ernst Neufert Editorial Gustvo Gili, S.A.
 Después de haber analizado, casos de Centros socio culturales, tomando – Barcelona, España
en cuenta variables, como análisis urbanístico, ubicación, zonificación,  Programa de Desarrollo Urbano de Moche – Municipalidad Distrital de
Moche
emplazamiento, posicionamiento, forma, función, equipamiento,
 Reglamento Nacional de Edificaciones
antropometría, iluminación y lineamientos de diseño.  El Espacio Urbano De Rob Krier Proyectos De Stuttgart
 Tomando como base el PDU del Distrito de Moche, datos estadísticos de  El nuevo Espacio Público – Daniel Innearity, ESPASA-CALPE, 2006
crecimiento urbano, usos de suelo, tipos de edificaciones existentes en la
zona, niveles de napa freática y el nivel de desarrollo cultural, elegimos un
LINKOGRAFÍA:
sector del distrito, para el levantamiento del proyecto posterior a este
 http://es.wikipedia.org/wiki/Espacio_p%C3%BAblico
análisis.
 http://www.unalmed.edu.co/~paisaje/doc4/concep.htm
 El sector escogido, para la ejecución del proyecto, presenta condiciones  http://www.runa.org.pe/generoyd/articulos/Art10_Pub-Priv.pdf
favorables, en donde la solución arquitectónica permitirá innovar en el  http://www.slideshare.net/oramirezz/el-espacio-pblico
 http://es.wikipedia.org/wiki/Espacio_urbano
diseño, para integrarse con el entorno con un relieve de pendiente suave,
 http://www.urbanoperu.com/Analisis-Formal-del-Espacio-Urbano
no mayor a 2ª. Y se encuentra en una zona de expansión urbana, con la  http://definicion.de/espacio-urbano/
proyección de una vía de acceso.  http://www.jardineriaypaisajismo.blogspot.com/
 El terreno tendrá un área aproximada de 2 a 3 has. según el área total de  http://es.wikipedia.org/wiki/Paisajismo
 http://www.monografias.com/trabajos11/usal/usal.shtml
la programación establecida.
 http://www.misrespuestas.com/que-es-la-recreacion.html
 http://www.definicionabc.com/salud/recreacion.php