Especificacioens Tecnicas de Aruitectura 20072010

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTUIRA
CENTRO DE INFRAESTRUCTURA Y PROYECTO CENIP-UNI
EXPEDIENTE TÉCNICO: CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE AULAS Y
BIBLIOTECA DE LA FACULTAD DE INGENIERIA GEOLOGICA, MINERA Y
METALURGIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA.
OFICINA CENTRAL DE INFRAESTRUCTURA Y PROYECTOS

JEFE: ARQ. JUAN LUIS PALACIOS ROJAS
CAP 2793
ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO : CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE
AULAS Y BIBLIOTECA DE LA FACULTAD DE
INGENIERIA GEOLOGICA, MINERA Y
METALURGIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL
DE INGENIERIA.
ESPECIALIDAD : ARQUITECTURA
PROPIETARIO : FACULTAD DE INGENIERIA GEOLOGICA ,

MINERA Y METALURGIA DE LA
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA
EQUIPO TECNICO : ARQ. JUAN LUIS PALACIOS ROJAS

ARQ JUAN CARLOS AVILES ARRIAGA
ARQ LUIS MORALES DELGADO
ARQ. NELLY PELAEZ GIL
BACH ARQ JOSE HUARCAYA MOLINA
FECHA : JULIO 2010
EXPEDIENTE TÉCNICO: CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE AULAS Y BIBLIOTECA

DE LA FACULTAD DE INGENIERIA GEOLOGICA, MINERA Y METALURGIA DE LA
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL

PROYECTO DE ARQUITECTURA

CONSIDERACIONES GENERALES
OBJETIVOS Y ALCANCES
Estas especificaciones técnicas tienen como propósito definir el tipo de revestimientos y
acabados de la obra. Construcción e implementación de aulas y bilioteca de la facultad
de ingeniería geologica , minera y metalurgica, complementándose con las
Especificaciones Técnicas de Estructuras e Instalaciones, teniendo en cuenta las
disposiciones pertinentes del Reglamento Nacional de Edificaciones
01.00.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
01.01.00 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO C:A 1:5
Descripción:
Comprende todos aquellos revoques constituidos por una capa de mortero que presenta
una superficie plana y rayada, lista para recibir algún revestimiento especial tal como un
enchape con cerámico.
Método de Construcción:
Se hará el solaqueado previo, para eliminar las ondulaciones e irregularidades
superficiales. Luego se humedecerán las superficies que serán tarrajeadas y entregadas
con un “rayado” que permita mejorar la adherencia con la pasta de pegado de los
materiales cerámicos de enchape.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena
ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico cuidando de respetar los
espesores para lograr al término de la labor un muro perfectamente vertical aún en el
cambio de zócalo cerámico a tarrajeo. La mezcla de mortero será de la siguiente
proporción: Mortero de Cemento-Arena para pañeteo en proporción: 1:5
Estas mezclas se prepararán en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo

anterior, el tarrajeo se hará con cintas de mortero, alineadas y aplomadas entre los
puntos de control adheridos al muro respetando los espesores, aplicando las mezclas
pañeteando con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar vacíos interiores
y obtener una capa no mayor de 1.5 cm. en lo posible; dependiendo de la uniformidad de
asiento en las unidades de albañilería colocadas.

Las cintas estarán debidamente niveladas y sobresaldrán el espesor exacto del tarrajeo,
con un espaciamiento máximo de 1.00 m, arrancando lo más cerca posible de los
encuentros con otros muros, terminado el tarrajeo se retirarán los puntos de control de las
cintas, rellenando el espacio con mezcla algo más rica que la usada en el resto del
tarrajeo; Enseguida se procederá al “rayado” que le da la característica especial a esta
partida. Las superficies a obtener serán planas, sin resquebrajaduras, florescencias o
defectos.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico,
asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%; la mezcla final del mortero debe
zarandearse para lograr uniformidad. La arena para el tarrajeo tendrá una granulación
entre la malla Nº 40 y la Nº 200 (granos no mayores de 0.4 mm ni menores de 0.03
mm).Con el fin de evitar ondulaciones será preciso aplicar la pasta mejorando las
condiciones de trabajabilidad.
Las tuberías de instalaciones empotradas deberán colocarse a más tardar antes del inicio
del tarrajeo, luego se resanará la superficie comprometida dejándola perfectamente al ras
y sin que ninguna deformidad marque el lugar en que ha sido picada la pared para este
trabajo.
Control:
Se deberá controlar en primer lugar la calidad de los materiales. Durante el proceso
constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no causar
daño a los revoques terminados.
La Supervisión tiene que verificar que las cintas empleadas se encuentren debidamente
aplomadas y niveladas para alcanzar una superficie pareja. También se debe controlar la
ejecución de las ralladuras, las cuales estarán homogéneamente espaciadas para
asegurar el contacto de todos los cerámicos a colocarse sobre los muros.
En caso de haberse detectado una imperfección no se aceptará un martelinado para su

corrección, se exigirá el cambio del paño en su totalidad a riesgo y cuenta del contratista.
Método de Medición:
La unidad de medida para esta partida será el metro cuadrado (m²) de superficie
tarrajeada y rayada.

Condiciones de Pago:
El trabajo será pagado con el precio asignado a la partida correspondiente señalado en el
Presupuesto, contando con la aprobación del Ingeniero Supervisor y de acuerdo al
avance de obra.
01.02.00 TARRAJEO EN INTERIORES E=1.50CM, MEZCLA 1:4
Descripción:
Comprende aquellos revoques aplicados sobre las superficies de los muros de albañilería
y constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera
llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre la superficie a tarrajear
ejecutando previamente las “cintas” o “maestras” encima de las cuales se corre una regla,
para luego cuando el pañeteo ha endurecido aplicar la segunda capa para obtener una
superficie plana, vertical y acabada.
Se hará solaqueado previo, para eliminar las ondulaciones e irregularidades superficiales.
Luego se humedecerán las superficies que serán tarrajeadas. Los revoques serán
terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los perfiles a las medidas
terminadas, indicadas en los planos.
ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico, los revoques serán
ejecutados, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde deban ser
aplicados.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción: Mortero de Cemento-Arena para

pañeteo en proporción: 1:4, estas mezclas se prepararán en bateas perfectamente
limpias de todo residuo anterior. El tarrajeo se hará con cintas de mortero que se
practicarán entre los puntos de control, perfectamente alineados y aplomados, aplicando
las mezclas pañeteando con fuerza y presionando contra los paramentos para evitar
vacíos interiores y obtener una capa no mayor de 1.5 cm en lo posible; dependiendo de la
uniformidad de los ladrillos colocados. Las cintas estarán debidamente niveladas y
sobresaldrán el espesor exacto del tarrajeo, con un espaciamiento máximo de 1.00 m,
arrancando lo más cerca posible de los encuentros con otros muros. Terminado el
tarrajeo se retirarán los puntos de control, rellenando el espacio con mezcla algo más rica
que la usada en el resto del tarrajeo.
Las superficies a obtener serán verticales, planas, sin resquebraduras, florescencias o

defectos. La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material
orgánico, asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%; la mezcla final del mortero
debe zarandearse para lograr uniformidad. La arena para el tarrajeo tendrá una
granulación entre la malla Nº 40 y la Nº 200 (granos no mayores de 0.4 mm ni menores
de 0.03 mm). En los casos en los que sea necesario colocar bruñas, estas serán de 1 cm
x 1 cm, las cuales se ejecutarán con “palo de corte” (no con alambre ni otro elemento)
que corra apoyándose sobre reglas. Para este fin podrá usarse molduras con la sección
estimada.
Las tuberías de instalaciones empotradas deberán colocarse a más tardar antes del inicio
del tarrajeo, luego se resanará la superficie comprometida dejándola perfectamente al ras
y sin que ninguna deformidad marque el lugar en que ha sido picada la pared para este
trabajo.
Control:
Se deberá controlar en primer lugar la calidad de los materiales, durante el proceso
daño a los revoques terminados, se limpiarán las salpicaduras propias del pañeteado en
las superficies adyacentes terminadas.
La Supervisión tiene que verificar que las cintas empleadas se encuentren debidamente
aplomadas y niveladas para alcanzar una superficie pareja vertical y sin ondulaciones.
En caso de haberse detectado una imperfección no se aceptará un martelinado para su
corrección, se exigirá el cambio del paño en su totalidad a riesgo y cuenta del contratista.
tarrajeada.
avance de obra.
01.03.00 TARRAJEO EN EXTERIORES E=1.50CM, MEZCLA 1:4
Descripción:
Comprende aquellos revoques aplicados sobre las superficies de los muros con asentado
normal que se encuentran en expuestos, siendo necesario el empleo de un andamio
especial para este caso, y constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en
dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre la
superficie a tarrajear ejecutando previamente las “cintas” o “maestras” encima de las
cuales se corre una regla guiada por los puntos de control colocados, estos deberán
estar perfectamente aplomados, verticalizados y alineados, para luego cuando el pañeteo
ha endurecido aplicar la segunda capa para obtener una superficie plana, vertical y
acabada.
En primer término deberá proveerse al trabajo de un andamio, con los arriostres
necesarios, para poder acceder a las superficies por tarrajear. Se hará solaqueado
previo, para eliminar las ondulaciones e irregularidades superficiales. Luego se
humedecerán las superficies que serán tarrajeadas. Los revoques serán terminados con
nitidez en superficies planas y ajustando los perfiles a las medidas terminadas, indicadas
en los planos. La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que
garanticen la buena ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
Los revoques serán ejecutados, previa limpieza y humedecimiento de las superficies

donde deban ser aplicados. La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:
Mortero de Cemento-Arena para pañeteo en proporción: 1:4
Estas mezclas se prepararán en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior. El

tarrajeo se hará con cintas de mortero preparadas entre puntos de control, perfectamente
alineados y aplomados, aplicando las mezclas pañeteando con fuerza y presionando
contra los paramentos para evitar vacíos interiores y obtener una capa no mayor de 2.5
cm en lo posible; dependiendo de la uniformidad de los ladrillos colocados.
con un espaciamiento máximo de 1.00 m, arrancando lo más cerca posible de los
encuentros con otros muros. Terminado el tarrajeo se retirarán los puntos de control,
rellenando el espacio con mezcla algo más rica que la usada en el resto del tarrajeo.
Las superficies a obtener serán planas, verticales, sin resquebraduras, florescencias o

defectos. La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material
orgánico, asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%; la mezcla final del mortero
debe zarandearse para lograr uniformidad. La arena para el tarrajeo tendrá una
granulación entre la malla Nº 40 y la Nº 200 (granos no mayores de 0.4 mm ni menores
de 0.03 mm). En los casos que sean necesarias las bruñas, estas serán de 1 cm x 1 cm,
las cuales se ejecutarán con “palo de corte” que corra apoyándose sobre reglas (no usar
alambre ni otro accesorio). Para este fin podrá usarse molduras con la sección
determinada.
Con el fin de evitar ondulaciones será preciso aplicar la pasta de inmejorables
condiciones de trabajabilidad. Las tuberías de instalaciones empotradas deberán
colocarse a más tardar antes del inicio del tarrajeo, luego se resanará la superficie
comprometida dejándola perfectamente al ras y sin que ninguna deformidad marque el
lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
Control:
daño a los revoques terminados. La Supervisión tiene que verificar que las cintas
empleadas se encuentren debidamente aplomadas y niveladas para alcanzar una
superficie pareja. En caso de haberse detectado una imperfección no se aceptará un
martelinado para su corrección, se exigirá el cambio del paño en su totalidad a riesgo y
cuenta del contratista.
tarrajeada.
avance de obra.
01.04.00 TARRAJEO DE COLUMNAS MEZCLA 1:5

Descripción:
Comprende aquellos revoques, aplicados sobre las superficies de las caras de las
columnas que sobresalgan del espesor de los elementos a los que confinan, esto es,
aunque estén ocultas por un falso cielo raso acústico. Los revoques estarán constituidos
por una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada
“pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre la superficie a tarrajear ejecutando
previamente las “cintas” o “maestras” encima de las cuales se corre una regla, para luego
cuando el pañeteo ha endurecido aplicar la segunda capa para obtener una superficie
plana y acabada. Adicionalmente deberá perfilarse las aristas formadas por las
intersecciones de las caras de las vigas y columnas.
Se hará un martelinado previo, para eliminar las ondulaciones e irregularidades
superficiales. Luego se humedecerán las superficies que serán tarrajeadas. Los revoques
serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los perfiles a las medidas
ejecución de los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico.
donde deban ser aplicados.

pañeteo en proporción: 1:4
tarrajeo de las superficies se hará con cintas de mezcla que unen los puntos de control
colocados perfectamente alineados y aplomados, aplicando las mezclas pañeteando con
fuerza y presionando contra las caras de las vigas para evitar vacíos interiores y obtener
una capa no mayor de 1.5 cm en lo posible; dependiendo de la uniformidad que hayan
tenido los encofrados.
con un espaciamiento máximo de 1.00 m, terminado el tarrajeo se retirarán los puntos de
control, rellenando el espacio con mezcla algo más rica que la usada en el resto del
tarrajeo. El perfilado de las aristas o intersecciones de los planos de las caras de las
vigas se realizará con la mayor precisión posible para asegurar un perfecto alineamiento
y horizontalidad de las mismas. Las superficies de las caras a obtener serán planas, sin
resquebrajaduras ni alabeamientos, florescencias o defectos.

entre la malla Nº 40 y la Nº 200 (granos no mayores de 0.4 mm ni menores de 0.03 mm).
En los casos en que sean necesarias se harán bruñas de 1 cm x 1 cm, las cuales se
ejecutarán con “palo de corte” que corra apoyándose sobre reglas. Para este fin podrá
usarse molduras con sección determinada. Con el fin de evitar ondulaciones será preciso
aplicar la pasta de inmejorables condiciones de trabajabilidad.
Control:
superficie pareja. Asimismo es imprescindible controlar permanentemente el buen
acabado del perfilado de las aristas.
En caso de detectarse errores en la horizontalidad o verticalidad de aristas, se exigirá la

reposición de todo el paño a costo y riesgo del contratista.
tarrajeada.
avance de obra.
01.05.00 TARRAJEO DE VIGAS E: 1.5CM MEZCLA 1:5
Descripción:
Comprende aquellos revoques, aplicados sobre las superficies de las caras de las vigas
que sobresalgan del espesor de los elementos a los que confinan, esto es, aunque estén
ocultas por un falso cielo raso acústico. Los revoques estarán constituidos por una sola
capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se
proyecta simplemente el mortero sobre la superficie a tarrajear ejecutando previamente
las “cintas” o “maestras” encima de las cuales se corre una regla, para luego cuando el
pañeteo ha endurecido aplicar la segunda capa para obtener una superficie plana y
acabada. Adicionalmente deberá perfilarse las aristas formadas por las intersecciones de
las caras de las vigas y columnas.

En los casos en que sean necesarias se harán bruñas de 1 cm x 1 cm, las cuales se
ejecutarán con “palo de corte” que corra apoyándose sobre reglas. Para este fin podrá
usarse molduras con sección determinada. Con el fin de evitar ondulaciones será preciso
aplicar la pasta de inmejorables condiciones de trabajabilidad.
Control:

tarrajeada.
avance de obra.
01.06.00 VESTIDURA DE DERRAMES, A=0.15, E=1.5CM MEZCLA 1:5
Descripción:
Comprende aquellos revoques, aplicados sobre las superficies de las caras de Los
alfeizers de espesor de 15 cm de los elementos a los que confinan, esto es, aunque
estén ocultas por un falso cielo raso acústico. Los revoques estarán constituidos por una
sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En la primera llamada “pañeteo” se
proyecta simplemente el mortero sobre la superficie a tarrajear ejecutando previamente
las “cintas” o “maestras” encima de las cuales se corre una regla, para luego cuando el
pañeteo ha endurecido aplicar la segunda capa para obtener una superficie plana y
acabada. Adicionalmente deberá perfilarse las aristas formadas por las intersecciones de
dos planos perpendiculares de tartajeo


Control:

La unidad de medida para esta partida será el metro lineal (m) de superficie tartajeada de
espesor de 15 cm.
avance de obra.
01.07.00 BRUÑAS DE 1.0CMS
Descripción:
En la ejecución del bruñas, con la finalidad de dar soluciones arquitectónicas y
estructurales, se introducen bruñas que se ejecutarán con todo cuidado a fin de que tanto
sus aristas y los ángulos interiores presenten una línea perfectamente alineada.
La proporción de la mezcla será 1:3 cemento arena; su ejecución debe ser con tarrajeo.
Control:

En caso de detectarse errores en la horizontalidad o verticalidad de bruñas, se exigirá la

La unidad de medida para esta partida será el metro lineal (m) de superficie bruñada
avance de obra.
02.00.00 CIELORRASOS
02.01.00 CIELORRASOS CON MEZCLA CEMENTO-ARENA 1:4
La ejecución de los cielos rasos se realizará cuidando de mantener los niveles
horizontales y a la altura especificados en los planos de arquitectura del proyecto.
Para ello se utilizará una mezcla en proporción 1:4 con cemento y arena fina cernida El
acabado será frotachado fino y debe estar apto para recibir la pintura.
Control
Se deberá inspeccionar la calidad del cesto y la limpieza de la arena fina. También se
controlara muy de cerca el tarrejeo, incidiendo en la uniformidad de los niveles
horizontales, a la altura especificada en los planos.
La Unidad de Medida para esta partida es el metro cuadrado (m2) de superficie cubierta
con la mezcla de cemento y arena., contándose con la aprobación del Ingeniero
Supervisor.
Condiciones de Pago
El pago por este trabajo se hará de acuerdo de acuerdo al costo asignado a la partida
establecido contractualmente, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, leyes sociales, herramientas, materiales e
imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
02.02.00 FALSO CIELORRASO CON BALDOSAS ACUSTICAS
Descripción:
Esta partida comprende los trabajos de ejecución de los falsos techos con baldosas
acústicas tipo “Amstrong modelo Georgian” en los ambientes indicado en los planos del
proyecto.
La ejecución de los falsos techos se realizará cuidando de mantener los niveles
horizontales y a la altura especificados en los planos de arquitectura del proyecto.
Para ello se utilizarán baldosas acústicas de 0.60x0.60m según indicación de los planos o
del supervisor, los que irán suspendidos en tirantes galvanizados u otro especificado y
con características de engrape.
Control
Se deberá inspeccionar la calidad de las unidades de las baldosas acústicas, así como la
calidad de su colocación, incidiendo en la uniformidad de los niveles horizontales, a la
altura especificada en los planos.
Para ello el supervisor deberá requerir al contratista el certificado de calidad de las

baldosas acústicas y tirante galvanizados.
La Unidad de Medida para esta partida es el metro cuadrado (m2) de superficie cubierta
con el falso techo de baldosas acústicas, contándose con la aprobación del Ingeniero
Supervisor.
Condiciones de Pago

02.03.00 VIGAS DRYWALL
02.03.01 VIGA DRYWALL H=0.65

Descripción:
La partida comprende la construcción de vigas con planchas de roca de yeso, estas
planchas van aseguradas mediante tornillo y/o clavos en los bastidores metálicos,
asimismo estas unidades de albañilería seca vienen con los bordes ligeramente biselados
para fines de sellado con masilla la unión entre planchas. Según se indique en los planos
se utilizarán planchas de roca de yeso impermeabilizadas para construir la tabiquería en
intemperie.
Las vigas de planchas de roca de yeso se construyen fijando las planchas sobre un
bastidor de metal galvanizado liviano conformado por rieles horizontales fijados en piso y
cielo raso enmarcando el recorrido de la tabiquería y por parantes del mismo material,
entre las planchas a sujetarse en este bastidor se tienden las ducterías de las
instalaciones que deban ir por diseño, en las planchas se fijarán los accesorios tanto
eléctricos ó sanitarios de ser el caso.
Control:
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería seca será calificada y se
deberá supervisar el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
- Uso de implementos de seguridad (guantes, antifaces, cinturón porta herramientas,

etc.)
- Los perfiles a usarse en el bastidor deben estar en buen estado, evitando los torcidos,
retaceados o recortados.
- Utilización de planchas con los bordes en buen estado, desechando las de bordes
deteriorados.
- La unión entre planchas debe ser homogénea constante y lineal, exigiendo en
consecuencia cortes rectos.
- Adhesión de la cinta de celulosa previa al enmasillado de las juntas.
- En el acabado final no se debe apreciar volumen en el masillado de juntas, se exigirá
una superficie plana y lisa para recibir la pintura final.

- Debido a ser un elemento de instalación final, se exigirá limpieza de los residuos
posteriores a la instalación.
La cantidad a pagar por la partida se evaluará a través de la unidad de medida metro
cuadrado (m2) de tabique fabricado.
El trabajo será pagado de acuerdo al costo asignado a la partida respectiva en el
Presupuesto, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales e imprevistos necesarios para
completar satisfactoriamente el trabajo.
03.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS
Esta partida consiste en el trabajo efectuado antes del piso final y que sirve de apoyo y
base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se
necesita especialmente para pisos pegados, de pequeño espesor u otros.
03.01.00 CONTRAPISO DE E=40MM. MEZC 1:5
Método de construcción:
Los contrapisos se construirán en los ambientes donde se colocarán pisos cerámicos y
de mayólica, y se utilizarán dos tipos de mezclas, una base de cemento: arena gruesa, en
proporción 1:5, con espesor de 4 cm y una capa de acabado de cemento: arena fina, en
proporción 1:2, con un espesor de 1 cm.
Los contra pisos se colocarán sobre superficie perfectamente limpia de los falsos pisos o
de las losas de concreto, en niveles superiores.
La mezcla de la primera capa será rugosa a fin de obtener una buena adherencia con la
segunda capa, la cual se aplicará inmediatamente después de la primera y será
igualmente seca. El acabado de esta última capa será frotachado fino, ejecutando con
paleta de madera y con una nivelación precisa.
Control:

La Supervisión deberá ejercer un estricto control, de manera constante, de la perfecta

nivelación de la superficie de los contrapisos, sobre todo tomando en cuenta que en el
caso de losetas cerámicas de alto transito, por ejemplo, pequeñas ondulaciones en los
contrapisos podrían ocasionar resquebrajaduras o incluso rotura de las piezas cerámicas
debido a la gran fragilidad que éstas tienen.
Método de medición:
La unidad de medida para esta partida es el metro cuadrado (m2) de área de contrapiso
trabajado.
Condiciones de pago:
El trabajo será pagado con el precio asignado en el presupuesto, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la
partida.
03.02.00 PISO DE CERAMICO 30x30

03.03.00 PISO DE CERAMICO 40x40
Los pisos de cerámico se construirán en los ambientes que se detalla en los planos
utilizará mezcla cemento arena o pegamento para cerámicos. Estos pisos se instalaran
sobre los contrapisos a fin llegar a los niveles de piso termina indicado en los planos.
Control:
Color:
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales
que la conforman.
El color del piso será el indicado en planos, tendrá como base las losetas Celima o
similar, tipo PEI 5 y PEI 4.
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de las losetas cerámicas vitrificadas serán de 30 x 30 cm y
40cmx40xm,.de acuerdo a las indicaciones de los planos.

Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6%
del promedio; más o menos 5% en el espesor.
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.
Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación de los arquitectos en coordinación con la Supervisión. No se
aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
Mortero
Las losetas se asentarán con mortero de acuerdo a lo recomendado por el fabricante.
Material de Fragua
Polvo de fragua antiácido será del color que indican lo planos de detalles, las juntas y el
tamaño de las mismas, se harán de acuerdo a lo indicado por el fabricante para cada tipo
de piso y formato, no de admitirá fraguas que se vean resquebrajadas, porosas o con
superficies irregulares.
Los pisos serán colocados con separadores plásticos, de manera que la junta entre las
piezas sea uniforme y bien definida.
cuadrado (m2) de todas las áreas netas de piso a colocar
El pago es a suma alzada, en Nuevos Soles, por la unidad de medida que es el m2. Se
pagará en armadas mensuales de acuerdo al avance de los trabajos valorizados,
cubrirán la compensación total de todos los equipos, materiales, mano de obra, leyes
sociales, traslado de material, posibles andamios, herramientas y otros gastos
relacionados con los trabajos.
03.04.00 PISO LOSETA VINILICA 2.5mm 30.5x30.5

Esta partida consiste en la colocación de Piso Loseta Vinilica 2.5mm 30.5x30.5 y según
los detalles de planos.
Control:
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales
que la conforman.
Color
El color del piso será el indicado en planos, tendrá como base formatos de 0.30.5 x
0.30.5, el modelo será del catalogo de Piso Pack o similar aprobado por el arquitecto
proyectista.
Dimensiones y Tolerancias
Las dimensiones de las losetas cerámicas vitrificadas serán de 30.5 cm. x 30.5 cm. de
acuerdo a las indicaciones de los planos.
Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos 0.6%
del promedio; más o menos 5% en el espesor.
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadra, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.
Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.
Aceptación
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación de los arquitectos en coordinación con la Supervisión. No se
aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
Los pisos serán colocados con pegamento asfáltico, de manera que la junta entre las
piezas sea uniforme y bien definida.
cuadrado (m2) de todas las áreas netas de piso a colocar

El pago es a suma alzada, en Nuevos Soles, por la unidad de medida que es el m2. Se
pagará en armadas mensuales de acuerdo al avance de los trabajos valorizados,
cubrirán la compensación total de todos los equipos, materiales, mano de obra, leyes
sociales, traslado de material, posibles andamios, herramientas y otros gastos relaciona-
dos con los trabajos.
03.05.00 VEREDAS
La presente partida corresponde al trabajo que se realiza en las zonas de veredas.
03.05.01 BASE GRANULAR PARA VEREDAS
Método Constructivo:
El relleno se realizará utilizando material apropiado (afirmado) obtenido de canteras con
certificación de calidad de materiales, dicha labor se ejecutará con el apoyo de equipos
manuales, en capas de 20cm como máximo y debiendo obtenerse un grado de
compactación adecuado.
Control:
La supervisión deberá verificar que los rellenos se ejecuten según lo especificado,
incidiendo en la obtención del grado de compactación adecuado.
La medición de los trabajos efectuados en la presente partida, se realizará según el área
de espesor constante indicado en los planos (m2), verificados y aprobados por la
supervisión.
Se pagará según precio unitario establecido para la partida, constituyendo dicho precio y
pago compensación plena por mano de obra, leyes sociales, herramientas, equipos y
todos los imprevistos necesarios para materializar dicha partida.

03.05.02 PATIOS Y VEREDA CONCRETO DE 4" F'C=140 KG/CM2
Descripción:
Este trabajo comprende la ejecución de una losa de concreto que funcionará como una
vía para tránsito peatonal, ubicado generalmente a los lados de los paramentos de la
edificación.
Se construirá un falso piso de concreto de 4 pulgadas de espesor. La masa de concreto
se batirá en una mezcladora mecánica; una vez vaciada la mezcla sobre el área de
trabajo se procederá a emparejarla con una regla pesada de madera , con la cual se
deberá apisonar convenientemente para lograr así una superficie plana, rugosa y
compacta. El apisonado es ejecutado por dos hombres colocados en ambos extremos del
“pisón”.
Las plataformas tendrán ligeras pendientes hacia jardines, con la finalidad de

evacuaciones pluviales y otros imprevistos. El acabado final estará libre de huellas y otras
marcas. Las bruñas deben ser nítidas, según el diseño. El acabado será frotachado semi
pulido y la superficie deberá curarse con abundante agua durante los 3 primeros días,
cubriendo totalmente la superficie; posteriormente y durante los siguientes 19 días la losa
deberá seguir recibiendo continuamente agua.
Control:
La Supervisión deberá verificar las características de la mezcla de concreto a través de la
prueba de resistencia correspondiente. Asimismo deberá controlarse la correcta
nivelación y el acabado final de la superficie.
Para esta partida se tendrá como unidad de medida al metro cuadrado (m²) de área de
piso estampado concluido.
El trabajo será pagado con el precio asignado a la partida correspondiente del
Presupuesto, según el avance de obra y contando con la aprobación del Ingeniero
Supervisor.

03.05.03 SARDINEL CONCRETO F'C=140 KG/CM2
Descripción:
Esta partida corresponde a la ejecución de los sardineles perimétricos en el área
destinada en los planos de arquitectura del proyecto, incluido el concreto y encofrado.
Se ejecutarán en los sardineles que delimitan las áreas destinadas a áreas de veredas
indicadas en los planos del proyecto, el que será con concreto premezclado de f’c=140
kg/cm2 y será además de las dimensiones indicadas en los planos y complementadas
por el supervisor.
Deberán considerarse las juntas necesarias para evitar deterioros prematuros, asimismo
se deberá realizar un curado adecuado para reponer la perdida de humedad del concreto
y hasta que la estructura alcance la resistencia especificada.
Control:
Deberá observarse la correcta ejecución de estas estructuras empotradas en el terreno
natural, empezando por el correcto encofrado, colocación de concreto y curado del
mismo.
La unidad de medida para esta partida es el metro lineal (m) de longitud de sardinel
debidamente terminado, contando con la aprobación del supervisor.
El pago por este trabajo se hará de acuerdo con el precio asignado a la partida
compensación total portada la mano de obra, leyes sociales, herramientas, materiales
04.00.00 ZOCALOS
04.01.00 ZOCALO DE CERAMICO DE 30X30CM

Descripción:
Esta partida corresponde al revestimiento de paramentos verticales en baños o donde

indiquen los planos con baldosas cerámicas de color de primera, de 30x30 cm.
Se ejecutarán en los baños con una altura de 2.10m en todo el perímetro. La mayólica
será de color de 30x30 cm. Nacional, de primera calidad. En los encuentros de muros se
colocará rodón y en la parte superior de los zócalos se correrá una bruña en el encuentro
con el tarrajeo.
Sobre el tartajeo rayado de la pared previamente humedecido, se aplicará
inmediatamente las piezas que habrán sido previamente empapadas en agua,
echándoles una capa de cemento puro de no más de 1/6” para adherirlas al tartajeo
rayado, la pasta de cemento puro podrá ser colada usando el raspin.
No deberán quedar vacíos detrás de las mayólicas. Estas se clocarán sin amarres (tipo
damero).
Las juntas entre mayólicas serán de 1/8” (3mm), o menos. Después de colocadas las
mayólicas en paños completos y habiendo transcurrido por lo menos 48 horas, se
procederá al fraguado de las juntas, para lo cual deben ser saturadas previamente con
agua limpia, aplicando a presión el polvo de porcelana entre las juntas hasta llegar al ras;
luego se limpiará cuidadosamente las superficies con esponja húmeda en sentido
diagonal a las juntas.
Control:
Deberá observarse la correcta colocación de las mayólicas colocadas, constatando que
no queden vacíos entre éstas y la superficie de apoyo; por ejemplo, golpeando
suavemente las mayólicas con el mango de un martillo se puede diferenciar entre un
sonido que corresponda a un apoyo rígido y otro que indique la existencia de vacíos.. En
este caso deberá ordenarse la remoción y posterior re-colocación de las mayólicas
afectadas.
La cantidad a pagar por cada partida corresponderá al número de metros cuadrados (m2)
de mayólicas asentadas y serán abonadas mediante las valorizaciones, siempre que
cuente con la autorización del Ingeniero Supervisor.
El trabajo será pagado al precio asignado a la partida, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, equipos, materiales e
04.02.00 CONTRAZOCALO
04.02.01 CONTRAZOCALO DE CERAMICO DE 40X10 CM H=0.10 m
Descripción:
Esta partida corresponde al revestimiento de la parte inferior de los muros verticales, en
los ambientes donde indiquen los planos, se realizará con baldosas cerámicas de color
de primera, de 10 cm de alto.
Se ejecutarán en los ambientes indicados en los planos con una altura de 0.10 m en todo
el perímetro. La mayólica será de color de 40x10 cm. Nacional, de primera calidad. En los
encuentros de muros se colocará rodón y en la parte superior de los contrazócalos se
correrá una bruña en el encuentro con el tarrajeo.
Sobre el tartajeo rayado de la pared previamente humedecido, se aplicará
inmediatamente las piezas que habrán sido previamente empapadas en agua,
echándoles una capa de cemento puro de no mas de 1/6” para adherirlas al tarrajeo
rayado, la pasta de cemento puro podrá ser coladas usando el raspin.
No deberán quedar vacíos detrás de las mayólicas. Estas se clocarán sin amarres (tipo
damero).
Las juntas entre mayólicas serán de 1/8” (3mm), o menos. Después de colocadas las
mayólicas en paños completos y habiendo transcurrido por lo menos 48 horas, se
procederá al fraguado de las juntas, para lo cual deben ser saturadas previamente con
agua limpia, aplicando a presión el polvo de porcelana entre las juntas hasta llegar al ras;
luego se limpiará cuidadosamente las superficies con esponja húmeda en sentido
diagonal a las juntas.
Control:
Deberá observarse la correcta colocación de las mayólicas colocadas, constatando que
no queden vacíos entre éstas y la superficie de apoyo; por ejemplo, golpeando
suavemente las mayólicas con el mango de un martillo se puede diferenciar entre un
sonido que corresponda a un apoyo rígido y otro que indique la existencia de vacíos.. En
este caso deberá ordenarse la remoción y posterior re-colocación de las mayólicas
afectadas.
La cantidad a pagar por cada partida corresponderá al número de metros cuadrados (m2)
de mayólicas asentadas y serán abonadas mediante las valorizaciones, siempre que
El trabajo será pagado al precio asignado a la partida, entendiéndose que dicho precio y
pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, equipos, materiales e
imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida
04.02.02 CONTRAZOCALO VINILICO H =0.10 m
Descripción:
Estas partidas corresponden al revestimiento de contra zócalos según las indicaciones
dadas en los planos y cuadros de acabados.
Se procederá al preparado de las superficies retirando cualquier mezcla adherida, rebajar

imperfecciones, para dejar las superficies expeditas a recibir las cintas de contrazocalo
vinílico de 3”.
Control:
Deberá observarse la correcta colocación, aplomo, verticalidad, alineamiento de los
materiales a emplearse en estas partidas, cuidando las características de calidad,
limpieza exigidas en las partidas conexas.
De existir imperfecciones en el acabado de estas partidas, a costo y riesgo del
contratista, se exigirá el retiro y reposición de los paños observados.
La cantidad a pagar por cada partida corresponderá al número de metros lineales (m) y/o
metros cuadrados (m2) con los que se ha determinado la cuantificación, y serán
abonadas mediante las valorizaciones, siempre que cuente con la autorización del
Ingeniero Supervisor.

El trabajo será pagado al precio unitario convenido para cada partida, entendiéndose que
dichos precios y pagos constituirán compensación total por toda la mano de obra,
equipos, materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente las
partidas.
05.00.00 MURO Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

05.01.00 MURO DE LADRILLO KK DE ARCILLA , SOGA MEZCLA 1:4
Descripción:
La partida comprende la construcción de muros de ladrillos de arcilla en aparejo de Soga,
preparados para recibir tarrajeo con mortero C:A y posteriormente un acabado con
pintura.
Unidad de Albañilería
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en su interior.
La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas enteras y
sin defectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y dimensiones exactas,
tendrá un color uniforme y no presentará vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo u
objeto similar producirá un sonido metálico. La unidad de albañilería no tendrá
resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas u otros defectos similares que degraden
su durabilidad y/o resistencia. La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas
blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.
La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
Dimensiones: 0.24 x 0.13 x 0.09 m. en promedio

Resistencia: Mínima a la Compresión = 95 Kg/cm² (f´b)
Sección: Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%
Superficie: Homogéneo, de grano uniforme, con superficie de asiento rugoso y
áspero.
Coloración: Rojizo amarillento uniforme e inalterable.
La resistencia a la compresión de la albañilería en su conjunto (f´m) será de 35 kg/cm²,

de acuerdo a lo indicado en los planos. La resistencia a la compresión de la unidad de
albañilería (f´b) se obtiene dividiendo la carga de rotura entre el área neta para unidades
de albañilería huecas y en entre el área bruta para unidades de albañilería sólidas.

Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo III de la Norma Peruana
de Albañilería (E-070). La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse deberá
verificarse siguiendo las pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC
pertinentes.
Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales: aglomerantes y
agregado, a los cuales se les agregará la cantidad de agua que dé una mezcla trabajable.
Los materiales aglomerantes serán Cemento Pórtland Tipo I.
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica, con las siguientes
características:
a) Granulometría
MALLA ASTM No % QUE PASA
4 100
8 95-100
100 25(máx.)
200 10(máx.)
b) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5
Los ladrillos se asentarán con mortero de Cemento: Arena = 1:5, salvo indicación
contraria en los planos. El agua será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.
Los muros recibirán una capa de tarrajeo frotachado y una capa de pintura para el
acabado final.
El mortero será preparado sólo en cantidad adecuada para uso inmediato, no

permitiéndose el empleo de mortero remezclado, salvo en el caso de resanes
debidamente autorizados.
El cemento a usarse será Pórtland tipo I ASTM que señala el Reglamento Nacional de
Construcciones, y deberá llegar a la obra en sus envases originales de su producción,
herméticamente cerrados y serán almacenados en un lugar seco, aislado del suelo y
protegido de la humedad. El batido deberá hacerse en bateas de madera, las que
deberán estar siempre limpias. Los ladrillos deberán humedecerse suficientemente con
agua antes de colocarse, de modo que no absorban agua de la mezcla.

Asimismo, se mojará la cara superior del sobrecimiento antes de colocar la capa de

mezcla para asentar la primera hilada de ladrillos, presionando ligeramente para que el
mortero se adhiera al ladrillo. Las juntas, tanto verticales como horizontales tendrán un
espesor mínimo de 10 mm y en promedio un espesor de 15 mm. Se deberá tener cuidado
especial para obtener la perfecta horizontalidad y alineamiento con respecto a los ejes de
la construcción, utilizando cordel templado y escantillón, asimismo se controlará la
perfecta verticalidad de los muros con la ayuda de la plomada de albañil.
Por cada jornada de trabajo no se levantará más de 1.20 m de altura de muro y para
proseguir la elevación del muro se dejará reposar el ladrillo recientemente asentado un
mínimo de 12 horas. Los muros deberán estar amarrados a las columnas de
Confinamiento haciendo un vaciado de concreto en los extremos de los muros dentados.
En donde indiquen los Planos puertas de madera se empotrará 6 tacos de 2”x4” y de

espesor igual al muro para la fijación del marco. De igual manera para puertas y ventanas
de Cristal Templado con accesorios de fijación de aluminio se empotrará planchas del
mismo material para la fijación del marco. En el encuentro de muros se exigirá el
levantamiento simultáneo de ellos, para lo cual se proveerá del andamiaje para el
ensamblaje de muros adyacentes. En la parte superior del muro se colocará tacos de
madera embebidos, para utilizarlos como elementos de fijación de un perfil angular que
sirva para asegurar la posición de las ventanas.
Control:
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada y se
deberá supervisar el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas:
a) Que los muros se construyan a plomo y en línea.

b) Que todas las juntas horizontales y verticales queden completamente llenas de
mortero.
c) Que el espesor de las juntas de mortero sean como mínimo 10mm y en promedio un
máximo de 15 mm.
d) Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y sin agua libre,
pero sumergiéndolas en agua inmediatamente antes del asentado.
e) Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda
haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.
f) El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no
permitiéndose el empleo de morteros remezclados.

g) Que no se asiente más de 1.20 m de altura de muro en una jornada de trabajo.
h) Que no se atente contra la integridad del muro recién asentado.
i) Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el Reglamento Nacional
de Construcciones. Los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales y por
ningún motivo se picará o se recortará el muro para alojarlas.
Cuando los muros alcancen la altura de 50 cm se correrá cuidadosamente una línea de

nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto, aceptándose un desnivel
de hasta 1/200 que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no
menos de diez hiladas sucesivas. En caso de mayor desnivel se procederá a la
demolición del muro. En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros, no
admitiéndose un desplome superior que 1/600.
cuadrado (m2) de muro asentado.
El trabajo será pagado de acuerdo al costo asignado a la partida respectiva en el
Presupuesto, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por
toda la mano de obra, equipos, herramientas, materiales e imprevistos necesarios para
completar satisfactoriamente el trabajo.
06.00.00 COBERTURAS
06.01.00 COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO ASENTADO CON MEZCLA 1:5
Descripción:
Esta partida comprende los trabajos realizados para cubrir el techo del nivel +9.10, con
ladrillo pastelero de 24x24x3 cm, con la finalidad de proporcionarle impermeabilidad.
La cobertura de los techos se hará con ladrillos pasteleros de 0.24x0.24x0.03m y serán
asentados con mortero cemento - arena 1:5, con espesor mínimo de 1.5 cm.

El ladrillo pastelero deberá ser hecho a máquina y aprobado por la supervisión; antes del
asentado los ladrillos pasteleros serán humedecidos y en el momento del asentado sobre
la capa de mortero serán presionados para evitar la formación de vacíos debajo de ellos.
Se tendrá cuidado que la superficie quede plana y de que las juntas estén bien alineadas
y perpendiculares entre sí. La colocación de los pasteleros será hecha en forma tal que
éstos dejen cubiertos íntegramente todos los espacios, el ancho de las juntas será de
1.00 cm y se fraguarán con pasta de cemento y arena en proporción 1:3; la profundidad
de la junta será la del espesor del ladrillo. La pasta será lo suficientemente fluida pera
que llene todos los espacios y será vertida en una sola operación, cuidando de no
ensuciar con la mezcla la superficie del ladrillo. Todas las intersecciones y vueltas serán
cuidadosamente tratadas, cortando el material adecuadamente donde no sea posible el
empleo de piezas enteras. No se permitirá el uso de pasteleros rajados o rotos.
Las juntas correspondientes al perímetro, próximo a los parapetos o muretes del techo se
fraguarán con un mastic asfáltico a base de asfalto industrial.
Finalmente es importante considerar una pendiente de 2% para la superficie en su

conjunto, dirigida a hacia los extremos para evitar el empoce de agua pluvial.
Control
Se deberá inspeccionar la calidad y condiciones en que se encuentren los ladrillos
pasteleros; no permitiéndose el empleo de unidades con resquebrajaduras. Asimismo, se
controlará la ejecución de la pendiente del techo a los extremos para evitar
empozamiento de agua.
La Unidad de Medida para esta partida esta dada en metros cuadrados (m2) de
superficie cubierta adecuadamente con ladrillo pastelero, debiendo tenerse la aprobación
del Ingeniero Supervisor.
Condiciones de Pago

06.02.00 COBERTURA DE TERMOTECHO EN TECHO METALICO
Descripción:
Esta partida comprende los trabajos realizados para la instalación de una cobertura con
planchas de termotecho o similar, asegurado en un entramado de vigueteria metálica
La cobertura del techo se hará con planchas de termotecho o simlar serán aseguradas en
viguetas de metalicas, mediante tirafones se sujeción, esta cobertura deberá tener una
pendiente que permita la rápida escorrentía de aguas de lluvia.
Control
Se deberá inspeccionar la calidad y condiciones en que se encuentren las planchas a
emplear; no permitiéndose el empleo de unidades con resquebrajaduras. Asimismo, se
controlará la ejecución de la pendiente del techo para evitar empozamientos de agua.
La Unidad de Medida para esta partida esta dada en metros cuadrados (m2) de superficie
cubierta adecuadamente con plancha, debiendo tenerse la aprobación del Ingeniero
Supervisor.
Condiciones de Pago
07.00.00 REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS
07.01.00 FORJADO DE GRADAS DE ESCALERA MEZCLA 1:4
Descripción:
Esta partida corresponde al revestimiento de gradas y escaleras según las indicaciones
dadas en los planos y cuadros de acabados.

Luego de vaciado de escaleras y su respectivo curado y desencofrado, se procederá al
picoteado de los pasos y contrapasos para retirar de estos mezclas adheridas, rebajar
imperfecciones, para dejar las superficies expeditas a recibir los forjados y revestimiento
necesarios según las indicaciones en planos, se emplearán los materiales indicados para
cada caso particular de revestimiento.
Control:
Deberá observarse la correcta colocación y alineamiento de los materiales a emplearse,
cuidando las características de calidad y limpieza.
No se aceptarán los revestimientos en los que se aprecie pápulas de aire, debiendo

corregirse hasta obtener la conformidad de la supervisión.
De existir imperfecciones en el acabado, a costo y riesgo del contratista, se exigirá el

retiro y reposición de las áreas observadas.
La cantidad a pagar por esta partida corresponderá al número de metros cuadrados (m2)
de revestimiento de escaleras, y serán abonadas mediante las valorizaciones, siempre
que cuente con la autorización del Ingeniero Supervisor.
El trabajo será pagado al precio asignado para esta partida, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, equipos,
materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
07.01.00 FORJADO DE DESCANSO EN ESCALERA MEZCLA 1:4 a: 1.00ml
Descripción:
Esta partida corresponde al revestimiento de descanso en escalera según las
indicaciones dadas en los planos y cuadros de acabados.
Luego de vaciado de escaleras y su respectivo curado y desencofrado, se procederá al
picoteado en la zona de descansos para retirar de estos mezclas adheridas, rebajar
imperfecciones, para dejar las superficies expeditas a recibir los forjados y revestimiento
necesarios según las indicaciones en planos, se emplearán los materiales indicados para
cada caso particular de revestimiento.
Control:
No se aceptarán los revestimientos en los que se aprecie pápulas de aire, debiendo

corregirse hasta obtener la conformidad de la supervisión.

La cantidad a pagar por esta partida corresponderá al número de metros cuadrados (m2)
de revestimiento de descansos de escaleras, y serán abonadas mediante las
valorizaciones, siempre que cuente con la autorización del Ingeniero Supervisor.
07.02.00 REVESTIMIENTO DE TERRAZO PULIDO EN PASOS DE ESCALERA

07.03.00 REVESTIMIENTO DE TERRAZO PULIDO EN DESCANSOS DE
ESCALERA E=2cm
Descripción:
Esta partida corresponde al revestimiento de pasos y contrapasos en escalera según las
indicaciones dadas en los planos y cuadros de acabados con terrazo pulido.
Proceder a llenar toda el área requerida no llenar por partes ya que esto origina
rajaduras. Una vez terminado el proceso del pulido y cuando la estructura este lisa, limpia
y seca aplicar impermeabilizante y sellador según instrucciones establecidas que se

presenta en el envase. El terrazo debe ser limpiado solo con limpiadores líquidos
neutrales. Si una preparación de enjuague es utilizada para limpiar diariamente debe
asegurarse que no sea aceitosa.
Control:
No se aceptarán el vaceado en los que se aprecie pápulas de aire, debiendo corregirse

hasta obtener la conformidad de la supervisión.

La cantidad a pagar por esta partida corresponderá al número de metros lineales (m) de
revestimiento de escaleras, y serán abonadas mediante las valorizaciones, siempre que
08.00.00 CARPINTERIA DE MADERA
08.01.00 PUERTA CONTRAPLACA 45MM LUPUNA

08.02.00 MARCO DE MADERA CEDRO
Descripción:
Estas partidas comprenden los trabajos necesarios para la preparación, ejecución
y colocación de todos los elementos requeridos y especificados según planos del
proyecto para las puertas y los marcos de las puertas contraplacadas. La madera a
utilizar tanto en la estructura como en las aplicaciones será de cedro sin nudos o
imperfecciones, de primera calidad madera secada al horno acabado mate natural con 3
manos de laca.
El espesor de las hojas será de 45 mm salvo indicación contraria en los planos de detalle.
Control:
Deberá verificarse que todos los materiales involucrados estén de acuerdo con lo
señalado anteriormente. Para esto a solicitud de la supervisión se podrá analizar
cualquier puerta a fin de verificar la calidad de trabajo, las puertas deben ser colocadas
de tal manera que su encuadre sea correcto y sin que queden hendiduras notorias entre
la hoja y el marco, ni entre el marco y el vano.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de unidades (m2)
y (m) respectivamente, contando con la autorización del Ingeniero Supervisor.
El trabajo será pagado de acuerdo al costo asignado a las partidas antes descritas,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano
de obra, herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente la partida
09.00.00 CARPINTERIA METALICA

09.01.00 BARANDAS
09.01.01 BARANDA METALICA DE TUBO 2” H=0.90
09.01.02 BARANDA METALICA DE TUBO 2” CON ANCLAJES
09.02.00 ESTRUCTURA METALICA PARA SOPORTE DE MAMPARA M1
Descripción:
Esta partida se refiere al suministro y colocación de todos los elementos necesarios para
las barandas de acero, las cuales irán colocadas, de acuerdo a lo especificado los planos
de Arquitectura del proyecto.
Las uniones y empalmes que deban ser soldadas de acuerdo a lo especificado tanto en
los planos de arquitectura como de estructuras serán soldados al ras y trabajados en tal
forma que la unión sea invisible, debiendo proporcionar al elemento la solidez necesaria
para que no se deforme al ser ensamblado, ni cuando sea sometido a los esfuerzos de
trabajo ni menos aún de su propio peso.
Todos los elementos de fierro de esta partida se rasquetearán y lijarán cuidadosamente

aplicando con brocha o pistola dos manos de imprímante anticorrosivo tal como el rojo
oxido de Vencedor o Colonial Anticorrosivo de Sherwin Williams o similar. Sobre este
imprimante se aplicará dos manos de pintura acrílica de color que se indique en los
planos, y de acuerdo a las especificaciones del fabricante.
Materiales.- Todo el material a utilizarse debe ser de la mejor calidad y libre de

imperfecciones. Los perfiles y planchas serán de acero de calidad estructural ASTM A-36
o del tipo E-24 (designación SIDER PERU). En donde se requiera, los pernos, excepto
los de anclaje y sus tuercas, serán del tipo ASTM A-307 (grado 2) Standard UNC y
estarán provistos de una arandela. Los pernos de anclaje serán fabricados a partir de
barras redondas de acero A-36. Los electrodos de soldaduras serán de fabricación
nacional del tipo E60XX.
Normas.- Los trabajos de fabricación se ejecutarán de acuerdo a lo estipulado en los

AISC Especifications, Secciones 1.23 y 2.10, así como a lo previsto en el AISC Code of
Standard Practice.
Cortes.- Se evitará el uso de cortes térmicos (oxígeno) en su defecto serán

preferiblemente hechos por máquina. Los bordes cortados que vayan a soldarse
posteriormente deberán estar razonablemente libres de rebabas que impidan la
adecuada colocación del cordón de soldadura.
Perforaciones.- Los huecos pueden ser punzados y de un diámetro final acorde a lo

especificado en los planos.
Soldadura.- Los elementos a soldarse estarán libres de escoria, óxido, grasa, pintura o
cualquier material que evite una apropiada soldadura, debiendo las superficies ser
limpiadas previamente con escobilla de alambre. Todos los trabajos de soldadura estarán
en concordancia con el AWS Structural Welding Code, Secciones 3 y 4.

Control:
La Supervisión deberá verificar las dimensiones y calidad de los materiales a emplearse,

así como también deberá exigir al Contratista certificados del fabricante que garanticen el
cumplimiento de los requerimientos para el acero estructural, según lo indicado
anteriormente.
Durante la ejecución de los trabajos de fabricación el Supervisor escogerá una muestra

de cada 50 soldaduras efectuadas en obra, la que será retirada y sometida a prueba de
tinta azul de requerirse. El lote de 50 soldaduras debe ser aprobado por el Ingeniero
Supervisor antes de que se autorice el llenado de concreto en los apoyos.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de metros lineales
(ml) de pasamanos de fierro ejecutados, contando con la autorización del Ingeniero
Supervisor.
El trabajo será pagado con el precio asignado a cada partida, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, herramientas
09.05.00 DIVISIONES METALICA PARA BAÑOS

Descripción:
Las divisiones metálicas para baños, serán del tipo enmarcado con pasantes verticales y
tirantes horizontales, sujetas al piso y empotradas en las paredes respectivas. Las
divisiones laterales o frontales según el caso, irán sujetas a la pared por medio de
braquetas angulares, del mismo acabado que la división.
Todos los compartimientos, pilastras, puertas, etc., serán construidos con láminas de
acero galvanizado, con espesores no menos de 1/32” o Durpaint, teniendo un espesor de
1 ¼” sobre bastidores de perfiles angulares, según se indican en el plano ambas
construidas con planchas de calibre (CAuge) Nº 20, cementadas a presión llevando en su

interior fibra o material amortiguador de ruidos, además para darle masa al elemento y
evitar deformaciones de los mismos.
En la parte superior se colocará para sujeción de los paneles tubo cuadrado a aluminio
de 1 ½”, asimismo, los postes de aluminio de igual dimensión, en la parte baja llevará un
contra zócalo de acero inoxidable de 1/27 de espesor y 2” de alto.
Acabados
El acabado llevará dos manos de pintura anticorrosivo y 3 manos de esmalte pulido de

color que designen los arquitectos, aplicado con pistola aerográfica a la presión de 20-25
libras.
Accesorios
Las bisagras serán del tipo de gravedad con rodamientos SK.F, un tope con superficie de
choque de jebe, los cerrojos y tiradores serán de bronce cromado o de aluminio, según
aprobación del consultor.
Control:
Se supervisará la calidad de acabado de estos elementos, su correcta instalación, las
portezuelas de las divisiones deberán cerrar sin golpe al tabique, no se aceptarán
paneles divisorios con abolladuras o con deflexiones en sus caras, se verificará la
verticalidad de los postes y divisiones.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de metros lineales
(m) de tabiques de baño instalados y aprobados, ambas cuantificaciones se realizarán
contando con la autorización del Supervisor.
El trabajo será pagado de acuerdo al costo asignado a la partida entendiéndose que
herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar la partida.
10.00.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

10.01.00 CRISTAL TEMPLADO MURO CORTINA E=10 MM
10.02.00 CRISTAL TEMPLADO E=10 MM

10.05.00 ESPEJOS
Descripción:
Esta partida comprende el suministro e instalación de cristal templado de 6, 8, 10mm, en
puertas y ventanas de acuerdo a lo que se especifica en los planos de Arquitectura del
Proyecto.
Los cristales templados no deberán tener imperfecciones tales como ondulaciones,
rajaduras, despostillajes; asimismo sus cantos deberán ser pulidos. Su instalación será
utilizando mano de obra especializada, se empleará silicona especial para sellar el
elemento en el marco a fin de evitar el movimiento brusco ó posible deterioro.
Control:
La Supervisión deberá verificar que las características de los cristales usados
correspondan a lo especificado anteriormente. Deberá hacerse una revisión de todos los
cristales colocados para determinar si hay defectos que obliguen a su sustitución (roturas,
rajaduras, etc.).
La cantidad a mesurar para esta partida esta determinada por la cantidad de metros
cuadrados (m2) según se especifica en el presupuesto, contándose con la aprobación del
El trabajo será pagado con el precio asignado a la partida, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, herramientas
11.00.00 CERRAJERÍA
11.01.00 BISAGRA ALUMINIZADA 3 ½” EN PUERTA
Descripción:

Se refiere al suministro y colocación de aquellos elementos que posibilitan los

movimientos de las hojas de puertas.
Las bisagras tendrán acabado de aluminio anodizado; serán capuchinas del tipo pesado,
de primera calidad y de dimensiones: 3 ½” x 3 ½” se colocarán en número de 3 unidades
por cada hoja o lo que determine el peso de la puerta. La fijación a los marcos será
mediante tornillos.
Control:
Se deberá controlar la calidad y marca de prestigio de las bisagras así como su correcta
colocación para permitir un funcionamiento adecuado de los movimientos de puertas.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de piezas (pza)
de bisagras capuchinas aluminizadas colocadas, contando con la autorización del
El trabajo será pagado de acuerdo al costo asignado a la partida entendiéndose que
herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar la partida.
11.02.00 CERRADURA PARA PUERTA INTERIOR

Descripción:
Se refiere al suministro y colocación de aquellos elementos que posibilitan el mecanismo
de cierre-apertura de las puertas de los ambientes interiores.
La chapa de embutir será tipo Forte o similar, de dos golpes, con manija a ambos lados.
Su colocación se ejecutará previa realización de abertura de dimensiones apropiadas en
la hoja de la puerta.
Control:
Se deberá controlar la calidad de la chapa así como su correcta colocación para permitir
un funcionamiento adecuado del mecanismo de cierre-apertura de la hoja de la puerta.

No se permitirá que el cerramiento sea imperfecto, en dos tiempos; debiendo hacer las
correcciones necesarias o el cambio de la cerradura si ello sucede.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de unidades (pza)
de chapas colocadas, contando con la autorización del Ingeniero Supervisor.
El trabajo será pagado de acuerdo al costo asignado a la partida, entendiéndose que
partida.
11.03.00 CERRADURA PARA PUERTA EXTERIOR

Descripción:
de cierre-apertura de las puertas que dan al exterior.
La chapa de sobreponer será tipo Forte o similar, de dos golpes. Su colocación se
ejecutará previa realización de abertura de dimensiones apropiadas en la hoja de la
puerta.
Control:
Se deberá controlar la calidad de la chapa así como su correcta colocación para permitir
un funcionamiento adecuado del mecanismo de cierre-apertura de la hoja de la puerta.
No se permitirá que el cerramiento sea imperfecto, en dos tiempos; debiendo hacer las
correcciones necesarias o el cambio de la cerradura si ello sucede.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de unidades (pza)
de chapas colocadas, contando con la autorización del Ingeniero Supervisor.
partida.
11.04.00 CERRADURA EN MAMPARAS

Descripción:
de cierre y apertura de puertas principales de cristal templado.
La cerradura para puerta de cristal templado será tipo cerradura de piso, el cual se fijará
en la puerta y embutido en el piso al pie del lado del arco del vano correspondiente. Su
colocación deberá estar nivelada para asegurar un correcto ensamblaje.
Control:
Se deberá controlar la calidad de la cerradura así como su correcta colocación para
permitir un funcionamiento adecuado del mecanismo de cierre-apertura de la hoja de la
puerta. No se permitirá que el cerramiento sea imperfecto, en dos tiempos; debiendo
hacer las correcciones necesarias o el cambio de la cerradura si ello sucede.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de unidades (und)
de cerraduras colocadas, contando con la autorización del Ingeniero Supervisor.
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente
11.05.00 FRENOS HIDRAULICOS EN PISO PARA MAMPARAS

Descripción:
de cierre y apertura de mamparas de cristal templado.
Estos frenos hidráulicos serán de 180 grados de giro para cada hoja de cristal. Se
instalarán en piso y serán del tipo pesado de marca reconocida y de primera calidad.
Para su instalación se deberá cortar el piso cerámico con disco de corte, y la fijación será
con mezcla cemento arena.
Control:
Se deberá controlar la calidad del freno hidráulico así como su correcta colocación para
permitir un funcionamiento adecuado del mecanismo de cierre-apertura de la hoja de
cristal. No se permitirá que el cerramiento sea imperfecto, en dos tiempos; debiendo
hacer las correcciones necesarias o el cambio del freno hidráulico si ello sucede.
La cantidad a pagar por esta partida estará determinada por el número de unidades (und)
de cerraduras colocadas, contando con la autorización del Ingeniero Supervisor.
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente.
12.00.00 PINTURA
12.01.00 PINTURA DE MURO INTERIOR CON LATEX
12.02.00 PINTURA DE MURO EXTERIOR CON LATEX
12.03.00 PINTURA DE CIELO RASO CON LATEX
Descripción:
Estas partidas comprenden los trabajos de acabado con pintura látex vinílica en las caras
de los muros, placas, tabiquería y en cielos rasos (depósitos). Para el caso de elementos
exteriores ubicados en los niveles superiores, a partir del segundo, se requerirá de un
andamio especial debidamente arriostrado que brinde seguridad al personal de obra y
este deberá contar con los aditamentos de seguridad que el caso amerite.
Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados de Arquitectura para escoger calidades
y colores por ambientes.
Preparación de las superficies.- Las superficies deberán estar limpias y secas antes del
pintado. Las superficies con imperfecciones serán resanadas, empastadas y/ó selladas,
con un mayor grado de enriquecimiento del material. Antes del pintado de cualquier
ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido contra salpicaduras y manchas. A
las superficies que llevarán pintura Látex vinílico, se les aplicará previamente una capa
de dos manos de imprímante a base de resina látex acrílica estirenada, para imprimar la
superficie nueva (sin pintura) o previamente pintada, antes del acabado final.
Calidades.- El color será coordinado con la supervisión de la obra. En las superficies

nuevas el número de manos que corresponde es de dos. Con relación a la calidad de las
pinturas látex éstas deberán ser:
A base de látex polivinilico reforzado con acrilato y lavable.
El porcentaje de sólidos en volumen debe fluctuar entre 28% y 32%
Debe tener demostrada resistencia a la alcalinidad que se encuentra en las superficies de
concreto.
Debe tener demostrada resistencia a los rayos solares.
Debe ser de rápido secado (de tacto: 60 minutos y para recubrir: 6 horas).
Deberá ser súper lavable con agua y jabón, después de 15 días de pintado.
Rendimiento de 40 a 45 m²/gln 01 mano
Acabado, deberá ser capaz de dejar en la superficie un fino acabado mate.
Color: Según se resuelva con el usuario
%Solidos Volumen: 28-32%
Peso Específico: 1.32 mínimo
Almacenaje: 12 meses máximos.
Con respecto al Imprímante este deberá ser:

Acabado: mate
Color: Blanco
Componentes: uno
Sólidos en volúmenes : 36% + /- 3%
Espesor de la película seca: 1.5-2.0 mil.
Rendimiento teórico 36 m2/galón
Para efectos de mantenimiento las pinturas llegarán a la obra en sus envases originales e
intactos; se deberá evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicación y
así garantizar uniformidad en el color.
Proceso.- El trabajo de pintado debe ser ejecutado por operarios calificados y el inicio del
mismo debe ser posterior a la aprobación del Ingeniero Supervisor. Es necesario un buen
secado del tarrajeo. No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado.
La operación podrá hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos. El trabajo concluirá

cuando las superficies queden perfectas y aprobadas por el supervisor.
Control:
La Supervisión deberá constatar la calidad y características de los materiales de acuerdo
a lo especificado anteriormente. No se autorizará la labor de pintado mientras no haya
secado convenientemente la superficie tarrajeada. Se deberá exigir el repintado de las
superficies cuando el acabado no muestre uniformidad. Se deberá exigir asimismo una
imprimación adecuada para procurar que la superficie pintada quede lo más lisa posible.
No se aceptará utilizar tonos matizados que no sean realizados en fábrica y lleguen a
obra en sus envases debidamente sellados.
El método de medición para estas partidas consistirá en la cantidad de metros cuadrados
(m2) de superficies pintadas y secadas, debiendo tenerse la aprobación del Ingeniero
Supervisor.
El pago por este trabajo se hará de acuerdo con los precios pactados para estas partidas,
según los avances ejecutados, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, herramientas materiales e imprevistos
necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
13.00.00 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

13.01.00 INODORO TIPO ONE PIECE PARA FLUXOMETRO
Descripción:
Comprende los trabajos de suministro, colocación y pruebas de los inodoros TIPO ONE
PIECE, indicados en los planos.
Los inodoros serán de color blanco y deberán tener conexiones para abastecimiento de
agua fría por medio de fluxómetros.
El inodoro deberá ser fijado al piso terminado sobre anillo de cera con dos pernos de
anclaje y capuchones tapapernos.

Control:
Se deberá inspeccionar la calidad y condiciones en que se encuentren los elementos a
ser instalados; no permitiéndose el empleo de unidades con resquebrajaduras. Asimismo
se controlará la correcta ejecución de la instalación de los aparatos sanitarios para evitar
posibles fugas de agua.
Los trabajos de colocación de inodoros serán medidos por unidad colocada.
Las cantidades medidas en la forma arriba descrito serán pagadas al precio unitario
correspondiente establecido en el contrato. Dicho precios y pagos constituirán
compensación total por toda la mano de obra, equipos, materiales e imprevistos
13.02.00 URINARIO TIPO CADET
Descripción:
Comprende los trabajos de suministro, colocación y pruebas de los urinarios TIPO
CADET, indicados en los planos.
Los urinarios serán de color blanco y deberán tener conexiones para abastecimiento de
agua fría por medio de fluxómetros.
El urinario deberá ser fijado a la pared mediante dos soportes de fierro (uñas de sujeción)
adecuadamente anclados.
Control:
Los trabajos de colocación de urinarios serán medidos por unidad colocada.
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
13.03.00 LAVATORIO SONNET ESTÁNDAR BLANCO COMERCIAL
Descripción:
Comprende los trabajos de suministro, colocación y pruebas del Lavatorio Sonnet
Estándar Blanco Comercial, indicado en los planos.
Montaje: colgado de la pared mediante dos soportes de fierro (uñas de sujeción)
adecuadamente anclados.
Control:
En lo concerniente a la instalación de accesorios, en estos se exigirá la correcta

alineación, empotramiento y presentación en sus lugares de fijación.
Los trabajos de colocación de lavatorios serán medidos por unidad colocada.
Las cantidades medidas en la forma arriba descrito serán pagadas al precio unitario
13.04.00 INODORO ESPECIAL PARA MINUSVÁLIDOS

IDEM 13.01.00
13.05.00 FLUXÓMETRO PARA INODORO
13.06.00 FLUXÓMETRO PARA URINARIO
Descripción:
Comprende los trabajos de colocación y pruebas de fluxometros de ¾” tipo Helvex o
similar de manija y entrada superior en los servicios higiénicos que se indican en los
planos.
Materiales: Los fluxometros estarán compuestos por una fundición de bronce macizo con
cuerpo de una sola pieza, con mecanismos de cierre de discos cerámicos, aireados y
lubricación interna permanente.
Montaje: Se colocará en inodoro y urinario indicado en los planos, previa aprobación del
Supervisor.
Control:
se controlará la correcta ejecución de la instalación de accesorios, en estos se exigirá la
correcta alineación, empotramiento y presentación en sus lugares de fijación.
Los trabajos de colocación de fluxómetros cromados serán medidos por unidad colocada.
Las cantidades medidas en la forma descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente en la partida. Dicho precios y pagos constituirán compensación total por
toda la mano de obra, equipos, materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente la partida.
13.07.00 PAPELERA DE LOSA

Descripción:
Comprende los trabajos de suministro, colocación y pruebas de papeleras de losa,
indicadas en los planos.
Montaje: adosadas a la pared.
Control:
se controlará la correcta ejecución de la instalación de los accesorios sanitarios,
verificándose la correcta alineación.
Los trabajos de colocación de inodoros serán medidos por unidad colocada.
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
13.08.00 SECADORA DE MANOS
Descripción:
Secadora de mano en general deberán contar con la aprobación del supervisor o
Inspector, antes de ser instalados, teniendo en cuenta las indicaciones anteriormente
enunciadas en la partida de aparatos y accesorios sanitarios.
Los aparatos se colocarán manteniendo la verticalidad y nivelación empleando masilla
sanitaria y accesorios de fijación correspondiente para cada aparato. El Supervisor
deberá realizar las pruebas para verificar el correcto funcionamiento y hermeticidad de los
mismos.
Control:
ser instalados; no permitiéndose el empleo de unidades con abolladuras.

Los trabajos de colocación de secadora de manos serán medidos por pieza completa
colocada.
Las cantidades medidas en la forma descrita serán pagadas al precio correspondiente
establecido en el contrato.
13.09.00 GRIFERIA PARA DUCHA
Descripción:
Grifería para ducha en general deberán contar con la aprobación del supervisor o
enunciadas en la partida de aparatos y accesorios sanitarios. Además antes de la
colocación de los mismos se procederá a revisar cada una de las instalaciones de
desagüe con el fin de comprobar el buen estado y funcionamiento de las tuberías.
mismos.
Control:
ser instalados. Asimismo se controlará la correcta ejecución de la instalación de las
griferías para duchas a fin de evitar posibles fugas de agua.
Los trabajos de colocación de grifería para duchas serán medidos por pieza completa
colocada.

13.10.00 PASAMANOS DISCAPASITADOS

Descripción:
La partida comprende la fabricación e instalación de una baranda de fe de diámetro de 1
½” ubicada en los servicios higienicos de minusvalidos anclada al muro con fe de ¾” al
cual se le colocará una manopla de aluminio en el encuentro con el muro.
La unidad incluye refuerzos, anclajes y accesorios así como el acabado con pintura base
(zincromato) y co la pintura final (esmalte sintético)
Los trabajos de colocación de las barandas será la unidad (Und)
13.11.00 COLOCACION DE APARATOS SANITARIOS
Descripción:
Los aparatos sanitarios en general deberán contar con la aprobación del supervisor o
enunciadas en la partida de aparatos y accesorios sanitarios. Además antes de la
colocación de los mismos se procederá a revisar cada una de las instalaciones de
desagüe con el fin de comprobar el buen estado y funcionamiento de las tuberías.
mismos.
Control:


alineación empotramiento y presentación en sus lugares de fijación.
Los trabajos de colocación de aparatos sanitarios serán medidos por pieza completa
colocada.
13.12.00 COLOCACION DE ACCESORIOS SANITARIOS
Descripción:
Todos los accesorios sanitarios serán de primera calidad. Las piezas a usar no
presentarán defectos ni abolladura. Estos accesorios serán íntegramente de los
materiales especificados en las especificaciones particulares para cada aparato y serán
de fabricación nacional o importada.
Se ubicarán de acuerdo a lo que se muestra en los planos de arquitectura, donde se
indicará la ubicación de conexiones, anclajes y demás detalles. La supervisión revisará
completamente la instalación, para asegurar la correcta instalación de estos.
Control:
ser instalados; no permitiéndose el empleo de unidades con resquebrajaduras.
alineación, empotramiento y presentación en sus lugares de fijación.
Los trabajos de colocación de accesorios sanitarios serán medidos por elemento
colocado.


14.00.00 VARIOS
14.01.00 MESAS DE TRAVERTINO PARA BAÑOS

Se refiere a las losas de concreto de los ovalines de los servicios higiénicos las cuales
serán de concreto armado del ancho indicado, de 0.10 cm de espesor (acabado), de f’c=
140 kg/cm2 y malla de Ф3/8” @0.15 m llevando revestimiento travertino en la superficie y
en la cara frontal de las mismas, de acuerdo a lo indicado en los planos de detalles.
La superficie de las mesas de concreto que albergarán a los ovalines deberán contar con
aberturas o cavidades previstas para albergar a los mismos dejando adicionalmente para
los ovalines un área hueca de aproximadamente 5”x10” para colocar la gritería. Las losas
llevarán un revoque rayado tanto en las superficies como en los bordes, que servirá de
base para recibir el revestimiento con travertinos.
Las mesas de concreto serán medidas por unidad colocada (und)
14.02.00 LIMPIEZA GENERAL EN OBRA

Se refiere este numeral a la limpieza general que hará el Contratista, con el fin de
entregar las edificaciones y el predio de las obras limpias y listas para ser ocupadas. Una
vez terminada la obra o parte de ella, y antes de su entrega definitiva a La Entidad, el
Contratista procederá al desmantelamiento y demolición de las instalaciones
provisionales construidas para la administración de las obras, retirando la totalidad de los
materiales.


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MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTUIRA

CENTRO DE INFRAESTRUCTURA Y PROYECTO CENIP-UNI

EXPEDIENTE TÉCNICO: CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE AULAS Y

BIBLIOTECA DE LA FACULTAD DE INGENIERIA GEOLOGICA, MINERA Y

METALURGIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA.

OFICINA CENTRAL DE INFRAESTRUCTURA Y PROYECTOS

PROYECTO : CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE

AULAS Y BIBLIOTECA DE LA FACULTAD DE

INGENIERIA GEOLOGICA, MINERA Y

METALURGIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL

PROPIETARIO : FACULTAD DE INGENIERIA GEOLOGICA ,

EQUIPO TECNICO : ARQ. JUAN LUIS PALACIOS ROJAS

FECHA : JULIO 2010

EXPEDIENTE TÉCNICO: CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE AULAS Y BIBLIOTECA

ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL

EXPEDIENTE TÉCNICO: CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE AULAS Y BIBLIOTECA

01.00.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

01.01.00 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO C:A 1:5

Estas mezclas se prepararán en bateas de madera perfectamente limpias de todo residuo

EXPEDIENTE TÉCNICO: CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE AULAS Y BIBLIOTECA

En caso de haberse detectado una imperfección no se aceptará un martelinado para su

EXPEDIENTE TÉCNICO: CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE AULAS Y BIBLIOTECA

01.02.00 TARRAJEO EN INTERIORES E=1.50CM, MEZCLA 1:4

La mezcla de mortero será de la siguiente proporción: Mortero de Cemento-Arena para

que la usada en el resto del tarrajeo.

Las superficies a obtener serán verticales, planas, sin resquebraduras, florescencias o

01.03.00 TARRAJEO EN EXTERIORES E=1.50CM, MEZCLA 1:4

Los revoques serán ejecutados, previa limpieza y humedecimiento de las superficies

Estas mezclas se prepararán en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior. El

Las superficies a obtener serán planas, verticales, sin resquebraduras, florescencias o

01.04.00 TARRAJEO DE COLUMNAS MEZCLA 1:5

La mezcla de mortero será de la siguiente proporción: Mortero de Cemento-Arena para

resquebrajaduras ni alabeamientos, florescencias o defectos.

En caso de detectarse errores en la horizontalidad o verticalidad de aristas, se exigirá la

01.05.00 TARRAJEO DE VIGAS E: 1.5CM MEZCLA 1:5

La mezcla de mortero será de la siguiente proporción: Mortero de Cemento-Arena para

En caso de detectarse errores en la horizontalidad o verticalidad de aristas, se exigirá la

01.06.00 VESTIDURA DE DERRAMES, A=0.15, E=1.5CM MEZCLA 1:5

La mezcla de mortero será de la siguiente proporción: Mortero de Cemento-Arena para

EXPEDIENTE TÉCNICO: CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE AULAS Y BIBLIOTECA

En caso de detectarse errores en la horizontalidad o verticalidad de aristas, se exigirá la

01.07.00 BRUÑAS DE 1.0CMS

EXPEDIENTE TÉCNICO: CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE AULAS Y BIBLIOTECA

En caso de detectarse errores en la horizontalidad o verticalidad de bruñas, se exigirá la

02.01.00 CIELORRASOS CON MEZCLA CEMENTO-ARENA 1:4

imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.

02.02.00 FALSO CIELORRASO CON BALDOSAS ACUSTICAS

Para ello el supervisor deberá requerir al contratista el certificado de calidad de las

EXPEDIENTE TÉCNICO: CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE AULAS Y BIBLIOTECA

02.03.00 VIGAS DRYWALL

02.03.01 VIGA DRYWALL H=0.65

- Uso de implementos de seguridad (guantes, antifaces, cinturón porta herramientas,

una superficie plana y lisa para recibir la pintura final.

03.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS

03.01.00 CONTRAPISO DE E=40MM. MEZC 1:5

EXPEDIENTE TÉCNICO: CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE AULAS Y BIBLIOTECA

La Supervisión deberá ejercer un estricto control, de manera constante, de la perfecta

03.02.00 PISO DE CERAMICO 30x30

EXPEDIENTE TÉCNICO: CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE AULAS Y BIBLIOTECA

Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.

03.04.00 PISO LOSETA VINILICA 2.5mm 30.5x30.5

Los pisos a colocar deben ser de primera calidad.

EXPEDIENTE TÉCNICO: CONSTRUCION E IMPLEMENTACION DE AULAS Y BIBLIOTECA

03.05.01 BASE GRANULAR PARA VEREDAS