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1. TRABAJOS PROVISIONALES
1.1. CARTEL DE IDENTIFICACION DE OBRA DE 3.60x2.40 m
METODO DE MEDICIÓN
Se medirán por unidades, según las dimensiones establecidas en el presupuesto.
VALORIZACION
La valorización se hará por unidad de acuerdo al precio señalado en el presupuesto
aprobado para las partidas ¨Cartel de obra”.
FORMA DE MEDICIÓN
Para llegar al valor final de esta partida se hará una medición previa de todas las
construcciones en la siguiente forma: En oficinas, que son ambientes necesarios para el trabajo
del personal técnico y administrativo, se medirá el área techada. En almacenes, que son
ambientes cerrados y techados para depositar y proteger los materiales, se medirá el área
techada u ocupada. En casetas de guardianía, que son ambientes para alojar al personal de
vigilancia, se medirá el área techada. En comedores, que son ambientes relacionados a la
alimentación de personal, se medirá el área techada. En vestuarios, que también pueden servir
para dejar las cajas de herramientas del personal obrero, se medirá el área techada. En
servicios higiénicos, que incluye aparatos sanitarios, instalaciones de agua y desagüe, etc.
necesario para el aseo e higiene del personal, se medirá el área techada u ocupada. En
elementos prefabricados integrales como oficinas, módulos de SSHH ú otros, se medirán por
unidades En cercos, que son elementos que encierran o delimitan el área de construcciones u
otros ambientes necesarios para la seguridad y control durante la ejecución de la obra, se
medirá por longitud neta del cerco (m), o el área neta del cerco (m2 ), deberán incluirse en esta
partida puertas y otros elementos complementarios si los hubiera. En carteles, que son
elementos utilizados, entre otros casos, para identificación de la obra, se medirán por unidades
según dimensiones establecidas.
METODO DE MEDICIÓN
Se medirá el área techada de las construcciones provisionales ejecutadas por el
Ingeniero Residente, verificado por el supervisor de obra de acuerdo a lo especificado.
VALORIZACION
La valorización se hará por metro cuadrado entendiéndose que dicho precio y la
valorización constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales, equipo,
herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en el
presupuesto.
FORMA DE MEDICIÓN
Deberá considerarse las distancias de los traslados, así como el peso de las
máquinas, lo que influirá en el tonelaje del vehículo de transporte
UNIDAD DE MEDIDA
Global (Glb.)
2. SEGURIDAD Y SALUD
2.1. ELABORACIÓN DE PLAN DE SEGURIDAD
FORMA DE MEDICIÓN
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a personal y
recursos disponibles para ejecutar dicha actividad.
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UNIDAD DE MEDIDA
Global (Glb.).
FORMA DE MEDICIÓN
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad de
equipos de protección individual para todos los obreros expuestos al peligro de acuerdo al
planeamiento de obra y al Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).
FORMA DE MEDICIÓN
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad de
equipos de protección colectiva para el total de obreros expuestos al peligro, de los equipos de
construcción, de los procedimientos constructivos, en conformidad con el Plan de Seguridad y
Salud en el Trabajo (PSST) y el planeamiento de obra.
UNIDAD DE MEDIDA
Global (Glb.)
FORMA DE MEDICIÓN
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad de
señales y elementos complementarios necesarios para proteger a los obreros expuestos al
peligro, de acuerdo al Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).
UNIDAD DE MEDIDA
Global (Glb.)
3. TRABAJOS PROVISIONALES
3.1. TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO
FORMA DE MEDICIÓN
En general cada elemento se trata de medir en la forma indicada para el cómputo de su
remoción
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (m2 ) ó Unidad (Und.).
FORMA DE MEDICIÓN
En general cada elemento se debe medir en la unidad de medida que le corresponda
para el cómputo de su remoción Debe tenerse en cuenta la existencia de material recuperable
para los efectos de costos.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cúbico (m3 ) o metro cuadrado (m2 )
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FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medida de pago será por unidad (M2) de demolición de piso, incluyendo el
material que se encuentra adherido al concreto y ML de guarda-escoba retirado, recibido a
satisfacción por la interventoría.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cúbico (m3) o metro cuadrado (m2)
FORMA DE MEDICIÓN
Se determina mediante el cálculo del volumen de material proveniente de la demolición
más su esponjamiento, el cual debe ser determinado en el Expediente Técnico de Obra
teniendo en cuenta las características de la obra.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cúbico (m3).
FORMA DE MEDICIÓN
Se determina mediante el cálculo del volumen de material proveniente de la demolición
más su esponjamiento, el cual debe ser determinado en el Expediente Técnico de Obra
teniendo en cuenta las características de la obra.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cúbico (m3).
4. ARQUITECTURA
4.1. PISOS
DESCRIPCIÓN
PISO CERAMICO ALTO TRANSITO
FORMA DE MEDICIÓN
Se ejecutará de acuerdo a la cantidad de metros cuadrados (M2) ejecutados en obra
UNIDAD DE MEDIDA
metro cuadrado (m2)
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4.2. PINTURA
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende el pintado en todos los muros interiores y columnas y demás
componentes que requieran la ejecución de estos trabajos, según lo indiquen los planos.
METODO DE EJECUCION
MATERIALES
La pintura ingresará a la obra en sus envases originales y sellados, el inspector
rechazará los que no lleguen en esas condiciones.
La pintura no deberá presentar un asentamiento excesivo en su recipiente lleno y recientemente
abierto y deberá ser fácilmente re dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y
homogéneo.
La pintura no deberá mostrar engrupecimiento, decoloración, aglutinamiento ni separación del
color y deberá estar exenta de terrones y natas.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
engrosamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas
Se evitará la adición de sustancias adelgazantes de pintura no aprobados por el Supervisor,
antes de su empleo, la pintura será suficientemente batida y mezclada.
Los colores están determinados en los respectivos planos de obra. Las manchas o defectos que
aparezcan serán subsanados por el residente de obra.
PROCESO DE PINTADO
En general, para su colocación y preparación se sujetarán a las condiciones que indique
el fabricante. Se entregará el trabajo a satisfacción del ingeniero supervisor y perfectamente
limpio.
Preparación de las Superficies:
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintará todas las superficies interiores y exteriores de albañilería
Las superficies con imperfecciones serán resanadas con un mayor grado de
enriquecimiento del material.
Antes de ser pintado cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido
contra salpicaduras y manchas.
En superficies de paredes nuevas se aplicará una mano de imprimante con brocha y una
segunda mano imprimante (puro) con espátula metálica, el objeto es obtener una
superficie tersa e impecable, posteriormente se lijará utilizándose lija muy fina (lija al
agua), necesitándose la aprobación del Supervisor antes de la aplicación de la primera
capa de pintura.
A las superficies que llevarán la pintura al agua, se les imprimirá con pintura imprimante
o agua de cola y se dejará secar un tiempo prudencial.
A las superficies que llevan pintura al óleo se le imprimirá con agua acidulada, y cuando
muestran sales o manchas blanquecinas se les dará una solución de agua con cristales
de sulfato de zinc.Se deberá tomar las precauciones para evitar perjuicios después de
concluida la obra, respecto a lluvias.
CALIDADES
Se especificará en cuadro de acabados, así como también el color, recomendándose
el uso de pintura Vencedor en todas sus clases para el pintado de los muros y otros
elementos.
Para efectos de mantenimiento, se llevará a la obra en sus embaces originales e
intactos. Se deberá evitar asentamientos por medio de un batido previo a la aplicación,
y así garantizar uniformidad en el color.
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UNIDAD DE MEDIDA
4.3. TABIQUERIA EN SISTEMA DRYWALL
DESCRIPCIÓN
Drywall es la denominación que se le asigna al sistema constructivo conformado por materiales
que no requieren mezclas húmedas. El ''Muro seco'', está compuesto fundamentalmente por
estructuras de acero galvanizado y placas de yeso.
Incluye el empastado y pintado del tabique.
PLACA DE YESO
Las placas de yeso son un producto constituido por un núcleo de yeso hidratado, recubierto en
ambas caras por láminas de papel especial de celulosa multicapas de alta resistencia, que
unida en forma de amalgama al núcleo del yeso le confiere a la placa especiales características.
PERFILES METÁLICOS
El componente estructural del sistema Drywall es constituido por los perfiles metálicos, que son
fabricados de lámina galvanizada de acero, de calidad estructural ASTM A653, Gradi 33
(Fy=2.320 Kg/cm2), mediante proceso continuo de perfilado de rodillos conocido como
''rollforming'' (rolado en frío) formando diferentes tipos de secciones.
Se presentan en variadas dimensiones espesores de acuerdo al uso, siendo los más utilizados
los denominados rieles y parantes, base del sistema de construcción en seco.
Rieles. - Son perfiles tipo canal ''U'' que a modo de solera horizontal se ubican en la parte
superior e inferior del muro o tabique. Las principales funciones de los rieles son:
1. Permiten anclar la estructura del muro o tabique a la estructura de piso y/o cimentación.
2. Permiten alojar a los parantes, a los que se conectan mediante tornillos.
3. Constituyen el puente de conexión a la estructura de techo o entrepiso de la edificación.
Parantes. - son perfiles tipo canal ''C'' usados en forma vertical que cumplen un papel
fundamental en la capacidad estructural del sistema. Son ubicados cada 0.405 cm., 0.488 cm. ó
0.61 cm. (según la aplicación) sirven de soporte a las placas de yeso de recubrimiento tanto en
tabiques como en cielorrasos. Poseen aperturas para el paso de instalaciones eléctricas,
cañerías y secciones transversales que se encuentran repetidamente en el perfil.
El espesor de estos perfiles puede ser de 0.45 mm. para tabiques, cielorrasos o elementos que
no cumplan ninguna función estructural y de 0.90 mm. y 1.20 mm. para muros estructurales,
cerramientos exteriores, entre otros. Adicionalmente, se cuenta con una serie de perfiles
complementarios para diversos usos como son los utilizados en recubrimientos, cielorrasos o
correas en coberturas livianas; esquineras, para proteger
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FORMA DE MEDICIÓN
El volumen que se medirá será el número de metros cuadrados (m2) de tierra rellenada
contenido en el eje trazado, estando a satisfacción del ingeniero Supervisor
UNIDAD DE MEDIDA
metros cuadrados (m2)
UNIDAD DE MEDIDA
4.6. INSTALACIONES ELECTRICAS
4.6.1. SALIDAS U OTROS, PARA INST. ELECTRICA
SALIDA DE TECHO C/CABLE AWG TW 2.5 MM(14)+D PVC SEL 19MM(3/4)
SALIDA DE PARED C/CABLE AWG TW 2.5 MM(14)+D PVC SEL 19MM(3/4)
FLUORESCENTE RECTO ISPE 4X18 W INCLUYENDO EQUIPO Y PANTALLA
INSTALACIÓN DE CONDUCTORES
Los alambres correspondientes a los circuitos secundarios no serán instalados en los
conductos antes de haberse terminado el enlucido de las paredes y cielo raso. No se pasará
ningún conductor por los electroductos antes que las juntas hayan sido herméticamente
ajustadas y todo el tramo haya sido asegurado en su lugar.
A todos los alambres se les dejará extremos suficientemente largos para las conexiones. Los
conductores serán continuos de caja en caja no permitiéndose empalmes que puedan quedar
en el centro de las tuberías.
Todos los empalmes se ejecutarán en las cajas y serán eléctrica y mecánicamente seguros,
protegiéndose con cinta aislante de jebe vulcanizado y de plástico.
Antes de proceder al alambrado, se limpiarán y secarán los tubos y se barnizarán las cajas.
Para facilitar el pase de los conductores se empleará talco en polvo, no debiéndose usar por
ningún motivo grasas o aceites.
PROCESO CONSTRUCTIVO. -
Cada punto comprende lo siguiente: tubería de 20 mm PVC P, conductor TW de 4 mm2
para fuerza y 2.5 mm2 TW amarillo para tierra, una caja octogonal y rectangular de FoGo
pesada donde se instalaran tomacorrientes, interruptores simples, dobles, triples y de
conmutación todos de los modelos BTicino,
FORMA DE MEDICIÓN.
La Unidad de Medida: PTO-
VALORIZADO.
Previa verificación de la instalación correcta de las Cajas, se procederá a valorizar,
según la unidad de medida para su correspondiente valorización
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TUBERIAS/ALIMENTADORES
EXCAVACION DE ZANJAS
Lo especificado en el plano
DESCRIPCIÓN.-
Sirve para la protección de los conductores. Su función primordial es la de proteger al cable del
ataque del tiempo y de los agentes externos del medio ambiente que los rodea, tanto en la
operación, como en la instalación.
PROCESO CONSTRUCTIVO.-
Se instalaran en piso en muros y en losa para la alimentación de los diferentes circuitos tanto de
alumbrado como de tomacorrientes por dentro irán los conductores que brindaran la energía
eléctrica a los artefactos de la futura edificación.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
La Unidad de Medida: ML
VALORIZADO.
CAJAS DE PASO
CABLES Y CONDUCTORES
DESCRIPCIÓN
EMBALAJE
CARACTERÍSTICAS.
NORMAS APLICABLES
PROCESO CONSTRUCTIVO. -
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MÉTODO DE MEDICIÓN.
La Unidad de Medida: ML
VALORIZADO.
TABLEROS ELECTRICOS
TABLERO GENERAL MONOFASICO TG, 18 POLOS
TABLERO DE DISTRIBUCION MONOFASICO TD, 24 POLOS
GENERALIDADES
Todos los tableros eléctricos serán como se indica en los planos así como las acometidas
(tuberías, cajas, conductores, etc.) serán suministrados por un distribuidor autorizado por la
empresa que las fabrica e instalado por un personal técnico calificado.
Las características técnicas de cada uno y lo que se requiere, así como las capacidades de
todos y cada uno de los componentes se muestra en los planos y en estas especificaciones.
CARACTERÍSTICAS GENERALES.
Los tableros serán del tipo y capacidad indicada, con interruptores termo magnéticos
que proveerán interrupción instantánea en caso de corto circuito y acción retardada para
sobrecargas.
Las barras de estos tableros tendrán la capacidad indicada incluido la de tierras y neutro, para
cada caso, la que en todo caso deberá ser suficiente para alimentar el número de interruptores
indicados.
La alimentación de los tableros se hará por medio de conectores terminales adecuados para el
calibre de las líneas que se indica en los planos y del tipo sin soldadura.
Los tableros serán construidos en lámina de acero, con amplio espacio para alambrado tanto en
los lados como en la parte superior e inferior. Las puertas tendrán cerraduras con llave común a
todas ellas. La entrada y saluda de los cables se hará por la parte superior e inferior de los
tableros.
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Todos los tableros se tratarán con proceso que impida corrosión y se pintarán con barniz azul-
gris cocido al horno para obtener un acabado fuerte, durable y lustroso.
También deberán proveerse en todos los tableros doble barra, una para el neutro y otra para la
protección a tierra y deberá indicarse la capacidad de cada una.
En cada tablero se deberá instalar una tabla o gráfica similar a la indicada en los planos, en
donde se indique la función y localización de cada circuito. Deberá estar nítidamente escrita,
montada en un marco detrás de la tapa, protegida con un material transparente irrompible
TABLERO DE DISTRIBUCIÓN
El Tablero de distribución tendrá las mismas características de fabricación que el Tablero general
con la diferencia que será de riel más no de barras.
PROCESO CONSTRUCTIVO. -
Los tableros eléctricos serán empotrados en la pared, y cumplirán la función de ser centros de
control general y sub control, dentro de los cuales estarán albergarán a los interruptores termo
magnéticos.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
VALORIZADO.
PRUEBAS ELECTRICAS
PRUEBA DE CONTINUIDAD
PRUEBA DE AISLAMIENTO
PRUEBA DE NIVEL DE ILUMINACION
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FORMA DE MEDICIÓN
El cómputo se efectuará por cantidad de unidades, figurando en partidas diferentes de
acuerdo al tipo de material o características (tipo, clase, grifería, etc.). La unidad incluye todos
los materiales necesarios para su correcto funcionamiento.
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (Und)
DESCRIPCIÓN
En este rubro se incluyen las redes de agua fría desde el punto de abastecimiento o
conexión domiciliaria hasta los puntos de salida de los aparatos sanitarios. Se incluye
igualmente la instalación del sistema contra incendio y cualquier otro tipo de instalación de
tuberías relacionado con el sistema de agua fría. Como norma general, el metrado no incluye la
conexión domiciliaria de agua. En casos de excepción, se considera el número de conexiones y
diámetro de cada una.
REDES DE DISTRIBUCIÓN
Comprende el suministro e instalación de tuberías, y todos los materiales necesarios
para su instalación desde el ambiente donde se ubican los aparatos hasta las redes de
alimentación. Además, comprende los canales en la albañilería, la excavación y relleno de
zanjas y la mano de obra para la instalación de las tuberías. En el caso de tuberías de diversos
tipos de material deberán figurar como partidas independientes y de acuerdo a su diámetro.
Unidad de medida Metro (m) Forma de medición El cómputo se ejecutará por metro lineal sin
descontar la longitud de los accesorios.
REDES DE ALIMENTACIÓN
Comprende el suministro e instalación de tuberías, y todos los materiales necesarios
para su instalación, desde la conexión domiciliaria o algún tipo de almacenamiento de agua
hasta las redes de distribución. Además, comprende los canales en la albañilería, la excavación
y relleno de zanjas y la mano de obra para la instalación. En el caso de tuberías de diversos
tipos de material deberán figurar como partidas independientes y de acuerdo a su diámetro.
Unidad de Medida Metro (m). Forma de medición El cómputo se ejecutará por metro lineal sin
descontar la longitud de los accesorios.
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VÁLVULAS
Comprende el suministro e instalación de todos los mecanismos o elementos que so
regulan el paso del agua. Unidad de Medida Unidad (Und.). Forma de medición El cómputo se
efectuará por cantidad de unidades, agrupándose por tipo de material y diámetro.
5. VARIOS
5.1. LIMPIEZA INICIAL Y FINAL DE OBRA
DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS
Una vez terminados los trabajos y antes de la recepción provisional, el Contratista está
obligado a retirar del ámbito de la obra todos los sobrantes y desechos de materiales,
cualquiera sea su especie, como asimismo a ejecutar el desarme y retiro de todas las
construcciones provisorias utilizadas para la ejecución de los trabajos.
6. MOBILIARIO
6.1. MOBILIARIO
UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (Und)