SEÑOR:

JUEZ SEGUNDO DE EJECUCIÓN CIVIL MUNICIPAL DE CARTAGENA

E. S. D.

REF.: Proceso Ejecutivo Singular Seguido por FREDDY SIMANCAS

CAÑATE Contra KAREN LORENA BELEÑO MARRUGO, MIRELY MARÍA
SANTANDER CAMPO Y VÍCTOR LINO BELEÑO PÉREZ.
Rad: 2016- 110.

MARÍA JOSÉ BLANCO CARO, mayor de edad, identificada con la cédula de

ciudadanía No. 1.143.375.966 expedida en Cartagena, abogada en ejercicio,
portadora de la Tarjeta Profesional No. 303.801 del C.S. de la J., en mi
condición de apoderada judicial del demandante, señor FREDDY
SIMANCAS CAÑATE y KAREN LORENA BELEÑO MARRUGO, MIRELY
MARÍA SANTANDER CAMPO Y VÍCTOR LINO BELEÑO PÉREZ, en calidad
de demandados, con todo respeto comparecemos ante usted para
manifestarle la suscripción de un contrato transaccional, y solicitarle se
sirva impartirle su aprobación, en los siguientes términos:

El día 28 de septiembre de 2018, los señores KAREN LORENA BELEÑO

MARRUGO, MIRELY MARÍA SANTANDER CAMPO Y VÍCTOR LINO
BELEÑO PÉREZ como deudores de la obligación contenida en el contrato
de arrendamiento suscritos entre estos y el señor FREDDY SIMANCAS
CAÑATE, y MARÍA JOSÉ BLANCO CARO, en calidad de apoderada de este
último, hemos celebrado contrato de transacción, contenido en las
siguientes clausulas:

1.- Las partes hemos acordado como valor total de la deuda, la suma de
TREINTA OCHO MILLONES TRECE MIL OCHOCIENTOS DIECISEIS
PESOS ($38.013.816), por concepto de los cánones de arrendamiento
adeudados, correspondientes a los meses de febrero, marzo, abril, mayo,
junio, julio agosto y septiembre del año en curso, y el monto de la cláusula
penal descrita en el contrato, que corresponde a la suma de DOS MILLONES
SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS DIECISÉIS
PESOS ($2.757.816), cifra que se encuentra incluida en el total de la deuda.

Dirección: Cartagena, Centro Histórico, Sector Matuna Edificio Fernando Díaz -Of. 306
Teléfonos: 6687 265 - 312 610 0623 – 300 217 7375 E-mail:tyhabogadossas@gmail.com
2.- El señor FREDDY SIMANCAS CAÑATE y el Dr. OSCAR EDUARDO
TORRES ANGULO, en calidad de abogado principal del proceso de la
referencia, suscribieron un Contrato de prestación de servicios con cesión
parcial de derechos litigiosos en el cual se estableció que, del monto total
que se cancele de la deuda, el demandante debe pagará el 30% al abogado,
en razón, de los Honorarios profesionales que le corresponden. Dicha suma
corresponde al valor de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS CUATRO MIL
CIENTO CUARENTA Y CUATRO PESOS ($11. 404.144).

3.- Las sumas señaladas los numerales 1° y 2° del presente acuerdo, serán
canceladas de la siguiente manera:

 A la fecha de suscripción del presente acuerdo los demandados

pagarán en efectivo la suma de VEINTISÉIS MILLONES
SEISCIENTOS NUEVE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y DOS PESOS
($26.609.672), los cuales deben ser depositados en la cuenta de
ahorros No. 67870373551 Banco BANCOLOMBIA, titular Freddy
Simancas Cañate.

 La suma de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS CUATRO MIL

CIENTO CUARENTA Y CUATRO PESOS ($11. 404.144)
correspondiente a los honorarios, en la cuenta de ahorros No.
24087097090 Banco Caja Social, titular María José Blanco Caro.

 El plazo para pagar este saldo será el 28 de octubre de 2018,

5.- Como consecuencia de lo anterior, solicitamos la suspensión del proceso

de la referencia, por el término de un (01) mes, a partir de la fecha de
suscripción del presente acuerdo y el levantamiento de las medidas
cautelares que hubieren sido decretadas dentro del mismo, por el mismo
término.

6.- Una vez verificado el cumplimiento del presente contrato transaccional,

la parte demandante, solicitará la terminación del proceso por pago total de
la obligación.

PARÁGRAFO: En el momento en que la demandante cumpla con el pago de

la obligación aquí establecida, igualmente se solicitará la terminación del
proceso de restitución de bien inmueble arrendado seguido por el señor
FREDDY SIMANCAS CAÑATE contra los señores KAREN LORENA
BELEÑO MARRUGO, MIRELY MARÍA SANTANDER CAMPO Y VÍCTOR
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LINO BELEÑO PÉREZ, el cual se encuentra en el juzgado Sexto Civil
Municipal, con radicado No. 342-2017.

7.- En el evento de incumplimiento de lo aquí acordado, por parte de los

señores KAREN LORENA BELEÑO MARRUGO, MIRELY MARÍA
SANTANDER CAMPO Y VÍCTOR LINO BELEÑO PÉREZ, este contrato
quedará sin efectos y la parte demandante queda en plena libertad de
presentar y solicitar las medidas cautelares que considere pertinentes para
garantizar el pago de la deuda. Igualmente podrá solicitar que se reanude el
proceso en el estado en que se encontraba cuando se presentó este contrato
transaccional.

8.- Renunciamos al término de ejecutoria de la providencia que resuelva

favorablemente esta petición.

Atentamente,

FREDDY SIMANCAS CAÑATE.

c.c. 19.222.729 de Bogotá.

KAREN BELEÑO MARRUGO

c.c. 32.939.701 de Cartagena (Bol.)

MIRLEY MARÍA SANTANDER CAMPO

c.c. 23.073.410 de San Estanislao de Kostka (Bol.)

VÍCTOR LINO BELEÑO PÉREZ

c.c. 7.884.749 de Cartagena (Bol.).

MARÍA JOSÉ BLANCO CARO

C.C. No 1.143.375.966 de Cartagena (Bol.)
T.P. 303.801 del C. S. de la J.

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