SOLICITUD DE COMPRA

Persona Física

SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA, S.A., “SAREB”

GESTOR COMERCIAL DE VENTA /AGENTE COLABORADOR

Nombre:      Teléfono Agente:       Email de contacto:      

DATOS DE SITUACION DEL INMUEBLE

MACRO:       Registro de la Propiedad:      Finca Registral:     

Dirección:      
Población:       Provincia:     

DATOS DE LA COMPRA

Precio de compra:      (gastos e impuestos no incluidos)

¿Los fondos utilizados para la compra del inmueble han sido generados en territorio español? SI NO
En caso contrario, indicar el país origen de los mismos      
Los medios de pago deben proceder de cuenta bancaria titularidad del adquirente.

Propósito de la compra:

1ª Residencia 2ª Residencia Inversión

Forma de pago (marcar el 100% del precio de la compraventa):

Financiación Grupo BS Porcentaje:      Importe:      Oficina:     

Hipoteca otra Entidad Porcentaje:      Importe:      Entidad:     

Fondos propios/Ahorros Porcentaje:       Importe:      Medio de pago:     (cheque, transferencia…)

Indíquese origen: Actividad profesional Venta inmueble Herencia Préstamo de terceros/particulares

Préstamo personal de entidad financiera Otros (especificar

Leasing financiero Porcentaje:      Importe:      Oficina:     

Gastos de formalización: Todos comprador excepto plusvalía.

ENTREGA DE CANTIDAD COMO MUESTRA DE INTERÉS

IMPORTE A ENTREGAR: 500€. En este importe se considerarán incluidos los impuestos, que en su caso, puedan devengar El
pago se realizará mediante:

*Transferencia bancaria Tarjeta de crédito Phone&Sell

* Es obligatorio que en el concepto de la transferencia se indique número de macro y nombre del comprador

IBAN     DATOS    BANCARIOS

       (IBAN   + SWIFT  de cuenta
  titularidad
     del  comprador)
6            
SWIFT                                                
(* Solo a efectos de garantizar la correcta devolución de cantidades en caso necesario)
El importe a entregar se deberá depositar en la cuenta bancaria de SOLVIA SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L.U, número 0081 0602 60
0001255632 IBAN ES44 SWIFT BSABESBB, debiendo adjuntar a la presente solicitud, justificante de pago en el supuesto de haberse efectuado
mediante transferencia bancaria.
SOLVIA SERVICIOS INMOBILIARIOS, S.L.U, informa al suscriptor/es del presente documento que éste no genera ningún derecho de reserva
sobre el inmueble de referencia hasta que SOLVIA no comunique la aceptación de la misma. Una vez aceptada la presente solicitud por parte de la
entidad, se le facilitará el correspondiente Documento de Arras requiriendo para su formalización la aportación del diez por ciento (10%) del precio
de compraventa en concepto de arras penitenciales. Si la presente oferta no fuese aceptada, se le reintegrará dicho importe.
Asimismo, le informamos que la entidad se reserva el derecho a adjudicar el inmueble a través de proceso ordenado de venta efectuado ante
notario.
Fecha Firma:      Firma Cliente       Firma Comercial      

Solvia Servicios Inmobiliarios S.L.U

Inscrita en el Registro Mercantil de Alicante
Tomo 2985, Folio 55, Hoja A-95157
NIF B-62718549
DS: Óscar Esplá 37 03007 Alicante

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Persona Física
DATOS DEL COMPRADOR/ES
Código Cliente:      

1) Nombre:       Apellidos:      

NIF/NIE/PASAPORTE:      Estado civil y régimen:      
Domicilio:       Población:      Provincia:      
C.P.:       Teléfono Cliente:      Email:      
Residente fiscal en España: Si      No       País de residencia fiscal:      
Nacionalidad:       Fecha y país de nacimiento:      

Trabaja por cuenta propia. Actividad:       Nombre de la empresa:      

Trabaja por cuenta ajena. Nombre de la empresa:       Antigüedad laboral      
Sin actividad profesional/empresarial: Pensionista Estudiante Desempleado Ama de casa
Vinculación Solvia:      
Condición de persona de responsabilidad pública (PRP) ¿Desempeña o ha desempeñado en los dos años
anteriores cargos o funciones públicas importantes o es familiar próximo o allegado1 a personas que desempeñen
o hayan desempeñado estas funciones? NO SI Cargo:       País      

2) Nombre:       Apellidos:      

NIF/NIE/PASAPORTE:      Estado civil y régimen:      
Domicilio:       Población:      Provincia:      
C.P.:       Teléfono Cliente:      Email:      
Residente fiscal en España: Si      No       País de residencia fiscal:      
Nacionalidad:       Fecha y país de nacimiento:      

Trabaja por cuenta propia. Actividad:       Nombre de la empresa:      

Trabaja por cuenta ajena. Nombre de la empresa:       Antigüedad laboral      
Sin actividad profesional/empresarial: Pensionista Estudiante Desempleado Ama de casa
Vinculación Solvia:      
Condición de persona de responsabilidad pública (PRP) ¿Desempeña o ha desempeñado en los dos años
anteriores cargos o funciones públicas importantes o es familiar próximo o allegado a personas que desempeñen
o hayan desempeñado estas funciones? NO SI Cargo:       País      

3) Nombre:       Apellidos:      

NIF/NIE/PASAPORTE:      Estado civil y régimen:      
Domicilio:       Población:      Provincia:      
C.P.:       Teléfono Cliente:      Email:      
Residente fiscal en España: Si      No       País de residencia fiscal:      
Nacionalidad:       Fecha y país de nacimiento:      

Trabaja por cuenta propia. Actividad:       Nombre de la empresa:      

Trabaja por cuenta ajena. Nombre de la empresa:       Antigüedad laboral      
Sin actividad profesional/empresarial: Pensionista Estudiante Desempleado Ama de casa
Vinculación Solvia:      
Condición de persona de responsabilidad pública (PRP) ¿Desempeña o ha desempeñado en los dos años
anteriores cargos o funciones públicas importantes o es familiar próximo o allegado a personas que desempeñen
o hayan desempeñado estas funciones? NO SI Cargo:       País      
El cliente manifiesta que actúa en su propio nombre y representación y no en beneficio de terceros en su relación
contractual con la Entidad : SI NO

La compra se realiza: Directamente A través de apoderado

Nombre, apellidos y NIF apoderado:      

* Los datos de los compradores deben ser los que van a figurar en el contrato/escritura.

Tendrá la consideración de familiar el cónyuge o la persona ligada de forma estable por análoga relación de afectividad, así como los padres e hijos, y
los cónyuges o personas ligadas a los hijos de forma estable por análoga relación de afectividad. Se considerará allegado toda persona física de la
que sea notorio que ostente la titularidad o el control de un instrumento o persona jurídicos conjuntamente con una persona con responsabilidad
pública, o que mantenga otro tipo de relaciones empresariales estrechas con la misma, o que ostente la titularidad o el control de un instrumento o
persona jurídicos que notoriamente se haya constituido en beneficio de la misma.

Fecha Firma:      Firma Cliente       Firma Comercial      

Solvia Servicios Inmobiliarios S.L.U

Inscrita en el Registro Mercantil de Alicante
Tomo 2985, Folio 55, Hoja A-95157
NIF B-62718549
DS: Óscar Esplá 37 03007 Alicante

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Persona Física

USO DEL INMUEBLE

PARTICULAR ACTIVIDAD EMPRESARIAL (*)

(*)En caso Act. Empresarial ¿Interesa tributar por IVA? Si NO

MANIFESTACIONES DEL COMPRADOR

El comprador manifiesta que para la formalización de la presente compraventa, ha intervenido como comercializador la
compañía o profesional referenciado al inicio del propio documento. El comprador es conocedor que derivado de la
presente compraventa, no debe abonar ni reconocer honorarios alguno al comercializador.

En este sentido, el comprador manifiesta expresamente que:

No ha abonado al comercializador ningún tipo de comisión, gasto u honorario de comercialización, ni reconocido

honorarios en relación a la presente compraventa.

Ha abonado al comercializador una comisión, gasto u honorario de comercialización, o reconocido honorarios en

relación a la presente compraventa.

PROTECCIÓN DE DATOS DE CARÁCTER PERSONAL

1. Responsable del tratamiento

El responsable de tratamiento será la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (en adelante, Sareb o la Sociedad) con CIF
A86602158 y domicilio social en Paseo de la Castellana, nº 89. Sareb tiene designado un Delegado de Protección de Datos (DPO), ante el que podrá acudir para
plantear cualquier cuestión relativa al tratamiento de sus datos de carácter personal, facilitando una copia de su DNI o documento de identidad equivalente a la
siguiente dirección electrónica: protecciondatos@sareb.es, con el asunto “Protección de datos”.
Asimismo, se informa al interesado que Solvia Servicios Inmobiliarios, S.L.U. (en adelante Solvia) actúa en nombre de Sareb como encargado del tratamiento para
el desarrollo de las finalidades expuestas en el siguiente punto.

2. Finalidad

El tratamiento de datos efectuado presenta como finalidad principal para el estudio y análisis de la oferta económica presentada y el adecuado cumplimiento,
desarrollo y ejecución de la presente solicitud y la correcta gestión de la relación que se establezca entre las partes.
Las anteriores finalidades se desarrollará en pleno cumplimiento de las exigencias y obligaciones establecidas por las leyes, a título enunciativo pero no limitativo,
obligaciones establecidas por las normas en materia de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, que podría implicar la solicitud de
datos sobre su actividad empresarial o profesional ante Organismos Públicos con el fin de verificar la información facilitada, o consulta de datos a la Central de
Información de Riesgos de Banco de España, y las consultas a los ficheros de solvencia patrimonial en los supuestos legalmente establecidos.

Por último, Sareb tiene un interés legítimo en tratar sus datos con la finalidad de realizar encuestas de satisfacción que permitan evaluar la calidad de la gestión y
del servicio proporcionado. No obstante, en cualquier momento el interesado puede oponerse a este tratamiento mediante comunicación a
sarebresponde@sareb.es.

3. Datos tratados

Para la finalidad expuesta, se tratarán:

(i) Datos facilitados por el interesado, concepto que incluye tanto los datos solicitados y proporcionados en el presente contrato (incluido correo electrónico,
número de teléfono móvil, e imagen del documento de identificación) como aquellos otros datos que se obtengan durante la relación jurídica nacida entre las
partes.
Asimismo, se informa al interesado de que los datos que se solicitan en el documento marcados como obligatorios deben facilitarse necesariamente. En caso
contrario podría no ejecutarse el contrato y dar por finalizada la relación entre las partes.

(ii) Datos facilitados por terceros. Sareb podrá consultar los ficheros de información crediticia, así como la información proporcionada por la Central de
Información de Riesgos de Banco de España en los casos legalmente habilitados.

El interesado debe mantener los datos actualizados en el caso que se derive una relación posterior al presente contrato y sean necesarios para su mantenimiento,
debiendo comunicar cualquier cambio que se produzcan en los mismos, no siendo Sareb o Solvia responsables de la desactualización, y dando por válido
cualquier comunicación dirigida a las señas obrantes en su poder, y facilitadas por el interesado. Asimismo, Solvia o Sareb estará facultada cuando tuviera
constancia de la desactualización de un dato, a sustituirlo de oficio por el correcto o a solicitar al interesado que lo modifique.

4. Destinatarios

Para el desarrollo de la finalidad expuesta y el cumplimiento de las obligaciones legales establecidas, se podrán comunicar sus datos a:
- Las AAPP y organismos judiciales que lo requiriesen siguiendo el procedimiento legal establecido. Así, con carácter enunciativo y no limitativo, se pueden
comunicar a organismos como el SEPBLAC o a Banco de España.

- Empresas titulares de ficheros de información crediticia para la consulta del estado de solvencia o la inscripción de un impago.

Fecha Firma:      Firma Cliente       Firma Comercial      

Solvia Servicios Inmobiliarios S.L.U

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Persona Física
5. Conservación de datos

Los datos personales serán conservados por el tiempo necesario para la gestión, tramitación y desarrollo de la compraventa. En cualquier caso, se informa al
interesado que sus datos podrán conservarse bloqueados durante los plazos marcados por la legislación vigente respecto al ejercicio de cualquier reclamación que
Sareb pueda recibir. Transcurrido este plazo, se procederá a su supresión.

6. Derechos del interesado

La normativa de protección de datos confiere al interesado los siguientes derechos:

- Derecho de acceso: Conocer qué tipo de datos estamos tratando y las características del tratamiento que estamos llevando a cabo.
- Derecho de rectificación: Poder solicitar la modificación de sus datos por ser éstos inexactos o no veraces.
- Derecho de portabilidad: Poder obtener una copia en un formato interoperable de los datos que estén siendo tratados.
- Derecho a la limitación del tratamiento en los casos recogidos en la Ley.
- Derecho a oponerse a la toma de decisiones automatizadas.
- Derecho de supresión: Solicitar la supresión de sus datos cuando el tratamiento ya no resulte necesario.
- Derecho de oposición: Solicitar el cese en el envío de comunicaciones comerciales en los términos antes señalados.
- Derecho a revocar el consentimiento prestado.
- Derecho a interponer una reclamación frente a la autoridad de control (en España la AEPD).

El interesado podrá ejercer sus derechos, en cualquier momento y de forma gratuita, dirigiendo su solicitud por escrito, firmada, y adjuntando una copia del
documento de identificación a protecciondatossareb@solvia.es con la referencia “Protección de datos-Derecho ARCO” o a Avda. Óscar Esplá nº 37. 03007-
Alicante.

Mediante la firma del presente contrato, el interesado consiente y acepta expresamente los términos del tratamiento de los datos personales descritos
anteriormente.

De conformidad con la Ley 10/2010 de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo, su reglamento aprobado mediante Real
Decreto 304/2014, de 5 de mayo, así como de conformidad con las ordenes, instrucciones y directivas europeas y/o normativa concordante y complementaria, relativa toda
ella a las medidas de prevención del blanqueo de capitales, Solvia se reserva el derecho de aceptar la presente solicitud en el supuesto de no recibir la documentación que
se le requiera no quede suficientemente acreditado el origen de los fondos o la operación no supere los controles internos establecidos por Solvia o por la propiedad en esta
materia, conforme a las leyes vigentes al efecto.

Ver anexo de documentación susceptible de ser requerida.

SOLVIA SE RVICIOS INMOBILIARIOS S.L. informa al suscriptor/es del presente documento que éste no genera ningún derecho de reserva sobre el inmueble de
referencia, hasta que SOLVIA no comunique la aceptación de la misma, previa aprobación de la parte vendedora.

Fecha Firma:      Firma Cliente       Firma Comercial      

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Persona Física

ANEXO DOCUMENTACION

A continuación, detallamos la documentación que durante el proceso de compra le podría ser solicitada, a título
meramente enunciativo y que podría verse ampliada:

Persona física:

 Última renta presentada de cada uno de los compradores y dos últimas nóminas (si está en activo).
 Extracto de cuenta titularidad del comprador/es de donde vayan a provenir los fondos, que incluya
movimientos de los últimos 6 meses y posición de saldo,.
 Si no está en activo o si la parte de fondos no financiada no procede de sus ahorros, sino de otro origen,
será necesario documentar la procedencia (en caso de venta de inmuebles, la escritura de
compraventa; en caso de herencias o donaciones en vida, documento notarial que las acredite; en caso
de préstamo entre particulares, contrato privado e identificación y documentación económica del
prestamista; etc.)
 Vida laboral actualizada
 Documento de concesión de la financiación, en caso de ser ésta la forma de pago.

Persona Jurídica:

 Modelo de manifestación de titularidad real y/o acta notarial del titula real.
 Identificación del titular/es real/es
 Último Impuesto de Sociedades presentado y balance de situación actualizado.
 Extracto de cuenta titularidad de la mercantil de donde vayan a provenir los fondos, que incluya
movimientos de los últimos 6 meses y posición de saldo.
 Si la mercantil es de reciente creación o si la parte no financiada no procede de la actividad de la
empresa, será necesario documentar la procedencia (en caso de ingresos por préstamo privado entre
mercantiles, el contrato de préstamo y la identificación y documentación económica de la mercantil
prestamista; en caso de aportaciones de socios, el contrato de préstamo, el justificante y la renta de los
socios intervinientes; en caso de venta de activos, la escritura de compraventa; etc.)
 Documento de concesión de la financiación, en caso de ser ésta la forma de pago.

En caso de solicitar estudio para la financiación de la operación, se deberá aportar la siguiente

documentación:

Trabajadores por cuenta ajena:

 Solicitud de Financiación Solvia (debidamente cumplimentada en todos sus apartados y firmada por
todos los intervinientes)
 Justificación de otros ingresos (alquileres, comisiones, intereses bancarios, etc.).
 Últimos 2 recibos de sus pagos periódicos con indicación de saldos pendientes de amortizar, en su caso
(hipotecas, préstamos personales, créditos de tarjetas, y financieras, pensiones compensatorias y
alimenticias, pago de alquileres, otras deudas, etc.).
 Vida laboral actualizada.

Trabajadores por cuenta propia:

 Solicitud de Financiación Solvia (debidamente cumplimentada en todos sus apartados y firmada por
todos los intervinientes)
 Justificación de otros ingresos (alquileres, comisiones, intereses bancarios, etc.).
 Dos últimas declaraciones de Renta y pagos trimestrales del IRPF de los dos últimos años.
 Pagos trimestrales de IVA año actual y resumen anual año anterior.
 Vida laboral actualizada.

Para cualquier duda o consulta puede ponerse en contacto con nuestros asesores personales en el
teléfono 902 333 131.

Fecha Firma:      Firma Cliente       Firma Comercial      

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