TALLER 1 ANUALIDADES

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Pautas:

Desarrollar los ejercicios en la hoja de cálculo (Excel) con sus respectivas tabla de
amortización o capitalización. Enviar dicho archivo al email:

gfuentes@unillanos.edu.co

1. Una persona desea comprar un automóvil que tiene un precio de $ 64.000.000 a

través de un crédito. Si la empresa de financiamiento ofrece las siguientes
condiciones: préstamo del 90% del valor total en cuotas iguales durante 60 meses y
una tasa efectiva de interés del 0,95% EM, ¿Cuál será el valor de la cuota mensual.

2. De cuanto deberá ser el ahorro mensual de una persona que proyecta adquirir una
casa de $100.000.000 dentro de cinco años, si la fiducia le asegura una tasa de
interés efectiva mensual del 0,7%

3. Cuando su hijo cumple 10 años, un padre hace un depósito de $X en una fiduciaria

a nombre de su hijo con el objeto de asegurar los estudios universitarios, los cuales
iniciará cuando cumpla 18 años. Si la Fiducia reconoce una tasa de interés del 20%
N-t y estimando que para esa época el valor de la matrícula anual en la universidad
será de $2´500.000 y que permanecerá constante durante los seis años que duran
los estudios; ¿Cuál deberá ser el valor del depósito?

4. Una persona quiere solicitar un préstamo bancario el día 1 de marzo del 2008; su
capacidad económica solo le permite realizar pagos mensuales de $240.000, a partir
del 1 de octubre del mismo año y hasta el 31 de diciembre del 2010. Si la entidad
bancaria aplica una tasa de interés del 1,8% EM; ¿De qué valor deberá ser el
préstamo?

5. Una persona próxima a pensionarse deposita en un fondo de inversión el 1 de mayo

del 2000, la suma de $10´000.000. Si el fondo reconoce en promedio un interés del
36% N-s; ¿Cuántos retiros mensuales de $800.000 podrá hacer, a partir de la fecha
de jubilación que se estima será el 1 de abril del 2006?

6. Un inversionista deposita hoy $1 millones, $3 millones en 2 años; al final del año 4

comienza a hacer depósitos semestrales de $800.000, durante 6 años; Si el fondo
de inversiones le reconoce una tasa de interés del 12%EA; ¿Cuánto dinero podrá
retirar mensualmente, en forma indefinida, comenzando al final del año 10?

7. Una empresa tiene dos alternativas para una instalación de producción: la primera
de ellas requiere la suma de $2.500.000 mensuales como costo de mantenimiento
y de $10´000.000 cada 4 años para reparaciones adicionales; de otro lado, la
 segunda alternativa requerirá de una suma de $3.000.000 mensuales para
mantenimiento y de $12´500.000 cada tres años para reparaciones adicionales.
Considerando que la instalación se usara por tiempo indefinido y que el costo de
capital de la empresa es del 35% EA; ¿Cuál de las dos alternativas es más
conveniente?

8. Si un banco aplica una tasa de interés del 24% N-t; ¿Cuál deberá ser el valor de los
pagos semestrales vencidos, hechos durante un periodo de 10 años, para amortizar
una deuda de $45´000.000?

9. Una entidad financiera presta a un cliente $300 millones, con un interés del 34.8%
N. El deudor tiene un plazo de 20 años para amortizar la deuda, mediante pagos
semestrales. Suponiendo que la primera cuota es de $2´000.000 y vence al final del
primer semestre, ¿Cuál será el porcentaje de reajuste mensual de la cuota, para
cancelar la deuda?

10. A un pequeño empresario le ofrecen en comodato un restaurante durante dos años,

se le garantiza al menos la venta mensual de 10.000 platos durante todo año; los
cuales le serán pagados a razón de $6.000 cada uno, al final del año sin intereses.
El empresario calcula que el costo de los insumos de cada almuerzo será de $2.000
los cuales deberán ser pagados al principio de cada mes. El valor de los insumos se
estima tiene un incremento del 4% mensual. El costo mensual de mano de obra, la
cual se considera permanecerá estable es de $3´500.000; además estima que
requerirá hacer una inversión inicial de $50 millones para la adecuación del
restaurante. Suponiendo un interés mensual del 3%. Calcular el valor de la ganancia
en pesos al final del comodato.