TALLER DE PROYECTOS 2

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Arq. Msc. Mauricio Javier Unda Padilla

Quito, 09 de abril de 2019
 VIIVENDA MULTIFAMILIAR

- Años 60s. en Europa. (momento de ideologías,

guerras, música, lideres políticos.)

- Nace como respuesta a la revolución industrial.

(Paul Singer)

- Trabajadores cerca del lugar de fabricas.

Idea principal: aglomeración de familias en un solo

espacio o lugar.
 CONDICIONANTES DE DISENO

- 1. COMPOSICION ESPACIAL.

- 2. USO Y NECESIDAD.
 COMPOSICION ESPACIAL

FLEXIBILIDAD DEL ESPACIO ARQUITECTONICO.

- Nace en 1914 por Le Corbusier y Mies Van der Rohe

- Plantas abiertas, ventanas corridas. Flexibilidad a la distribución del

espacio interior y exterior.

- Factores espaciales.

- Distancias entre columnas.

- Menor cantidad de muros rígidos.
- Agrupación de servicios fijos en núcleos.
- Re movilidad de elementos.

- Factores constructivos.

- Planta con estructura clara.(módulos)

- Elementos livianos (subdivisión)
- Múltiples alternativas de ensamblaje de elementos.
 USO Y NECESIDAD

ADAPTABILIDAD AL ESPACIO ARQUITECTONICO.

- Se remite a fortalecer los hábitos del ser humano.

- Cualidad espacial que determina el carácter

dinámico del cambio. (espacios multifuncionales)

- Usuario y entorno.
 ESTRATEGIA DE DISENO ARQUITECTONICO

EL MODULO

Estructura de piezas que se ubican a fin de

hacerla mas sencillas, regulares o económicas.

1. Estructura. (circulación vertical)

2. Divisiones espaciales.
3. Estructura unificadora.
4. Envolventes.
5. Elementos asociados al entorno.
 FUNCION ARQUITECTONICA

SERVIDOS
FUNCIÓN
SERVIDORES

ESPACIOS PÚBLICOS

PERMEABLE SEMI PÚBLICOS

USO
PRIVADOS
IMPERMEABLE

SECOS

HUMEDOS
 ESPACIOS SERVIDOS (1) Y SERVIDORES (2)

1. ESCENARIO Y PLATEA DE BUTACAS

1. SON EL MOTIVO POR EL QUE SE DISEÑA UNA

EDIFICACIÓN.

2. COMPLEMENTAN LA ACTIVIDAD FUCIONAL EN

LOS ESPACIOS SERVIDOS.
ESPACIOS SERVIDOS Y SERVIDORES

ESPACIOS SERVIDOS:
Sala, comedor y dormitorios.

ESPACIOS SERVIDORES:
Cocina, baño, BBQ, estacionamiento, hall
 PERMEABLE(1) E IMPERMEABLE (2)

1. SON ESPACIOS MULTIFUCIONALESà DIFERENTES ACTIVIDADES

2. ESPACIOS ESPECÍFICOS à NO PUEDEN TENER OTRA FUNCIÓN.

1. SALA 2. BAÑO
ESPACIO SECOS (1) Y HUMEDOS (2)

ESPACIOS SECOS:
Sala, comedor, hall, dormitorios.

ESPACIOS HUMEDOS:
Cocina, baños.
 CIRCULACIONES

HORIZONTALES

SISTEMAS DE CIRCULACIONES
CIRCULACIONES
VERTICALES
CIRCULACION LINEAL
CIRCULACION POLIGONAR
DIAGRAMA DE RELACIONES FUNCIONALES
 AREAS SOCIALES, MIXTAS Y PRIVADAS

AREAS SOCIALES
Sala, comedor, BBQ,

AREAS MIXTAS:
Comedor, baño social, cocina, patio, piscina

AREAS PRIVADAS:
Dormitorios, baño privado, estudio, desayunador, sauna.
 PARTIDO ARQUITECTONICO

USUARIO:

1. FAMILIAS DE ESTRATOS SOCIALES ALTOS.

2. ESTUDIANTES DE LA UNIVERSIDAD SAN FRANCISCO DE QUITO.
 PROGRAMA ARQUITECTONICO

3ER PISO TERRAZA

2NDO PISO 3 SUITES

1ER PISO 2 DEPARTAMENTOS

PLANTA BAJA 3 LOCALES COMERCIALES

 PROGRAMA ARQUITECTONICO

1. PLANTA BAJA: 3 LOCALES COMERCIALES.

Cada local comercial de 50m2 (min.)
Un ½ baño en cada local comercial. Cada ½ baño de 1.45m2 (min.)
Lobby y sala de espera:12m2 (min.)
Caja de gradas (circulación vertical): 16m2
Usuario: Residentes y personas aledañas (vecinos).

2. 1ER PISO: 2 DEPARTAMENTOS.

Cada departamento de 120m2 (min.)
Áreas: Sala, comedor, cocina, baño social, lavandería, baño completo, 2 dormitorios
Caja de gradas (circulación vertical): 16m2
Usuario: 2 familias de 3 integrantes. (padre, madre e hijo)

3. 2NDO PISO: 3 SUITES.

Cada suite de 50m2 (min.)
Área: mini sala, comedor o desayunador, cocina (muebles altos y bajos), lavandería, dormitorio (closet) y baño completo.
Caja de gradas (circulación vertical): 16m2
Usuario: 3 estudiantes.

4. 3ER PISO: TERRAZA.

Área social. Libre elección. (BBQ, sala de estar, gimnasio, mirador, sauna, terraza jardín, etc.)
Caja de gradas (circulación vertical): 16m2
Usuario: Solo residentes.
 PROGRAMA ARQUITECTONICO

30m2

AREA PARA PROYECTO: 22.00 x 16.00

(352m2)

22m2

AREA
CONSTRUCCION

TERRENO
NORMAS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

p.124 - 131
NORMAS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

.17cm

.30cm

Huella: .30cm Contra huella: .17cm

Ley de Bondel:

Formula: 2 c.h. + 1 h. = 64cm

300(cm) / .17cm = 17.64 = 18 escalones
300(cm) / 18 esca. = 16.66 c.h.
64 - (2 c.h) = h. 64 - (2x16.66) = 30.68cm
NORMAS DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
 TAREA

• Diseño y distribución de plantas arquitectónicas.

1. Departamento (120m2)
2. Suite (50m2)
3. Local (50m2)
(composición mediante circulaciones verticales y zonas húmedas)

• Implantación general
1. Como resultado del partido arquitectónico.
(copia plantas – ESC 1:200)

• TODO A MANO EN LA BITACORA

 TALLER DE PROYECTOS 2
VIVIENDA MULTIFAMILIAR

Arq. Msc. Mauricio Javier Unda Padilla

Quito, 09 de abril de 2019