FACULTAD DE CIENCIAS CONTABLES, ECONOMICAS Y ADMINISTRATIVAS

EVALUACION FINANCIERA

PRESENTADO POR:

MARCELA FAJARDO URBANO

PRESENTADO A:

ENITH VELASCO

POPAYAN 13 DE SEPTIEMBRE DE 2018

TURISMO
EVALUACION FINANCIERA

1. ¿QUE ES?
Es una investigación profunda del flujo de fondos y de los riesgos, con el objeto de determinar un
eventual rendimiento de la inversión realizada en el proyecto.

No es solamente calcular el Valor Presente Neto (VPN) o la tasa Interna de Retorno (TIR) conocidos
los pronósticos de los Flujos Netos de Efectivo si no la parte que merece mayor atención es la de las
proyecciones de ingresos y egresos, que al relacionarlos dan como resultado los Flujos Netos de
Efectivo que son los valores que al compararlos con la inversión inicial, permiten medir la
rentabilidad del proyecto.

Objetivos

 Mide la rentabilidad de la inversión

 Genera información para comparar con otras alternativas u oportunidades de inversión

 Determina hasta el punto en el cual los costos pueden ser cubiertos oportunamente y así
diseñar el plan de financiamiento

Se deben seguir 2 pasos para su realización:

1. SISTEMATIZACION Y PRESENTACION DE LOS COSTOS Y BENEFICIOS EN EL FLUJO DE FONDOS

(flujo neto de caja):

Representa en forma sistemática de los egresos VS ingresos registrados periodo por periodo.

Se basa en aspectos económicos, técnicos, administrativos e institucionales, políticos y ambientales

del estudio de pre inversión.

Elementos del flujo de fondos:

 Los ingresos (beneficios) de operación

 La inversión o montaje del proyecto

 Los costos de operación

 El valor de desecho o salvamento de los activos del proyecto

2. Presenta el resumen de costos y beneficios

En un indicador que permita compararlos con otros proyectos. Este considerando el valor del
dinero en el tiempo y calcula un indicador que refleja la rentabilidad del proyecto.

PRINCIPALES INDICADORES DE RENDIMIENTO FINANCIERO

VALOR PRESENTE NETO (VPN)

Es el valor monetario que resulta de restar la suma de los flujos descontados a la inversión inicial.
sencilla aplicación y se relaciona con el cálculo de los ingresos y egresos futuros, traídos a valores
presentes, esto significa, que se puede visualizar claramente si los ingresos son mayores que los
egresos.

• Si VPN MAYOR 0, proyecto debe ser aceptado

• Si VPN IGUAL 0, es indiferente ya que arroja el mismo beneficio

• Si VPN MENOR 0, el proyecto no vale la pena ya que hay otras alternativas con mayor beneficio(
no rentable)

VENTAJAS DESVENTAJAS

CONSIDERA EL MONTO TOTAL DE LA ES NECESARIO PARTIR DE UNA TASA DE

INVERSION INTERES DE OPORTUNIDAD

CONSIDERA EL TIEMPO DE VIDA DEL

PROYECTO

TASA INTERNA DE RETORNO (TIR)

Consiste en encontrar una tasa de interés en la cual se cumplen las condiciones buscadas en el
momento de iniciar o aceptar un proyecto de inversión.

Su ventaja ante otros indicadores es que elimina el cálculo de la tasa de interés de oportunidad,
dándole una característica favorable.
 VENTAJAS
 PUEDE CALCULARSE UTILIZANDO
FLUJOS
 NO REQUIERE INFORMACION SOBRE
COSTO DE OPORTUNIDAD DEL CAPITAL
 DETERMINA LA MAXIMA TASA QUE EL
PROYECTO SOPORTA
DESVENTAJAS
 REQUIERE COMPARARSE CON COSTO
DE OPORTUNIDAD DE CAPITAL PARA
DETERMINAR DECISION DE LLEVAR A
CABO EL PROYECTO
 EXISTE POSIBILIDAD DE VARIAS TIR
 ASUME REINVERSION DE LOS
EXCEDENTES DEL PROYECTO
 NO TOMA EN CUENTA EL TAMAÑO NI
LA DURACION DEL PROYECTO

CONCLLUSIONES

 Útil para resolver entre proyectos que compitan por capital

 No se debe interpretar como la tasa de rentabilidad del proyecto

 No es útil ni recomendable para resolver entre proyectos excluyentes

REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

https://www.gestiopolis.com/evaluacion-financiera-proyectos-proyeccion-precios-corrientes-
constantes/

PREGUNTAS

 ¿Cual es el objetivo de la evaluación financiera de un proyecto?

 ¿En la evaluación financiera de un proyecto, qué tasa de interés se emplea?

 ¿Generalmente con qué otros análisis se complementan los estados financieros de un proyecto?