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1. DEFINICIÓN
Según artículo 140 del código civil, el acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a
crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas. Para su validez requiere de cuatro
factores: agente capaz, objeto físico y jurídicamente posible, fin lícito y observancia de la forma
prescrita bajo sanción de nulidad.
En términos propios, el contrato o acto jurídico es un acuerdo de voluntades entre dos o más
personas que crean derechos y obligaciones entre los participantes.
2. TIPOS DE CONTRATOS.
De acuerdo al artículo 144 del código civil, “Por el compromiso de contratar las partes se obligan
a celebrar en el futuro un contrato definitivo”
A. CONTRATO DE OPCIÓN
Según artículo 1419 del código civil, “Por el contrato de opción, una de las partes queda
vinculada a su declaración de celebrar en el futuro un contrato definitivo y la otra tiene el
derecho exclusivo de celebrarlo o no”
El artículo 1420 del código civil menciona “Es válido el pacto en virtud del cual el contrato de
opción recíproca puede ser ejercitado indistintamente por cualquiera de las partes”
Según artículo 1421 del código civil, “Es igualmente válido el pacto conforme al cual el optante
se reserva el derecho de designar la persona con la que se establecerá el vínculo definitivo”
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Como interpretación propia, los contratos preparatorios son aquellos tipos de actos jurídicos
que obliga a una o ambas partes a tener un contrato definitivo en el fututo. Como ejemplo a
estos contratos tenemos: contrato de apertura de crédito, este tipo de acto jurídico consiste en
que el acreditante se obliga a poner una suma de dinero a disposición del acreditado o contraer
obligación por cuenta de éste para que el mismo haga uso del crédito concedido a futuro,
respetando los términos y condiciones.
Según el artículo 1457 del código civil, “Por el contrato en favor de tercero, el promitente se obliga
frente al estipulante a cumplir una prestación en beneficio de tercera persona. El estipulante debe
tener interés propio en la celebración del contrato.”
2.3. COMPRAVENTA
2.4. PERMUTA
2.5. SUMINISTRO
Artículo 1604: “Por el suministro, el suministrante se obliga a ejecutar en favor de otra persona
prestaciones periódicas o continuadas de bienes.”
2.6. DONACIÓN
2.7. MUTUO
Artículo 1648: “Por el mutuo, el mutuante se obliga a entregar al mutuatario una determinada
cantidad de dinero o de bienes consumibles, a cambio de que se le devuelvan otros de la misma
especie, calidad o cantidad.”
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2.8. ARRENDAMIENTO
2.9. HOSPEDAJE
2.10. COMODATO
A. LOCACIÓN DE SERVICIOS
Artículo 1764: “Por la locación de servicios el locador se obliga, sin estar subordinado al
comitente, a prestarle sus servicios por cierto tiempo o para un trabajo determinado, a
cambio de una retribución.”
B. CONTRATO DE OBRA
Artículo 1771: “Por el contrato de obra el contratista se obliga a hacer una obra
determinada y el comitente a pagarle una retribución.”
C. MANDATO
Artículo 1790: “Por el mandato el mandatario se obliga a realizar uno o más actos
jurídicos, por cuenta y en interés del mandante.”
D. DEPÓSITO
Artículo 1814: “Por el deposito voluntario el depositario se obliga a recibir un bien para
custodiarlo y devolverlo cuando la solicite el depositante.”
Artículo 1854: “El depósito necesario es el que se hace en cumplimiento de una obligación
legal o bajo el apremio de un hecho o situación imprevistos.”
E. SECUESTRO
Artículo 1857: “Por el secuestro, dos o más depositantes confían al depositario la custodia
y conservación de un bien respecto del cual ha surgido controversia.”
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2.12. FIANZA
Artículo 1868: “Por la fianza, el fiador se obliga frente al acreedor a cumplir determinada
prestación, en garantía de una obligación ajena, si ésta no es cumplida por el deudor.
La fianza puede constituirse no sólo en favor del deudor sino de otro fiador.”
Artículo 1923: “Por la renta vitalicia se conviene la entrega de una suma de dinero u otro bien
fungible, para que sean pagados en los períodos estipulados.”
Luego de haber visto unos ejemplos de contratos de acurdo al código civil, procedemos a realizar
una clasificación general de los contratos.
Mientras que la conducta jurídica consiste en una omisión o abstención, en el caso de las
obligaciones de no hacer. Por ejemplo: El propietario de una casa alquilada a un tercero
debe abstenerse de perturbarlo en el goce de ella.
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Para el caso de los actos formales un ejemplo sería: el matrimonio civil o las donaciones de
bienes muebles de valor considerable; y para los actos no formales sería la compra y venta
o las donaciones de bienes muebles de escaso valor.
Por ejemplo, un caso de acto simple sería el contrato de compra venta genera
obligaciones entre vendedor y comprador. Para el caso de acto compuesto seria el
matrimonio, debido a que genera relaciones entre los cónyuges.
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Los actos de obligación son aquellos por los cuales una persona que se constituye en
deudora, se obliga a una prestación, de hacer o de no hacer, a favor de otra que es
constituida en acreedora.
Los actos de administración son aquellos que se encuentran al cuidado y conservación de
bienes o patrimonios en cuya ejecución se puede llegar a actos de disposición o de
obligación. Ejemplo: el arrendamiento, comodato.
Los aleatorios son actos onerosos que implica un riesgo que afecta la equivalencia de las
prestaciones que las partes deben cumplir, por ejemplo: el juego y la apuesta.
El acto modal es lo opuesto al acto puro, como ocurre con la compra y venta o
arrendamiento.