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PRIMERO.- LA VENDEDORA, DECLARA SER PROPIETARIA DEL 50% (CINCUENTA POR CIENTO) DE
LOS DERECHOS Y ACCIONES CORRESPONDIENTES AL LOTE DE TERRENO SIGNADO CON EL Nº 04,
DE LA MANZANA “C”, CON UN AREA DE 120.00 M² (CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS) DE LA
URBANIZACION RESIDENCIAL SAN REMO I, DEL DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES, DE LA
PROVINCIA DE LIMA, POR HABERLOS ADQUIRIDO DE SU ANTERIOR PROPIETARIO LUIS ALBERTO
VALENCIA SALINAS., MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 20 DE AGOSTO DE 1999,
EXTENDIDA ANTE ESTA MISMA NOTARIA, CUYA INSCRIPCION SE ENCUENTRA EN TRAMITE.
TERCERO.- EL PRECIO DE VENTA PACTADO DE MUTUO ACUERDO ES U.S.A$ 3,200.00 (TRES MIL
DOSCIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), QUE LA VENDEDORA, RECIBIRA A LA FIRMA DE LA
ESCRITURA PUBLICA.
SEXTO.- LA VENDEDORA DEJA CONSTANCIA QUE NO ADEUDA CANTIDAD ALGUNA POR CONCEPTO
DE TRIBUTOS MUNICIPALES NI GABELAS, A LA FECHA DE CELEBRACION DE ESTE CONTRATO Y EN EL
EVENTUAL CASO DE EXISTIR ALGUNA DEUDA POR ESTOS CONCEPTOS DESDE YA ASUMEN EL
COMPROMISO DE CANCELACION DE LOS MISMOS.
SEPTIMO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES ACUERDAN QUE LOS TRAMITES Y OBRAS POR LOS
SERVICIOS DE ELECTRIFICACION, AGUA Y DESAGÜE ESTAN DADAS POR EL PASAJE Y SE RESPETARAN
HASTA QUE SE GESTIONE Y APRUEBE LOS SERVICIOS DEL AREA QUE DA CON FRENTE AL PARQUE,
QUE QUEDARA PARA LA VENDEDORA.
OCTAVO.- LAS PARTES DEJAN CONSTANCIA QUE PARA UNA FUTURA INDEPENDIZACION LAS
ACCIONES Y DERECHOS QUE SE TRANSFIEREN CORRESPONDEN A UN AREA DE 60.00 M² (SESENTA
METROS CUADRADOS), UBICADOS CON FRENTE AL PASAJE.
LA PRESENTE CLAUSULA NO ES MATERIA DE INSCRIPCION TENIENDO PLENA VALIDEZ PARA LAS
PARTES.
AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO, LAS DEMAS CLAUSULAS E INSERTOS DE LEY, CURSANDO LOS
PARTES A LOS REGISTROS PUBLICOS PARA SU INSCRIPCION RESPECTIVA EN SU OPORTUNIDAD.