Ciudadano(a)

Registrador(a) Inmobiliario, de los Municipios Autónomos Carirubana,

Punta Cardón y Santa Ana del Estado Falcón. Su Despacho
Nosotros, Igor Alonso Magdaleno Castro, venezolano, mayor de edad,
casado, titular de la Cédula de Identidad Nº V-2948537, Nery Abraham
Magdaleno Castro, venezolano, mayor de edad, casado, titular de la
cedula de identidad Nº V-2948686, Yadira Beatriz Magdaleno Castro,
venezolana, soltera, titular de la cedula de identidad Nº V-5422370,
debidamente inscritos ante el registro de información fiscal (RIF) bajo los
números V-29485379, V-029486863, V-054223702, respectivamente, el
primero domiciliado en el Estado Aragua y los otros dos domiciliados en el
Área Metropolitana de Caracas, Región Capital, por una parte actuando en
nombre propio así como en nombre y representación de los coherederos de
nuestros decujus GREGORIO JOSE MAGDALENO VALLES, venezolano,
mayor de edad,casado,titular de la cedula de identidad Nº V.-
78.733,conforme a la Planilla Sucesoral signada bajo el N° 0027 de fecha
05 de enero de 1977,expedida por la Inspectoría Fiscal de Sucesiones del
Ministerio de Haciendas (hoy Servicio Nacional Integrado de Administración
Aduanera Y Tributaria S.E.N.I.A.T. adscrito al Ministerio del Poder Popular
para las Finanzas de la Republica Bolivariana de Venezuela),e inscrita ante
el Registro de Información Fiscal (R.I.F) bajo el N° J-30549596-3 y, de
Beatriz María Castro de Magdaleno, venezolana, mayor de edad, casada,
titular de la cedula de identidad Nº V-707.815, conforme a la Planilla
Sucesoral Definitiva de Impuesto Sobre Sucesiones, tramitada bajo
expediente 132398 , Solvencia emitida por el Servicio Nacional Integrado de
Administración Aduanera y Tributaria (S.E.N.I.A.T). adscrito al Ministerio del
Poder Popular para las Finanzas de la Republica Bolivariana de
Venezuela),e inscrita ante el Registro de Información Fiscal (R.I.F) bajo el
N° J-40285813-2, y Certificación emanada en Caracas a los 11 días del
mes de abril del año 2016 firmada por Sandra Ruiz Alonso , Jefe de la
División de Tramitación Aduanera y Tributaria del Seniat, adscrito al
Ministerio del Poder Popular para la Banca y Finanzas, y Ronalda Ávila de
Martínez, Coordinadora de Certificaciones de la Región Capital del
Ministerio del Poder Popular de Planificación y Finanzas , donde certifican
que el documento aquí referido es copia fiel del contenido en el Expediente
Administrativo N° 132398, que reposa en la Gerencia Regional de Tributos
Internos de la Región Capital del Servicio Nacional integrado de Ministerio
del Poder Popular para la Banca y Finanzas. Mediante poderes otorgados
legalmente por nuestros Coherederos, cuyos nombres y demás
especificaciones se detallan a continuación: Gregorio Segundo
Magdaleno Castro, Venezolano, mayor de edad, divorciado, titular de la
Cédula de Identidad Nº V.- 2.958.196, Inscrito ante el Registro de
Información Fiscal, (RIF) Nº V 02958196-3,domiciliado en el Estado
Nueva Esparta, poder inscrito en el Registro Publico Del Segundo
Circuito del Municipio Baruta Del Estado Miranda, bajo los números 10
folio 71 del tomo 4 protocolo de transcripción del presente año a las 8:28 am
en fecha 09/03/2016; Jazmín Emilia Magdaleno de D’Arthenay,
venezolana, casada, titular de la cedula de identidad Nº V-3.726.006,
inscrita ante el Registro de Información Fiscal (RIF) Nº V-3726006-8,
domiciliada en Baruta, Estado Miranda, quedando inscrito el poder otorgado
en el Registro Publico Del Segundo Circuito del Municipio Baruta Del
Estado Miranda, bajo el número 11 folio 77 del tomo 4 protocolo de
transcripción del presente año a las 8:32 am en fecha 09/03/2016; Xiomara
Magdaleno de Rodríguez, venezolana, casada, titular de la cedula de
identidad Nº V-2.991.707, inscrita ante el Registro de Información Fiscal
(RIF) N°02991707-4,domiciliada en Baruta, Estado Miranda, quedando
inscrito dicho poder en el Registro Publico Del Segundo Circuito del
Municipio Baruta Del Estado Miranda, bajo los números 12 folio 83 del
tomo 4 protocolo de transcripción del presente año a las 8:35 am en fecha
09/03/2016; José Ramón Magdaleno Ruiz, Venezolano , Mayor de Edad,
Divorciado, Cédula de Identidad N° 746.052, inscrito ante el Registro de
Información Fiscal (RIF) Nº V-00746052-6,domiciliado en Barinas, Estado
Barinas; quedando inscrito el poder en el Registro Público del Municipio
Barinas, Estado Barinas , bajo el número 1, el folio 1,tomo 9, según
protocolo de transcripción del presente año respectivamente a las 09:19
a.m. de fecha 8 de marzo de 2016; Yoel Eduardo Magdaleno Bourchard,
Venezolano, soltero, Mayor de Edad, Titular de la Cédula de Identidad
N°14.585.631, inscrito ante el Registro de Información Fiscal (RIF) Nº V-
14585631-7 domiciliado en Baruta, Estado Miranda y Nancy Carolina
Magdaleno Bourchard, venezolana, soltera, Mayor de Edad, Titular de la
Cédula de Identidad Nº V-12.500.416, inscrito ante el Registro de
Información Fiscal (RIF) Nº V-12500416-0,domiciliada en Caracas, Distrito
Capital; quedando inscrito el poder en el Registro Publico del Primer
Circuito del Municipio Baruta Del Estado Miranda, bajo el Número 26
,folio 183 ,del tomo 6 protocolo de transcripción del presente año a las 9:01
am en fecha 26/03/2016; Marlon José Magdaleno Castro Venezolano,
Soltero, Mayor de Edad , Titular de la Cédula de Identidad N°3.726.007,
inscrito ante el Registro de Información Fiscal (RIF) Nº V-03726007-
6,domiciliado en Mariara,Estado Carabobo quedando inscrito este poder en
el Registro Público De los Municipios Guácara, San Joaquín y Diego
Ibarra del Estado Carabobo, bajo los números 12 folio 61 del tomo 4
según Protocolo de transcripción del presente año a las 10:10 a.m. en fecha
01/03/2016.Según consta en documentos anexos que así lo certifican.
Todos coherederos de las Sucesiones Gregorio José Magdaleno Valles y
Beatriz María Castro de Magdaleno (Según consta en documentos anexos
que lo certifican) ,declaramos que somos propietarios tal como consta en
documento protocolizado ante la Oficina de Registro Público de los
Municipios Falcón y Los Taques del Estado Falcón, bajo el Numero 135,
Tomo 1, Protocolo Primero, Folios del 253 al 256, Cuarto Trimestre de del
año 1957, de un lote de terreno ubicado en las mencionadas tierras de la
Nueva Comunidad “El Cardón”, identificado con el N° 1, constante de:
nueve hectáreas (hects 9,00) con Cuatro Mil Ochocientos Sesenta y Cinco
Metros Cuadrados.(4.865,00 MT2) demarcados así : Vértice Noreste situado
sobre el lindero Oeste del lote Numero 1 del Dr. Ibrahím García; y en la
orilla Sur de la faja de terreno por El Acueducto y la carretera de asfalto de
Coro a Punto Fijo; Desde El Vértice se sigue S.88°30-0 y Doscientos
Metros(200 Mts),correspondiendo este vértice al vértice NOR-ESTE del lote
N°1 de Octaviano Zavala; de aquí: S.1°30.E y Cuatrocientos Setenta y
Cuatro Metros Con Treinta y Tres Centímetros (474,33 mts) de aquí
N.88°30.E y Doscientos Metros (200 Mts),de aquí N.1°30.0 y Cuatrocientos
Setenta y Cuatro Metros y Treinta y Tres Centímetros (474,33 mts) Hasta
Llegar al Punto de Partida. Por medio del presente Documento realizamos
la siguiente ACLARATORIA DE LINDEROS, en cuanto a su Ubicación,
Linderos y Medidas, tal como consta en Planillas de Inscripción de
Inmueble y Certificación de Linderos, emanadas de la Oficina Municipal de
Catastro de la Alcaldía del Municipio Carirubana de fecha 20 de Enero del
2016: En la que el Lote indicado como N° 1: Se encuentra ubicado en La
Carretera Coro-Punto Fijo Al Este de Ciudad Federación, Sector Tiguadare.
Está identificado con el Número Catastral: 34561. Tiene un Área de
Terreno de: Noventa y Cuatro Mil Ochocientos Sesenta y Cinco metros
cuadrados (94.865,00 Mt2),un Área según Plano de Mensura de :Ochenta
y Dos Mil Setecientos Siete metros cuadrados con Setenta y Ocho
Centímetros (82.707 ,78 m2); un Área Ocupada de Treinta y Seis Mil
Cuatro Metros Cuadrados con Ochenta y Siete Centímetros (36.004,87
m2); y un Área Desocupada de Cuarenta y Seis Mil Setecientos Dos
Metros Cuadrados con Noventa y un Centímetros (46.702,91 m2). Los
puntos de apoyo tomados en cuenta para la mensura fueron según el plano
las COORDENADAS UTM con respecto al punto V-06 las cuales nos dan
como resultado por el NORTE (m):1293203.609 y por el este
(m):374798.992. Las COORDENADAS UTM con respecto al Lote Completo
quedaron reflejadas de la siguiente manera: Por el NORTE (m)
1291143.979; ESTE (m) 374524.794:VERTICE 01 ; Por el NORTE (m)
12
91
13
0.
75
6;
E
ST
E
(m
)
37
47
25
.3
31
:
V
E
R
TI
C
E
02
;
Po
r
el
N
O
R
TE
(m
)
12
90
72
5.
42
0;
E
ST
E
(m
)
37
47
35
.7
20
:
V
E
R
TI
C
E
03
;
Po
r
el
N
O
R
TE
(m
)
12
90
72
5.
42
0;
E
ST
E
(m
)
37
47
34
.3
91
:
V
E
R
TI
C
E
04
.L
os
La
do
s
Ru
m
bo
sy
Di
st
an
cia
s
(m
)
se
ref
lej
an
en
los
sig
ui
en
te
s
Da
to
s:
La
do
s
V1
-
V2
:
Ru
m
bo
S
93
°4
6´
21
”E;
Di
st.
(M
)
20
0,
97
m;
La
do
s
V2
-
V3
:
Ru
m
bo
S
88
°3
1´
53
”E;
Di
st.
(M
)
40
5,
47
m;
La
do
s
V3
-
V4
:
Ru
m
bo
S
90
°0
0´
00
”E;
Di
st.
(M
)
20
0,
00
m;
La
do
s
V4
-
V1
:
Ru
m
bo
S
88
°3
1´
53
”E;
Di
st.
(m
)
41
8,
17
m.
La
s
co
or
de
na
da
s
U
T
M
de
l
Ár
ea
de
l
Lo
te
qu
e
se
en
cu
en
tra
Di
sp
on
ibl
e
qu
ed
an
ref
lej
ad
os
co
n
los
sig
ui
en
te
s
da
to
s:
N
O
R
TE
(m
):
12
91
13
8,
31
6;
E
ST
E(
m)
:3
74
61
0,
67
6;
V
E
R
TI
C
E

P0
1;
N
O
R
TE
(m
):
12
91
13
0,
75
7;
E
ST
E(
m)
:3
74
72
5,
32
8;
V
E
R
TI
C
E
V0
2
N
O
R
TE
(m
):1
29
07
25
,4
20
;E
ST
E(
m)
:
37
47
35
,7
20
;
V
E
R
TI
C
E
V
03
;N
O
R
TE
(m
):1
29
07
25
,4
20
;
E
ST
E(
m)
:
37
46
21
,4
12
;V
E
R
TI
C
E
V

04
;N
O
R
TE
(m
):
12
91
01
9,
65
8;
E
ST
E(
m)
:
37
46
13
,6
77
;
V
E
R
TI
C
E
P0
3;
N
O
R
TE
(m
):
12
91
10
7,
41
4;
E
ST
E
(m
):
37
46
13
,3
14
;
V
E
R
TI
C
E
P0
2.
Lo
s
La
do
s
Ru
m
bo
sy
Di
st
an
cia
s
(m
)
se
ref
lej
an
en
los
sig
ui
en
te
s
Da
to
s:
La
do
s
V1
-
V2
:
Ru
m
bo
N
88
°3
0´
37
”E;
Di
st.
(M
)
11
4,
73
m;
La
do
s
V2
-
V3
:
Ru
m
bo
S
17
8°
32
´4
8”
E;
Di
st.
(M
)
40
5,
47
m;
La
do
s
V3
-
V4
:
Ru
m
bo
S
26
6°
59
´0
2”
O;
Di
st.
(M
)
11
4,
31
m;
La
do
s
V4
-
V3
:
Ru
m
bo
N
17
8°
47
´2
7”
E;
Di
st.
(M
)
29
4,
34
m;
La
do
s
V3
-
V2
:
Ru
m
bo
S
26
6°
39
´3
4”
O;
Di
st.
(M
)
87
,7
6
m;
La
do
s
V2
-
V1
:
Ru
m
bo
S
35
3°
40
´0
2”
O;
Di
st.
(m
)
31
,0
2
m
E
S
CL
A
=
1:
20
0
Si
en
do
su
s
Li
nd
er
os
y
M
ed
id
as
:
N
O
R
TE
:
Ej
e
de
Ví
a
Int
er
co
m
un
al
Co
ro
–
Pu
nt
o
Fij
o,
ár
ea
in
de
m
niz
ad
a
po
r
el
M.
O.
P
pa
ra
la
co
ns
tru
cci
ón
de
la
au
to
pis
ta.
S
U
R:
ter
re
no
s
qu
e
so
n
o
fu
er
on
de
l
Sr
Ju
sti
ni
an
o
Za
val
a.
E
ST
E:
ter
re
no
s
qu
e
so
n
o
fu
er
on
de
la
Su
ce
sió
n
Ibr
ah
im
G
ar
cí
a
y
O
E
ST
E:
ter
re
no
s
qu
e
so
n
o
fu
er
on
de
l
Sr
Ju
sti
ni
an
o
Za
val
a.
La
pr
es
en
te
A
CL
A
R
AT
O
RI
A
D
E
LI
N
D
E
R
O
S
la
re
ali
za
m
os
pa
ra
cu
m
pli
r
co
n
los
fin
es
le
ga
les
pe
rti
ne
nt
es
.
So
lici
ta
m
os
al
ciu
da
da
no
Re
gis
tra
do
r
es
ta
m
pa
r
las
no
ta
s
m
ar
gi
na
les
co
rre
sp
on
di
en
te
s.
En
Pu
nt
o
Fij
o
la
fe
ch
a
de
su
pr
es
en
ta
ció
n.
–