CONTESTACION DE DEMANDA RAMON ORTEGA PEREZ

DE DESAHUCIO V.S.
MARITZA GUERRA M.

SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE ARRENDAMIENTO, MINISTERIO DE VIVIENDA,

E.S.D:
Quien suscribe, EDGARDO LUNA ESQUIVEL, varón panameño, mayor de edad, abogado
en ejercicio, con de cedula de identidad personal No 8-213-701, de generales establecidas
en el Poder que antecede; por este medio concurro a su digno despacho con el respeto
que me es habitual y actuando en nombre de la señora MARITZA GUERRA MONTERREY
, mujer, panameña , mayor de edad, con cedula de identidad No 8-371-159, de generales
también conocidas en el mismo poder antes mencionado, a fin de CONTESTAR LA
DEMANDA DE DESAHUCIO interpuesta por RAMON ORTEGA PEREZ , varón,
panameño, mayor de edad, con cedula de identidad personal No 8-238-1854, con domicilio
en calle 74 san francisco, Edificio P.H TAO, a fin de que dicha demanda sea declarada
NULA Y SE NIEGE LA PRETENCION INCOADA EN CONTRA DE MI REPRESENTADA
POR TRATARSE DE UNA DEMANDA DE CONTINUACION DE LA DEMANDA A FAVOR
DE SU MADRE LEILA ESTER PEREZ, por los hechos que a continuación presentaremos
detallamos:
PRIMERO: La Parte Demandante no ha tratado nunca de manera amistosa de explicar
nada, lo único que ha perseguido en los últimos 11 (once) años es lanzar a nuestra
representada del inmueble, por cualquier medio ya sea jurídico o de hecho, para lo cual
como constancia y prueba de esto, le haremos un recuento cronológico:
1. En el año 2006 propuso Juicio de Lanzamiento Por Intruso ante la Correduría de
San Francisco, siendo apelado por el demandante ante el municipio de Panamá,
obteniendo resultado adverso el 12 de julio de 2006 mediante resolución No
311(prueba que aportaremos)
2. En el mismo año 2006 el demandante recibe adversamente la resolución No 1282
del 23 de noviembre del 2006 también obtenido resultados adversos para el (prueba
que aportamos)
3. En abril de 2012 el demandante presenta ante la Dirección General de
Arrendamiento del Ministerio De Vivienda y Ordenamiento territorial demanda de
Rescisión de contrato de arrendamiento obteniendo el demandante resultados
adversos.
4. El día 4 de julio de 2014 a través de la su abogada Katia Fábrega LE NOTIFICA a
nuestra representada que tiene hasta el 30 de octubre de 2014 para DESOCUPAR,
pretendiendo LA RESCISION DEL CONTRATO EL 30 DE OCTUBRE DE 2014
5. ACCIONES DE HECHO:
a) El día 4 de mayo de 2006 el Demándate solicito al Instituto De acueductos Y
Alcantarillados Nacionales desconexión voluntaria del agua del apartamento
que tiene arrendado a nuestra representada
b) El día 15 de mayo solicito el corte de suministro de agua del apartamento que
tiene arrendado a nuestra representada.
c) Todavía el día 8 de octubre de 2008 la Dirección General De Arrendamiento del
Ministerio De Vivienda y Ordenamiento realiza inspección ocular al apartamento
que ocupa que ocupa nuestra representada comprobándose “que no se cuenta
con el suministro de agua potable” firmada por la inspectora Aura Alvarado.
d) El Director general de Arrendamiento del Ministerio De Vivienda Lcdo. Gilberto
Córdoba envía nota al director General del instituto de Acueductos Y
Alcantarillados Nacionales Lcdo. Juan Antonio Ducret solicitándole la reconexión
de agua potable del inmueble, SIENDO INFRUCTUOSA LA MISMA
SOLICITUD, A LO CUAL SE OPUSO EL AHORA DEMANDANTE.
6. Hemos realizado un recuento cronológico de las acciones jurídicas y acciones de
echo realizadas por el demandante que solo han buscado un solo objetivo LANZAR
A NUESTRA PODERDANTE DEL INMUBLE QUE TIENE ARRENDADO,
 VIOLANDO LA LEY 93 DE 1973 Y MUCHAS DISPOCICIONES MAS INCLUSIVE
CIVILES Y PENALES.
SEGUNDO: La Parte Demandante alega que necesita el inmueble para su supuesto
hermano con urgencia notoria porque está afrontando “grandes penurias económicas”,
hecho que nos encargaremos demostrar que es un afirmación totalmente falsa, como lo
demostraremos en la audiencia de este caso; Por lo cual solicitamos respetuosamente se
ACUMULEN los casos de LEILA ESTER PEREZ Y EL CASO DE ROBERTO ICAZA
PEREZ Por lo tanto tengan en cuenta todas las PRUEBAS presentadas en el primer caso
(LEILA ESTER PEREZ Y ROBERTO ICAZA PEREZ) para que tengan en cuenta en este
caso para así demostrar que RAMON ORTEGA PEREZ no necesita el inmueble
arrendado por mi representada por que posee varios apartamentos en donde instalar a su
“supuesto hermano DESAMPARADO Y PASANDO PENURIAS”
TERCERO: NOS RESEVAMOS EL DERECHO DE SOLICITAR TODAS LAS PRUEBAS
E INFORMES QUE LOGREN DEMOSTRAR LA FALSEDAD DEL DESAMPARO POR EL
QUE ATRAVIESA EL HERMANO DEL DEMANDANTE
PRUEBAS:
1- Durante la audiencia solicitaremos varios informes y pruebas que conduzcan a la
verdad en este caso
2- Solicitamos la acumulación de los 2 (dos) casos de desahucio presentados por
RAMON ORTEGA PEREZ

FUNDAMENTO DE DERECHO:
Ley 93 del 4 de octubre de 1973 y demás concordantes.

Licenciado: EDGARDO LUNA ESQUIVEL

CED.: 8-213-701

Panamá, 25 de julio de 2016.

PODER

SEÑOR DIRECTOR GENERAL DE ARRENDAMIENTO, MINISTERIO DE VIVIENDA,

E.S.D:

Yo, MARITZA GUERRA MONTERREY, mujer, panameña, mayor de edad, con cedula
de identidad No 8-371-159, con domicilio en Vía Israel, Condominio Colonial
apartamento 42, por este medio otorgo Poder amplio y suficiente al Licenciado,
EDGARDO LUNA ESQUIVEL, varón panameño, mayor de edad, abogado en ejercicio,
con de cedula de identidad personal No 8-213-701, con asignación en otro municipio
fuera de la capital recibiré mis notificaciones sobre fecha de la audiencia de la demanda
y todas las que sean necesarias en el domicilio de mi poderdante ubicado en Vía Israel,
Condominio Colonial apartamento 42, dicha domicilio será transitorio hasta que regrese
a la capital, fin de que me represente dentro de la demanda de Desahucio interpuesta
por el señor RAMON ORTEGA PEREZ , varón, panameño, mayor de edad, con cedula
de identidad personal No 8-238-1854, con domicilio en calle 74 san francisco, Edificio
P.H TAO, en mi contra ante esa Dirección de Arrendamientos.
El Licenciado Luna, que expresamente facultado para recibir, comprometer, desistir,
sustituir, reasumir, ratificar, transigir, allanarse y en fin interponer todas las acciones y
recursos legales convenientes para el desempeño eficiente del presente poder en los
términos y facultades concedidos. Para la obtención de la Sentencia a favor de mi
persona.

Panamá, 25 de julio de 2016.

ACEPTO: MARTIZA GUERRA MONTERREY

CEDULA No. 8-371-159