CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDADORA DOÑA DAMIANA JULIA MAMANI GUIZA IDENTIFICADA CON DNI. No. 00417203, CON DOMICILIO EN VILLA CRISTO REY MZ. 16 LTE. 12 CPM. AGUSTO B. LEGUIA DEL DISTRITO, PROVINCIA DE TACNA, Y DE LA OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIO DON LEONAR ALIN VARGAS VACA IDENTIFICADO CON DNI. No. 46574635, EN LOS TERMINOS DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
PRIMERA.- LA ARRENDADORA DECLARA SER PROPIETARIA DE UN INMUEBLE EN VILLA
CRISTO REY MZ. 16 LTE. 12 CPM. AGUSTO B. LEGUIA DEL DISTRITO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO TACNA.
SEGUNDA.- POR EL PRESENTE CONTRATO LA ARRENDADORA CEDE EN CALIDAD DE
ARRENDAMIENTO A EL ARRENDATARIO UNA HABITACIÓN EN EL 2DO. PISO EN EL INMUEBLE SEÑALADO ANTERIORMENTE EL MISMO QUE SERA DESTINADO UNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA.
TERCERA- EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO ES DE 03 AÑOS, PLAZO QUE SE
COMPUTARA DESDE EL DIA 01 DE JULIO DEL 2017 Y VENCERA INDEFECTIBLEMENTE EL DIA 01 DE JULIO DEL 2020, TODA RENOVACION SERA MATERIA DE UN NUEVO ACTO JURIDICO POR ACUERDO DE AMBAS PARTES.
CUARTA.- LA MERCED CONDUCTIVA MENSUAL ESTIPULADA DE COMUN ACUERDO
ENTRE LAS PARTES ES LA SUMA DE S/. 300.00 (SON TRESCIENTOS Y 00/100 SOLES) LOS MISMOS QUE DEBERAN SER CANCELADOS POR EL ARRENDATARIO EN FORMA MENSUAL Y ADELANTADA.
EL ARRENDATARIA DEJA EN CALIDAD DE GARANTIA, POR LA CONSERVACION DEL BIEN,
LA SUMA DE S/. 300.00 (SON TRESCIENTOS Y 00/100 SOLES) EN DINERO EFECTIVO, EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER, SUMA QUE SERA DEVUELTA A LA FINALIZACION DEL PRESENTE CONTRATO SIN INTERES DE NINGUNA CLASE Y LUEGO QUE SE HAYA COMPROBADO QUE NO EXISTE MAS DETERIORO QUE EL DEL USO NORMAL DEL INMUEBLE, CASO CONTRARIO LA GARANTIA SERA UTILIZADA PARA EL PAGO DE LA REFACCION DE LOS DAÑOS OCASIONADOS.
QUINTA.- SI AL VENCIMIENTO DEL PLAZO PACTADO EL ARRENDATARIO NO RESTITUYE
EL BIEN, SE OBLIGA AL PAGO DEL 50% MAS DE LA RENTA CONVENIDA SIN QUE ESTO IMPORTE PRORROGA Y SIN PERJUICIO DE SEGUIR LAS ACCIONES JUDICIALES CONDUCENTES A LOGRAR LA DESOCUPACION DEL INMUEBLE.
SEXTA.- LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE
LA CIUDAD DE TACNA. SETIMA.- LAS PARTES MANIFIESTAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO NO HA MEDIADO ERROR, DOLO NI VICIO DE VOLUNTAD QUE PUDIERA INVALIDARLO TOTAL O PARCIALMENTE, POR LO QUE EN COMPLETA LIBERTAD Y EN SEÑAL DE ACEPTACION Y CONFORMIDAD PROCEDEN A FIRMARLO.
TACNA, 01 DE JULIO DEL 2017.
DAMIANA JULIA MAMANI GUIZA LEONAR ALIN VARGAS VACA
LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO DNI. No. 00417203 DNI. No. 46574635 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDADOR DON WILBER ALFREDO ARO CUTIPA IDENTIFICADO CON DNI. No.80069028, CON DOMICILIO EN ASOC. MONTERREY MZ. 410 LTE. 1 DEL DISTRITO GREGORIO ALBARRACIN L., PROVINCIA DE TACNA, Y DE LA OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIA DOÑA MIRIAM CRUZ PEREZ IDENTIFICADA CON DNI. No.47716318, EN LOS TERMINOS DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO DE UN INMUEBLE EN LA
ASOC. MONTERREY MZ. 410 LTE. 1 DEL DISTRITO GREGORIO ALBARRACIN L., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO TACNA. QUE CUENTA CON SALA, COMEDOR, COCINA, DORMITORIO, BAÑO Y LAVANDERIA.
SEGUNDA.- POR EL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDADOR CEDE EN CALIDAD DE
ARRENDAMIENTO A LA ARRENDATARIA EL INMUEBLE SEÑALADO ANTERIORMENTE EL MISMO QUE SERA DESTINADO UNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA CASA HABITACION.
TERCERA- EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO ES DE 01 AÑO, PLAZO QUE SE
COMPUTARA DESDE EL DIA 15 DE JULIO DEL 2017 Y VENCERA INDEFECTIBLEMENTE EL DIA 15DE JULIO DEL 2018, TODA RENOVACION SERA MATERIA DE UN NUEVO ACTO JURIDICO POR ACUERDO DE AMBAS PARTES.
CUARTA.- LA MERCED CONDUCTIVA MENSUAL ESTIPULADA DE COMUN ACUERDO
ENTRE LAS PARTES ES LA SUMA DE S/. 150.00 (SON CIENTO CINCUENTA Y 00/100 SOLES) LOS MISMOS QUE DEBERAN SER CANCELADOS POR LA ARRENDATARIA EN FORMA MENSUAL Y ADELANTADA.
LA ARRENDATARIA DEJA EN CALIDAD DE GARANTIA, POR LA CONSERVACION DEL BIEN,
LA SUMA DE S/. 150.00 (SON CIENTO CINCUENTA Y 00/100 SOLES) EN DINERO EFECTIVO, EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER, SUMA QUE SERA DEVUELTA A LA FINALIZACION DEL PRESENTE CONTRATO SIN INTERES DE NINGUNA CLASE Y LUEGO QUE SE HAYA COMPROBADO QUE NO EXISTE MAS DETERIORO QUE EL DEL USO NORMAL DEL INMUEBLE, CASO CONTRARIO LA GARANTIA SERA UTILIZADA PARA EL PAGO DE LA REFACCION DE LOS DAÑOS OCASIONADOS.
QUINTA.- ES CUENTA DE LA ARRENDATARIA ADEMAS DEL PAGO DE LA MERCED
CONDUCTIVA, EL ABONO DE LOS SERVICIOS DE ENERGIA ELECTRICA, AGUA Y DEMAS SERVICIOS CORRESPONDIENTES A SU USO.
SEXTA,- LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A CUMPLIR CON LAS SIGUIENTES
OBLIGACIONES: A. ABONAR PUNTUALMENTE EL ALQUILER, DEJANDOSE CONSTANCIA QUE EL INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE UN MES DE ALQUILER, SE DARA AUTOMATICAMENTE POR RESCINDIDO EL PRESENTE CONTRATO, DEBIENDO LA INQUILINA PROCEDER BAJO RESPONSABILIDAD, A DESOCUPAR EL DEPARTAMENTO SIN NECESIDAD DE COMUNICACION POR ESCRITO.
B. NO INTRODUCIR CAMBIOS NI MODIFICACIONES EN EL INMUEBLE SIN
CONSENTIMIENTO EXPRESO DE LA ARRENDADORA, TODA MEJORA QUE CON LA DEBIDA AUTORIZACION POR ESCRITO INTRODUZCAN LA ARRENDATARIA SERAN DE SU EXCLUSIVO CARGO, RESULTANDO EN BENEFICIO PARA EL PROPIETARIO Y SIN LUGAR A RECLAMO ALGUNO.
C. LA ARRENDATARIA NO PODRA SUB ARRENDAR NI CEDER (EL CONTRATO) BAJO
NINGUNA CIRCUNSTANCIA EL INMUEBLE MATERIA DEL ARRENDAMIENTO., SIN CONSENTIMIENTO EXPRESO DE LA ARRENDADORA.
D. A ENTREGAR EL INMUEBLE VENCIDO EL PLAZO ESTIPULADO SIN MAS DETERIORO
QUE EL DEL USO NORMAL SIN NECESIDAD DE REQUERIMIENTO ALGUNO.
E. LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A DESOCUPAR INMEDIATAMENTE EL
INMUEBLE ARRENDADO, PREVIO REQUERIMIENTO JUDICIAL SI INCUMPLE CON EL PAGO DE LAS RENTAS CONVENIDAS O CUANDO CONCLUYA EL PRESENTE CONTRATO DEJANDO CONSTANCIA QUE SE ALLANA DE MANERA ANTICIPADA A CUALQUIER DEMANDA DE DESALOJO.
SETIMA.- SI AL VENCIMIENTO DEL PLAZO PACTADO LA ARRENDATARIA NO RESTITUYE
EL BIEN, SE OBLIGA AL PAGO DEL 50% MAS DE LA RENTA CONVENIDA SIN QUE ESTO IMPORTE PRORROGA Y SIN PERJUICIO DE SEGUIR LAS ACCIONES JUDICIALES CONDUCENTES A LOGRAR LA DESOCUPACION DEL INMUEBLE.
OCTAVA.- LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS JUECES Y TRIBUNALES
DE LA CIUDAD DE TACNA.
NOVENA.- LAS PARTES MANIFIESTAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE
CONTRATO NO HA MEDIADO ERROR, DOLO NI VICIO DE VOLUNTAD QUE PUDIERA INVALIDARLO TOTAL O PARCIALMENTE, POR LO QUE EN COMPLETA LIBERTAD Y EN SEÑAL DE ACEPTACION Y CONFORMIDAD PROCEDEN A FIRMARLO.
TACNA, 01 DE JULIO DEL 2017.
WILBER ALFREDO ARO CUTIPA MIRIAM CRUZ PEREZ
ARRENDADOR LA ARRENDATARIA DNI. No. 80069028 DNI. No. 47716318