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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE


CELEBRAN DE UNA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDADORA DOÑA DAMIANA JULIA
MAMANI GUIZA IDENTIFICADA CON DNI. No. 00417203, CON DOMICILIO EN VILLA
CRISTO REY MZ. 16 LTE. 12 CPM. AGUSTO B. LEGUIA DEL DISTRITO, PROVINCIA DE
TACNA, Y DE LA OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIO DON LEONAR ALIN
VARGAS VACA IDENTIFICADO CON DNI. No. 46574635, EN LOS TERMINOS DE LAS
SIGUIENTES CLAUSULAS:

PRIMERA.- LA ARRENDADORA DECLARA SER PROPIETARIA DE UN INMUEBLE EN VILLA


CRISTO REY MZ. 16 LTE. 12 CPM. AGUSTO B. LEGUIA DEL DISTRITO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO TACNA.

SEGUNDA.- POR EL PRESENTE CONTRATO LA ARRENDADORA CEDE EN CALIDAD DE


ARRENDAMIENTO A EL ARRENDATARIO UNA HABITACIÓN EN EL 2DO. PISO EN EL
INMUEBLE SEÑALADO ANTERIORMENTE EL MISMO QUE SERA DESTINADO UNICA Y
EXCLUSIVAMENTE PARA VIVIENDA.

TERCERA- EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO ES DE 03 AÑOS, PLAZO QUE SE


COMPUTARA DESDE EL DIA 01 DE JULIO DEL 2017 Y VENCERA INDEFECTIBLEMENTE EL
DIA 01 DE JULIO DEL 2020, TODA RENOVACION SERA MATERIA DE UN NUEVO ACTO
JURIDICO POR ACUERDO DE AMBAS PARTES.

CUARTA.- LA MERCED CONDUCTIVA MENSUAL ESTIPULADA DE COMUN ACUERDO


ENTRE LAS PARTES ES LA SUMA DE S/. 300.00 (SON TRESCIENTOS Y 00/100 SOLES) LOS
MISMOS QUE DEBERAN SER CANCELADOS POR EL ARRENDATARIO EN FORMA
MENSUAL Y ADELANTADA.

EL ARRENDATARIA DEJA EN CALIDAD DE GARANTIA, POR LA CONSERVACION DEL BIEN,


LA SUMA DE S/. 300.00 (SON TRESCIENTOS Y 00/100 SOLES) EN DINERO EFECTIVO,
EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER, SUMA QUE SERA DEVUELTA A LA
FINALIZACION DEL PRESENTE CONTRATO SIN INTERES DE NINGUNA CLASE Y LUEGO
QUE SE HAYA COMPROBADO QUE NO EXISTE MAS DETERIORO QUE EL DEL USO
NORMAL DEL INMUEBLE, CASO CONTRARIO LA GARANTIA SERA UTILIZADA PARA EL
PAGO DE LA REFACCION DE LOS DAÑOS OCASIONADOS.

QUINTA.- SI AL VENCIMIENTO DEL PLAZO PACTADO EL ARRENDATARIO NO RESTITUYE


EL BIEN, SE OBLIGA AL PAGO DEL 50% MAS DE LA RENTA CONVENIDA SIN QUE ESTO
IMPORTE PRORROGA Y SIN PERJUICIO DE SEGUIR LAS ACCIONES JUDICIALES
CONDUCENTES A LOGRAR LA DESOCUPACION DEL INMUEBLE.

SEXTA.- LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE


LA CIUDAD DE TACNA.
SETIMA.- LAS PARTES MANIFIESTAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE
CONTRATO NO HA MEDIADO ERROR, DOLO NI VICIO DE VOLUNTAD QUE PUDIERA
INVALIDARLO TOTAL O PARCIALMENTE, POR LO QUE EN COMPLETA LIBERTAD Y EN
SEÑAL DE ACEPTACION Y CONFORMIDAD PROCEDEN A FIRMARLO.

TACNA, 01 DE JULIO DEL 2017.

DAMIANA JULIA MAMANI GUIZA LEONAR ALIN VARGAS VACA


LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO
DNI. No. 00417203 DNI. No. 46574635
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE


CELEBRAN DE UNA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDADOR DON WILBER ALFREDO ARO
CUTIPA IDENTIFICADO CON DNI. No.80069028, CON DOMICILIO EN ASOC.
MONTERREY MZ. 410 LTE. 1 DEL DISTRITO GREGORIO ALBARRACIN L., PROVINCIA DE
TACNA, Y DE LA OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIA DOÑA MIRIAM CRUZ
PEREZ IDENTIFICADA CON DNI. No.47716318, EN LOS TERMINOS DE LAS SIGUIENTES
CLAUSULAS:

PRIMERA.- EL ARRENDADOR DECLARA SER PROPIETARIO DE UN INMUEBLE EN LA


ASOC. MONTERREY MZ. 410 LTE. 1 DEL DISTRITO GREGORIO ALBARRACIN L.,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO TACNA. QUE CUENTA CON SALA, COMEDOR, COCINA,
DORMITORIO, BAÑO Y LAVANDERIA.

SEGUNDA.- POR EL PRESENTE CONTRATO EL ARRENDADOR CEDE EN CALIDAD DE


ARRENDAMIENTO A LA ARRENDATARIA EL INMUEBLE SEÑALADO ANTERIORMENTE EL
MISMO QUE SERA DESTINADO UNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA CASA HABITACION.

TERCERA- EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO ES DE 01 AÑO, PLAZO QUE SE


COMPUTARA DESDE EL DIA 15 DE JULIO DEL 2017 Y VENCERA INDEFECTIBLEMENTE EL
DIA 15DE JULIO DEL 2018, TODA RENOVACION SERA MATERIA DE UN NUEVO ACTO
JURIDICO POR ACUERDO DE AMBAS PARTES.

CUARTA.- LA MERCED CONDUCTIVA MENSUAL ESTIPULADA DE COMUN ACUERDO


ENTRE LAS PARTES ES LA SUMA DE S/. 150.00 (SON CIENTO CINCUENTA Y 00/100
SOLES) LOS MISMOS QUE DEBERAN SER CANCELADOS POR LA ARRENDATARIA EN
FORMA MENSUAL Y ADELANTADA.

LA ARRENDATARIA DEJA EN CALIDAD DE GARANTIA, POR LA CONSERVACION DEL BIEN,


LA SUMA DE S/. 150.00 (SON CIENTO CINCUENTA Y 00/100 SOLES) EN DINERO
EFECTIVO, EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER, SUMA QUE SERA DEVUELTA A LA
FINALIZACION DEL PRESENTE CONTRATO SIN INTERES DE NINGUNA CLASE Y LUEGO
QUE SE HAYA COMPROBADO QUE NO EXISTE MAS DETERIORO QUE EL DEL USO
NORMAL DEL INMUEBLE, CASO CONTRARIO LA GARANTIA SERA UTILIZADA PARA EL
PAGO DE LA REFACCION DE LOS DAÑOS OCASIONADOS.

QUINTA.- ES CUENTA DE LA ARRENDATARIA ADEMAS DEL PAGO DE LA MERCED


CONDUCTIVA, EL ABONO DE LOS SERVICIOS DE ENERGIA ELECTRICA, AGUA Y DEMAS
SERVICIOS CORRESPONDIENTES A SU USO.

SEXTA,- LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A CUMPLIR CON LAS SIGUIENTES


OBLIGACIONES:
A. ABONAR PUNTUALMENTE EL ALQUILER, DEJANDOSE CONSTANCIA QUE EL
INCUMPLIMIENTO EN EL PAGO DE UN MES DE ALQUILER, SE DARA
AUTOMATICAMENTE POR RESCINDIDO EL PRESENTE CONTRATO, DEBIENDO LA
INQUILINA PROCEDER BAJO RESPONSABILIDAD, A DESOCUPAR EL DEPARTAMENTO SIN
NECESIDAD DE COMUNICACION POR ESCRITO.

B. NO INTRODUCIR CAMBIOS NI MODIFICACIONES EN EL INMUEBLE SIN


CONSENTIMIENTO EXPRESO DE LA ARRENDADORA, TODA MEJORA QUE CON LA
DEBIDA AUTORIZACION POR ESCRITO INTRODUZCAN LA ARRENDATARIA SERAN DE SU
EXCLUSIVO CARGO, RESULTANDO EN BENEFICIO PARA EL PROPIETARIO Y SIN LUGAR A
RECLAMO ALGUNO.

C. LA ARRENDATARIA NO PODRA SUB ARRENDAR NI CEDER (EL CONTRATO) BAJO


NINGUNA CIRCUNSTANCIA EL INMUEBLE MATERIA DEL ARRENDAMIENTO., SIN
CONSENTIMIENTO EXPRESO DE LA ARRENDADORA.

D. A ENTREGAR EL INMUEBLE VENCIDO EL PLAZO ESTIPULADO SIN MAS DETERIORO


QUE EL DEL USO NORMAL SIN NECESIDAD DE REQUERIMIENTO ALGUNO.

E. LA ARRENDATARIA SE COMPROMETE A DESOCUPAR INMEDIATAMENTE EL


INMUEBLE ARRENDADO, PREVIO REQUERIMIENTO JUDICIAL SI INCUMPLE CON EL
PAGO DE LAS RENTAS CONVENIDAS O CUANDO CONCLUYA EL PRESENTE CONTRATO
DEJANDO CONSTANCIA QUE SE ALLANA DE MANERA ANTICIPADA A CUALQUIER
DEMANDA DE DESALOJO.

SETIMA.- SI AL VENCIMIENTO DEL PLAZO PACTADO LA ARRENDATARIA NO RESTITUYE


EL BIEN, SE OBLIGA AL PAGO DEL 50% MAS DE LA RENTA CONVENIDA SIN QUE ESTO
IMPORTE PRORROGA Y SIN PERJUICIO DE SEGUIR LAS ACCIONES JUDICIALES
CONDUCENTES A LOGRAR LA DESOCUPACION DEL INMUEBLE.

OCTAVA.- LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS JUECES Y TRIBUNALES


DE LA CIUDAD DE TACNA.

NOVENA.- LAS PARTES MANIFIESTAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE


CONTRATO NO HA MEDIADO ERROR, DOLO NI VICIO DE VOLUNTAD QUE PUDIERA
INVALIDARLO TOTAL O PARCIALMENTE, POR LO QUE EN COMPLETA LIBERTAD Y EN
SEÑAL DE ACEPTACION Y CONFORMIDAD PROCEDEN A FIRMARLO.

TACNA, 01 DE JULIO DEL 2017.

WILBER ALFREDO ARO CUTIPA MIRIAM CRUZ PEREZ


ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
DNI. No. 80069028 DNI. No. 47716318