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SUMILLA: SOLICITO ACUERDO

CONCILIATORIO EXTRAJUDICIAL
.

SEÑOR CONCILIADOR DE LA CIUDAD DE HUARAZ:

I.- SOLICITANTE:

ROBLES TARAZONA MANUEL TEODOSIO, identificado con DNI N°


31621642, domiciliado en la Av. Luzuriaga N° 412, del Distrito y Provincia
de Huaraz, a la vez señalo domicilio procesal en la Av. Agustín Gamarra N°
793, del Distrito y Provincia de Huaraz, a Ud. Atentamente solicito lo
siguiente:

II.- INVITADA:

JUANA AURELIA MAUTINO MENACHO, a quien se le deberá notificar


en la siguiente dirección, Jr. Los Geranios N° 145, Urb. los Ángeles,
Independencia

III.- APERSONAMIENTO Y PETITORIO:


Que, teniendo un conflicto de intereses sobre desalojo en contra de la
persona Juana Aurelia Mautina Menacho, por el hecho que esta persona de
manera ilegal y d manera flagrante, pretende titularse mi propiedad
denominada Uchpacoto – Llactash, ubicado en la Jurisdicción del Distrito de
Independencia, y en cumplimiento a lo establecido en el Decreto Legislativo
que modifica la ley 26872, ley de conciliación Decreto Legislativo N° 1070,
solicito invitar a proceso conciliatorio a la persona JUANA AURELIA
MAUTINO MENACHO, a fin de que oficialmente y de manera pacífica se
preste a retirar de mi propiedad mencionada, la presente solicitud la realizo
de ser el caso como etapa preliminar, a la vez solicito la reparación por
daños y perjuicios, por la suma de DIES MIL Y/100 NUEVOS SOLES
(10,000) si no se llegara a un buen acuerdo a mi solicitud.

VI.- Materias conciliables obligatorias


 Casos civiles y comerciales
 Pago de deudas, alquileres.
 Desalojos:
 Falta de pago.
 Vencimiento de contrato.
 Por precario.
 Incumplimiento de contrato.
 Indemnizaciones de daños y perjuicios.
 Otorgamiento de Escrituras Públicas.
 Obligación de dar, de hacer y no hacer
 División y partición de bienes.
 Incumplimiento de contrato.
 Ofrecimiento de pago.
 Rectificación de áreas y linderos.
 Convocatoria a asamblea general.
 Reivindicación de propiedad.
 Mejor derecho de propiedad.
 Modificación de contratos.
 Resolución de contratos.
 Entrega de inmuebles.
 Otros derechos de libre disposición.
V.- NARRACION DE LOS HECHOS QUE MOTIVAN EL PRESENTE

3.1.- Sucede señor Conciliador, que la persona


JUANA AURELIA MAUTINO MENACHO, de una manera ilícita e ilegal y
sin consentimiento de mi persona esta posesionando mi propiedad del cual
soy propietario legítimamente. Siendo esto una acción antijurídica y que está
en contra de nuestras normas jurídicas plasmadas en nuestro ordenamiento
jurídico. Ya que esta persona en complicidad con terceras personas invadió
mi propiedad ubicada denominada Uchpacoto – Llactash, ubicado en la
Jurisdicción del Distrito de Independencia, siendo alertado por los vecinos
donde se ubica mi propiedad

3.2.- Señor Conciliador, ante esta actitud de


parte de esta señora me apersone a mi propiedad junto con mi hijo con el fin
de desalojarlos, es ahí que cuando pretendí ingresar a mi propiedad un
familiar de la invasora me amenazo con un arma blanca, alegando que si no
me retiraba de su inmueble accionaba a su manera, del cual me atemorice y
procedí a retirarme de mi propiedad, del cual me pertenece por ser heredero
forzoso de mi causante padre ISIDRO ROBLES CHAVEZ, quien falleció el
día 09-Dic-1931, tal como se aprecia en la anotación preventiva de sucesión
intestada, de fecha 28 de enero del año 2014.

3.3.- Señor Conciliador, como antecedente adjunto


el escrito presentado por mi persona ante la Municipalidad Distrital de
Independencia, sobre NULIDAD DE CONSTANCIA DE POSESION. Por
el hecho que el Juez de Paz de Monterrey, otorgo sin faculta alguna una
constancia de posesión a favor de la Señora Juana Aurelia Mautino
Menacho, puesto que sostenemos un conflicto de intereses respecto de dicho
predio, sin embargo si revisamos el Art. 26 de la ley N° 28687, Ley de
Desarrollo y Competencia de Formalización d la Propiedad Informal Acceso
al Suelo y Donación de Servicios Básicos, el cual faculta en su artículo
mencionado “ que la emisión de certificado o constancia de posesión, en ente
competente son las Municipalidades Distritales donde se encuentre el
inmueble, para los fines a que se refiere el presente título sin que ello
constituya reconocimiento alguno que afecte el derecho de propiedad de su
titular. Además este acto de emisión de certificado de posesión han sido
realizados en evidente y flagrante vulneración del art. 26 de la ley citada, es
decir sin ningún informe técnico ni documentación sustentaría, puesto que
las autoridades e instituciones otorgantes, si se quiere llamar así, no tienen
competencia para ello, ni tampoco tienen la capacidad instalada para poder
ser competentes, es por ello que la misma ley claramente ha señalado que la
institución competente para este efecto son las Municipalidades Distritales.

3.4.- Que, respecto de los daños y perjuicios que


menciono en el petitorio, debo indicar que la presente invitación lo hago de
buena fe y con la sana convicción y motivación de llegar a un buen acuerdo
conciliatorio, ya que el afectado es mi persona y por tal el terreno materia de
controversia no le corresponde a la persona mencionada.

3.5.- Señor Conciliador, de acuerdo al Artículo


196° del Código Procesal Civil “referentes a la Carga de la Prueba”, Salvo
disposición legal diferente, la carga de probar corresponde a quien afirma
hechos que configuran su pretensión, o a quien los contradice alegando
nuevos hechos, adjunto la anotación preventiva de sucesión intestada,
Instrumento matriz de fecha 18 de agosto de 1947, el cual se conserva en el
Archivo Regional de Ancash, constancia de no adeudo de tributos y rentas de
fecha 09 de febrero del año 2015, copia del instrumento de la aclaración del
acta de protocolización d la sucesión intestada, otorgado por el Notario
Público de Independencia, Notario Didi Hugo Gómez Villar, constancia
donde se suscribe que mi persona ha realizado pagos desde el año 1981 al
1990, ante la administración tributaria y Rentas de la Municipalidad
Provincial de Huaraz, ya que en ese entonces los pagos lo realizaba en esta
entidad edil, copia del padrón de firmas, en que se constata de manera
fehaciente que mi persona es el verdadero propietario del inmueble materia
de Litis.

VI.- ANEXOS.
1.- Copia de DNI.
2.- la anotación preventiva de sucesión intestada
3.- Copia del Instrumento matriz de fecha 18 de agosto de 1947, el cual se
conserva en el Archivo Regional de Ancash.
4.- Copia de la constancia de no adeudo de tributos y rentas de fecha 09 de
febrero del año 2015, emitido por la Municipalidad Distrital de
Independencia.
5.- copia del instrumento de la aclaración del acta de protocolización d la
sucesión intestada, otorgado por el Notario Público de Independencia,
Notario Didi Hugo Gómez Villar, de fecha diez de octubre del año dos mil
catorce
6.- Copia de la constancia donde se suscribe que mi persona ha realizado
pagos desde el año 1981 al 1990, ante la administración tributaria y Rentas
de la Municipalidad Provincial de Huaraz.
7.- Copia del padrón de firmas, en que se constata de manera fehaciente que
mi persona es el verdadero propietario del inmueble materia de Litis.
8.- Copia de Resolución de Multa Administrativa N° 0101-2002-MDI-DAT,
en que se comprueba fehacientemente que mi persona apertura una fábrica
de ladrillo en el terreno materia de Litis.
9.- Copia de la solicitud de anulación de notificación preventiva, de fecha 9
de julio dl 2002.
10.- Copia de la Autorización de licencia de apertura de establecimiento, de
fecha 06 de diciembre del 2002.
Por tanto:
Pido a Ud. Señor conciliador, admitir la presente
solicitud, así como correr traslado de acuerdo a ley.

Huaraz 13 de junio del 2016

Robles Tarazona Manuel Teodosio


DNI N° 31621642