5/6/2019 En Monagas cayó 97% construcción de proyectos inmobiliarios

En Monagas cayó 97% construcción de

proyectos inmobiliarios
Fuente: Gabriel Patiño  19-08-2016 05:12PM

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Las estadísticas ofrecidas por el presidente de la Cámara Inmobiliaria de la entidad,

Felipe Escobar, re ejan que en la región existe una aguda paralización de los
proyectos inmobiliarios debido a la presencia de factores que van desde el precio y
la adquisición de los materiales requeridos para la construcción, hasta la presencia
de agrupaciones sindicalistas que a su juicio “entorpecen en todo el proceso
constructivo de cualquier pertenencia de orden material”.

Escobar detalló que con el pasar de los días se acentúa el desfase de la relación en
los costos de producción y venta, generando con esto una mayor barrera que
“imposibilita” a los ciudadanos la adquisición de una vivienda o en su defecto la
aprobación de un crédito hipotecario.

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5/6/2019 En Monagas cayó 97% construcción de proyectos inmobiliarios

“Se aumentó el monto de los salarios mínimos para poder acceder a un crédito
hipotecario, antes eran 15 salarios mínimos y fue aumentado a 20 salarios, hoy en
día estaría una familia teniendo que devengar unos 300 a 320 mil bolívares de
ingresos jos mensuales, demostrables, para la adquisición de una crédito”,
puntualizó.

Hasta la fecha ha sido registrada la paralización de siete proyectos inmobiliarios,

solamente en la ciudad de Maturín, entre ellos: cinco centros comerciales y dos
complejos habitacionales, el vocero detalló que los proyectos ejecutados por el
sector público no escapan a esta realidad debido a que la empresas que facilitan los
materiales de construcción no responden de manera adecuada con la demanda de
las constructoras.

“En nuestro estado esa paralización es casi del 97% aproximadamente, hasta el
tema de la construcción de la Gran Misión Vivienda Venezuela, está paralizado, en el
2013 podíamos hablar de la construcción de más de 500 viviendas, actualmente
solamente hemos contabilizado 100”, señaló.

Caen los alquileres

Leticia Núñez, consultora jurídica de esta institución informó que muchas personas
en la entidad han dejado de arrendar sus inmuebles, primordialmente las viviendas,
asegura que esto se debe en gran parte a la inseguridad jurídica que rige las
políticas del sector, en esta materia, por lo que alegó que los servidores han optado
por el cierre de sus propiedades.

“Nos encontramos el mercado casi nulo, los arrendamientos son de locales

comerciales, de particulares, pero de vivienda muy difícil porque la gente tiene temor
de poner en riesgo su patrimonio”, sostuvo.

En otro orden, Orlando Torres, encargado del departamento de estadísticas de la

Cámara Inmobiliaria enfatizó que las alzas en las ventas del sector secundario, es
decir, inmuebles ya en uso, han sobrepasado al sector primario y que los precios del
mercado se posicionan por encima del 200% del costo real.

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“Una casa en el sector secundario rondaba en los precios de 20, 25 millones, hoy en
día ha subido en más del 200% el mismo hogar, la misma casa, con la misma
situación”, concluyó.

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