1ª Questão: Tício, domiciliado em Belém, é possuidor de um sítio localizado na Rua do Sal, n° 190, município de Salinópolis, razão pela

qual celebrou contrato de comodato com Mélvio em 02 de dezembro de 2009, com termo final indeterminado, Tendo em vista que
Mélvio está fixando domicilio no referido local por motivos de saúde. Ressalta-se que no imóvel reside Caio, que trabalha como caseiro
para Tício no referido local a mais de 10 anos.

a) Considerando a relação existente entre Tício e Mélvio, classifique, justificadamente, com base na doutrina e na lei, a posse destes
quanto à relação pessoa-coisa, segundo ministrado em sala de aula? (0,5

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b) Considerando a hipótese de que Tício venha a morrer, deixando como único herdeiro seu filho Carlos, quais os direitos deste em
relação à transmissão da posse por causa mortis? Responda justificadamente com base na doutrina e na lei, conforme ministrado em
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sala de aula. (0,5)
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2ª Questão: Júlio é proprietário de um terreno cujos limites são demarcados por um pequeno córrego. Em setembro de 2011 obras da
Prefeitura Municipal provocaram alteração permanente do curso natural das águas o que promoveu a seca definitiva do leito do córrego.
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Júlio, curioso por natureza, procura seu escritório, conta-lhe os fatos e lhe pergunta a quem pertencerá o leito do córrego seco: à
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Prefeitura ou pode incorporar ao seu terreno? Responda fundamentadamente a pergunta.
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3ª Questão: Marcelo move ação reivindicatória em face de Rodrigo em 2015, afirmando ser proprietário de determinado imóvel, desde
2012. Porém, deixa de instruir a inicial com a escritura pública devidamente registrada, eis que não a possui. Rodrigo apresenta
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contestação na qual sustenta deter a posse do imóvel desde 2008, posse que lhe fora transmitida com a morte de sua mãe, possuidora
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mansa e pacífica do imóvel, desde 1998, com justo título e animus domini. Alega Rodrigo, em seu favor, a exceção de usucapião,
requerendo a improcedência do pedido com o reconhecimento da prescrição aquisitiva, invocando, alternativamente, o direito de
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retenção por benfeitorias úteis, e protestando por prova testemunhal. Em audiência de conciliação considerou o magistrado estar
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comprovada a matéria de direito, inexistindo matéria de fato a ser considerada. Denega a produção de provas testemunhal e profere
sentença de procedência do pedido inicial, sob os seguintes argumentos: a) que não cabe discussão acerca da posse ad usucapionem e
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que restou comprovado o domínio do autor; b) que, por ser a posse um estado de fato, não é possível a sua transmissão; c) que não cabe
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o direito de retenção por benfeitorias, pois se trata de possuidor de má fé. Diante do caso concreto, pergunta-se:

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1. Como advogado(a) de Rodrigo, que direitos sustentaria para fundamentar sua defesa?

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2. Sem discutir a questão da usucapião, terá Emerson direito à posse do bem? Por quê? :
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3. Como fica o direito de retenção por benfeitorias?
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4. E o direito aos frutos?

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