Evaluación de Proyectos

de Inversión
Tema No. 4

Sesión 12: Etapas de la evaluación de

un proyecto de inversión. Parte VII.

2016
2017
Evaluación de Proyectos de Inversión

Objetivo de la sesión:
Al finalizar la sesión, el alumno conocerá las partes de un estudio legal
necesarias en la implementación de un proyecto de inversión.

Contextualización
En el estudio legal de un proyecto se especifica: el tipo de empresa que se
pretende crear, la formación del marco jurídico que la constituye y los requisitos
legales y de operación de una empresa.

El estudio legal es de vital importancia en los negocios debido a que si no se

consideran las normas existentes en un país o región se podrían llegar a
clausurar un proyecto de inversión.

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Introducción al Tema
Estudio Legal

Según Sapag (2008), el estudio legal es la base de representación de la

empresa en términos legales. En este estudio se incorporan todos los aspectos
organizacionales que se encuentran en el marco legal de un proyecto. El objetivo
es respetar las normatividades del país de origen, su constitución política, sus
leyes, sus reglamentos y las costumbres vigentes o existentes.

Las empresas sin estudio legal enfrentan normas permisivas y prohibiciones que
no sólo afectan el proyecto, sino que también condicionan los flujos y
desembolsos que se generan en su implementación.

Entre los elementos que se deben considerar en el estudio técnico está el definir:
el tipo de sociedad legal que regirá a la empresa, como estará constituida, si
presentará registros de marcas y patentes, así como los aspectos tributarios que
debe cubrir.

El analista deberá medir los alcances de la legislación en términos de la

cuantificación de los recursos que deberán designarse para la correcta
implementación legal del proyecto.

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Explicación
4.5 Estudio legal

Cualquier proyecto de inversión debe contar con normas que regulen el

comportamiento de los sujetos que interviene en ella. Estas normas regulan los
derechos y obligaciones que toda sociedad organizada establece para sus
miembros.

4.5.1 Forma de constitución

¿Qué es?

Es la forma de organización adecuada legalmente para la unidad económica que

desea desarrollarse, la cual queda asentada en un acta representativa. En esta
acta se estipulan: el número de socios que desean iniciar el negocio, el monto de
capital social aportado, las responsabilidades que se adquieren frente a terceros,
los gastos de constitución de la empresa, los trámites necesarios a realizar para
la implantación de la empresa, las obligaciones fiscales que deberán afrontarse y
las diferentes responsabilidades laborales que se adquieren.

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La constitución de la empresa puede presentar distintas formas según se desee,

entre estas encontramos:

 Representaciones personales, que pueden ser de orden natural o

jurídica.

 Representación en sociedades, como son las colectivas, comanditas,

de responsabilidad limitada, anónimas, de economía mixta, extranjeras,
por acciones simplificadas y economía solidaria.

Al constituirse una empresa, ésta puede tener distintas formas de organización y

por ende distintos costos aplicados a cada una de ellas. Los involucrados en el
proyecto deberán investigar la forma legal de constitución necesaria que
respaldará a la empresa.

El analista del proyecto deberá estudiar las características que integran el

proyecto, el volumen de operación, el capital que será requerido, el número de
personas involucradas, la situación que guardan cada uno de los socios, el
esquema de legislación tributaria y laboral que será usada.

Teniendo en cuenta lo antes mencionado los interesados en el proyecto deben

considerar al estudio legal como la forma de constitución de una empresa
(Sapag, 2008).

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4.5.2 Requisitos para poder operar

¿Cuáles son los requisitos básicos para operar una empresa?

El analista del proyecto debe considerar los siguientes requisitos para operar
una empresa: aspectos legales, ambientales, ecológicos y de uso de suelo.

En cuanto al aspecto legal se deberá tener en consideración el investigar todas

y cada una de las leyes que tengan una injerencia sea directa o indirecta en la
operación diaria de la empresa. Por ejemplo: la Ley Federal del Trabajo, la Ley
de Impuestos Sobre la Renta, etcétera (Sapag, 2008).

Para el aspecto ambiental y ecológico se debe considerar la reglamentación

pertinente para prevenir y controlar riesgos de contaminación en el aire, el agua
y el medio ambiente.

En cuanto a la localización e instalación se deberán tener en cuenta los planes

de ordenamiento territorial que establecerá las condiciones para el uso de suelo
y el procedimiento de actividades productivas o comerciales de cualquier bien o
servicio.

En concreto se deberá dar cumplimiento obligatorio en términos generales y

dentro del marco legal la revisión de todas las normatividades vigentes
necesarias para su operación.

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Todos estos requisitos generan un costo que será necesario cubrir antes de la
constitución de la empresa y su formalización.

4.5.3 Realización de contratos laborales, mercantiles y otros

¿Qué se busca con la realización de los contratos?

Es un documento donde se deberán plasmar acuerdos alcanzados en

consentimiento común entre dos o más personas, creando una serie de
obligaciones que tienen fuerza de ley entre las partes contratantes, el cual será
respetado hasta sus últimas consecuencias.

Consta de una serie de cláusulas que se deben cumplir tal y como se

especifican y de no ser cumplidas por alguna de las partes se asume una
penalización por el incumplimiento de las mismas. Este contrato está firmado por
los individuos que aceptan el cumplimiento del mismo (Olivas, 2014).

Tipos de contratos laborales: sirve para darle derechos y obligaciones al

trabajador.

 De adhesión: se usan cuando las empresas se dedican a prestar

servicios y no desean utilizar un contrato tipo y se registran ante la
Procuraduría Federal del Consumidor.

 De trabajo: este tipo de contratos se dividen en individuales y colectivos.

Los individuales son usados para otorgar legitimidad al trabajador y son
depositados en la Junta de Conciliación y Arbitraje. Los colectivos se
contemplan en la Ley Federal del Trabajo y mencionan obligaciones para

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el patrón y tiene representación sindical,

este contrato también es depositado en
la Junta de Conciliación y Arbitraje.

Tipos de contratos mercantiles: juegan un

papel económico preponderante como
instrumentos de confianza para la realización de transacciones que se realizan
entre particulares. Existen cuatro tipos los consensuales, los formales, los reales
y los solemnes; que se ven en alguno de los siguientes contratos de corte
mercantil.

Otros tipos de contratos utilizados en las empresas son: los de prestación de

servicios, de confidencialidad, de comisión mercantil, acuerdos y licencias, de
construcción, de derechos, administrativos, etcétera

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Conclusión
Toda actividad que se desarrolle socialmente requiere de normas que ayuden a
regular los derechos y obligaciones de sus miembros. Por ende, toda actividad
empresarial o proyectos deben estar incorporados a un determinado
ordenamiento jurídico. Por lo que resulta imprescindible conocer la legislación y
las normas que puedan ser aplicadas al proyecto que se desea evaluar.

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Para aprender más

Estudio Legal

 Morales, J.; Osorio, L.; Sayas, R. y Serpa, K. (2010). Estudio Legal Y

Organizacional. Consultado el día 14/03/2015 en:

http://es.slideshare.net/luisedduardo/estudio-legal-y-organizacional

 Morales, C. (2011). Estudio legal presentación. Consultado el día

14/03/2015 en:

http://es.slideshare.net/cmmc1957/estudio-legal-presentacion

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Actividad de Aprendizaje
Instrucciones:

Con la finalidad de profundizar en los conocimientos adquiridos a lo largo de esta

sesión, ahora tendrás que realizar una actividad en la cual investigarás lo
siguiente:

1. Describe y explica las distintas formas de constitución jurídica existentes para

las empresas mexicanas.

2.- Describe y explica 10 tipos de contratos de corte mercantil que utilizan las
empresas mexicanas.

Puedes realizarlo en WORD, al final tendrás que guardarlo en formato PDF, con
la finalidad de subirlo a la plataforma de la asignatura.

Esta actividad representa el 5% de tu calificación y se tomará en cuenta lo

siguiente:

 Tus datos generales.

 Desarrollo de la actividad.
 Referencias bibliográficas.
 Ortografía y redacción.

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Bibliografía
Sapag, N. (2008). Preparación y evaluación de proyectos, Editorial Graw Hill,
México.

Cibergrafía
Morales, J.; Osorio, L.; Sayas, R. y Serpa, K. (2010). Estudio Legal Y
Organizacional. Consultado el día 14/03/2015 en:

http://es.slideshare.net/luisedduardo/estudio-legal-y-organizacional

Morales, C. (2011). Estudio legal presentación. Consultado el día 14/03/2015 en:

http://es.slideshare.net/cmmc1957/estudio-legal-presentacion

Olivas, R. (2014) ¿Qué es un contrato y para qué sirve? Consultado el día

14/03/2015 en:

http://www.lenguajejuridico.com/que-es-un-contrato-y-para-que-sirve/

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