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Liste des emplacements réservés suite à la modification du PLU du 8 juillet 2019

 

Objet

Bénéficiaire

Surface (m²)

 

Cheminement piéton au sein de la propriété du château

   

1

entre la route du Bouilh et la route de Bourg

Commune

12861

3

Place publique

Commune

5046

4

Liaison douce entre le parking de la gare et la rue de la Cabeyre

Commune

180

5

Liaison douce entre la rue de la Cabeyre et la rue Dantagnan

Commune

291

6

Elargissement du chemin de Monein (8m d'emprise)

Commune

316

7

Elargissement du chemin de Bois Milon (10m d'emprise)

Commune

2057

8

Extension de la médiathèque

Commune

293

   

Communauté de

6443

9

Création d'un giratoire sur la RD137

Communes

10

Parc public

Commune

4073

11

Extension plaine des sports

Commune

39687

12

Parc public

Commune

2892

13

Parc public

Commune

2331

 

Chemin piétonnier le long de la Dordogne et

   

14

prolongement du chemin de Machedis jusqu'en bordure de Dordogne (liaison douce)

Commune

4157

15

Parking de proximité à la MDSI

Commune

690

16

Parc public

Commune

7614

17

Liaison douce entre le passage de la Cabeyre et la rue Georges Brassens

Commune

47

18

Création d'un parking

Commune

446

19

Création d'un parking à l'école Suzanne Lacore

Commune

921

20

Liaison douce entre l'allée de la Cabeyre et le chemin de Lapouyade

Commune

445

21

Liaison douce entre la rue François Mauriac et la rue du Colonel Rol Tanguy

Commune

132

22

Liaison douce entre le chemin de la Barrière et le chemin de la Carre

Commune

915

23

Parking de proximité rue des Cordiers

Commune

1243

24

Liaison douce entre le parc Robillard et le site de Montalon

Commune

929

25

Bassin de rétention eaux pluviales

Commune

12086

26

Bassin de rétention eaux pluviales

Commune

7247

27

Calibrage de la RD669

CD33

43221

28

Calibrage de la RD670 CG33 44279

CD33

44279

29

Elargissement du chemin de Timberley

Commune

431

30

Création d'un centre de secours et voie de desserte entre la RD1010 et le chemin de Mouton

SDIS

21138

31

Création d’un parking

Commune

1170

32

Réalisation d’une voie de liaison entre la ZAC de Bois Milon et la Route de Saint Romain

Commune

2395

33

Création d’un groupe s olaire et d’un par pu li adja ent

Commune

15330

5. ANNEXES

5.0 Informations fournies à titre indicatif :

5.0.1 Classement sonore des infrastructures de transport

5.1 Servitudes d’utilité publiques

5.1.1Recueil des servitudes d’utilité publique

5.1.2 Plan de prévention du risque inondation

5.2 Lotissements

5.3 Zones d’Aménagement Concerté

5.4 Droit de Préemption Urbain

5.5 Annexes sanitaires

5.5.1 Notice technique

5.5.2 Réseau d’adduction en eau potable et défense incendie

5.5.3 Réseau d’assainissement collectif et carte des filières de traitement à

l’assainissement non collectif

5.5.4 Réseau pluvial

5.6 – Risque d’exposition au plomb

5.7 – Risques naturels (hors servitudes d’utilité publique)

5.7.1 Risque d’effondrement de carrières souterraines

5.7.2 Aléa retrait/gonflement des argiles

Saint André de Cubzac Département de la Gironde(33) PLAN LOCAL D’URBANISME Procédure antérieure (PLU) Élaboration

Saint André de Cubzac

Département de la Gironde(33)

PLAN LOCAL D’URBANISME

Procédure antérieure (PLU)

Élaboration approuvée le : 26/06/2006

Révision simplifiée approuvée le :

25/07/2011

Procédure actuelle (PLU)

Prescription le : 29/09/2008

Arrêt par le CM le : 25/02/2013

Approbation par le CM le : 03/03/2014

RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME

5 - Annexes

03/03/2014 RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME 5 - Annexes Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont

Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr

fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr 5.0 Informations fournies à titre indicatif :

5.0 Informations fournies à titre indicatif :

classement sonore des infrastructures de transport

Saint André de Cubzac Département de la Gironde(33) PLAN LOCAL D’URBANISME Procédure antérieure (PLU) Élaboration

Saint André de Cubzac

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PLAN LOCAL D’URBANISME

Procédure antérieure (PLU)

Élaboration approuvée le : 26/06/2006

Révision simplifiée approuvée le :

25/07/2011

Procédure actuelle (PLU)

Prescription le : 29/09/2008

Arrêt par le CM le : 25/02/2013

Approbation par le CM le : 03/03/2014

RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME

5 - Annexes

03/03/2014 RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME 5 - Annexes Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont

Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr

tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr 5.1

5.1 Servitudes d’utilité publiques

Saint André de Cubzac Département de la Gironde(33) PLAN LOCAL D’URBANISME Procédure antérieure (PLU) Élaboration

Saint André de Cubzac

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PLAN LOCAL D’URBANISME

Procédure antérieure (PLU)

Élaboration approuvée le : 26/06/2006

Révision simplifiée approuvée le :

25/07/2011

Procédure actuelle (PLU)

Prescription le : 29/09/2008

Arrêt par le CM le : 25/02/2013

Approbation par le CM le : 03/03/2014

RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME

5 - Annexes

03/03/2014 RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME 5 - Annexes Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont

Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr

5.1 - Servitudes d’utilité publiques

: escoffier.urba@wanadoo.fr 5.1 - Servitudes d’utilité publiques 5.1.1 - Recueil des servitudes d’utilité publique

5.1.1 - Recueil des servitudes d’utilité publique

0 5 0 0 m 1000 m
0 5 0 0 m 1000 m

0

500 m

1000 m

Servitudes AC1

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Saint André de Cubzac

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PLAN LOCAL D’URBANISME

Procédure antérieure (PLU)

Élaboration approuvée le : 26/06/2006

Révision simplifiée approuvée le :

25/07/2011

Procédure actuelle (PLU)

Prescription le : 29/09/2008

Arrêt par le CM le : 25/02/2013

Approbation par le CM le : 03/03/2014

RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME

5 - Annexes

03/03/2014 RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME 5 - Annexes Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont

Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr

5.1 - Servitudes d’utilité publiques

: escoffier.urba@wanadoo.fr 5.1 - Servitudes d’utilité publiques 5.1.2 - Plan de Prévention du Risque Inondation

5.1.2 - Plan de Prévention du Risque Inondation

Saint André de Cubzac Département de la Gironde(33) PLAN LOCAL D’URBANISME Procédure antérieure (PLU) Élaboration

Saint André de Cubzac

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PLAN LOCAL D’URBANISME

Procédure antérieure (PLU)

Élaboration approuvée le : 26/06/2006

Révision simplifiée approuvée le :

25/07/2011

Procédure actuelle (PLU)

Prescription le : 29/09/2008

Arrêt par le CM le : 25/02/2013

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RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME

5 - Annexes

03/03/2014 RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME 5 - Annexes Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont

Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr

33310 Lormont tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel :

5.2 - Lotissements

Règles applicables aux lotissements et groupes d’habitation

Liste des lotissements dont les règles d’urbanisme ont été maintenues en application du deuxième alinéa de l'article L. 315-2-1 :

Aucun lotissement.

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Saint André de Cubzac

Département de la Gironde(33)

PLAN LOCAL D’URBANISME

Procédure antérieure (PLU)

Élaboration approuvée le : 26/06/2006

Révision simplifiée approuvée le :

25/07/2011

Procédure actuelle (PLU)

Prescription le : 29/09/2008

Arrêt par le CM le : 25/02/2013

Approbation par le CM le : 03/03/2014

RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME

5 - Annexes

03/03/2014 RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME 5 - Annexes Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont

Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr

tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr 5.3

5.3 - Zones d’Aménagement Concerté

Zones d’Aménagement Concerté

Liste des Zones d’Aménagement Concerté :

- ZAC d’Aquitaine (1) ;

- ZAC de Bois Milon (2).

1)

Périmètre de la ZAC d’Aquitaine

1) Périmètre de la ZAC d’Aquitaine

2)

Périmètre de la ZAC De Bois Milon

2) Périmètre de la ZAC De Bois Milon
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Saint André de Cubzac

Département de la Gironde(33)

PLAN LOCAL D’URBANISME

Procédure antérieure (PLU)

Élaboration approuvée le : 26/06/2006

Révision simplifiée approuvée le :

25/07/2011

Procédure actuelle (PLU)

Prescription le : 29/09/2008

Arrêt par le CM le : 25/02/2013

Approbation par le CM le : 03/03/2014

RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME

5 - Annexes

03/03/2014 RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME 5 - Annexes Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont

Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr

tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr 5.4

5.4 - Droit de préemption urbain

Saint André de Cubzac Département de la Gironde(33) PLAN LOCAL D’URBANISME Procédure antérieure (PLU) Élaboration

Saint André de Cubzac

Département de la Gironde(33)

PLAN LOCAL D’URBANISME

Procédure antérieure (PLU)

Élaboration approuvée le : 26/06/2006

Révision simplifiée approuvée le :

25/07/2011

Procédure actuelle (PLU)

Prescription le : 29/09/2008

Arrêt par le CM le : 25/02/2013

Approbation par le CM le : 03/03/2014

RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME

5 - Annexes

03/03/2014 RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME 5 - Annexes Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont

Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr

33310 Lormont tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel :

5.5 - Annexes sanitaires

Saint André de Cubzac Département de la Gironde(33) PLAN LOCAL D’URBANISME Procédure antérieure (PLU) Élaboration

Saint André de Cubzac

Département de la Gironde(33)

PLAN LOCAL D’URBANISME

Procédure antérieure (PLU)

Élaboration approuvée le : 26/06/2006

Révision simplifiée approuvée le :

25/07/2011

Procédure actuelle (PLU)

Prescription le : 29/09/2008

Arrêt par le CM le : 25/02/2013

Approbation par le CM le : 03/03/2014

RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME

5 - Annexes

03/03/2014 RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME 5 - Annexes Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont

Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr

5.5 - Annexes Sanitaires

556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr 5.5 - Annexes Sanitaires

5.5.1 - Notice Technique

REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE LA COMMUNE DES SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33)

Notice technique

DES S AINT -A NDRE - DE -C UBZAC (33) Notice technique L’objectif est de garantir
DES S AINT -A NDRE - DE -C UBZAC (33) Notice technique L’objectif est de garantir

L’objectif est de garantir aux populations l’alimentation en eau potable. Toutes les zones urbanisées et urbanisables devront être desservies par le réseau public d’adduction en eau potable.

Rappels réglementaires

Réseau de distribution

Conformément à l’article R.1321-57 Livre III, Titre II, Chapitre I du Code de la Santé Publique (sécurité sanitaire des eaux et des aliments) : « Les réseaux intérieurs de distribution équipant les immeubles ne doivent pas pouvoir, du fait des conditions de leur utilisation et notamment à l’occasion de phénomènes de retour d’eau, perturber le fonctionnement du réseau auquel ils sont raccordés ou engendrer une contamination de l’eau distribuée dans les installations privées de distribution. Ces réseaux ne peuvent, sauf dérogation, être alimentés par une eau issue d’une ressource qui n’a pas été autorisée ».

Réglementations applicables aux distributions privées

Dans le cadre d’une distribution collective privée autre que pour l’usage personnel d’une famille, l’utilisation de l’eau d’un puits ou forage privé pour la consommation humaine devra être autorisée par arrêté préfectoral conformément aux articles R. 1321-6 du code la Santé Publique (Livre III protection de la santé et environnement) et à l’arrêté du 20 juin 2007 relatif à la constitution des dossiers d’autorisation.

Dans le cadre d’une distribution à l’usage personnel d’une famille, l’utilisation d’eau à l’usage personnel d’une famille doit être déclarée en Mairie et à l’A.R.S., conformément au code de la Santé Publique, article L.1321-7, et au décret n°2008-652 du 2 juillet 2008 relatif à la déclaration des dispositifs de prélèvements, puits, ou forages réalisés à des fins dusage domestique de leau et à leur contrôle ainsi quà celui des installations privatives de distribution deau potable.

Autres réglementations

Avant de réaliser un captage, il convient de respecter les réglementations et/ou recommandations suivantes :

- Loi sur l’eau n°92-3 du 3 janvier 1992 codifiée (Code de l’Environnement – Code Général des Collectivités Territoriales Code de la Santé Publique) ;

- S.D.A.G.E. Adour-Garonne approuvé par arrêté du Préfet coordinateur du bassin en date du 1 er décembre 2009 ;

- S.A.G.E Nappes Profondes de Gironde approuvé par arrêté préfectoral du 25 novembre 2003 ;

- Article 131 du Code Minier.

Organisation administrative

Le syndicat intercommunal d'adduction d'eau potable et d'assainissement du Cubzadais-Fronsadais assure la production, le traitement et la distribution publique d'eau potable sur l'ensemble du territoire syndical, soit 34 communes. Le service est délégué à un fermier, la SOGEDO, et porte sur diverses prestations parmi lesquelles la production, le traitement et la distribution publique d'eau potable, l'entretien, les réparations des matériels et des réseaux, ainsi que la facturation et l'encaissement des redevances.

NOTICE TECHNIQUE

REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE LA COMMUNE DES SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33)

DE LA COMMUNE DES S AINT -A NDRE - DE -C UBZAC (33) Concernant la protection

Concernant la protection de la ressource en eau, le SDAGE (Schéma Directeur d’Aménagement et de Gestion des Eaux) a classé la commune de Saint André de Cubzac en Zone de Répartition des Eaux (ZRE) pour les prélèvements en eau. A ce titre la commune est soumise aux prescriptions de l’arrêté du 28 février 2005. Le classement en Zone de Répartition des Eaux permet un meilleur contrôle des prélèvements en eaux en les soumettant pour leur majorité au régime d’autorisation dès que le prélèvement est supérieur à 8 m 3 /h.

La commune est alimentée par trois sources d’approvisionnement : la station de Doret à Saint André de Cubzac, la station de pompage des Billaux et le forage de Salignac. Le recours à différents forages, répartis sur plusieurs sites, concourt ainsi à sécuriser l’alimentation en eau de la commune, en limitant la dépendance de cette dernière vis-à-vis d’un point d’approvisionnement en particulier.

L'eau en provenance des deux forages de « Doret » à Saint André de Cubzac arrive dans une bâche de 86 m3. L'eau de la bâche est reprise par 3 groupes de pompage (de 100 à 200 m3/h) alimentant le réseau et le réservoir principal de Montalon à Saint André de Cubzac. Ce réservoir possède une capacité de 1500 m3. L'eau prélevée au niveau des trois forages de la station de pompage des Billaux arrive dans une bâche de 200 m3. L'eau de la bâche est reprise par 4 groupes de pompage (de 80 à 340 m3/h) alimentant le réseau et le réservoir principal de Saint Aignan, d’une contenance de 2000m3. Dans les deux cas, un compteur situé en sortie de station permet le contrôle des volumes distribués. Un troisième forage permet d’alimenter le réseau. Il a été réalisé en 2010 sur la commune de Salignac et a permis de renforcer de manière significative les ressources en eau du territoire du SIAEPA. L’eau prélevée au niveau de ce forage est soustraite d’une nappe jugée non déficitaire dans le cadre du Sage (Eocène Nord).

En 2012, la consommation globale facturée sur l’ensemble des communes adhérentes du Syndicat Intercommunal du Cubzadais – Fronsadais s’élevait à 3 030 316 m3 par an, pour un total de 45 707 habitants. En moyenne, la consommation pouvait alors être estimée à environ 66,29 m3 par habitant et par an.

En retenant la valeur observée en 2011 pour la consommation moyenne par habitant et par an sur le périmètre du syndicat intercommunal, de l’ordre de 66m3, l’accueil de population projeté pourra se traduire par un surcroit de consommation annuel, de l’ordre d’environ 161 700 m3 à l’horizon 2025. Si cette estimation ne prend pas en compte les besoins induits par ailleurs par l’implantation d’activités économiques et commerciales, elle permet cependant de mettre en avant un possible accroissement de la demande en eau potable.

En 2012, l’eau distribuée était conforme aux normes fixées par la réglementation ; elle était de très bonne qualité. Les prélèvements réalisés au cours de l’année 2012 dans le cadre des contrôles sanitaires de la DDASS d’une part, et de l’autosurveillance mise en place par la SOGEDO d’autre part, montrent que la conformité de l’eau distribuée est assurée à 100% au regard des normes physico- chimiques et bactériologiques. D’un point de vue quantitatif et qualitatif il n’existe actuellement aucune restriction particulière concernant l’eau distribuée.

Il convient cependant de rappeler que le réseau d’eau potable du Cubzadais - Fronsadais est constitué de canalisations en fonte anciennes, corrodées par endroits. Des éléments accumulés dans ces canalisations sont parfois remis en suspension à l’occasion de manœuvres ponctuelles sur le réseau de distribution (réparation de conduites, utilisation de poteaux incendies). Le remplacement de certaines canalisations en fonte par des conduites en pvc permettra à l’avenir de limiter ces désagréments. Trois sections ont ainsi été renouvelées au cours de l’année 2009 sur la commune de

Saint André de Cubzac. Une canalisation rue Rue Dantagnan a été renouvelée en 2012.

NOTICE TECHNIQUE

REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE LA COMMUNE DES SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33)

DE LA COMMUNE DES S AINT -A NDRE - DE -C UBZAC (33) Selon les données

Selon les données pour l’année de 2012 de l’observatoire national des services d’eau et d’assainissement, le réseau de distribution du syndicat intercommunal du Cubzadais-Fronsadais possède un rendement de l’ordre de 83%, pour un indice linéaire de pertes de 1,83 m 3 /km/j. Cet indice linéaire de perte est en augmentation par rapport à l’année 2009 puisqu’il était à l’époque proche de 1,4 m 3 /Km/j. Ce niveau de perte reste cependant relativement contenu.

La commune est actuellement bien desservie par le réseau d’eau potable. Celui-ci s’organise autour d’une conduite principale en fonte qui relie les forages de Doret au château d’eau. Les conduites principales s’articulent autour de cette canalisation qui traverse le centre ville suivant un axe Nord-Sud, longeant la rue Nationale jusqu’à la rue Couraud. Malgré cela, les possibilités de raccordement de nouvelles constructions vont dépendre en partie du diamètre des canalisations. Pour mémoire, les normes en matière d’alimentation en eau potable sont les suivantes :

diamètre supérieur à 150 mm : capacité suffisante pour de nouveaux

raccordements ;

- Canalisation de 80 à 100 mm : capacité limitée pour de nouveaux raccordements ;

- Canalisation de 50 à 60 mm : capacité (parfois) insuffisante pour de nouveaux raccordements.

-

Canalisation

de

Globalement, les canalisations offrant le plus de capacité de raccordement sont situées dans la partie agglomérée autour du centre ville, le long de la route du Bouilh et en direction du pôle commercial à l’est.

Environ 43 hectares de terrains potentiellement urbanisables correspondent à des « dents creuses » situées au sein même des secteurs déjà urbanisés de la commune et desservis convenablement par le réseau d’eau potable. Le développement de la commune repose également sur l’ouverture à l’urbanisation de 47 hectares, en continuité des tissus urbains existants. Les secteurs constructibles dans les zones U et AU bénéficient des plus importantes possibilités de raccordement. Les zones 1AU sont ainsi longées par des canalisations d’un diamètre supérieur ou égal à 100 mm.

En bout de réseau, on trouve essentiellement des canalisations de diamètre 50 à 60 mm dont la capacité de raccordement reste limitée. Ainsi, les possibilités de raccordement au réseau d’adduction en eau potable devront faire l’objet d’une demande préalable auprès des services compétents. Les possibilités de construction dans les hameaux sont assez contenues, on peut donc supposer que l’accroissement de la pression sur le réseau restera relativement faible.

Par conséquent, il apparait que les caractéristiques du réseau d’alimentation en eau potable permettent la réalisation du projet de développement de la commune. La disponibilité de plusieurs forages, présents sur des sites distincts, tend à sécuriser l’approvisionnement en eau de la commune, et permettra à l’avenir de répartir la pression exercée sur la nappe. Par ailleurs, l’amélioration du réseau, prévue notamment par le renouvellement des anciennes conduites en fonte, pourra assurer une réduction des pertes constatées sur le réseau, et ainsi garantir une optimisation de l’exploitation de la ressource. Par conséquent, il semble que la configuration actuelle du réseau d’alimentation en eau potable s’avère à même de supporter la demande nouvelle, induite par le développement démographique prévu sur la commune de Saint André de Cubzac, du fait notamment de l’interconnexion des réseaux gérés par le syndicat intercommunal.

NOTICE TECHNIQUE

REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE LA COMMUNE DES SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33)

DE LA COMMUNE DES S AINT -A NDRE - DE -C UBZAC (33) L’évaluation des besoins

L’évaluation des besoins en eau pour la lutte contre l’incendie est fixée par des textes anciens que sont les circulaires interministérielle n°465 du 10 décembre 1951, du 20 février 1957 et du 9 août 1967 selon lesquels les services de secours doivent disposer sur place de 120 m 3 minimum d’eau utilisables en deux heures. Les poteaux d’incendie ne doivent pas être distants de plus de 200 mètres du risque et être implantés sur des voies accessibles d’une largeur minimale de 3 mètres, bandes réservées au stationnement exclues et offrant une force portante de 160 kilo-newtons.

La distance peut être portée à 400 mètres pour la défense-incendie du risque faible défini pour le département de la Gironde dans une circulaire du préfet en date du 10 mai 2004. Les réseaux utilisés pour la défense-incendie doivent assurer un débit de :

- 60m 3 /h pour les zones à urbaniser ou agricoles ;

- 120 m 3 /h pour les zones artisanales ;

- 120 à 240 m 3 /h pour les zones industrielles.

Lorsque les réseaux ne permettent pas d’obtenir ces débits, la défense-incendie peut être assurée par des réserves d’eau aménagées.

Selon les informations fournies par le SDIS 33 en 2009, certains secteurs géographiques bâtis laissent apparaître une défense incendie insuffisante. Le Service Départemental d’Incendie et de Secours de la Gironde considère en effet que plusieurs secteurs ne sont pas défendus convenablement pour un risque courant, car les points d’eau sont trop éloignés (à plus de 200 mètres). L’absence ou l’insuffisance des dispositifs de lutte contre l’incendie affecte les secteurs suivants :

- Le bois de Brouillat ;

- Lande de la Garosse ;

- Seignan ;

- Francillon ;

- Paradis ;

- Reden ;

- La grand-lande ;

- La Virvée ;

- La Rousse ;

- Gastineau ;

- Mercey ;

- Verdeley ;

- Papelotte ;

- Le Moulin ;

- Le Six ;

- Les Chaumes ;

- Terrefort ;

- Plagne ;

- Gombeau ;

- Pinot ;

- La Vignolle ;

- Château du Bouilh ;

- Rond point de la Garosse.

En 2013, lors du dernier contrôle des hydrants réalisé par le SDIS de la Gironde, on dénombrait sur la commune 115 hydrants ou points d’eau, dont 13 comportaient des défectuosités, parfois liées à un débit insuffisant ou inexistant à 1 bar de pression ; 3 hydrants étaient indisponibles. La défense incendie, jugée globalement satisfaisante sur la communes devra cependant être améliorée ponctuellement sur le territoire dans les années à venir au sein des zones d’ores et déjà urbanisées et habitées, grâce à la réhabilitation d’ouvrages existants ; et complétée au sein des zones devant recevoir le développement futur.

NOTICE TECHNIQUE

REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE LA COMMUNE DES SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33)

Le diagnostic mené sur ces secteurs destinés à être ouvert à l’urbanisation met en :

Zone 1AU1 « Garosse Est » : présence d’un hydrant (PI n°42) mais au débit insuffisant 1AU1 « Garosse Est » : présence d’un hydrant (PI n°42) mais au débit insuffisant ;

Zone 1AU1 « Bois Milon », Zone 1AU2 « Garosse du Bouilh » : aucune ressource 1AU1 « Bois Milon », Zone 1AU2 « Garosse du Bouilh » : aucune ressource en eau sur ces

secteurs ;

Zone 1AU3 « Lapouyade » : présence de 2 hydrants dont un (PI n°28) considéré comme 1AU3 « Lapouyade » : présence de 2 hydrants dont un (PI n°28) considéré comme accessoire par les services d'incendie et de secours, car non doté notamment d'un raccord d'alimentation de 100 mm. Il convient donc de procéder au remplacement de celui-ci au profit d'un hydrant conforme à la norme NFS 61-213 ;

Zone 1AU4 « Juqeau » : présence de 2 hydrants ; 1AU4 « Juqeau » : présence de 2 hydrants ;

Zone 1AU5 « Bois Milon » : présence de 3 hydrants sur la partie « Est 1AU5 « Bois Milon » : présence de 3 hydrants sur la partie « Est » ;

Zone 2AU « Rochereau » : présence d’un hydrant. 2AU « Rochereau » : présence d’un hydrant.

Ainsi, il conviendra sur l’ensemble de ces secteurs destinés au développement de l’habitat, lorsque cela sera nécessaire, d'implanter des points d'eau supplémentaires de façon à ce que toute construction puisse bénéficier d'une défense incendie à moins de 200 mètres ; chaque point d'eau devant permettre aux sapeurs-pompiers de disposer de 120 m3 en 2 heures.

Concernant la zone 1AUX « ZAC d'Aquitaine », il existe 2 hydrants dont un (PI n°42) présente un débit insuffisant (cf relevés ci-joints effectués en 2013). En outre, compte tenu de sa vocation industrielle, il conviendra d'implanter des points d'eau de façon à ce que la défense incendie permette aux sapeurs-pompiers de disposer de 240 m3/h pendant 2 heures. Toute parcelle devra disposer d'un point d'eau à moins de 100 mètres. Un minimum de 50% des points d'eau devra être implanté à moins de 200 mètres, la totalité à moins de 400 mètres par les voies utilisables par les engins de secours.

La commune a tenu compte de sa capacité actuelle de lutte incendie pour délimiter les secteurs constructibles sur la commune (en dents creuses du tissu urbain existant pour la moitié).La mise en place des moyens hydrauliques susceptibles d’améliorer la défense incendie à l’avenir pourra faire l’objet de mesures adaptées, en fonction des risques pointés par le SDIS.

NOTICE TECHNIQUE

REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE LA COMMUNE DES SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33)

DE LA COMMUNE DES S AINT -A NDRE - DE -C UBZAC (33) L’objectif est la

L’objectif est la maîtrise du traitement et l’évacuation des eaux usées sans atteinte au milieu récepteur. La politique d’assainissement de la commune doit être cohérente avec la politique d’aménagement et d’urbanisme.

avec la politique d’aménagement et d’urbanisme. Les communes prennent obligatoirement en charge les

Les communes prennent obligatoirement en charge les dépenses relatives aux systèmes d’assainissement collectif (notamment aux stations d’épuration des eaux usées et à l’élimination des boues qu’elles produisent) et les dépenses de contrôle des systèmes d’assainissement non collectif.

Elles peuvent prendre en charge les dépenses d’entretien des systèmes d’assainissement non collectif.

Conformément à la législation en vigueur, les communes ou leurs groupements procèdent à la mise en œuvre d’un schéma directeur d’assainissement et délimitent :

Au titre de l’assainissement « eaux usées »

- les zones d’assainissement collectif où elles sont tenues d’assurer la collecte des eaux usées domestiques et le stockage, l’épuration et le rejet ou la réutilisation de l’ensemble des eaux collectées ;

- les zones relevant de l’assainissement non collectif où elles sont seulement tenues, afin de protéger la

salubrité publique, d’assurer le contrôle des dispositifs d’assainissement et, si elles le décident, leur

entretien.

Les rejets d’effluents, même traités, de constructions neuves sont interdits dans tout exutoire ne présentant pas un écoulement pérenne et notamment les fossés situés le long des voies routières. Par ailleurs, il appartient à l’autorité municipale de prévenir par des précautions convenables et de faire cesser les pollutions de toute nature conformément aux dispositions du Code Général des Collectivités Territoriales.

Au titre de l’assainissement pluvial

- les zones où des mesures doivent être prises pour limiter l’imperméabilisation des sols et pour assurer la maîtrise du débit et de l’écoulement des eaux pluviales et de ruissellement ;

- les zones où il est nécessaire de prévoir des installations pour assurer la collecte, le stockage éventuel et, en tant que de besoin, le traitement des eaux pluviales et de ruissellement lorsque la pollution qu’elles apportent au milieu aquatique risque de nuire gravement à l’efficacité des dispositifs d’assainissement.

NOTICE TECHNIQUE

REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE LA COMMUNE DES SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33)

DE LA COMMUNE DES S AINT -A NDRE - DE -C UBZAC (33) La commune s’est

La commune s’est dotée en 2000 d’un schéma directeur d’assainissement qui fixe les orientations fondamentales des aménagements, à moyen et à long terme, en vue d’améliorer la qualité, la fiabilité et la capacité du système d’assainissement sur son territoire. Le service d’assainissement est organisé par le syndicat intercommunal du Cubzadais-Fronsadais, et la gestion de la station d’épuration et du réseau d’assainissement collectif a été confiée à la SOGEDO.

Le système de collecte de la commune correspond à un linéaire de réseau d’un peu plus de 52 km, dont 45 km en gravitaire, et 7 km en refoulement (avec 9 postes de refoulement au total sur la commune). Les effluents sont collectés pour l’essentiel par un réseau de type séparatif et pseudo séparatif dans le centre ville. Après avoir subi un traitement à la Station de Porto (14 000 Eq/hab), les eaux traitées sont rejetées dans la Dordogne.

Le réseau présent à Saint André de Cubzac collectait en 2012 les effluents de 3 621 abonnés communaux, et reçoit également les effluents d’autres communes. La population totale desservie est estimée à 12 698 habitants. Les eaux usées de St Gervais et Cubzac les Ponts transitent ainsi par la commune à destination de la station de Porto, de même que les effluents de Saint Antoine, Virsac, Aubie Espessas et Salignac.

Les boues récupérées à l’issue du traitement des effluents subissent une déshydratation. Les graisses, les sables et les produits de curage de l’ensemble du réseau du syndicat intercommunal sont également

acheminés et traités à la station de Porto. Suite aux contrôles réalisés en 2012, cette filière d’assainissement a été jugée conforme, au regard des normes sanitaires en vigueur et témoignent d’un bon fonctionnement de la station. La charge actuelle est estimée à environ

12 320 Eq/hab. La station a reçu un volume d’eau brute de 674 784m 3 , ce qui fait une moyenne journalière de 1848 m 3 . Elle fonctionne actuellement à hauteur de 84% de sa capacité, et possède une disponibilité oscillant entre 1 500 et 2 000 Eq/hab.

Un bilan des besoins futurs en matière de gestion des eaux usées a été réalisé en 2011 par le SIAEPA du Cubzaguais-Fronsadais. Ainsi, celui-ci a permis d’estimer qu’il conviendrait de porter la capacité future de la station de Porto à une capacité de 26 000Eq/hab à horizon 2017. Pour mémoire, le projet communal induit une croissance de population de 2500 habitants maximum à l’horizon 2025, supposant la production d’environ 1550 logements. Les réflexions relatives à l’usage des dispositifs de traitement des eaux usées doivent veiller à prendre en compte les projets de développement des autres communes assainies grâce à la station de Porto, car ces projets auront eux aussi un impact sur le fonctionnement de la station.

Ainsi, afin de garantir une gestion efficiente de l’ensemble des effluents domestiques générés par l’accroissement de la population locale, l’essor de nouvelles activités, ainsi que par les projets de développement des communes voisines, il apparaît nécessaire d’augmenter la capacité de gestion de la station de Porto. En ce sens, un projet d’extension de la station d’épuration de Porto a été acté.

La réalisation des travaux d’extension de la station permettra de porter la capacité de traitement théorique à hauteur de 26 000 Eq/hab habitants à l'horizon 2017, permettant ainsi de répondre aux objectifs de population fixés par St André de Cubzac et des besoins qu’expriment notamment les communes d’Aubie-et-Epessas, Cubzac-les-Pont, Gauriguet, Marsas, Saint-Antoine, Saint-Gervais, Salignac ou encore Virsac. Les études techniques portant sur la réalisation des extensions de la STEP vont être engagées au cours de l’année 2014. Ces dernières porteront sur la nature des ouvrages à créer vis-à-vis de l’extension de capacité envisagée et sur les modes constructifs à privilégier au regard de sa situation (zone inondable). Le projet fera l’objet d’une étude d’impact et d’une étude loi sur l’eau qui garantiront l’absence d’incidence sur les milieux récepteurs.

Le maintien d’un rythme de construction maitrisé permettra une évolution progressive de la charge à traiter, ce qui permettra à la collectivité de mettre en place les mesures éventuellement nécessaires au maintien de bonnes conditions d’assainissement.

NOTICE TECHNIQUE

REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE LA COMMUNE DES SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33)

DE LA COMMUNE DES S AINT -A NDRE - DE -C UBZAC (33) La filière d’assainissement

La filière d’assainissement individuel qui coexiste avec l’assainissement collectif sur la commune concerne 889 habitations localisées sur des secteurs non desservis par le réseau d’assainissement collectif. Au total, cela signifie qu’un peu plus de 20 % des logements de la commune étaient assainis via des filières individuelles en 2009.

Outre l’éloignement par rapport aux réseaux collectifs, les zones classées en assainissement individuel présentent des contraintes telles que :

- Un habitat très dispersé ;

- Des logements en contrebas nécessitant un refoulement pour un petit nombre de logements ;

- Une voirie privée, avec de multiples copropriétaires, n’ayant pas le même avis vis-à-vis de l’assainissement.

Le schéma directeur d’assainissement a déterminé les types de traitement les plus efficaces par secteur et en fonction des contraintes. Trois systèmes d’assainissement sont ainsi préconisés :

- Les tertres filtrants sur les sols de podzol, les sols sableux en présence de la nappe superficielle, les sols sableux avec traces d’hydromorphie et les sols de rendzine ;

- Les filtres à sable drainé sur les sols d’argile à débris calcaires, les sols d’argile à mattes et les sols argilo-sableux ;

- Les tranchées d’infiltration sur les sols sablo-argileux, les plus favorables à l’assainissement autonome, situés au sud est de la commune.

La majeure partie du territoire communal est jugée inapte à l’épandage souterrain.

Concernant le contrôle des installations, depuis le 31 décembre 2005, la loi sur l’Eau oblige les communes ou leurs regroupements d’assurer le contrôle des systèmes d’assainissement individuels sur leur territoire et de créer à cet effet un Service Public d’Assainissement Non Collectif (SPANC).

La compétence relative au Service Public d’Assainissement Non Collectif (SPANC) a été confiée au Syndicat Intercommunal Cubzadais - Fronsadais. La SOGEDO a été désignée comme prestataire afin d’en assurer le service. La phase opérationnelle du SPANC relative au contrôle des installations existantes d’assainissement individuel, ainsi que de celui de la bonne exécution des installations neuves ou réhabilitées a débuté en 2004.

Le rapport d’activités 2012 du SPANC sur le territoire du Syndicat met en évidence un fonctionnement globalement satisfaisant de la majorité des dispositifs d’assainissement autonomes. Ainsi, le taux de

conformité des installations d’assainissement individuel s’élevait à 98 % dans le cas d’installations

neuves et à 55 % pour les installations anciennes. Malgré les conditions de conformité des

installations d’Assainissement Non Collectif qui sont plus contraignantes depuis 2010 (réglementation Grenelle), on observe des pourcentages de conformité plus élevés que sur les années passées, ce qui témoigne de l’importance du rôle du SPANC. Sur la commune de Saint André de Cubzac, toutes les nouvelles installations mises en place en 2012 ont été jugées conformes lors de leur contrôle.

Ces constats et tendances soulignent les effets positifs des contrôles réalisés dans le cadre des vérifications de conception et d’exécution des installations neuves ou réhabilitées. Près de 50 % des contrôles réalisés dans ce cadre portent sur des réhabilitations de dispositifs existants. Ces réhabilitations sont pour la plupart engagées en réponse aux conclusions des diagnostics de bon fonctionnement et d’entretien des installations existantes. C’est en moyenne 100 réhabilitations par an qui sont engagées sur le territoire du syndicat.

A noter que le syndicat a lancé en 2013 un programme de réhabilitation de dispositifs diagnostiqués non conformes, permettant d’assurer un renouvellement des dispositifs pouvant avoir des

NOTICE TECHNIQUE

REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE LA COMMUNE DES SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33)

conséquences sur l’environnement. Le SPANC sera donc garant du renouvellement des dispositifs d’assainissement autonome et de la mise en conformité du parc existant sur la commune.

Le projet de PLU permet de concentrer le développement urbain futur, soit au sein des espaces actuellement urbanisés de la commune, soit dans des zones à urbaniser situées en continuité des tissus bâtis. Dans la mesure où ces secteurs sont d’ores et déjà desservis par les réseaux d’assainissement collectif, le recours à des dispositifs d’assainissement autonome pour des constructions est relativement réduit sur la commune. Les filières de traitement individuelles seront mises en place uniquement sur les terrains potentiellement constructibles dans les secteurs Nh. Ces terrains, correspondant à des sols

aux aptitudes favorables, correspondent à une surface de 2,4 hectares au total, soit environ 10 à 15 constructions possibles au maximum.

NOTICE TECHNIQUE

REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE LA COMMUNE DES SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33)

DE LA COMMUNE DES S AINT -A NDRE - DE -C UBZAC (33) Le centre ville

Le centre ville est parcouru par un réseau de canalisations pluviales. Ce système est complété par un réseau de fossés, notamment dans les parties non agglomérées. Les eaux collectées via ce réseau sont rejetées dans la Dordogne et dans l’Estey « la Molière ».

Sur le reste du territoire, elles sont captées par des portions de grands collecteurs et par d’importants réseaux de fossés situés principalement en bordure de voirie ; ces fossés permettent (en fonction du volume à évacuer) de drainer les eaux pluviales en dehors des zones urbanisées, de les épurer puis de permettre l’infiltration de ces eaux ; en dehors de ces secteurs et lors d’épisodes fortement pluvieux, elles s’infiltrent directement sur les terrains ou sont évacuées vers la Dordogne.

La commune a prévu la mise en place d’un réseau d’évacuation des eaux pluviales et la réalisation de solutions compensatoires dans le cadre de l’aménagement de la ZAC de Bois Milon. Elle envisage également de réaliser un bassin d’étalement des eaux pluviales destiné à recevoir les eaux des secteurs en amont de la commune, afin notamment de réduire le débit trop important relevé au croisement de la route de St Romain (mis en évidence dans l’étude hydraulique du CETE de 2001).

NOTICE TECHNIQUE

REVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE LA COMMUNE DES SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33)

DE LA COMMUNE DES S AINT -A NDRE - DE -C UBZAC (33) La loi du

La loi du 15 juillet 1975 sur l’élimination des déchets fait obligation aux communes de collecter et d’éliminer les déchets ménagers. Le territoire communal est couvert par le plan de gestion des déchets ménagers et assimilés de la Gironde approuvé par l’arrêté préfectoral du 15 juillet 2003.

La commune adhère au Syndicat Mixte Intercommunal de Collecte et de Valorisation du Libournais Haute-Gironde (SMICVAL) qui assure la gestion des déchets de 143 communes, sur un territoire regroupant 180 000 habitants.

Les ordures ménagères sur la commune de St André de Cubzac sont collectées de manière sélective et traitées sur le site de gestion multifilières de St-Denis-de-Pile qui permet au syndicat d’assurer une valorisation spécifique pour les déchets de nature très variés. Les ordures ménagères résiduelles sont quant à elles enfouies au centre de stockage des déchets ultimes de Lapouyade. A l’échelle du SMICVAL, la production d’ordures ménagères résiduelles était estimée à 283 kg/an/hab en 2009.

La déchetterie la plus proche est située à St Gervais. Un espace y est notamment dédié au dépôt des déchets de jardin.

Enfin, une collecte des encombrants est réalisée deux fois par mois par les personnels de la mairie, au bénéfice des personnes âgées ou à mobilité réduite.

Dans le cadre du projet de la commune, les circuits et les volumes de ramassage pourront être adaptés pour prendre en charge les suppléments d’ordures ménagères induits par le développement de nouvelles constructions.

NOTICE TECHNIQUE

Saint André de Cubzac Département de la Gironde(33) PLAN LOCAL D’URBANISME Procédure antérieure (PLU) Élaboration

Saint André de Cubzac

Département de la Gironde(33)

PLAN LOCAL D’URBANISME

Procédure antérieure (PLU)

Élaboration approuvée le : 26/06/2006

Révision simplifiée approuvée le :

25/07/2011

Procédure actuelle (PLU)

Prescription le : 29/09/2008

Arrêt par le CM le : 25/02/2013

Approbation par le CM le : 03/03/2014

RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME

5 - Annexes

03/03/2014 RÉVISION DU PLAN LOCAL D’URBANISME 5 - Annexes Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont

Immeuble Pont d’Aquitaine Rue Cantelaudette 33310 Lormont tel. : (0) 556 777 668 fax : (0) 556 777 510 courriel : escoffier.urba@wanadoo.fr

5.5 - Annexes Sanitaires

: escoffier.urba@wanadoo.fr 5.5 - Annexes Sanitaires 5.5.2. Réseau d’adduction d’eau potable et défense

5.5.2. Réseau d’adduction d’eau potable et défense incendie

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P.SSAP TERRE

EUR

CH M I NE

80 Fte

RUE

COUSTEAU

cvP140

125 Pvc

80 Fte

RUE

DES

PERRET

60 Fte

DE

50 Pvc

125 Pvc

NORRAHC.J

60 Fte

50 Pvc

NICN

80 Fte

L UREA

60 Fte

LA

RUE

63 Pvc

60 Fte

Pvc63

IMP.

63 Pvc

RUE

160 Pehd

RUE

200 Fte

40 Fte

110 Pvc

60 Fte

GABRIEL FAURE

DE

CHEMIN

63 Pvc

150 Iso Pam

dans Fourreau

LA

90 Pvc

IMP.

100 Fte

6

DE

MARIE

BESNARD

tF0

DE

EUR

ROD

ROD

60 Fte

e

140 Pvc

75 Pvc

RUE

60 Fte

DUHACPEY

63 Pvc

LA CABEYRE

40 Fte

125 Pvc

200 Fte

80 Fte

60 Fte

GOD

GOD

63 Pvc

cPv36

40 Fte

63 Pvc

MONDENARD

etF04

DE

EARG

DR. METREAUD

NAZULC

EUR

STE-ANNE

RUE

125 Fte

NATIONALE

200 Fte

Pvc

140 Pvc

40 Fte

RUE

60 Fte

80 Fte

36

100 Fte

ARNAUDIN

EN

EN

RUE

80 Fte

300 Fte

TERREFORT

BARRIERE

125 Pvc

BOURDIEU

80 Fte

32 Pvc

40 PE

RUE

PAPELOTTE

50 Pvc

DE

63 Pvc

125 Pvc

60 Fte

90 Pvc

200 Fte

Pvc32

50 Pvc

AVENUE

DU

80 Fte

63 Pvc

RUE

RUE

75 Pvc

80 Fte

DE

RUE

RUE

DU COUVENT

DU COUVENT

cvP041

eFt

40 Fte

DU

80

63 Pvc

140 Pvc

140 Pvc

DE

60 Fte

CHEMIN

36

LA

110 Pvc

80 Fte

140 Pvc

140 Pvc

P cv

80 Fte

90 Pvc

140 Pvc

CHEMIN

SMAR91

REPUBLIQUE

LA

200 Fte

50 Pvc

90 Pvc

DE

GENDARMERIE

300 Fte

140 Pvc

140 Pvc

50 Pvc

90 Pvc

140 Pvc

vcP110

50 Pvc

60 Fte

63 Pvc

80 Fte

160 Pvc

110 Pvc

300 Fte

140 Pvc

80 Fte

75 Pvc

63 Pvc

50 Pvc

110 Pvc

AVENUE

160 Pvc

140 Pvc

125 Pvc

75 Pvc

50 Pvc

63 Pvc

63 Pvc

63 Pvc

VOIE

PRINCIPALE

90 Pvc

125 Pvc

125 Pvc

LUCIAS

DE

300 Fte

CHEMIN

125 Pvc

63 Pvc

63 Pvc

300 Fte

63 Pvc

BAYLOT

50 Pvc

125 Pvc

40 Pehd

140 Pvc

90 Pvc

80 Fte

300 Fte

50 Pvc

63 Pvc

63 Pvc

DE

50 Pvc

60 Fte

125 Pvc

63 Pvc

50 Pvc

160 Pvc

125 Pvc

CHEMIN

160 Pvc

50 Pvc

90 Pvc

(dans fourreau 300 Fte)

200 Fte

63 Pvc

50 Pvc

63 Pvc

140 Pvc

200 Fte

80 Fte

63 Pvc

63 Pvc

50 Pvc

225 Pehd

110 Pvc

50 Pvc

63 Pvc

40 Pvc

63 Pvc

63 Pvc

140 Pvc

63 Pvc

63 Pvc

80 Fte

160 Pvc

63 Pvc

90 Pvc

Fourreau 200 AC

50 Pvc

200 Fte

160 Pvc

40 Pvc

40 Pvc

80 Fte

160 Pvc

63 Pvc

40 Pvc

63 Pvc

DU

110 Pvc EN PRIVE

63 Pvc

63 Pvc

63 Pvc

80 Fte

50 Pvc

63 Pvc

40 Pvc

50 Pvc

CHEMIN

50 PE

80 Fte

50 Pvc

80 Fte

50 Pvc

80 Fte

76

55

54

38

21

A

A

A PORT NEUF

A PORT NEUF

LA MATTE

LA MATTE

74

BOIS VIEUX

BOIS VIEUX

50 Pvc

34

56

57

2

PEYROT

PEYROT

Département de

La Gironde

Syndicat Intercommunal du Cubzadais Fronsadais

Commune de

ST-ANDRE-DE-CUBZAC

ENSEMBLE

ALIMENTATION EN EAU POTABLE

LA POSITION DES OUVRAGES INDIQUEE PAR CE PLAN EST APPROXIMATIVE. CES RENSEIGNEMENTS INDICATIFS N'ENGAGENT PAS NOTRE RESPONSABILITE.

LA POSITION REELLE DES OUVRAGES DEVRA ETRE VERIFIE PAR DES SONDAGES MANUELS.

E

D.ANDRON

   

30

Juil 2009

Déplacé en Accottement 63 Pvc - Rue des Meuniers

DEFINITIF

D

D.ANDRON

   

23

Juil. 2009

RV n°25 - Sortie station du Dorêt

DEFINITIF

C

D.ANDRON

   

25 Nov. 2009

Lotis. "Le Clos des Chevreuils"

DEFINITIF

B

D.ANDRON

   

19

Oct. 2009

60 Fte à "Le Tasta"

DEFINITIF

A

D.ANDRON

   

07 Sept. 2009

Prolongement 63 Pvc : Chemin de Peyrelebade

DEFINITIF

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Statut

SOGEDO Ref Plan : C60 800-022 P01 4 Place des Jacobins BP 2119 Plan :
SOGEDO
Ref Plan :
C60 800-022 P01
4 Place des Jacobins
BP 2119
Plan :
1 / 7
Echelle :
1 / 6500
69226 LYON CEDEX 02
CE PLAN EST LA PROPRIETE DE SOGEDO. IL NE POURRA ETRE
REPRODUIT OU COMMUNIQUE SANS SON AUTORISATION.

LE SAUCAT

LE SAUCAT

63 Pvc

COMMUNE DE

ST-GERVAIS

Arrêt

Bus

SABLE DE POITOU

SABLE DE POITOU

61

CROIX DE L'AVOCAT

CROIX DE L'AVOCAT

LA ROQUE

75

BEYCHEVELLE

BEYCHEVELLE

RIGO

A PINEAU

63 Pvc

26

LE BOUILH LE BOUILH 23 LE BASQUE LE BASQUE RIORBE 24 CAILLON CAILLON LA GATTE
LE BOUILH
LE BOUILH
23
LE BASQUE
LE BASQUE
RIORBE
24
CAILLON
CAILLON
LA GATTE
LA GATTE
25
26
66
67
4
65
4
63 Pvc
62
27
100 Fte
100 Fte
63 Pvc
50 Pvc

63

63

50

Pvc

Pvc

Manchon

PEYRELEBADE

28

27

29

5

31

68

31

JACQUET

JACQUET

LA VIGNOLLE

LA VIGNOLLE

LA TONNELLE

LA TONNELLE

LE PEUY

RESERVOIR

1500 m3

RAD. : 95,10 m

TP : 101,10 m

83

39

AU FOURAT

AU FOURAT

87

32

229

350

70

72

74

73

69

249 228

22

82

226

225

522

9

224

223

86

227

85

143

73

109

517

410

63 Pvc

33

34

35

71

CLANET

CLANET

36

82

412

419

RUE JAURES MEUNIERS JEAN 8 MAI DU 50 Pvc 239 64 240 231 411 10
RUE
JAURES
MEUNIERS
JEAN
8 MAI
DU
50 Pvc
239
64
240
231
411
10
230
233
234
232
235
237
236
84
R.P.A.
36
222
221
220
250 Fte
63 Pvc
L'ISLE

PLAGNE-NORD

80 Fte 1 56 6 1 5 3 ROUTE Lotissement de Plagne 50 Pvc 40
80 Fte