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GSH Genie
SRL
EXPEDIENTE TÉCNICO
“INGENIERÍA DE DETALLE, PARA LA

CONSTRUCCIÓN DE UN LOCAL INSTITUCIONAL
PARA LA ADMINISTRACIÓN LOCAL DEL
AGUA-ALA-PERENÉ”
Preparado para:
PROYECTO N° 0002-0036ING
Documento N°: 427740243.doc
Rev. Preparado Cliente Fecha Visto

A G. Valle ANA – U.E-N°02 MGRH 27/06/19 
Comentarios:
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Johan Strauss 732, Of 202- San Borja Revisión A
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EXPEDIENTE TÉCNICO
“INGENIERÍA DE DETALLE, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE

UN LOCAL INSTITUCIONAL PARA LA ADMINISTRACIÓN
LOCAL DEL AGUA-ALA-PERENÉ”
Fecha: 27 Junio 2019
ÍNDICE DE CONTENIDO
Pág.
1. RESUMEN EJECUTIVO......................................................................................................................6
2. MEMORIA DESCRIPTIVA..................................................................................................................9
2.1. Generalidades..................................................................................................................................9
2.1.1. Antecedentes.......................................................................................................................9
2.1.2. Ubicación............................................................................................................................9
2.1.3. Objetivo.............................................................................................................................10
2.1.4. Climatología......................................................................................................................10
2.2. Estudios Técnicos..........................................................................................................................10
2.2.1. Estudio de Arquitectura.....................................................................................................10
2.2.2. Estudio de Suelos..............................................................................................................13
2.2.3. Estudio estructural.............................................................................................................16
2.2.4. Estudio Eléctrico...............................................................................................................19
2.2.5. Estudio Sanitario...............................................................................................................21
2.2.6. Evaluación de Riesgos.......................................................................................................23
2.3. Diseños..........................................................................................................................................25
2.3.1. Infraestructura...................................................................................................................25
3. MEMORIA DE COSTO......................................................................................................................26
3.1. Presupuesto...................................................................................................................................26
3.1.1. Costos Directos.................................................................................................................26
3.1.2. Costos Indirectos...............................................................................................................29
3.1.3. Utilidad.............................................................................................................................30
3.1.4. Costos adicionales.............................................................................................................30
3.1.5. Resumen de costos............................................................................................................30
3.1.6. Cronograma de ejecución de trabajos................................................................................31
4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES..................................................................................32
4.1. Conclusiones.................................................................................................................................32
4.2. Recomendaciones..........................................................................................................................33
5. USO DE ESTE INFORME..................................................................................................................34
6. REFERENCIAS.....................................................................................................................................35
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LISTA DE TABLAS
Tabla 2-1: Distribución Arquitectónica.........................................................................................................11

Tabla 2-2: Ensayos de laboratorio.................................................................................................................14
Tabla 2-3: Resultados de Esfuerzos obtenidos..............................................................................................18
Tabla 2-4: Resultados de deformación en función a deflexiones o distorsiones............................................19
Tabla 2-5: Resultados de estabilidad muros de contención...........................................................................19
Tabla 2-5: Cantidad de luminarias................................................................................................................20
Tabla 2-6: Máxima demanda.........................................................................................................................21
Tabla 2-7: Dotación de agua calculada.........................................................................................................22
Tabla 2-8: Unidades de descarga (UD).........................................................................................................23
Tabla 2-9: Gerencia de Riesgos.....................................................................................................................24
LISTA DE CUADROS
Cuadro 2-1: Evaluación de Riesgos...............................................................................................................23

Cuadro 2-2: Características del proyecto.......................................................................................................25
Cuadro 3-1: Costos directos..........................................................................................................................28
Cuadro 3-2: Costos Indirectos.......................................................................................................................29
Cuadro 3-3: Costos Total del Proyecto de Construcción del Local Institucional ALA - Perené.....................31
LISTA DE FIGURAS
Figura 2-1: Ubicación de la Obra....................................................................................................................9

Figura 2-2: Modelamiento vía FEM..............................................................................................................17
Figura 2-3: Modelamiento muros de contención y estructurales...................................................................18
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ANEXOS
ANEXO A: ESTUDIOS TÉCNICOS
Anexo A1: Estudio de Arquitetura
Anexo A2: Estudio de Suelos
Anexo A3: Estudio Estructural
Anexo A4: Estudio Eléctrico.
Anexo A5: Estudio Sanitario.
Anexo A6: Evaluación de Riesgos.
ANEXO B: ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ANEXO C: METRADOS, COSTOS, PU, INSUMOS, CRONOGRAMA VALORIZADO, Y
PRESUPUESTO
Tabla C.1: Resumen de costos
Tabla C.2: Presupuesto Costos directos.
Tabla C.3: Presupuesto Costos indirectos.
Tabla C.4: Otros Costos: Supervisión, Gestión del Proyecto y Otros
Tabla C.5: Cronograma valorizado.
Tabla C.6: Cronograma de adquisición de materiales.
Tabla C.7: Cronograma de desembolso
Tabla C.8: Lista de insumos.
Tabla C.9: Formula polinómica
Tabla C.10: Relación de Equipo Mínimo.
Tabla C.11: Plantilla de metrados.
Tabla C.12: Resumen de metrados.
Tabla C.13: Análisis de Precios Unitarios.
Tabla C.14: Calculo de transporte y otros.
Tabla C.15: Estimación de tempo de Ejecución de Obras.
Tabla C.16: Costos de mano de Obra.
Tabla C.17: Distribución de mano de Obra: Costos y hora hombre.
ANEXO D: CERTIFICADO DE HABILIDAD PROFESIONALES

ANEXO E: CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE OBRA
ANEXO F: PLANOS
# CÓDIGO NOMBRE DEL PLANO

01 ING-MG-PLU0-001 Ubicación
02 ING-MG-PLT0-001 Levantamiento Topográfico
03 ING-MG-PLD0-001 Demolición y Calzadura – Planta y detalles
04 ING-MG-PLQ0-001 Arquitectura - Planta
05 ING-MG-PLQ0-002 Arquitectura - Elevaciones y Cortes
06 ING-MG-PLQL-001 Detalles de Puertas y Ventanas
07 ING-MG-PLSQ-001 Sistemas de Seguridad - Planta
08 ING-MG-PLDZ-001 Cimentaciones y Columnas - Plantas y detalles
09 ING-MG-PLDZ-002 Techo y Vigas – Planta y detalles
10 ING-MG-PLDZ-003 Muro de contención, Muretes, Cerco y Veredas - Planta y detalles
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11 ING-MG-PLKZ-001 Instalaciones de Agua Fría - Planta y detalles

12 ING-MG-PLKZ-002 Instalaciones de Desagüe y proyección 2do Piso - Planta y detalles
13 ING-MG-PLNZ-001 Instalaciones Eléctricas - Tomaccoriente y Alumbrado - Planta y detalles
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1 RESUMEN EJECUTIVO

Objetivo: El proyecto tiene como objetivo la construcción de un Local Institucional para el ALA
Perené, con la finalidad de mejorar la calidad de la atención y servicio a los usuarios del ámbito de la
cuenca de la ALA Perené (Valle de Satipo, Oxapampa, Chanchamayo, Oxapampa, Pasco, etc).

Ubicación: El local Institucional de la ALA Perené se encuentra ubicado:

Calle : Esquina de la Av. San Ramón con la Av. Del Ejercito.

Distrito : San Ramón

Provincia : Chanchamayo

Departamento : Junín

País : Perú

Estudios Técnicos
o
Estudio de Arquitectura:

Longitud del Frontis : 23.96 ml

Área del terreno : 206.92 m2


Área techada primer nivel : 166.72 m2

Área libre : 47.86 m2, 23 %

Coeficiente de edificación : 2.40

Retiro : 1.2 m.

Altura : Un Piso de 3.9 m, con proyección a dos pisos.

Estacionamiento : 01 estacionamiento.

Aforo : 36 personas

Sistema de Seguridad : Alarma, Iluminación de emergencia y extintor.

Acabados : Piso porcelanato y cerámico en baños.
o
Estudio de Suelos

Tipo de Suelo : GP-GM (Grava Limosa mal Graduada)

Capacidad portante : 2.4 Kg/cm2

Asentamiento diferencial : 0.009 m < 0.0057 m

Acabados : Piso porcelanato y cerámico en baños.

Agresividad química : No presenta, uso de cemento tipo I.
o
Estudio Estructural

Configuración : Albañilería confinada y Aporticada.

Sobrecarga : 350 Kg/m2

Concreto estructural : f’c=210 Kg/cm2

Tipos de Análisis : Estático y Dinámico 3D

Esfuerzos a compresión : Cumple, por debajo de lo permisible.

Esfuerzo a tracción : Cumple, por debajo de lo permisible

Esfuerzos a corte : Cumple, por debajo de lo permisible

Deformaciones : Cumple criterio de distorsión o deflexíón
o
Estudio Eléctrico
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
Suministro : 3x63 A (Trifásico)

Circuitos : 02 Circuitos de Alumbrado y 02
Circuitos de tomacorriente.
o
Estudio Sanitario

Dotación de agua : 2.99 m3/día

Unidad de descarga de agua de desagüe : 36 UD
(Tubería de 6” colectora para proyección de segundo
y tercer piso.)
o
Evaluación de riesgos
Los riesgos del proyecto son de Moderados a Altos, los cuales están asociados a actividades del
proceso constructivo, interferencias, topografía, demoliciones; con el fin de mitigar, controlar,
reducir o eliminar los riesgos se han implementado en el proyecto controles, procedimientos,
requisitos y diseños para cada tipo actividad identificada.

Diseño: Los diseños proyectados serán los siguientes:
o
Área techada : 166.72 m2
o
Cerco perimétrico : 11.3 ml
o
Resistencia del concreto estructural : f’c = 210 Kg/cm2
o
Albañilería tipo IV :f’m=65 Kg/cm2 (Pila o bloque)
o
Altura libre del primer piso : 3.9 m
o
Energía requerida trifásica : 3x63A
o
Demanda de agua requerida : 2.99 m3/día

Actividades de construcción: Se tiene proyectado realizar las siguientes actividades:
o
Trabajos preliminares: Correspondiente a movilización y desmovilización de equipo, Seguridad
y salud en el trabajo, limpieza general, desmontaje y demolición de estructuras existentes
compuestas por columnas, cimientos, albañilería y muros de contención.
o
Obras provisionales: Correspondiente a la construcción de almacén y caseta de guardianía,
habilitación de cerco perimétrico, cartel de identificación de obra.
o
Estructuras: Comprende desde movimiento de tierras, trabajos con concreto simple o ciclópeo,
concreto estructural de cimientos reforzados, vigas, columnas y losas, cerco perimétrico.
o
Arquitectura: Comprende la construcción de muros de albañilería, revoques y revestimientos,
pisos y pavimentos, zocalos y contrazocalos, carpintería de madera y metálica, ventanas,
cerrajería, pintura y señalización de seguridad.
o
Instalaciones Sanitarias: Incluye sistema de agua y desagüe, comprendiendo excavaciones,
picado de muro, tubería y accesorios, cajas de pase o registro, llaves, válvulas, pruebas
hidráulicas y la correspondiente conexión a la red pública de agua o desagüe.
o
Instalaciones Eléctricas: Comprende excavaciones, picado de muro, tubería y accesorios, cajas
de pase, cables, tablero, pozo a tierra y prueba, salida de iluminación y tomacorriente incluido
luminaria/interruptor/accesorio.
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o
Mitigación Ambiental: Comprende actividades de mitigación al medio ambiente en el momento
que se ejecute la obra.

Presupuesto: El costo de la Obra es de S/. 556,173.24 incluido IGV, mientras que el costo total del
proyecto incluido Supervisión, Gestión del proyecto y Otros asciende a S/. 667,862.82 incluido IGV.

Cronograma de Obra: El tiempo de ejecución de la obra será de 4.0 meses (120 días calendario).
2 MEMORIA DESCRIPTIVA
2.1 Generalidades
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2.1.1 Antecedentes
La Administración del Agua comprende el ejercicio de las competencias atribuidas por la Ley y el
Reglamento a la Autoridad Nacional del Agua para la gestión de recursos hídricos en sus fuentes naturales y
bienes asociados.
Las Administraciones Locales de Agua (ALA) son unidades orgánicas de las Autoridades Administrativas del
Agua que administran los recursos hídricos y sus bienes asociados en sus respectivos ámbitos territoriales
que son aprobados mediante Resolución Jefatural de la Autoridad Nacional del Agua. Una administración se
encuentra ubicada en el ALA Perené, cuyos servicios se vienen desarrollando en oficinas alquiladas.
Con la finalidad de brindar un mejor servicio y atención al usuario de la ALA Perené, se proyecta la
construcción de una infraestructura pública de un piso que se utilice como sede principal de la
Administración Local de Agua - Perené, el proyecto será de una planta con ambientes necesarios, de acuerdo
a lo requerido por la Dirección de Administración de los Recursos Hídricos - DARH de la Autoridad
Nacional del Agua - ANA.
2.1.2 Ubicación
El Proyecto se encuentra ubicado en:
Distrito : San Ramon

Provincia : Chanchamayo
Departamento : Junín
País : Perú
Figura -1: Ubicación de la Obra.
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2.1.3 Objetivo
El proyecto tiene como principal objetivo la Construcción de un Local Institucional para el ALA Perené, con
la finalidad de mejorar la calidad de la atención y servicio a los usuarios del ámbito de la cuenca de la ALA
Perené (Valle de Satipo, Oxapampa, Chanchamayo, Oxapampa, Pasco, etc).
2.1.4 Climatología
El clima de San Ramón combina un Bajo nivel de humedad atmosférica (5% a 25% entre Julio a Noviembre
y de 25% a 55% entre noviembre a mayo). La temperatura mínima anual es de 16.5 Cº, mientras que la
máxima es de 29.9 C°., mientras que la precipitación oscila entre 196 mm a 223 mm entre los meses de
Diciembre a Marzo, y baja hasta 167 mm a 141 mm entre los meses de Abril a Noviembre.
2.2 Estudios Técnicos
2.2.1 Estudio de Arquitectura
A. Condiciones actuales del terreno

Actualmente existe un cerco perimétrico con columnas de antiguo proyecto, a continuación, se describen las
características del terreno:
Medidas perimétricas
- Por el Frente : 23.96 ml
- Por el Frente derecho : 9.25 ml
- Por el costado Izquierdo : 8.24 ml
- Por el fondo : 9.25 ml
Linderos
- Por el Frente : Av. San Ramón
- Por el Frente derecho : Av. Del Ejercito
- Por el costado Izquierdo : Terreno libre, desnivel de terreno.
- Por el fondo : Propiedad Privada y terreno libre.
Perímetro : 64.87 ml
B. Parámetros Arquitectónicos
Área techada primer nivel : 166.72 m2
Área libre : 47.86 m2, 23 %
Coeficiente de edificación : 2.40.
Retiro : 1.2 m.
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Altura : Un Piso de 3.7 m, con proyección a dos pisos.

Estacionamiento : 01 estacionamiento.
C. Descripción del proyecto

Áreas a proyectarse: La Memoria Descriptiva corresponde al proyecto de distribución
arquitectónica, conforme los planos del Proyecto.
Tabla -1: Distribución Arquitectónica.
Uso de oficina: Se plantea la construcción de un módulo básico de un piso para oficinas, que
satisfaga las necesidades básicas de confort y servicio a los usuarios de la ALA Perené,
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contemplando crecimiento progresivo de los usuarios y con proyección a construir el segundo y

tercer nivel.
Material constructivo: El material predominante es la piedra, arena, cemento y el ladrillo,
adecuando la arquitectura a la morfología arquitectónica de la zona.
Sistema constructivo: El módulo de oficinas será construida en base de cimientos corridos
reforzados y sobrecimientos o muros estructurales y de contención, muros de albañilería confinada y
sistema aporticado de columnas y vigas de concreto armado. Adicionalmente se considerado la
construcción de muro de contención de garaje de 11.3 ml.
Normas y reglamentos utilizados:
 Reglamento Nacional de Edificaciones.

 Norma E-020 de Cargas
 Norma E-030 diseño sismo resistente.
 Norma E-060 de Concreto Armado.
Acabados:
 Pisos Internos: Porcelanato y Cerámico en baños.
 Albañilería confinada: tipo IV
 Albañilería de cerco: Tipo IV caravista.
 Revestimiento de muros: tarrajeado y pintado
 Columnas y Vigas: Concreto
 Carpintería Puertas: Madera.
 Carpintería Ventanas: Aluminio.
 Cristales: Vidrios templados de 6 mm.
 Pintura: la pintura a usarse para el interior y exterior de los ambientes será súper mate.
 Mobiliario de acuerdo a las especificaciones técnicas.
D. Requisitos de Seguridad
De acuerdo a la norma A.130, para área menor a 280 m 2 y de un piso, tendrá los siguientes requisitos
de seguridad:
 Sistema de Alarma
 Señalización e iluminación de emergencia.
 Extintor portátil.
E. Aforo
El cálculo de aforo se realizará para obtener la máxima capacidad de personas que se pueden atender
en el local de la ALA – Perené, referencia normativa RNE A.070 art 7 y A.080 art 6, considerando
los siguientes parámetros:
 Áreas de mesas o atención o reunión: 1.5 m2 por persona.
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 Área de oficinas: 9.5 m2 por persona.

 Personal de atención o servicio.
Haciendo el cálculo se obteniendo un aforo de 36 Personas. Se adjunta la hoja de cálculo del aforo.
2.2.2 Estudio de Suelos
El estudio de Suelos tiene por finalidad determinar las propiedades físico-mecánicas y condiciones de
mecánica de suelos del terreno sobre el cual se emplazará la infraestructura del Local ALA-Perené,
identificando el tipo de suelo y sus características de resistencia y deformación, mediante la realización de
ensayos de laboratorio, las cuales servirán para el diseño de la cimentación y estabilidad de la cimentación.
A. Características de los materiales

El subsuelo presenta en promedio un estrato superficial de espesor delgado de hasta 0.50 m con rellenos o
restos de vegetación, piedras de hasta 2”, compuesto por gravas limosas; debajo de este primer estrato se
encuentra un terreno conformado por gravas limosas mal graduadas.
En base a los trabajos de campo y exploraciones podemos indicar que el suelo de fundación se encuentra a
partir de los 0.50 m de profundidad con material del tipo gravo limoso mal graduado, sin plasticidad. Hasta
la profundidad de exploración de 1.80 m, no se detectó el nivel freático en la excavación ejecutada.
B. Sismicidad
De acuerdo a la nueva Norma Técnica E-030 y el predominio del suelo en la zona del proyecto, se utilizará
los siguientes parámetros sísmicos:
Factor de Zona – aceleración máxima : Z = 0.25g

Factor de amplificación del suelo : S = 1.15
Período de vibración del suelo : Tp =0.60
C. Resultados de ensayos de laboratorio

Se han realizado ensayos de mecánica de suelos estándar, ensayos especiales. Estos ensayos de laboratorio
tienen el propósito de determinar los parámetros físicos mecánicos, que son necesarios para el análisis de
cimentaciones.
A continuación, mencionamos las normas técnicas utilizadas:
 Análisis granulométrico de partículas ASTM D422

 Contenido de humedad ASTM D2216
 Límites de Atterberg ASTM D4318
 Gravedad específica ASTM D854 / C-127
 Sales, cloruros y sulfato ASTM D1889, ASTM D516, ASTM D512
 Ensayo de Compresión triaxial CU ASTM D 4767
 Ensayo Proctor Estándar ASTM D 698, AASHTO T-99
En la siguiente tabla de presenta el resumen de ensayos de laboratorio Estándar.
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Análisis Granulométrico Límites Atterberg Triaxial Químicos (%)

Calicata
Muestra
Prof. Clasif.
Sulfatos
Cloruro
(m) Gravas Arenas Finos LL LP IP C
Sales
SUCS °
(%) (%) (%) (%) (%) (%) (Kg/cm2)
0.00 – 1.80
C-01
M-1
50.4 42.4 7.14 19.5 NP NP GP-GM 0.00/0.05 44.8 0.09 0.02 0.02
Abreviaturas:
LL: Limite Liquido
LP: Limite Pastico
IP: Índice de Plasticidad
SUCS: Sistema Unificado de Clasificación de Suelos
c: Cohesión
: Angulo de Fricción
Tabla -2: Ensayos de laboratorio
D. Capacidad portante
Para el cálculo de capacidad portante se ha tomado en consideración lo siguiente:
 La probabilidad de saturación del material permite establecer una falla del suelo de tipo
generalizada.
 El ancho de cimentación interpolado es de 0.5 m a 1.5 m.
 La profundidad desplante de la cimentación se ha analizado con una interpolación es de 1.0 m (D1) a
2.0 m (D2).
 Peso unitario del material de cimentación es 22.0 KN/m 3, Gravas mal graduadas.
 El ángulo de rozamiento es de 41°, mientras que la cohesión será igual a 5.0 KN/m 2, con
comportamiento no drenado.
El siguiente gráfico se presenta los resultados de capacidad portante:
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Gráfico -1: Valores de Capacidad Portante - Cota Superior.
La capacidad portante será de 2.4 Kg/cm2, y la profundidad de cimentación será de 1.0 m como mínimo.
E. Asentamiento Diferencial
Se ha evaluada dos tipos se cimientos, la que tenga menor distancia y mayor asentamiento, obteniéndose los
siguientes resultados:
Asentamiento de cimiento corrido : 0.6 cm

Asentamiento de la Zapata 1 : 1.2 cm
Distancia entre apoyo : 4.5 m
Máxima distorsión permisible 1/500 : 0.009 m
La distorsión obtenida de los asentamientos es : 0.0057 m
Los asentamientos diferenciales se encentran por debajo del límite permisible, por lo que para distribuir de
forma adecuada todas las cargas, se considera la colocación de cimientos corridos en todos los apoyos
estructurales.
F. Evaluación de la agresividad del suelo

Los parámetros químicos en la zona del proyecto son:
 Sales solubles totales: El contenido de sales totales es de 930 ppm, menor a 1.5% (<15000).
El alto contenido de sales puede causar pérdida de resistencia por lixiviación, el deterioro comienza
en las aristas y esquinas agudas, siguiendo una figuración que astilla al concreto.
 Sulfatos en suelos: El contenido de sulfatos es de 204.6 ppm, menor a 0.1% (<1000 ppm).
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El alto contenido de sulfatos no solo produce degradación por expansión y figuración; sino también,
una reducción en la resistencia mecánica debido a la pérdida de cohesión en la pasta de cemento, con
pérdida de adherencia entre la pasta y las partículas del agregado.
 Cloruros en suelos: El contenido de cloruros es de 271.6 ppm, menor a 0.6% (<6000).
El alto contenido de cloruros en su penetración del concreto puede causar daño en el acero, hasta
corroerlo.
El contenido de sulfatos, cloruros o sales está en el rango de Bajo, por lo que se recomienda usar Cemento
Tipo I, para los elementos de concreto y/o concreto armado que se va a utilizar en la cimentación de las
estructuras.
2.2.3 Estudio estructural
El estudio tiene por objetivo principal desarrollar el Análisis estructural del local Institucional de la ALA
Perené. El proyecto solo será de un piso, sin embargo, la cimentación será proyectada para tres pisos, por lo
que se ha modelado una estructura de dos niveles.
El proyecto tendrá las siguientes características:
- Estructura de un Piso del módulo de la ALA, con proyección para tres pisos.
- Configuración estructural mixta, de Albañilería confinada y aporticada.
- Cimentación compuesta por cimientos corridos.
- Muro de contención en la zona de la cochera.
- Muros estructurales, como contención y portantes, en las zonas de desniveles de la edificación.
El estudio ha considerado la determinación de las características de resistencia del concreto y del acero,
deflexiones inmediatas de las vigas y losas, distorsiones angulares en elementos de concreto y albañilería
como son las columnas y muros de ladrillo, también se estableció las dimensiones de las cimentaciones bajo
condiciones de servicio, verificando su estabilidad y resistencia, así mismo se verifico la ocurrencia de
potenciales problemas de configuración estructural.
A. Tipos de cargas aplicadas a las estructuras

 Cargas muertas (CM): Corresponde al peso propio y al peso de los materiales que soporta la
estructura tales como acabados, divisiones, fachadas, techos, etc.
 Cargas vivas (CV): Corresponden a cargas gravitacionales debidas a la ocupación normal de la

estructura y que no son permanentes en ella. Debido a la característica de movilidad y no
permanencia de esta carga el grado de incertidumbre en su determinación es mayor. La
determinación de la posible carga de diseño para esta edificación ha sido objeto de estudio, por
medio de estadísticas. Las cargas vivas no incluyen las cargas ambientales como sismo. La
sobrecarga en el techo se considerará 350 Kg/m 2.
 Cargas de sismo (CS): El sismo es una liberación súbita de energía en las capas interiores de la
corteza terrestre que produce un movimiento ondulatorio del terreno.
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B. Combinaciones de Carga utilizados

 Análisis Estático
- CM (Carga Muerta)
- CV (Carga Viva)
- CV + CM (Para determinar las deflexiones inmediatas)
- 1.7 CV + 1.4 CM (Carga Última)
- 1.25 ( CV + CM ) ± CS (Carga Sísmica)
- 1.7 CV + 1.4 CM + 1.7 CE (Carga Última en un muro de contención)
 Análisis Dinámico
- 25%CV + CM (Para ser usado posteriormente en el Análisis Sísmico)
m m
0.25  i  0.75  i
2
i 1 i 1
- s= (Combinación Modal)
C. Modelación y tipo de análisis

 Para evaluar los esfuerzos de realizar el análisis estructural empleando Elementos Finitos
Tridimensionales, programa de computo Algor 20.0.
Figura -2: Modelamiento vía FEM
 Para analizar y diseñara un muro de contención, se modelo, analizo y diseño el muro de contención a
través de una hoja Excel.
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Muro de contención Eje G’, 1-2

Muro de contención Eje G, 3-4
Muro de contención cochera

Muro de contención y estructural Eje 4, F-G
Figura -3: Modelamiento muros de contención y estructurales.
D. Resultado del análisis estructural

Respecto a la resistencia de los materiales se obtiene los siguientes parámetros en condiciones de servicios:
Esfuerzo (Kg/cm2)
Descripción
Resultado Limite permisible
Compresión 47.0 125.0
Elemento Concreto Tracción 26.8 28.0
Corte 5.9 7.6
Compresión 2.8 25.4
Elemento Tracción 4.0 9.7
Albañilería
Corte 3.4 4.1
Tabla -3: Resultados de Esfuerzos obtenidos.
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Respecto a las deformaciones de los elementos se obtienen los siguientes resultados:
DEFLEXION INMEDIATA MÁXIMA (cm)

Descripción
Losas y Vigas
Deflexión 0.09 Admisible = 0.69-0.76
Descripción DISTORSION MÁXIMA (h)
Elemento Concreto Admisible = 0.007

0.000439
Elemento Albañilería Admisible = 0.005
Tabla -4: Resultados de deformación en función a deflexiones o distorsiones
En la siguiente tabla se presenta los resultados de análisis de estabilidad de los muros de contención:
Factor de Seguridad Factor de Seguridad Esfuerzo

trasmitido Esfuerzo de
Altura Estático Sísmico
Muro corte menor a
(m) Deslizamiento Volteo Deslizamiento Menor a
Volteo >2.0 6.5 Kg/cm2
>1.50 >2.0 >1.5 2.4 kg/cm2
Muro de
Contención 2.50 2.80 3.16 1.77 2.19 1.31/1.72 0.85/1.4
Garage
Muro
Estructural y
1.50 3.87 7.92 2.16 3.29 1.45/1.81 0.48/0.87
de Contención
Eje 4, F-G
Muro
Estructural y
2.10 2.15 6.32 1.80 5.26 0.75/0.93 1.04/1.35
de Contención
Eje G, 3-4
Muro de
Contención Eje 1.84 2.05 7.04 1.72 3.69 0.77/0.86 060/0.88
G, 1-2
Tabla -5: Resultados de estabilidad muros de contención
Como se puede observar, todos los elementos estructurales, está por debajo de los límites permisibles de
esfuerzos; en el estudio estructural de adjunta en el estudio estructural todos los diseños realizados en
función al análisis estructural realizado.
2.2.4 Estudio Eléctrico
Los Objetivos del presente Proyecto de las Instalaciones Eléctricas son:
 Diseño de los circuitos eléctricos de distribución eléctrica para el local de la Autoridad Local del
Agua Perené, los cuales cumplirán con el código, las normas y reglamentos de las instalaciones
eléctricas.
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 Los diseños se realizarán bajo las normas eléctricas vigentes y está compuesta por la Memoria
Descriptiva, Especificaciones Técnicas y Planos de las Instalaciones Eléctricas para alumbrado,
tomacorriente de la infraestructura proyectada.
A. Cálculo de Alumbrado
En la siguiente tabla se presenta la cantidad de luminarias requeridas.
Tabla -6: Cantidad de luminarias.
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B. Cálculo de la máxima demanda del TG

En la siguiente tabla se presenta la máxima demanda para el primer piso.
Tabla -7: Máxima demanda.
Carga a solicita al concesionario, será de 13.29 KW, en su defecto se solicitará al concesionario Trifásico
3x63A.
2.2.5 Estudio Sanitario
A. Redes de Agua
 El abastecimiento o suministro de agua fría para la edificación, se realizará desde la red pública
existente ubicada en la Av. Del Ejercito, que se iniciará con una cometida de agua (medidor) de 1”,
hasta el inicio de la infraestructura como se muestra en el plano.
 El abastecimiento de agua potable será directo de la red, y se proyectará para los módulos de
servicios Higiénicos SS.HH y áreas de verdes.
o 02 SSHH; Servicio Higiénico N°1 y N°2.
o 01 Batería para oficina; Servicio Higiénico N°3
o Áreas verdes, para jardines y estacionamiento.
 Se proyectan el tendido de tubería de 1”, 3/4” y 1/2” con tubería PVC y accesorios de la misma
dimensión.
 Cada módulo de servicio, tendrá su correspondiente válvula compuerta, con su respectiva caja de
registro; así mismo las salidas de agua para regadío, tendrá su caja de agua con su respectiva válvula
esférica, también se ha incluido una caja de registro antes del medidor de agua, que tendrá
incorporado una válvula compuerta de 1” y válvula check para evitar el regreso del agua, en caso se
instalará un tanque elevado.
En la siguiente tabla se presenta la dotación calculada para agua potable para el primer piso, será:
N° Ambiente Unidad Área Dotación Total Dotación
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N° de
(litros/día)
Unidades
A PERSONAL
1 AREA DE OFICINAS m2 3 166 6 2988.00
1 ESTACIONAMIENTO m 2
1 27 0.5 0.50
TOTAL DOTACION PRIMER PISO ( LT/DIA) 2,988.50
Tabla -8: Dotación de agua calculada.
Para una infraestructura de un piso la dotación de agua será 2.99 m 3/día.
B. Redes de desagüe y Ventilación

 El sistema de desagüe será íntegramente por gravedad y permitirá evacuar la descarga de los SS.HH,
mediante cajas de registro de 0.3x0.6m; tuberías troncales de: 6”, y ramales de 4”y 2” PVC. En el
sistema de desagüe, se han proyectado derivaciones de ventilación de 2”.
 Las redes de desagüe comprenden desde la salida de desagüe en cada uno de los aparatos sanitarios,
las redes de recolección, colectores horizontales y redes exteriores con su correspondiente caja de
registro hasta el empalmar a la red de los buzones existentes.
 Las salidas de desagüe incluyen a todas aquellas salidas de lavatorios, lavaderos, inodoros, dentro del
servicio del proyecto Arquitectónico. Además, se incluyen los sumideros y registros roscados que se
dejan para realizar su correspondiente mantenimiento del sistema.
 El sistema de ventilación comprende todas aquellas instalaciones previstas en los aparatos sanitarios
para expulsar los malos olores de los desagües, así como mantener el funcionamiento adecuado los
sellos hidráulicos de los lavaderos, lavatorios, inodoros entre otros.
 Las ventilaciones incluyen sombrero de ventilación según diámetro de la tubería y se proyectarán
hasta 0.30 m por el nivel de piso terminado o pared en los lugares previstos.
 Para el sistema de desagüe se está proyectando una red colectora horizontal de 6” que recibirá las
descargas de los Servicios Higiénicos mediante el uso de adaptadores “Y”, provenientes de tuberías
de 4” a 2”.
 Según el diseño del plano sanitario, se considera una conexión de desagüe que viene de la red
pública desde la Av. San Ramón.
La unidad de descarga es la siguiente:
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Tabla -9: Unidades de descarga (UD).
Las unidades de descarga para el primer piso son menores de 180, por lo que solo es necesario tener tubería
de 4”; sin embargo, debido a que la edificación se proyectará para dos pisos, la unidad de descarga será
mayor a 180 unidades, por lo que es necesario tener un ramal principal de 6” en el primer piso.
2.2.6 Evaluación de Riesgos
A. Identificación de peligros y ponderación del riesgo

En el siguiente cuadro se presenta la evaluación de riesgos en función a la probabilidad de los peligros y
consecuencias que puede ocasionar el propio diseño proyectado y las actividades de construcción.
Ocurrencia del
Zona Identificación del peligro Consecuencias Riesgo
peligro
Vicios Ocultos de Obra Puntual Considerables Moderado
Excavación con calzaduras Posible Serias Alto
Local
Variación en las condiciones
Institucional de la Puntual Insignificantes Bajo
Topográficas
ALA Perené
Contacto con interferencias aéreas
Puntual Considerables Bajo
o subterráneas durante la obra
Ejecución de Obras Ocasional Severas Alto
Cuadro -1: Evaluación de Riesgos.

B. Plan de manejo de los Riesgos
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Para mitigar y manejar los riesgos están en función a los diseños proyectados, controles y acciones a
implementar. En el siguiente cuadro se presenta un plan y manejo de riesgos (Gerencia de riesgos).
Zona Identificación del peligro Riesgo Controles y diseños
Realizar los adecuados controles de Construcción, por parte del Contratista y

Vicios Ocultos de Obra Moderado
la Supervisión, durante la ejecución de cada actividad de Obra.
Adecuados procedimientos de demolición y excavación manual de la zona

Local Institucional de la ALA Perené
Excavación con calzaduras Alto adyacente a la infraestructura existente, colocación de calzaduras en zonas de
desnivel de estructura.
Verificar la topografía durante la etapa de construcción, a fin de que el diseño

Variación en las planteado cumpla con los requerimientos de resistencia acorde con la
Moderado
condiciones Topográficas profundidad de cimentación. Así mismo, verificará las dimensiones del muro
de contención.
Contacto con interferencias Realizar los controles de seguridad respectivos al momento de ejecutar cada
actividad de construcción, sobre los trabajos de excavación y demolición.
aéreas o subterráneas Alto
Toda interferencia deberá ser deshabilitado antes de la ejecución de los
durante la obra trabajos o durante los propios trabajos.
Realizar los controles de seguridad respectivos durante la etapa de
construcción, principalmente durante el proceso de excavación, actividades
Ejecución de Obras Alto de transporte de materiales, ejecución de cada actividad de construcción que
pueda generar accidentes en el trabajo. Mitigar todos los efectos al medio
ambiente hacienda uso del plan de manejo ambiental.
Tabla -10: Gerencia de Riesgos.
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2.3 Diseños
El proyecto tiene como objetivo la construcción de un local Institucional de Agua Perené; las mismas que
estarán sometidas a diferentes efectos de cargas, siendo necesario evaluar lo siguiente:
 Deformabilidad y resistencia del suelo de fundación.

 Esfuerzos y deformaciones de cada elemento estructural.
 Estabilidad de la superestructura.
 Estabilidad de la cimentación
Por otra parte, las obras además de ser eficientes deben ser económicas, para lo cual se consideran los
siguientes factores:
 Disponibilidad y costo de materiales de construcción.

 Costo de construcción.
 Duración en la ejecución de Obras.
 Costo de mantenimiento.
 Durabilidad de las obras.
 Condiciones constructivas.
En función a las condiciones del subsuelo, se ha establecido la necesidad de tener el siguiente tipo de
estructura:
 Cimentación: Cimiento corridos reforzados, sobrecimiento o muro estructural reforzado.
 Superestructura: Estructura Mixta, compuesto por Albañilería y Aporticada.
2.3.1 Infraestructura
Las características del Local Institucional en el siguiente cuadro (Ver planos ING-MG-PLD0-001_A
DEMOLICIONES, ING-MG-PLQ0-001-002_A ARQUITECTURA PLANTA Y CORTES, ING-MG-PLDZ-
001-002-003_A ESTRUCTURAS CIMIENTOS, LOSAS, VIGAS Y DETALLES):
Descripción Características
Área techada 166.72 m2
Muro de contención 11.3 ml
Resistencia del concreto Estructural (Zapata,
f’c=210 Kg/cm2
columna, vigas, losa)
Albañilería tipo IV f’m=65 Kg/cm2
Pendiente de losa para drenaje 0.15%
Altura del primer nivel 3.9 m
Energía requerida Trifásica 3x63A
Dotación de agua para el primer piso 2.99 m3/día
Cuadro -2: Características del proyecto.
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3 MEMORIA DE COSTO
1.
3.1 Presupuesto
El presupuesto está basado en criterios técnicos específicos, los cuales fueron elegidos para calcular el costo
total de la Construcción de un Local Institucional para la Administración Local de Agua Perené, costos
establecidos con fecha a Mayo del año 2019; el cual está en función a: análisis del costo de personal (mano
de obra), precio de los materiales y mobiliario, precio de servicios, precio de alquiler del equipo y
maquinaria necesaria para llevar a cabo los trabajos proyectados, en función a las cantidades o metrados
determinadas en los planos y correspondiente a cada actividad que formará parte del proceso de trabajo,
costo de producción reflejado en los análisis de precios unitarios evaluados para cada actividad, así como en
función a los Costos Indirectos (Gastos Generales).
Las Especificaciones Técnicas y planos del Expediente definen los controles y parámetros del proceso
constructivo, y de los materiales a ser usados en el proyecto.
Los metrados y costos se muestran en el anexo C, los cuales han sido calculados a partir de los planos de
diseño.
Para realizar los costos del proyecto, se han tomado en cuenta las siguientes consideraciones:
- Costos directos CD
Correspondientes a costos de materiales, equipos y personal.
- Costos indirectos CI
Correspondientes a costos de dirección del proyecto.
- Costos totales CD+CI
Corresponde a la suma de los costos directos e indirectos.
3.1.1 Costos Directos
A. Mano de obra
Los costos de personal que intervienen en el presente presupuesto, incluyen los montos otorgados por todo
concepto conforme al proyecto de la aplicación de los beneficios otorgados por ley, incluido implementos de
seguridad, respecto a las consideraciones de contrato de personal en el territorio nacional (Ver Anexo C16-
C17).
El costo de personal es la sumatoria de los siguientes rubros que están sujetos a las disposiciones legales
vigentes:
 Jornal Básico comprende la Remuneración Básica vigente (RB).

 Bonificación Unificada de Construcción (BUC).
 Leyes y Beneficios Sociales sobre la renta básica (RB).
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 Leyes y Beneficios Sociales sobre el BUC.

 Bonificación por Movilidad Acumulada.
 Overol.
 Seguro SCTR, Salud / Pensión.
Categorías de los trabajadores
 Capataz: Es el encargado de realizar todo tipo de trabajo, el cual será 1.3 del jornal del Operario.
 Operario: Albañil, carpintero, operario, fierrero, concretero, y demás trabajadores calificados en una
especialidad en el rubro. En esta misma categoría se consideran a los maquinistas que desempeñan
las funciones de los operarios mezcladores, etc.
 Oficial o Ayudante: Los trabajadores que desempeñan las mismas ocupaciones, pero que laboran
como ayudantes del operario que tenga a su cargo la responsabilidad de la tarea y que no hubieran
alcanzado plena calificación en la especialidad, en esta categoría también están comprendido los
guardianes.
 Peón: Los trabajadores no calificados que son ocupados indistintamente en diversas tareas de los
trabajos.
B. Materiales
Los costos de los materiales tienen vigencia a Mayo del año 2019 y se consideran de acuerdo con los precios
en Perené (San Ramón) y otras ciudades cercanas al proyecto, lugares de abastecimiento, los costos están
afectados por el flete para algunos materiales; así mismo se ha usado tarifas de materiales proporcionadas
por la revista de costos (Grupo S10), Constructivo, revista de CAPECO. Dichos precios como parte del
sistema de análisis por precios unitarios no incluyen el Impuesto General a las Ventas – I.G.V. (18%).
Respecto a herramientas manuales, se refiere a cualquier utensilio pequeño que va a servir al personal en la
ejecución de trabajos simples y/o complementarios a los que se hace mediante la utilización de equipo
pesado. Dado que el rubro Herramientas en un análisis de Costos Unitarios es difícil determinarlo, además de
que incide muy poco, en el presupuesto para partidas generales se considerará un porcentaje del 3% a 5%,
(Depende de la partida) de las horas de personal. (Ver Anexo C6 y C8).
C. Equipos
Los costos utilizados corresponden a las tarifas de operación horario proporcionadas por el MTC, revista de
costos y revista de CAPECO. Las tarifas empleadas corresponden a maquinas operadas, con excepción de
equipo liviano como: vibroapisonador, Vibradores de Concreto, Mezcladoras de Concreto. El costo de todos
los equipos ha incluido la incidencia de jornales del operador, combustibles y lubricantes (Ver Anexo C8 y
C10).
D. Metrados
Los metrados del proyecto son un conjunto ordenado de datos que se obtienen mediante lecturas acotadas a
determinada escala de los planos, cuyos resultados serán mostrados en la plantilla de metrados (Ver Anexo
C11 y C12); los cuales están desarrollados en función de los planos de diseño.
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E. Precios unitarios
Los análisis de precios unitarios están elaborados en función del requerimiento real, como corresponde al
cálculo real del costo directo. En general, los requerimientos de materiales, personal, equipos y herramientas
están basados de acuerdo con la productividad de cada actividad y zona de ubicación del proyecto, y en
función a las cantidades mínimas que debería tener cada recurso. Es necesario recordar que estos precios
unitarios se calculan con los precios de los insumos (Ver Anexo C13).
F. Presupuesto
Estos gastos recopilan las actividades que forman parte del proceso constructivo lógico de la obra a llevarse a
cabo. El costo de estas actividades se ha definido haciendo uso del sistema de Análisis de Precios Unitarios,
los cuales describen la actividad desde el interior de esta, considerando dentro de su estructura los materiales
a ser usados, la mano de obra y el equipo que interviene en su desarrollo, todo esto relacionado a la variable
productividad (ejemplo m3/HH), que describe la cantidad de unidades base de avance por día. La unidad base
es la unidad de medida en la que dicha actividad puede ser cuantificada, como por ejemplo las unidades de
medida lineales (metros lineales, ml), unidades de medida de área (metro cuadrado, m 2), unidades de medida
de volumen (metros cúbicos, m3), unidades de peso (kilogramos, kg), u otros etc.
En el siguiente cuadro se resumen los costos directos de cada actividad de construcción.
ÍTEM ACTIVIDAD COSTO (S/.)

01.00 TRABAJOS PRELIMINARES 24,072.99
02.00 OBRAS PROVISIONALES 4,529.07
03.00 ESTRCUTURAS 167,449.00
03.01 TRABAJOS PRELIMINARES 990.01
03.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS 25,978.19
03.03 CONCRETO SIMPLE O CICLÓPEO 23,459.99
03.04 CONCRETO ESTRUCTURAL 117,020.81
04.00 ARQUITECTURA 150,060.54
04.01 ALBAÑILERIA 29,801.87
04.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOS 32,973.98
04.03 PISOS Y PAVIMENTOS 13,131.04
04.04 ZOCALOS, CONTRAZOCALOS Y MESAS 11,328.84
04.05 CARPINTERÍA DE MADERA Y METÁLICA 32,232.67
04.06 VENTANAS 8,655.50
04.07 CERRAJERÍA 4,372.24
04.08 PINTURA 17,439.35
04.09 SEÑALIZACIÓN DE SEGURIDAD 125.04
05.00 INSTALACIONES SANITARIAS 17,722.38
05.01 SISTEMA DE AGUA FRÍA 5,686.38
05.02 SISTEMA DE DESAGÜE 12,036.00
06.00 INSTALACIONES ELÉCTRICAS 25,289.56
07.00 EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO 2,739.05
08.00 MITIGACIÓN AMBIENTAL 900.00
TOTA COSTO DIRECTO S/. 392,762.60
Cuadro -3: Costos directos.
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3.1.2 Costos Indirectos
Los costos indirectos (gastos generales), que conformaran el Presupuesto, han sido estimados de acuerdo a
las necesidades de la obra que contemplan una serie de conceptos que el Consultor ha considerado son
necesarios y que el contratista deberá considerar.
Los costos indirectos, han sido analizados de acuerdo a las necesidades de la misma y son los que se detallan
a continuación:
 Costos Indirectos Variables, que corresponden a:

- Costos de la Dirección Técnica y Administrativa de la Obra, conformada por los sueldos y
remuneraciones del personal profesional técnico, administrativo y auxiliar a utilizar en la
ejecución de la Obra. Estos costos incluirán los cargos por Beneficios sociales.
- Gastos de movilización y desmovilización del personal.
- Costos por Control Técnico y otros, comprende los ensayos de laboratorio y control de calidad.
- Costos de Servicios Varios y Gastos de Oficina de Obra, comprende la asesoría técnica,
permisos y licencias, comunicaciones, hospedajes, fotocopias, movilización para
coordinaciones, mensajería.
- Costos de Materiales de Oficina de Obra, comprende, útiles de oficina, materiales, varios.
- Costos de equipo no incluidos en los Costos Directos, tales como camionetas, para el
campamento, equipos de laboratorio, de comunicación, computo, topografía, etc.
- Costos Financieros, conformados por los costos de las Cartas Fianza de fiel cumplimiento del
contrato, adelanto en efectivo y para materiales que debe entregar el Contratista, así como los
costos bancarios.
- Costo de Seguros, comprende el seguro complementario de trabajo de riesgo, vida ley, seguros
contra todo riesgo (CAR) y costos por emisión de póliza.
 Costos Indirectos Fijos, integrados por los siguientes cargos:

- Costos administrativos: Gastos de licitación y elaboración de propuesta, legales (notariales),
gastos varios (fotocopias, etc.).
- Implementos de Seguridad.
- Liquidación de Obra.
- Costos varios, impuesto Sencico (0.2% del presupuesto sin Igv).
En el siguiente cuadro se resumen los costos indirectos derivados de la construcción del proyecto.
ACTIVIDAD COSTOS (S/.)

 GASTOS VARIABLES S/. 36,788.86
 GASTOS FIJOS S/. 2,505.53
TOTAL DE COSTOS INDIRECTOS S/. 39,294.39
Cuadro -4: Costos Indirectos.
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3.1.3 Utilidad
El Presupuesto incluye la utilidad del Contratista, que se asume un porcentaje del 10% aplicable sobre los
costos directos calculados para la Obra.
La Utilidad es un concepto independiente del costo que cada empresa determina libremente sin más
limitaciones que las que le fijan sus obligaciones para consigo misma y para con la sociedad. Tiene como
objetivo el de garantizar la supervivencia de la empresa en el campo económico y social mediante una
remuneración equitativa correspondiente al capital invertido y el riesgo implícito, así como a la generación
de fuentes de trabajo estable, permanente y justa.
3.1.4 Costos adicionales
Dentro del proyecto Integral, también existen costos adicionales, los cuales son los siguientes:
 Costos de Supervisión
 Costo de Gestión del Proyecto
 Costos de Otros: Como costos por conexiones del concesionario, variaciones de costos de materiales,
etc.
3.1.5 Resumen de costos
El presupuesto referencial de la obra ha sido calculado en base a los metrados y precios por cada partida,
afectando al costo directo por los porcentajes correspondientes a Gastos Generales y Utilidad, además del
Impuesto General a las Ventas 18%.
Con precios al mes de Mayo de 2019 obteniéndose un costo total de S/. 667,862.82 (SEISCIENTOS
SESENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y DOS 82/100 SOLES).
En el siguiente cuadro se presenta el resumen del presupuesto total del proyecto.
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Cuadro -5: Costos Total del Proyecto de Construcción del Local Institucional ALA - Perené.
3.1.6 Cronograma de ejecución de trabajos
El cronograma de Ejecución de obras ha sido realizado para el Local Institucional de Perené. En general el
tiempo de ejecución considerando un horario de construcción civil de 4 meses (120 días calendario). Para
mayor detalle ver el Anexo D.
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4 CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
4.1 Conclusiones
El Expediente técnico realizado para la Construcción de un Local Institucional para la Administración Local
de Agua – ALA - Perené, ha permitido concluir lo siguiente:

En función a los alcances del proyecto, se ha diseñado una estructura de un piso, con cimentación
proyectada para tres pisos. La estructura estará compuesta por pórticos y albañilería.

El análisis estructural ha sido modelado con elementos finitos en 3D, en donde se han podido evaluar
todos los esfuerzos a los que va a estará sometida cada elemento estructural, tanto por cargas de
gravedad, cargas vivas o sísmica; así mismo se ha hecho los análisis de muros de contención y
estructural. Los diseños han sido evaluados mediante una hoja de cálculo Excel. De los resultados se
pueden observar que ningún elemento, tanto de concreto o albañilería, llegan a su máxima
deformación en función a las deflexiones o distorsiones entre piso.

El suelo de cimentación está conformado por gravas limosas mal graduadas, densas, en función a los
ensayos de laboratorio y la evaluación realizada, la profundidad de cimentación deberá ser como
mínimo de 1.0. m, así mismo se ha establecido una capacidad portante de 2.4 Kg/cm 2.

La demanda de energía requerida al concesionario para el primer piso será de 3x63 A (Trifásica).

La demanda o dotación de agua requerida para el primer piso es de 2.99 m 3/día; para el segundo y
tercer piso se deberá contemplar un tanque cisterna y tanque elevado.

De acuerdo al tipo de estructuras y sobrecargas, se ha establecido que, con el tipo de cimentación
compuesto por cimiento reforzados, los cuales pueden soportar las cargas impuestas sin producir
problemas estructurales.

Con la finalidad de mejorar las condiciones de fundación, se ha contemplado la compactación de
todo suelo de cimentación o para veredas, hasta alcanzar el 95% de la máxima densidad seca del
Proctor estándar. Todo relleno será compactado hasta alcanzar el 95% de la máxima densidad seca
del Proctor modificado.

El costo de la Obra es de S/. 556,173.24 incluido IGV, mientras que el costo total del proyecto
incluido Supervisión, Gestión del proyecto y Otros asciende a S/. 667,862.82 incluido IGV.

El tiempo de ejecución de la obra será de 4.0 meses (120 días calendario).

Respecto a los riesgos, se han identificado diferentes peligros asociados naturales, o actividades de
construcción como excavaciones, condiciones del terreno, trabajos demoliciones o interferencias;
para mitigar, reducir o anular los riesgos se han implementado diferentes controles y diseños para el
proyecto; como son controles de seguridad, verificaciones de las condiciones existentes del terreno,
etc.
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4.2 Recomendaciones

La interpretación del subsuelo, topografía y los análisis de ingeniería reportados en este informe
fueron llevados a cabo en función a todas las investigaciones, ensayos y visita de campo, pudiendo
variar al momento de realizar la Obra.

Se recomienda efectuar la construcción en época de baja lluvia, en su defecto efectuar o considerar
las condiciones climáticas en el tiempo de proceso constructivo, y en la calidad de los materiales.

Se recomienda efectuar la adecuada Supervisión de la Obras, en lo correspondiente a la calidad de la
construcción a fin de que los trabajos de construcción se efectúen de acorde con las especificaciones
y planos del proyecto.
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5 USO DE ESTE INFORME

Este informe del presente Documento Técnico de ingeniería de detalle ha sido desarrollado exclusivamente
para el uso de U.E N°02 MGRH y para su aplicación específica de los trabajos de CONSTRUCCIÓN DE
LOCAL INSTITUCIONAL PARA LA ADMINISTRACIÓN LOCAL DE AGUA - ALA -PERENÉ. El
diseño de ingeniería de detalle fue llevado a cabo de acuerdo con la práctica aceptada para este nivel de
diseño de obras civiles. Persona o empresas terceras no deben apoyarse en ninguna de las informaciones,
conclusiones u opiniones aquí presentadas sin la aprobación escrita de GSH Genie SRL.
Los materiales, y análisis implementados o realizados en este informe cumplen estándares de cuidado en la
práctica profesional. Los resultados en este proyecto, han sido desarrollados exclusivamente para la
U.E N°02 MGRH., bajo ningún aspecto se deberá aplicar lo desarrollado en este informe a otras zonas o
instalaciones por más similitud que existan al lugar de proyecto.
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6 REFERENCIAS
Normas y Guías de Referencia
Se emplearán las siguientes abreviaturas y guías de referencia cuando se usen en las especificaciones en
relación a normas, códigos de práctica y otras publicaciones de las organizaciones, que a continuación se
enumeran:
 ASTM American Society for Testing Materials (Sociedad Americana de Pruebas de Materiales).
 U.S. Department of Transportation Federal Highway Administration FHWA.
 Normas Técnicas Peruanas NTP.
 ACI American Concrete Institute (Instituto Americano de Concreto).
 Reglamento Nacional de Edificaciones 2006.
 NPDC Normas Peruanas para el Diseño de Carreteras.
 ISO International Organization for Standardization (Organización Internacional para la
Normalización).
 United States Bureau of Reclamation (USBR)
 US Army Corp of Engineers - Cuerpo de Ingenieros de los EE.UU.
 U.S. Bureau of Mines (USBM). (Oficina de Mina de EE.UU).
 Geotechnical Engineering Office de Hong Kong (Oficina de Ingeniería Geotecnia de Hong Kong)
 Reglamento Nacional de Construcciones (RNC).
 Especificaciones Técnicas MTC.
 Instituto Nacional de Investigación Tecnológica y Normas Técnicas (ITINTEC).
 Nueva Legislación de la Ley General de Industrias.
 Normas Técnicas Peruanas (NTP).
 Código Nacional de Electricidad “CNE” Utilización 2006
Bibliografía de Referencia
 Diseño Geotécnico
- Ulrich Smotczyk 2002, Alemania, Geotechnical Engineering Handbook
- James Mitchell y Keniche Soga 2005, USA, Fundamentals of Soil Behavior
- J. Wolf y - A. Deeks 2004, Australia, Foundation Vibration Analysis A Strength of Materials
Approach
- J. Wolf y A. Deeks 2004, Australia, Foundation Engineering Handbook
- Karl Terzaghi 2001, USA, Soil Mechanics in Engineering Practice
- Joseph E. Bowles 1997, USA, Foundation Analysis and Design
 Investigaciones
- Takahashi, A., Takemura, J., Tsutsumi, F. & Sae-Tia,W. (1998). Shaking table tests on Geogrid-
Reinforced Embankment during earthquake with centrifuge. Proc. 10th Earthquake Engineering
Symposium, Vol. 2, 1551-1556, Japon.
- Lim Heng Thong (2005). Soil-Geosynthetics Interaction in Geosynthetics Reinforced Soil Wall. A
Thesis Submitted for the Degree of Master of Engineering Department of Civil Engineering,
National university of Singapore, Singapore.
----------------------------------- 427740243.doc
INGENIERO CIVIL
EXPEDIENTE TÉCNICO

- Axel Ruiken, Martin Ziegler, Henning Ehrenberg, Susanne Höhny (2010). Determination of the
soil Confining effect of Geogrids (Germany). From Research to Design in European Practice, Vol.
2, 1-8, Bratislava, Slovak Republic.
----------------------------------- 427740243.doc
INGENIERO CIVIL

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“INGENIERÍA DE DETALLE, PARA LA

Documento N°: 427740243.doc

Rev. Preparado Cliente Fecha Visto

“INGENIERÍA DE DETALLE, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE

“INGENIERÍA DE DETALLE, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE

Tabla 2-1: Distribución Arquitectónica.........................................................................................................11

Cuadro 2-1: Evaluación de Riesgos...............................................................................................................23

Figura 2-1: Ubicación de la Obra....................................................................................................................9

“INGENIERÍA DE DETALLE, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE

ANEXO D: CERTIFICADO DE HABILIDAD PROFESIONALES

# CÓDIGO NOMBRE DEL PLANO

“INGENIERÍA DE DETALLE, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE

11 ING-MG-PLKZ-001 Instalaciones de Agua Fría - Planta y detalles

“INGENIERÍA DE DETALLE, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE

“INGENIERÍA DE DETALLE, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE

“INGENIERÍA DE DETALLE, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE

“INGENIERÍA DE DETALLE, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE

Distrito : San Ramon

Figura -1: Ubicación de la Obra.

“INGENIERÍA DE DETALLE, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE

2.2 Estudios Técnicos

2.2.1 Estudio de Arquitectura

A. Condiciones actuales del terreno

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Altura : Un Piso de 3.7 m, con proyección a dos pisos.

C. Descripción del proyecto

Tabla -1: Distribución Arquitectónica.

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contemplando crecimiento progresivo de los usuarios y con proyección a construir el segundo y

Normas y reglamentos utilizados:

 Reglamento Nacional de Edificaciones.

 Áreas de mesas o atención o reunión: 1.5 m2 por persona.

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 Área de oficinas: 9.5 m2 por persona.

2.2.2 Estudio de Suelos

A. Características de los materiales

Factor de Zona – aceleración máxima : Z = 0.25g

C. Resultados de ensayos de laboratorio

A continuación, mencionamos las normas técnicas utilizadas:

 Análisis granulométrico de partículas ASTM D422

En la siguiente tabla de presenta el resumen de ensayos de laboratorio Estándar.

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Análisis Granulométrico Límites Atterberg Triaxial Químicos (%)

El siguiente gráfico se presenta los resultados de capacidad portante:

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Gráfico -1: Valores de Capacidad Portante - Cota Superior.

Asentamiento de cimiento corrido : 0.6 cm

F. Evaluación de la agresividad del suelo

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2.2.3 Estudio estructural

El proyecto tendrá las siguientes características:

A. Tipos de cargas aplicadas a las estructuras

 Cargas vivas (CV): Corresponden a cargas gravitacionales debidas a la ocupación normal de la

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B. Combinaciones de Carga utilizados

C. Modelación y tipo de análisis

Figura -2: Modelamiento vía FEM

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Muro de contención Eje G’, 1-2

Muro de contención cochera

D. Resultado del análisis estructural

Tabla -3: Resultados de Esfuerzos obtenidos.