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Rui Falcão
Deputado Estadual
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ÍNDICE
O que é regularização fundiária?........... 05 O que é Plano Diretor?.......................... 11
Pra que serve a regularização fundiária?..... 06 O que são ZEIS?.................................... 11
Regularizar a moradia é garantir Quais irregularidades poderão
a igualdade de direitos.......................... 06 ser corrigidas?...................................... 12
Quem poderá ser beneficiado Como provar que o terreno foi
pela nova lei de regularização?............. 07 ocupado por mais de 5 anos?............... 14
Quem poderá realizar a regularização?...... 07 O que é usucapião?............................... 15
Quem participa?.................................... 08 O que é termo de concessão?............... 15
O que fazer se o prefeito não resolver?....... 08 O que é demarcação urbanística?.......... 16
Ministério das Cidades......................... 09 Posso registrar um termo
de concessão no cartório?.................... 17
Defensoria Pública de São Paulo.......... 09
Qual é o tamanho mínimo do
Ministério Público................................ 09
lote para regularizar?............................. 17
O que é Estatuto da cidade?.................. 10
Todas as casas construídas no mesmo
O que é Função Social da Propriedade?..... 11 lote poderão ser regularizadas?............. 17
REGULARIZAR A
MORADIA É GARANTIR A
IGUALDADE DE DIREITOS
É importante registrar o terreno onde moramos em nosso nome, no
cartório de registro geral de imóveis. O presidente Lula aprovou no Congresso
Nacional a lei que garante, gratuitamente, o primeiro registro do imóvel no cartório,
quando for o único imóvel da família e localizado em ZEIS (Zonas Especiais de
Interesse social).
O QUE FAZER SE O
PREFEITO NÃO RESOLVER?
É preciso convencê-lo. Organize uma associação no seu bairro ou
cidade e peça ajuda ao Ministério Público, à Defensoria Pública ou aos
vereadores e deputados.
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Acesse
www.cidades.gov.br
DEFENSORIA PÚBLICA
DE SÃO PAULO
Atua com ações individuais ou coletivas, oferecendo serviços jurídicos gratuitos aos
cidadãos que não possuem recursos financeiros para contratar advogados. Atualmente,
existem 400 defensores em São Paulo, atuando em 22 cidades. Quer saber mais?
Acesse
www.defensoria.sp.gov.br/dpesp
MINISTÉRIO PÚBLICO
É uma instituição que defende, cobra e fiscaliza o cumprimento e a aplicação
das leis, representando o interesse da sociedade. Você pode ir até o Ministério
Público local e fazer uma reclamação por escrito. Aí, é só marcar uma reunião com
o promotor, sem a necessidade de um advogado. O promotor poderá exigir que o
poder público regularize a sua área ou então defender a população, nos casos de
reintegração de posse.
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TERMO DE CONCESSÃO É
UM INSTRUMENTO JURÍDICO
USADO NA REGULARIZAÇÃO
DE ÁREAS PÚBLICAS QUE
RECONHECE O DIREITO DA
POSSE. A USUCAPIÃO, EM ÁREAS
PARTICULARES, RECONHECE O
DIREITO DA PROPRIEDADE.
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*Xavier, LF
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