Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Estándar
de Constructibilidad
G E R E N C I A D E P R O Y E C T O S
1
Rev. 0
Diciembre - 2012
Estándar de Constructibilidad Estándar de Constructibilidad
ÍNDICE
OBJETIVOS Y ALCANCE 4
DEFINICIONES Y RESPONSABILIDADES 5
PLAN DE CONSTRUCTIBILIDAD 8
TALLERES DE CONSTRUCTIBILIDAD 9
INFORME DE CONSTRUCTIBILIDAD 14
ANEXOS 18
2 3
1
El presente estándar tiene como objetivos:
Objetivos
•
•
Incorporar la técnica conocida como Constructibilidad a los
proyectos bajo la administración de la Gerencia de Proyectos
de la División El Teniente.
Deinir el contenido mínimo que debe tener un Plan de
Constructibilidad y los informes relacionados.
2
Definiciones y
GERENTE DE PROYECTOS:
Ejecutivo responsable de la Gerencia de Proyectos, entidad que
dentro del Sistema de Inversiones de Capital de la Corporación,
asume el rol de Gestor – Ejecutor para los proyectos de la División
El Teniente. Reporta al Gerente General.
y alcance • Apoyar el diseño de los Talleres de Constructibilidad, con el responsabilidades DIRECTOR DE PROYECTOS:
objeto de incorporar el conocimiento y experiencia de todas Directivo responsable de una cartera de proyectos, correspondientes
las personas asociadas al proyecto. a un área de la División, cuya misión es gestionar la materialización
de lo indicado en el documento API de cada proyecto, cautelando
Serán objeto del análisis de Constructibilidad todos los proyectos el cumplimiento de la promesa de agregación de valor que se le
de la GPRO, en todas sus etapas: pre-factibilidad, factibilidad e hace al Dueño. Tendrá la responsabilidad de asegurar la aplicación
inversional. del presente estándar en los proyectos bajo su responsabilidad.
Reporta al Gerente de Proyectos.
En cada fase, la aplicación de este estándar permitirá que el
proyecto pueda continuar a la siguiente etapa, asegurando JEFE DE INGENIERÍA:
que se han analizado todos los aspectos de Constructibilidad Supervisor cuyo rol dentro de la Dirección de Proyecto es deinir
relevantes y se han desarrollado adecuadamente los entregables tácticas, gestionar recursos y garantizar los resultados de plazos,
correspondientes. costos, calidad y seguridad de los diseños de los proyectos. Es
responsable de liderar los talleres de Constructibilidad durante las
fases de estudio e ingeniería de detalles del proyecto. Reporta al
4 5
Director de Proyectos.
Estándar de Constructibilidad Estándar de Constructibilidad
HALLAZGOS
Son los resultados de la revisión que se realiza durante los Talleres
de Constructibilidad, que se clasiican según su criticidad como:
3
Plan de
4
Talleres de
capturar, durante la etapa de construcción, los ahorros de costos,
reducción de plazos y mejoras en la calidad del proyecto.
• Revisar la cantidad de polvorines necesarios y las REVISIÓN DEL PROGRAMA Y PRESUPUESTO DEL
autorizaciones que se requieran según las ubicaciones que PROYECTO:
se deinan. Con el resultado de los análisis anteriores se deberá revisar y
• Revisar y discutir la consistencia de la metodología depurar tanto el programa como el presupuesto del proyecto,
constructiva con el programa general de construcción. para asegurar que se incluyan los aspectos de Constructibilidad
• Revisar conveniencia de implementar sistemas constructivos relevantes en sus distintas fases:
modulares estandarizados y programas de fabricación con
criterios de pre-armado • Ingeniería
• Estudiar las maniobras de montaje y deinir los equipos y • Suministros (identiicar suministros críticos)
procedimientos necesarios • Construcción (incorporar requerimientos especiales)
• Veriicar restricciones vigentes en aspectos de jornada de
trabajo, turnos aplicables y convenios con organizaciones En Anexos se adjunta una Guía de Veriicación con los aspectos
de trabajadores. más relevantes que se deben considerar en un Taller de
Constructibilidad.
REGISTRO Y CRITICIDAD DE HALLAZGOS:
Los hallazgos identiicados y validados por los asistentes al taller
se deben ir registrando de manera inmediata, deiniendo:
• Criticidad
• Plan de acción
• Responsable
• Fecha de compromiso
12 13
La criticidad del hallazgo es una función de la oportunidad en que
se requiere la aclaración o solución del tema. Los hallazgos serán
catalogados como Hallazgos de Prioridad 1 ó 2.
Estándar de Constructibilidad Estándar de Constructibilidad
5
INGENIERÍA BÁSICA
de los resultados del análisis realizado, al término de cada etapa se
deberá emitir un Informe de Constructibilidad con los contenidos a.- Condiciones del Sitio
mínimos que se indican:
• Ubicación geográica del lugar
Informe de INGENIERÍA CONCEPTUAL • Análisis de infraestructura y servicios auxiliares
• Análisis de accesos y continuidad de trabajos en invierno
constructibilidad a.- Condiciones del Sitio • Trabajos tempranos
• Deinición de facilidades para: traslado del personal, • Acuerdos sobre facilidades para: traslado del personal,
alojamiento, alimentación, casas de cambio alojamiento, alimentación, casas de cambio
• Deinición de localización de instalaciones temporales, • Acuerdos de localización de instalaciones temporales,
oicinas, recintos de bodega y patios de almacenamiento oicinas, recintos de bodega y patios de almacenamiento
• Deinición de conexión a los servicios de agua y energía • Acuerdos de conexión a los servicios de agua y energía
para la construcción para la construcción
• Trabajos tempranos
b.- Interferencias
b.- Interferencias
• Layout de ediicios y equipos principales
• Layout de ediicios y equipos principales • Análisis de interferencias con modelos 3-D
• Análisis de interferencias con modelos 3-D • Manejo y administración del sitio
• Manejo y administración del sitio • Plan de tie-in
• Plan de tie-in
c.- Métodos Constructivos
c.- Métodos Constructivos
• Todos los equipos para la construcción y montaje
• Equipos relevantes para construcción y montaje • Deinición de procedimientos eicaces y seguros
• Prefabricación de elementos • Prefabricación de elementos
16 • Pre-armado, modularización y estandarización • Pre-armado, modularización y estandarización 17
• Recomendaciones del Vendor • Recomendaciones del Vendor
ANEXOS
GENERAL
Verificar lecciones de proyectos anteriores que hayan afectado a
1
la comunidad o salud de trabajadores
GENERAL
5 Verificar disponibilidad de mano de obra en la zona
Verificar formalización del documento Equipos Integrados de
1
Proyectos al inicio de cada etapa
6 Verificar la correcta definición de turnos y jornadas laborales
2 Verificar plazos para realizar el Plan de Constructibilidad
18 Verificar estado de sistema de emisión de credenciales y control 19
7
de ingreso al área industrial
Verificar asignación de responsabilidades para realizar el Plan
3
de Constructibilidad Verificar los tiempos requerdidos por las empresas para obtener
8
los permisos para ingresar a obras (ECF)
Verificar metodología para efectuar el análisis de
4
Constructibilidad Verificar estándar que se aplicará para las instalación de faenas
9
del contratista
Verificar inclusión en el cronograma y presupuesto del proyecto
6
las actividades del Plan de Constructibilidad
10 Verificar disponibilidad de transporte para el personal
Verificar inclusión de Obras Tempranas en el Plan de
5
Constructibilidad Verificar si es necesario coordinaciones especiales de circulación
11
vehicular
Verificar planificación de los Talleres de Constructibilidad:
7
oportunidad, participantes, contenidos Verificar Plan de Tránsito del personal en el área de trabajo:
12
segregación hombre-máquina
INFRAESTRUCTURA GENERAL
4
4 Verificar disponibilidad de camarines y casas de cambio
5
5 Verificar disponibilidad de áreas para instalación de faenas
6
6 Verificar disponibilidad de áreas aptas para talleres
7
7 Verificar disponibilidad áreas para el almacenamiento
8
8 Verificar disponibilidad de energía eléctrica
OBRAS CIVILES
9 Verificar disponibilidad de agua industrial y potable 21
20
1
4
Estándar de Constructibilidad Estándar de Constructibilidad
APLICA
DESCRIPCIÓN OBSERVACIONES
SI NO Guía de Verificación - Métodos Constructivos
EDIFICIOS Y ARQUITECTURA APLICA
DESCRIPCIÓN
SI NO
V
1
GENERAL
MONTAJE MECÁNICO Verificar procedimiento de recepción de equipos en bodegas para
1
ratificar que se ajustan a lo solicitado
V
1
fundaciones Verificar si es necesario aplicar métodos constructivos especiales.
2
Evaluar impacto en costos
Verificar en planos la ubicación de los equipos de levante y su
2
radio de giro OBRAS CIVILES
Verificar modularización de equipos suministrados en grandes
3 Verificar si están compensados los trabajos de corte y relleno y
piezas 1
cómo cubrir las diferencias
4 Verificar disponibilidad de espacios para realizar prearmados Verificar uso de zanjas comunes para las instalaciones
2
subterráneas: fundaciones, bancos de ductos, tuberías
Verificar necesidades de diseños especiales para cañerías con
5
productos peligrosos: doble bloqueo, purgas, etc Verificar que los hitos de control topográficos permanezcan
3
asequibles en toda la construcción
Verificar cumplimiento de requisitos de mantenibilidad en la
6
disposición de los equipos en terreno Verificar que el diseño de fundaciones permita usar equipo
4
mecanizado de compactación
Verificar requerimientos de seguridad de equipos: alta
7
temperatura, gases tóxicos, radioactividad, otros Verificar uso de hormigón pobre o suelo-cemento en lugar de
5
relleno compactado (donde sea posible)
Verificar espacio para aislar equipos para mantenimiento,
8
mientras otros permanecen en servicio
Verificar la incorporación de las fundaciones pequeñas dentro del
6
Verificar instalación de dispositivos limitadores en equipos que se diseño de radieres o losas de fundación
9
pueden operar más allá del diseño
22 Verificar estandarización en el tamaño de fundaciones (donde sea 23
7
posible)
10 Verificar áreas libres mínimas para el desarme de equipos
Verificar, en fundaciones de equipos grandes, uso de un pasador
8
Verificar accesibilidad para mantenimiento de equipos y guía para instalar el equipo (5 cm más largo)
11
accesorios: gabinetes, válvulas, filtros, transmisión, etc.
Verificar existencia en terreno de plantilla para localizar
MONTAJE DE CAÑERÍAS 9
adecuadamente los pernos de anclaje
Verificar detallamiento de la totalidad de las cañerías que Verificar el uso de diseño de fundaciones con elevación, en áreas
1 10
penetran estructuras
congestionadas
2 Verificar que existen los drenajes de piso y techo Verificar el uso de diseño de fundaciones compartidas, en áreas a
11
un mismo nivel
3 Verificar ubicación de duchas de seguridad y lavado de ojos Verificar uso de prefabricados en manholes y otras cajas de
12
hormigón
Verificar ancho de pasilllos para acomodar vástagos de válvulas,
4
manifold, múltiples y mangueras de incendio Verificar diseño de losas de piso planas, evitando cambios de
13
espesores y secciones variables
MONTAJE ELECTRICO
Verificar diseño de fundaciones y estructuras que maximicen uso
Verificar referencia de los planos eléctricos en los civiles para la 14
1 de dimensiones comerciales de moldaje
construcción de bancos de ductos y otros
Verificar el uso de losas colaborantes, Q-deck o similar, en losas
Verificar disposición de equipos eléctricos para operaciones más 15
2 elevadas
eficientes
Verificar que no se ruteen escalerillas eléctricas bajo tuberías Verificar la estandarización en el uso de acero de refuerzo del
3 16
soldadas mismo tipo y grado
APLICA APLICA
DESCRIPCIÓN OBSERVACIONES DESCRIPCIÓN OBSERVACIONES
SI NO SI NO
MONTAJE DE CAÑERÍAS
19 V
Verificar que diseño contempla esquemas de rutas para todas las
1
cañerías (enfriamiento, sello y lubricanción)
20 Verificar uso de pernos epóxicos en lugar de embebidos
Verificar requerimientos de acceso para equipos Verifique que se estandarice el espesor de aislamiento; prefiera
1 6
sobredimensionados una capa gruesa en vez de dos más delgadas
Verificar estandarización de artículos de arquitectura: ferretería Verificar que los equipos eléctricos sean suministrados en
2 7
para puertas y accesorios, etc unidades modulares prefabricadas
Verificar ductos para las salas de control, salas de racks y salas
MONT
8 CCM (Centro de Control de Motores) para evitar retrasos en
Verificar criterios de inspección en terreno y taller para todos los Arquitectura
1
equipos del proceso definidos MONTAJE DE INSTRUMENTACIÓN & CONTROL
Verificar en documentos de Vendors los puntos de izaje de Verificar que todos los instrumentos sean numerados por el
2 1
equipos, sus características y pesos de levante Proveedor
Verificar plan de instalación de equipos pesados (levante y puesta Verificar que los instrumentos sean calibrados en taller antes de
3 2
en posición): grúa, estrobos, acceso, otros enviarse a terreno
Verifique la posibilidad de pre-armar equipos con sus accesorios Verificar la estandarización de los detalles de instalación de
4 3
antes de su instalación instrumentos y la especificiación de conexiones
26 10
Verificar los planes, programas y documentos requeridos para la 27
Puesta en Marcha
OBRAS CIVILES
MONTAJE ESTRUCTURAL
MONT
Estándar de Constructibilidad
28