Asociación de Empleados Civiles del Ejercito – Casino Arequipa (AECECA)

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebra, de una parte, como
ARRENDADOR el DR. JULIO CESAR ABARCA CORDERO, con DNI N° 43504693, Presidente
de la Asociación de Empleados Civiles del Ejercito – Casino Arequipa (AECECA) , con Partida
Registral: 11115333 en SUNARP, y de la otra parte como ARRENDATARIO,
__________________________________________ con DNI N° __________, en los términos
siguientes:

PRIMERO: EL ARRENDADOR alquilara el salón de eventos del inmueble ubicado en la Calle

Prolongación Espinar 1810, Miraflores, Arequipa, primer piso, donde dispone varios ambientes, en
adelante EL INMUEBLE.
SEGUNDO: En virtud del presente contrato, EL ARRENDADOR da EL INMUEBLE en arrendamiento
a EL ARRENDATARIO. EL ARRENDATARIO se compromete a utilizar EL INMUEBLE
exclusivamente para Fiesta o Reunión Social.
TERCERO: El plazo de vigencia del presente contrato será por una duración temporal de un día contado,
el día 13 de Julio del 2019. Para lo cual EL ARRENDADOR prestara la llave temporalmente la cual
deberá ser devuelta y por ningún motivo se podrán dejar objetos o mobiliarios luego del alquiler.
CUARTO: Por el presente contrato , el ARRENDADOR da en alquiler el Inmueble descrito en la
cláusula primera al denominado ARRENDATARIO, comprometiéndose éste último a pagar una merced
conductiva, pactada de común acuerdo, de S/. 1200.00 (Mil doscientos y 00/100 Soles). Dicho monto
será pagado por adelantado, dando un monto de reserva y realizando la cancelación total hasta antes del
evento, en la cuenta bancaria Nº 0028 7116 3021 0000 1001 del representante de AECECA en Caja
Arequipa y/o en el domicilio de EL ARRENDADOR. Asimismo, deberá dar una garantía de S/. 500.00
(Quinientos y 00/100 Soles).
QUINTO: EL ARRENDATARIO se compromete a devolver EL INMUEBLE al vencimiento del plazo
del contrato mencionado en la cláusula tercera, en el mismo estado de conservación en que lo recibió. EL
ARRENDATARIO declara que recibe EL INMUEBLE en óptimas condiciones de uso y conservación. El
inquilino, deberá salvaguardar las instalaciones, garantizando la vigilancia y la seguridad de las
instalaciones utilizadas, así como la limpieza y el arrojo de la basura ocasionada producto de la reunión
y/o evento.
SEXTO: EL ARRENDATARIO no podrá introducir cambios ni modificaciones en EL INMUEBLE, sin
el consentimiento previo y por escrito de EL ARRENDADOR. Cualquier mejora que EL
ARRENDADOR autorice, quedará en beneficio del mismo al término del contrato sin que por dicho
concepto se tenga que pagar monto alguno a EL ARRENDATARIO.
EL ARRENDADOR asume durante la vigencia del presente contrato, el pago de los Servicios de: Agua y
Desagüe, Luz, Arbitrios Municipales, INDECOPI, APDAYC, etc., así como cualquier otro gasto que por
ley le corresponda pagar al inquilino. Asimismo se encuentra obligado a realizar las reparaciones que
resulten necesarias durante el plazo que dure el arrendamiento.
SEPTIMO: El presente contrato se rige por la Legislación Civil en todo lo que sea pertinente. Estando
ambas partes de acuerdo con los términos y condiciones del presente contrato de Arrendamiento, y no
habiendo mediado vicio o coacción de ningún tipo, firman las partes en señal de conformidad.

Arequipa, 12 de Julio del 2019

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JULIO CESAR ABARCA CORDERO _________________________________
DNI N° 43504693 DNI Nº __________
ARRENDATARIO ARRENDADOR