ESTUDIO DE PATOLOGIA ESTRUCTURAL DE UNA VIVIENDA

AIDE YERITZA RICO COD: 1091059818

KATHERIN SANGUINO FUENTES COD: 1116549831

UNIVERSIDAD DE PAMPLONA
FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA
PROGRAMA INGENIERÍA CIVIL
PATOLOGIA ESTRUCTURAL
PAMPLONA
2019
ESTUDIO DE PATOLOGIA ESTRUCUTRAL DE UNA VIVIENDA

PRESENTADO A:
ING. JESUS HEMEL LOBO

UNIVERSIDAD DE PAMPLONA
FACULTAD DE INGENIERÍAS Y ARQUITECTURA
PROGRAMA INGENIERÍA CIVIL
PATOLOGIA ESTRUCTURAL
PAMPLONA
2019
 INTRODUCCION

La patología estructural es una de las ramas más importantes dentro de la ingeniería civil
pues ella se enfoca en el estudio de las lesiones, fallas y afectaciones que aparecen en
las construcciones de manera congénita o a través del tiempo.

Además es de gran importancia entender que un buen comportamiento de una estructura

a través del tiempo va más allá de un buen diseño estructural, arquitectónico, instalaciones
hidrosanitarias, eléctricas etc.

También influye de manera significativa varios factores como los procesos constructivos
que a veces no son los adecuados, los materiales utilizados y su relación con el medio
ambiente que rodea la edificación. Claramente son factores a analizar que a través del
tiempo pueden presentar afectaciones en la parte arquitectónica, deterioros a elementos
estructurales que pueden llegar a comprometer de manera grave la capacidad sismo
resistente de la estructura.

En consecuencia es ahí donde reside la importancia que tiene el estudio de las causas,
modos de reconocimiento y alternativas de solución de las patologías estructurales y de
acuerdo con el diagnostico vendrá la decisión de la intervención en busca de una solución
de las patologías causantes del problema.
Tabla de contenido

1. Evaluación preliminar de la edificación. ...................................................................... 5

1.1. Ubicación. ............................................................................................................ 5
2. Inspección fachada, muros, vigas y columnas (Vulnerabilidad y Lesiones). ................ 6
2.1 Lesiones. .................................................................................................................. 6
2.1.1 Por fenómenos físicos. ................................................................................. 6
2.1.2. Por fenómenos mecánicos. ............................................................................... 7
3. Estudio visual. ............................................................................................................ 8
4. Identificación de daños ............................................................................................... 9
 1. Evaluación preliminar de la edificación.

Los materiales predominantes en la edificación son en vigas y acabados del sistema de

entrepiso, mampostería en muros y columnas, mortero y yeso en acabados interiores de la
vivienda, fachada rustica, muros, columnas y techos, gres en tuberías sanitarias
subterráneas yeso en muros divisorios.
En cuanto a los procedimientos constructivos y de diseño no se encontró información sobre
constructores, interventores, proveedores de materiales, pruebas u ensayos que se la
hayan realizado previamente a la edificación.
Después de la inspección preliminar a todo el edificio se pudo establecer que las
condiciones de habitabilidad son regulares, puesto que se observaron diferentes lesiones
patológicas a lo largo de la estructura de la edificación; sin embargo, desde un punto de
vista cualitativo el sistema estructural se encuentra en buen estado.
Por otro lado se percibió que los contaminantes químicos más comunes en el ambiente son
los gases generados por los carros que diariamente transitan por las calles perimetrales de
la estructura.
La topografía del terreno es plana y la edificación no encuentra aledaña a ninguna rivera,
valles o montañas.

1.1. Ubicación.

El estudio patológico se va a realizar en el edificio multifamiliar, ubicado en la ciudad de

Pamplona, carrera 8 # 2 -20 barrio el humilladero. La estructura cuenta con 3 plantas, el
área total construida es de 5351.81 m2, y la altura máxima de las fachadas es de 18.737
m.

Ilustración 1.
 2. Inspección fachada, muros, vigas y columnas (Vulnerabilidad y
Lesiones).

2.1 Lesiones.
Son el síntoma o enfermedad que presentan las estructuras o elementos de las
edificaciones.

2.1.1 Por fenómenos físicos.

 Humedad: Se produce cuando hay un porcentaje mayor de agua a lo normal, se

produce por la ascensión de agua del terreno de fundación, por la filtración de agua
 en los elementos constructivos o por la rotura del algún elemento hidráulico que
trasporta fluido

2.1.2. Por fenómenos mecánicos.

 Fisuras: Son aberturas longitudinales que afectan los acabados de los elementos
estructuras, los espesores son menores a 1 mm.
3. Estudio visual.

 se pudo establecer que en ningún muro al igual que ninguna columna o elemento
estructural presenta evidencia de existencia de cimentación.
  En cuanto a los aspectos geométricos de muros, columnas, ventanas y puertas. En
general los muros inspeccionados son continuos, tanto en planta como en altura, y
la disposición de los ladrillos son de tipo petaca.

 Por otro lado, las columnas son discontinuas entre los pisos 1 a 3; además algunas
de las columnas en planta están desalineadas. Se evidenció que no existen
dilataciones adecuadas entre las columnas y los muros. Los dinteles están
conformados por arcos y el área total de vanos no es menor al 35 % del total del
área del muro.

 los materiales constructivos de la fachadas es uniforme con el resto de elementos

constructivos, sin embargo, en algunos sectores los materiales de los acabados
(listón machihembrado y cielo raso) están deteriorados.

 En cuanto a aspectos patológicos visibles, se observaron grietas y fisuras en gran

parte de la edificación, especialmente en los acabados de los muros y los cielos
rasos del mismo, además de esto, también se identificaron otros tipos de lesiones,
como la humedad capilar en los pie de muros del sótanos y en algunos muros del
primer piso

4. Identificación de daños

1 DAÑO TIPICO
MANIFESTACIÓN

NOMBRE DEL DAÑO Desprendimiento de pintura, estuco y caida

de baldosa.
DESCRIPCIÓN DEL SINTOMA El daño está ubicado a una altura no mayo de
1 m, principalmente en el patio del piso 1.
Hinchamientos y reventones de la capa
superficial (pintura) en sectores diferentes al
pie de muros.
MECANISMO DE DAÑO Físico
POSIBLE CAUSA La humedad del terreno o posible infiltacion
de agua.

ALTERNATIVA DE SOLUCIÓN Limpiar la superficie, y adicionar aditivos o

cubrir con algún impermeabilizante.

1 DAÑO TIPICO
MANIFESTACIÓN

NOMBRE DEL DAÑO Deterioro en los aparatos electricos.

DESCRIPCIÓN DEL SINTOMA Daño en varios conectores, y cables, los
cuales están expuestos a presentar
problemas eléctricos

MECANISMO DE DAÑO Físico

POSIBLE CAUSA Descuido de los habitantes.

ALTERNATIVA DE SOLUCIÓN Cambiar tomas o cajas dañadas, limpiar la

superficie para evitar algún coro
 CONCLUSIONES

 Las lesiones físicas encontradas se manifiestan principalmente por medio de

manchas, reventones e hinchamientos de pintura y aparición de materia orgánica.
En muros expuestos a la intemperie y en algunos puntos de la cubierta se
identificaron humedades por filtración, las cuales afectan principalmente acabados
de muros y cielo rasos.

 La importancia de realizar este tipo de estudio es para prevenir futuros daños más
graves en la edificación y mejorar las condiciones de la edificación.
 BIBLIOGRAFIA

 ASOCIACIÓN COLOMBIANA DE INGENIEROS, FONDO DE PREVENCIÓN Y

ATENCIÓN DE EMERGENCIAS. Manual de construcción, evaluación y
rehabilitación sismo resistentes. Documento público en la red. Bogotá 2001.

 LANDEROS, Rafael. Enciclopedia Broto de Patologías de la Construcción.

[http://ingenierosinnovandolavida.com/enciclopedia-broto-de-patologias-de
laconstrucción/.]

 Enrique. Patología de la construcción y restauro de obras de arquitectura. Córdoba

2008.