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Examen Derecho Económico III.

1) Plan regulador intercomunal


2) Contenido.
3) Caducidad de los permisos de edificación.
4) Quien declara la caducidad.
5) Infracciones sancionadas con multa, prescriben?
6) Cesión forzada y gratuita, cuando proceden?
7) Cuando procede la urbanización?
8) Qué se cede? Máximo?
9) En qué momento se efectúa la cesión?
10) En sector rural, tiene competencia un plan regulador? Si está incluido en un plan
regulador intercomunal, en qué casos tiene competencia?
11) Qué aspectos puede regular el plan regulador intercomunal?
12) Demolición como sanción? En qué otro aspecto lo vimos? Casos en que procede,
quien la decreta, que puede hacer el afectado.
13) Contenido de un plan regulador comunal.
14) Qué es el límite urbano.
15) Vías estructurales.
16) Como se determinan los derechos municipales que se deben pagar.
17) Que características tienen estos derechos municipales, cual es la importancia
18) En que casos en posible que se pueda construir en sectores rurales.
19) Subdivisión de los predios rústicos.
20) Cuales son los predios rústicos.
21) Se puede dividir en menos de 0,5? Casos
22) Como se hace la subdivisión de un predio rustico?
23) Subdivisión de un predio urbano? Tramite
24) Subdivisión de un predio urbano, qué tenemos que hacer? Requisitos, ante quien se
pide el permiso de subdivisión y como se hace? Qué hace la dirección de obras
municipales?
25) Razantes.
26) Fusión, como se tramita.
27) Demolición de un inmueble por estar ruinoso, quien ordena la demolición?
28) En qué casos es posible subdividir en menos de 0,5 hectáreas?
29) Infraestructura como tipología de uso de suelo.
30) Qué características hace que la infraestructura esté especialmente regulada?
31) Áreas verdes como uso de suelo.
32) Características de las áreas verdes (en relación a si se permite la construcción)
33) Permiso de edificación
34) Efectos de la obtención del permiso.
35) Me lo pueden quitar?
36) Qué efectos produce un cambio en el plan regulador mientas se tramita un permiso?
37) Expropiación.
38) En qué casos procede?
39) Qué efectos se producen en el terreno mientras no se materializa la expropiación?
Congelamiento.
40) Patentes como mecanismo de control
41) Por qué son un mecanismo que nos permite el cumplimiento del plan?
42) Microempresa familiar.
43) Patente y cambio en el plan regulador?
44) En qué consiste el beneficio otorgado a las microempresas familiares?
45) Qué pasa con las patentes cuando hay un cambio de uso de suelo?
46) Dos meses que solicito un permiso de edificación y no me lo aprueban ni rechazan?
Que puedo hacer?
47) En qué casos se requiere un permiso de edificación y en cuales no?
48) Definición de edificio, qué es recinto?
49) Equipamiento como tipo de uso de suelo.
50) Actividades productivas.
51) Paralización de faena, casos, procedimiento.
52) Tipo de agrupamiento de las edificaciones.
53) Aislada.
54) Tramite de subdivisión de un predio rustico.
55) Quien elabora un plan regulador comunal?
56) Está obligado el director de obras a otorgar un permiso de edificación?
57) Anteproyecto.
58) Pueden los vecinos reclamar una vez que se ha otorgado un permiso de
construcción?
59) Si hay vicios, plazo para reclamar?
60) Mecanismos para invalidar un permiso mal otorgado
61) Contenido del plan regulador intercomunal en relación al área rural.
62) Multa en materia de ley de urbanismo, causales, cantidad.
63) Recepción de una obra de construcción.
64) Que se hace si no debió haberse otorgado por no cumplir con las normas
urbanísticas?
65) Qué efectos produce la recepción de la obra?
66) Mientras la obra no sea recibida y se ocupa?
67) Qué efectos produce la recepción de la obra en materia de loteo?
68) Qué pasa con las cesiones forzadas y gratuitas?
69) Cuando pasan a ser bienes nacionales de uso publico?
70) Que importancia tiene en el proceso de elaboración de un plan regulador comunal la
existencia de un plan regulador intercomunal?
71) Obligación de tomar línea oficial.
72) Quien toma esta decisión? La municipalidad.
73) Obligación de trasladar industria? Cuando procede?
74) Zona de riesgo y zona no edificable, de qué hablamos?
75) Características del establecimiento de un área de riesgo, limitaciones.
76) Qué tiene que decir el plan regulador para que se pueda construir?
77) Qué se puede construir?
78) Qué profesionales intervienen en la construcción?.

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