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UNIVERSIDAD NACIONAL DE
AGRICULTURA
Carrera de Administración de Empresas
Agropecuarias
EVALUACION FINANCIERA DE
Asignatura:
CATEDRÁTICO:
PRESENTADO POR:
NANCY ZUNIGA
1
RESUMEN EJECUTIVO
A continuación se presentan los resultados del análisis financiero del proyecto de cinco
manzanas de café. el estudio está basado específicamente en la realización del flujo
financiero.
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Introducción
A continuación se presentan los resultados del análisis financiero del proyecto cinco
manzanas de café, el cual mediante estudio de factibilidad elaborado presenta que el
proyecto genera un beneficio económico.
El soporte del flujo financiero la inversión, costos de operación, ingresos del proyecto.
Las actividades contempladas de forma específica que se presentan son las siguientes:
1. El monto global de las Inversiones para poner en marcha el proyecto, tanto fijas
depreciables como no depreciables
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I. Costos de Inversión
1.1. Inversiones Fijas o Tangibles
Terrenos
Total 165.000,00
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Cuadro No. 2 Infraestructura
Costo
Descripción Unidad Cantidad Total
unitario
Construcción canal de lavado canal 1,00 6.940,00 6.940,00
Construcción pila de recepción pila 1,00 26.337,82 26.337,82
Galera de despulpado galera 1,00 5.905,00 15.200,00
Bodega de secado Bodega 1,00 19.673,00 19.673,00
Bodega de almacenamiento Bodega 1,00 25.200,00 25.200,00
Patio de secado patio 1,00 35.000,00 15.201,00
Total 108.551,82
Maquinaria y equipo
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Herramientas:
Cuadro No .4 Herramientas
Costo
Descripción Unidad Cantidad Total
unitario
palas c/u 3 200 600.00
Machetes c/u 5 190 950.00
Limas c/u 10 80 800.00
Baldes c/u 6 150 900.00
Sacos c/u 50 50 2,500.00
Alambre de Púas Rollo 10 510 5,100.00
Total 10,850.00
Vehículo
c/u
Camión 1.00 198,000.00 198,000.00
Total 283,000.00
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II. Costos Totales
Recursos humanos:
Total 16,800.00
Cabe destacar que en los años siguientes solamente se tomara en cuenta los sueldos
del manejo del cafeto y de la cosecha ver cuadro 6
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Materiales e insumos:
Cuadro N. 8 Insumos
Costo
Descripción Unidad Cantidad Total
unitario
Semilla Lbs 20 80 1,600.00
Fertilizante( 18-46-00) qq 20 630 12,600.00
Urea al 46% qq 5 450 2,250.00
Insecticidas Lts 5 480 2,400.00
Fungicida Lbs 10 500 5,000.00
Bolsas Lbs 15 180 2,700.00
Total 26,550.00
Mantenimiento:
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2.2 Costos administrativos
Gerencia de operación
Se contratara (1) gerente administrador, con el objeto de velar por los aspectos
organizativos, administrativos, gerenciales y de control y seguimiento de la empresa al
fin de mantener los altos estándares de calidad.
De acuerdo al estudio de factibilidad del proyecto cafetalero, se estima que los costos
de depreciación anual serían de L. 49,258.18 y un valor de rescate de L. 241,806.00
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2.3 Impuestos
Por concepto de impuestos sobre ventas, se determina el cobro del 12% anual de
acuerdo a los ingresos percibidos del proyecto
III. Ingresos
a) Determina la diferencia entre los costos y los ingresos anuales del proyecto
evaluando su factibilidad.
b) Visualiza los costos y beneficios generados durante la vida útil del proyecto
c) Indica cualquier año del flujo que sea negativo y que puede afectar la factibilidad.
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El Flujo Neto de Efectivo actualizado refleja que el proyecto es factible o genera
utilidad a partir del año 3 (2015) la suma de DOSCIENTOS CUARENTA Y UN
MIL NOVECIENTOS DIESIOCHO LEMPIRAS (L.241, 918.00). razón a que
hasta el año tres empieza a tener producción de café el cafeto.
El Valor Actual Neto VAN (Valor actualizado de los beneficios menos el valor
actualizado de los costos descontados a la tasa de descuento o TREMA del
10%) es de: ciento cuarenta dos mil cuatrocientos cincuenta y seis con 51/100
(L. 142,456.51), lo que indica que el proyecto es rentable.
La Relación Beneficio Costo, RB/C es decir que por cada lempira invertido se
obtiene 1.42
EL FLUJO FINANCIERO DEL PROYECTO CINCO MANZANAS DE CAFÉ A OCHO AÑOS DE VIDA UTIL
COSTOS TOTALES - 646,731.82 163,388.18 156,068.18 156,068.18 156,068.18 156,068.18 156,068.18 156,068.18 156,068.18
GASTOS DE OPERACIÓN 46,730.00 39,410.00 39,410.00 39,410.00 39,410.00 39,410.00 39,410.00 39,410.00
Insumos 26,550.00 24,030.00 24,030.00 24,030.00 24,030.00 24,030.00 24,030.00 24,030.00
Sueldos 16,800.00 12,000.00 12,000.00 12,000.00 12,000.00 12,000.00 12,000.00 12,000.00
Descripcion 3,380.00 3,380.00 3,380.00 3,380.00 3,380.00 3,380.00 3,380.00 3,380.00
COSECHA 19,400.00 19,400.00 19,400.00 19,400.00 19,400.00 19,400.00 19,400.00 19,400.00
Cosecha( Jornales para cosecha) 14,400.00 14,400.00 14,400.00 14,400.00 14,400.00 14,400.00 14,400.00 14,400.00
Combustible 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00
GASTOS ADMINISTRATIVOS 48,000.00 48,000.00 48,000.00 48,000.00 48,000.00 48,000.00 48,000.00 48,000.00
Gerente Administrativo 48,000.00 48,000.00 48,000.00 48,000.00 48,000.00 48,000.00 48,000.00 48,000.00
DEPRECIACIONES 49,258.18 49,258.18 49,258.18 49,258.18 49,258.18 49,258.18 49,258.18 49,258.18
2) INGRESOS 0 0 375,000 375,000 375,000 375,000 375,000 375,000
Venta de qq de café 375,000 375,000 375,000 375,000 375,000 375,000
FLUJO ANTES DE IMPUESTOS - 163,388.18 - 156,068.18 218,931.82 218,931.82 218,931.82 218,931.82 218,931.82 218,931.82
Pago de impuestos (12%) - 19,606.58 - 18,728.18 26,271.82 26,271.82 26,271.82 26,271.82 26,271.82 26,271.82
FLUJO DESPUÉS DE IMPUESTOS -646,732 -182,995 -137,340 192,660 192,660 192,660 192,660 192,660 192,660
(+)Depreciacion 49,258 49,258 49,258 49,258 49,258 49,258 49,258 49,258
(+) Valor de rescate 241,806.00
FLUJO NETO FINANCIERO -646,732 -133,737 -88,082 241,918 241,918 241,918 241,918 241,918 483,724
TREMA=10%
VAN 142,456.51
TIR 13%
Relacion Beneficio Costo 2.42
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V. Conclusiones y Recomendaciones
Los fines del presente estudio de análisis financiero del proyecto están
basados estrictamente para conocer el proceso del análisis financiero.
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VI. BIBLIOGRAFÍA
Manual sobre Producción del Café- Instituto Hondureño del Café (IHCAFE),
Honduras, 2001.
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