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VILLE de PARIS (16°)

rue Bois le Vent


Dossier n° 36xx

COPROPRIETE

ETAT
DESCRIPTIF
DE
DIVISION
VILLE de PARIS (16°)
rue Bois le Vent
23/02/2011

ETAT DESCRIPTIF DES LOTS


LOT NUMERO UN
1
Au sous-sol, une cave.

Et les SIX / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 6 / 10000°

LOT NUMERO DEUX


2
Au sous-sol, une cave.

Et les SIX / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 6 / 10000°

LOT NUMERO TROIS


3
Au sous-sol, une cave.

Et les SIX / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 6 / 10000°

LOT NUMERO QUATRE


4
Au sous-sol, une cave.

Et les SEPT / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 7 / 10000°

LOT NUMERO CINQ


5
Au sous-sol, une cave.

Et les SEPT / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 7 / 10000°

Report tantièmes généraux 32 / 10000°


Report 32 / 10000°

LOT NUMERO SIX


6
Au sous-sol, une cave.

Et les QUATRE / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 4 / 10000°

LOT NUMERO SEPT


7
Au sous-sol, une cave.

Et les SEPT / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 7 / 10000°

LOT NUMERO HUIT


8
Au sous-sol, une cave.

Et les DIX / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 10 / 10000°

LOT NUMERO NEUF


9
Au sous-sol, une cave.

Et les SIX / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 6 / 10000°

LOT NUMERO DIX


10
Au sous-sol, une cave.

Et les SIX / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 6 / 10000°

LOT NUMERO ONZE


11
Au sous-sol, une cave.

Et les SIX / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 6 / 10000°

Report tantièmes généraux 71 / 10000°


Report 71 / 10000°

LOT NUMERO DOUZE


12
Au sous-sol, une cave.

Et les HUIT / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 8 / 10000°

LOT NUMERO TREIZE


13
Au sous-sol, une cave.

Et les SIX / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 6 / 10000°

LOT NUMERO QUATORZE


14
Au sous-sol, une cave.

Et les HUIT / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 8 / 10000°

LOT NUMERO QUINZE


15
Au sous-sol, une cave.

Et les SIX / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 6 / 10000°

LOT NUMERO DIX HUIT


18
Au rez-de-chaussée, une pièce sur cour comprenant : une pièce et une salle d'eau /
wc. Ce lot est accessible par le lot n° 43.

Et les CINQUANTE NEUF / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 59 / 10000°

LOT NUMERO DIX NEUF


19
Au premier étage, à droite de l'escalier principal, un appartement comprenant :
entrée, rangement, salon sur rue, deux dégagements avec placards, salle de bains,
wc, chambre et cuisine sur cour. Un rangement à droite sur le palier de l'escalier de
service en jouissance privative.
Et les QUATRE CENT SOIXANTE ET UN / DIX MILLIEMES
des parties communes générales, ci............................................................ 461 / 10000°

Report tantièmes généraux 619 / 10000°


Report 619 / 10000°

LOT NUMERO VINGT


20
Au premier étage, à gauche de l'escalier principal, un appartement comprenant :
entrée, séjour, une chambre et salon sur rue, salle de bains/wc, wc, deux
dégagements avec placards, deux chambres sur cour. Une terrasse sur rue. Un
rangement à gauche sur le palier de l'escalier de service en jouissance privative.

Et les SIX CENT QUATRE VINGT QUATRE / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 684 / 10000°

LOT NUMERO VINGT ET UN


21
Au deuxième étage, à droite sur l'escalier principal, un appartement comprenant :
entrée avec placards, cuisine, salon et salle à manger sur rue, trois dégagements
dont un avec placard, wc, salle d'eau, salle de bains et deux chambres sur cour. Un
rangement à droite sur le palier de l'escalier de service en jouissance privative.

Et les CINQ CENT QUATRE VINGT DIX NEUF / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 599 / 10000°

LOT NUMERO VINGT DEUX


22
Au deuxième étage, à gauche de l'escalier principal, un appartement comprenant :
entrée, salon et salle à manger sur rue, dégagement avec placard, salle de bains wc,
cuisine, dressing et deux chambres sur cour. Un rangement à gauche sur le palier
de l'escalier de service en jouissance privative.

Et les CINQ CENT QUATRE VINGT QUINZE / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 595 / 10000°

LOT NUMERO VINGT TROIS


23
Au troisième étage, à droite de l'escalier principal, un appartement comprenant :
entrée avec placard, salon et salle à manger sur rue, deux dégagements avec
placards, salle de bains, wc, cuisine et chambre sur cour. Un rangement à droite sur
le palier de l'escalier de service en jouissance privative.

Et les SIX CENT TRENTE DEUX / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 632 / 10000°

LOT NUMERO VINGT QUATRE


24
Au troisième étage, à gauche de l'escalier principal, un appartement comprenant :
entrée avec placard, wc, salon et salle à manger sur rue, dégagement, salle de
bains, cuisine, deux chambres avec placards sur cour. Un rangement à gauche sur
le palier de l'escalier de service en jouissance privative.

Et les SIX CENT VINGT NEUF / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 629 / 10000°

Report tantièmes généraux 3758 / 10000°


Report 3758 / 10000°

LOT NUMERO VINGT CINQ


25
Au quatrième étage, à droite de l'escalier principal, un appartement comprenant :
entrée, séjour et une chambre sur rue, deux dégagements avec placards, salle de
bains, wc, cuisine et chambre sur cour. Un rangement dans la cuisine en jouissance
privative.
Et les SIX CENT CINQUANTE / DIX MILLIEMES
des parties communes générales, ci............................................................ 650 / 10000°

LOT NUMERO VINGT SIX


26
Au quatrième étage, à gauche de l'escalier principal, un appartement comprenant :
entrée, wc avec placards, séjour double sur rue, dégagement avec placard, salle de
bains, cuisine, deux chambres dont une avec placard. Un rangement dans la
chambre sur palier en jouissance privative.
Et les SIX CENT QUARANTE ET UN / DIX MILLIEMES
des parties communes générales, ci............................................................ 641 / 10000°

LOT NUMERO VINGT SEPT


27
Au cinquième étage, à droite de l'escalier principal, un appartement comprenant :
entrée, salle d'eau, salle à manger et salon avec balcons sur rue, dégagement avec
placard, wc, cuisine et deux chambres avec placards sur cour. Un rangement à
droite sur le palier l'escalier de service en jouissance privative.

Et les SIX CENT CINQUANTE SEPT / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 657 / 10000°

LOT NUMERO VINGT HUIT


28
Au cinquième étage, à gauche de l'escalier principal, un appartement en duplex
avec le lot n°30 au sixième étage, comprenant : entrée avec escalier intérieur, salon
et salle à manger avec balcons sur rue, dégagement avec placards, salle d'eau, wc,
cuisine et chambre sur cour. Un rangement dans la cuisine en jouissance privative.

Et les SIX CENT CINQUANTE / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 650 / 10000°

LOT NUMERO VINGT NEUF


29
Au sixième étage, à droite de l'escalier principal, un appartement comprenant :
entrée, salle d'eau, séjour double avec terrasse sur rue, dégagement avec placard,
wc, salle de bains avec placard, cuisine et chambre avec placard sur cour. Un
rangement dans la cuisine en jouissance privative.
Et les SIX CENT QUARANTE HUIT / DIX MILLIEMES
des parties communes générales, ci............................................................ 648 / 10000°

Report tantièmes généraux 7004 / 10000°


Report 7004 / 10000°

LOT NUMERO TRENTE


30
Au sixième étage, à gauche de l'escalier principal, un appartement en duplex avec le
lot n°28 au cinquième étage comprenant : entrée avec escalier intérieur, salle à
manger et salon avec terrasse sur rue, dégagement, salle de bains, wc, cuisine et
deux chambres sur cour. Un rangement dans la chambre sur palier en jouissance
privative
Et les SIX CENT VINGT CINQ / DIX MILLIEMES
des parties communes générales, ci............................................................ 625 / 10000°

LOT NUMERO TRENTE ET UN


31
Au septième étage, à droite de l'escalier principal, un appartement comprenant :
séjour (+pl.) avec terrasse sur rue, deux dégagements dont un avec placard, salle de
bains, wc, cuisine et chambre sur cour. Un rangement à droite sur le palier de
l'escalier de service en jouissance privative.
Et les QUATRE CENT QUATRE VINGT DOUZE / DIX MILLIEMES
des parties communes générales, ci............................................................ 492 / 10000°

LOT NUMERO QUARANTE


40
A rez-de-chaussée sur rue, à droite, un local commercial comprenant au rez-de-
chaussée : une grande pièce et un escalier intérieur desservant le sous-sol. Au sous-
sol : un local commercial annexe avec wc.
Et les TROIS CENT QUARANTE ET UN / DIX MILLIEMES
des parties communes générales, ci............................................................ 341 / 10000°

LOT NUMERO QUARANTE TROIS


43
Au rez-de-chaussée, à gauche du hall d'entrée, un studio sur cour comprenant :
entrée, chambre, séjour avec coin cuisine. Ce lot donne accès au lot n° 18.

Et les CENT QUATRE VINGT SEIZE / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 196 / 10000°

LOT NUMERO QUARANTE SEPT


47
Au septième étage , à gauche de l'escalier principal, un appartement en duplex avec
le huitième étage comprenant au septième étage : séjour (+ esc. intérieur) et
terrasse sur rue, buanderie, salle d'eau wc, cuisine et salon sur cour. Un rangement
à gauche sur le palier de l'escalier de service en jouissance privative. Au huitième
étage : palier (+ esc. intérieur), dressing, deux salles de bains, deux wc, une
chambre sur rue, deux chambres sur cour, quatre terrasses .Un rangement à droite
sur le palier de l'escalier de service en jouissance privative.

Et les NEUF CENT QUATRE VINGT DIX HUIT / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 998 / 10000°

Report tantièmes généraux 9656 / 10000°


Report 9656 / 10000°

LOT NUMERO QUARANTE HUIT


48
Au rez-de-chaussée, à droite du hall d'entrée, un appartement sur cour comprenant :
entrée avec coin cuisine, deux dégagements avec placard, salle d'eau/wc, wc et deux
chambres.
Et les TROIS CENT NEUF / DIX MILLIEMES
des parties communes générales, ci............................................................ 309 / 10000°

LOT NUMERO QUARANTE NEUF


49
Au huitièmes étage, un local, initialement à usage de local poulies ascenseur,
accessible par le lot n° 47.

Et les VINGT SEPT / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 27 / 10000°

LOT NUMERO CINQUANTE


50
Au sous-sol, une cave, provenant de l'ancien local du transformateur.

Et les QUATRE / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 4 / 10000°

LOT NUMERO CINQUANTE ET UN


51
Au sous-sol, une cave, provenant de l'ancien local pour l'ascenseur de service.

Et les QUATRE / DIX MILLIEMES


des parties communes générales, ci............................................................ 4 / 10000°

TOTAL TANTIEMES GENERAUX 10000 / 10000°


COPROPRIETE
VILLE de PARIS (16°)
rue Bois le Vent
Tableau des charges générales
23/02/2011

TANTIEMES Charges
Lot Etage Nature du lot
GENERAUX générales

1 Sous-sol Cave 6 16
2 Sous-sol Cave 6 16
3 Sous-sol Cave 6 16
4 Sous-sol Cave 7 19
5 Sous-sol Cave 7 20
6 Sous-sol Cave 4 14
7 Sous-sol Cave 7 19
8 Sous-sol Cave 10 27
9 Sous-sol Cave 6 15
10 Sous-sol Cave 6 15
11 Sous-sol Cave 6 15
12 Sous-sol Cave 8 19
13 Sous-sol Cave 6 17
14 Sous-sol Cave 8 19
15 Sous-sol Cave 6 15
18 RdC Pièce 59 72
19 1er étage Appartement 461 506
20 1er étage Appartement
684 769
Terrasse
ème
21 2 étage Appartement 599 626
ème
22 2 étage Appartement 595 628
ème
23 3 étage Appartement 632 626
ème
24 3 étage Appartement 629 629
ème
25 4 étage Appartement 650 630
ème
26 4 étage Appartement 641 618
ème
27 5 étage Appartement
657 625
Balcons
28 5ème étage Appartement
h inf 1,80m 650 626
Balcons
29 6ème étage Appartement
648 606
Terrasse
30 6ème étage Appartement
625 605
Terrasse
31 7ème étage Appartement
492 459
Terrasse
40 RdC Local com.
Sous-sol Réserves 341 468
h inf 1,80m
TANTIEMES Charges
Lot Etage Nature du lot
GENERAUX générales

43 RdC Studio 196 200


47 7ème étage Appartement
h inf 1,80m
Terrasse
ème
998 1030
8 étage en duplex
h inf 1,80m
Terrasses
48 RdC Appartement 309 415
49 8ème étage Local 27 10
50 Sous-sol Cave 4 16
51 Sous-sol Cave 4 10
Total charges générales 10000 10436

23 février 2011
VILLE de PARIS (16°)
rue Bois le Vent

TABLEAU DES CHARGES GENERALES

Mode de calcul
Les tantièmes de charges générales ont été calculés conformément à la Loi
du 10 juillet 1965, c'est à dire à partir de la superficie du lot pondérée en
fonction de sa nature, de sa distribution et forme, sa hauteur sous plafond,
son niveau et son ensoleillement.
NOTE EXPLICATIVE
Concernant le mode de calcul des quotes-parts de parties communes
et de la répartition des charges de copropriété

I. PREAMBULE

Article 76 de la Loi n°2000-1208 du 13 décembre 2000

« L’article 10 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 précitée est complété par


un alinéa ainsi rédigé:
« Tout règlement de copropriété publié à compter du 31 décembre 2002
indique les éléments pris en considération et la méthode de calcul
permettant de fixer les quotes-parts de parties communes et la répartition
des charges. » »

II. MODE DE CALCUL


II.1. Quotes-parts de copropriété
II.1.A. Définition

Article 5 de la loi du 10 juillet 1965

« Dans le silence ou la contradiction des titres, la quote-part des parties


communes afférentes à chaque lot est proportionnelle à la valeur relative de
chaque partie privative par rapport à l’ensemble des valeurs des dites
parties, telles que ces valeurs résultent, lors de l’établissement de la
copropriété, de la consistance, de la superficie et de la situation des lots,
sans égard à leur utilisation ».

II.1.B. Mode de calcul

Il convient de respecter les régles prévues par la loi en la matière.

A contrario, on ne tiendra pas compte des critères d’utilisation et l’appréciation des valeurs relatives
doit impérativement être effectuée à l’exclusion de toute considération d’aménagement ou
d’embellissement futur. Il est important de noter que la valeur relative n’est pas issue de la valeur
vénale des lots.

Toutes les surfaces doivent être prises en compte ; elles sont fractionnées en fonction des éléments
de valeur relative.

La détermination des surfaces servant au calcul des quotes-parts de copropriété est totalement
distincte du calcul de la superficie privative effectué dans le cadre des dispositions de la loi dite
« Carrez » du 18 décembre 1996 et du décret du 23 mai 1996.
Tableau récapitulatif des éléments retenus

Surface Quote-part de
N° de lot Surface Consistance Situation
pondérée copropriété
Distribution Hauteur
Nature et forme sous Niveau Ensoleillement
Eclairement plafond

II.1.B.a. Surface des lots

La surface retenue est la surface plancher utile entre cloisons, appréciée au moment de
l’établissement de la copropriété. Cette surface est décomposée en fonction des éléments de
pondération à apporter (éléments relatifs à sa nature, à sa hauteur, à sa consistance).

II.1.B.b. Consistance des lots

Conformément aux indications qui ont été données lors des travaux préparatoires de la loi du 10
juillet 1965, il y a lieu de retenir, pour définir la consistance des lots, les éléments suivants : nature
physique du lot (logement, garage, cave), distribution et forme des pièces, hauteur sous plafond et
éclairement.
Ces éléments ont été affectés de coefficients de pondération.

Coefficient relatif à la hauteur sous plafond

Coefficients

k = 1 + (A-B)/2B

Hauteur sous plafond A : hauteur réelle


B: hauteur normale pour
la plupart des appartements
de l'immeuble

Coefficient relatif à la consistance

LOTS Coefficients Observations


Appartements, bureaux, commerces
1
y compris locaux livrés en plateau brut
0,10 à 0,20 Immeuble ancien
Caves
0,15 à 0,25 Immeuble neuf
Locaux en sous-sol 0,25 à 0,45 suivant la hauteur sous plafond
Emplacements à voiture non couverts 0,15 à 0,20
Emplacements à voiture couverts non
0,30 à 0,35 2% de moins-value par niveau
clos
Garages (couverts clos) 0,40 à 0,45
Emplacements à voiture double en
Moins-value de 20 à 40% sur la partie dépendante
longueur
Balcons 0,10 à 0,30 suivant la configuration
Loggias, vérandas 0,20 à 0,40 suivant la configuration
Terrasses 0,15 à 0,35 suivant la configuration
Jardins en pleine terre ou jardins sur 0,1 si surface inférieure à 50m²
dalle de parking ou sur sous-sol 0,02 à 0,10 si surface supérieure à 50m²
Greniers 0,05 à 0,40
II.1.B.b. Situation

La situation d’un lot s’apprécie par rapport aux autres lots de l’immeuble et non par rapport à
l’environnement ou au quartier. On retient deux éléments pour déterminer cette situation : le niveau
d’une part, la vue, l’éclairement et l’ensoleillement d’autre part.

Coefficient relatif à la situation

LOTS Coefficients Observations


Situation 0,95 à 1,05
suivant vue,
éclairement
et ensoleillement

Rez-de-chaussée 0,90 Avec ascenseur


1er étage 0,95
2ème étage 1,00
3ème étage 1,05
4ème étage 1,08
5ème étage 1,11
6ème étage 1,13
7ème étage 1,15
puis constant sauf élément
de vue exceptionnelle

Rez-de-chaussée 0,90 à 1,00 Sans ascenseur


1er étage 1,00
2ème étage 1 à 0,98
3ème étage 0,98 à 0,95
4ème étage 0,90
5ème étage 0,85
6ème étage 0,80

II.2. Quotes-parts de charges


II.2.A. Définition

Article 10 de la loi du 10 juillet 1965

« Les copropriétaires sont tenus de participer aux charges entraînées par


les services collectifs et le éléments d’équipement commun en fonction de
l’utilité que ces services et éléments présentent à l’égard de chaque lot.
Ils sont tenus de participer aux charges relatives à la conservation, à
l’entretien et à l’administration des parties communes proportionnellement
aux valeurs relatives des parties privatives comprises dans leurs lots, telles
que ces valeurs résultent des dispositions de l’article 5.
Le règlement de copropriété fixe la quote-part afférente à chaque lot dans
chacune des catégories de charges ».

Participent aux charges tous les lots desservis.


II.2.B. Charges entraînées par les services collectifs et les éléments d’équipement
commun
II.2.B.a. Critères de répartition

On tient compte de l’utilisation théorique du lot. Si le lot est utilisé à des fins commerciales ou
professionnelles, il est impératif d’en tenir compte et de calculer la majoration résultant d’une
utilisation plus importante du lot.

II.2.B.b. Mode de répartition des dépenses en fonction des différentes


catégories de charges

Charges d’ascenseur

On retient les critères suivants :


- la notion de lot desservi
- le niveau (la prise en compte du niveau se fait à partir du niveau principal d’accès à
partir de l’ extérieur)
- l’utilisation des locaux (pour les locaux à usage professionnel ou commercial, il
convient d’ajouter un coefficient multiplicateur qui tient compte de l’utilisation
complémentaire de l’équipement)
- la surface des locaux

Coefficient d’étage à appliquer aux surfaces des lots

Coefficient Etage
1,17 2ème sous-sol
1 1er sous-sol
0 RDC (si niveau d'accès)
1 1er étage
1,17 2ème étage
1,34 3ème étage
1,51 4ème étage
1,68 5ème étage

Charges d’escalier – Hall d’entrée

Elles se rapportent à l’entretien des tapis, revêtements superficiels et installations électriques


(éclairage, minuterie…). On retient les mêmes critères que pour les charges d’ascenseur.

Coefficient d’étage à appliquer aux surfaces des lots

Coefficient Etage
1,03 2ème sous-sol
1 1er sous-sol
0 RDC (si niveau d'accès)
1 1er étage
1,03 2ème étage
1,06 3ème étage
1,09 4ème étage
1,12 5ème étage

Charges de chauffage

Dans les immeubles qui ne disposent pas de compteurs de calories les charges sont réparties par
rapport aux surfaces chauffées.
VILLE de PARIS (16°)
rue Bois le Vent

CHARGES D'ENTRETIEN DU HALL D'ENTRÉE DE L'IMMEUBLE

23/02/2011

Lot Niveau Nature du lot Charges


1 Sous-sol Cave 3
2 Sous-sol Cave 3
3 Sous-sol Cave 3
4 Sous-sol Cave 4
5 Sous-sol Cave 4
6 Sous-sol Cave 2
7 Sous-sol Cave 4
8 Sous-sol Cave 6
9 Sous-sol Cave 3
10 Sous-sol Cave 3
11 Sous-sol Cave 3
12 Sous-sol Cave 4
13 Sous-sol Cave 3
14 Sous-sol Cave 4
15 Sous-sol Cave 3
18 RdC Pièce 8
19 1er étage Appartement 51
20 1er étage Appartement 75
21 2ème étage Appartement 63
22 2ème étage Appartement 63
23 3ème étage Appartement 63
24 3ème étage Appartement 63
25 4ème étage Appartement 63
26 4ème étage Appartement 62
27 5ème étage Appartement 62
28 5ème étage Appartement 61
29 6ème étage Appartement 60
30 6ème étage Appartement 58
31 7ème étage Appartement 44
43 RdC Studio 19
47 7ème étage Appartement 87
48 RdC Appartement 40
49 8ème étage Local 2
50 Sous-sol Cave 2
51 Sous-sol Cave 2
Total 1000
CHARGES D'ENTRETIEN ET DE RÉPARTITION DE L'ASCENSEUR

Lot Niveau Nature du lot Charges


19 1er étage Appartement 38
20 1er étage Appartement 56
21 2ème étage Appartement 56
22 2ème étage Appartement 55
23 3ème étage Appartement 64
24 3ème étage Appartement 64
25 4ème étage Appartement 72
26 4ème étage Appartement 71
27 5ème étage Appartement 79
28 5ème étage Appartement 78
29 6ème étage Appartement 83
30 6ème étage Appartement 80
31 7ème étage Appartement 67
47 7ème étage Appartement 133
49 8ème étage Local 4
Total 1000

CHARGES D'ENTRETIEN ET DE RÉPARTITION DE L'ESCALIER PRINCIPAL

Lot Niveau Nature du lot Charges


19 1er étage Appartement 51
20 1er étage Appartement 74
21 2ème étage Appartement 66
22 2ème étage Appartement 65
23 3ème étage Appartement 69
24 3ème étage Appartement 69
25 4ème étage Appartement 72
26 4ème étage Appartement 71
27 5ème étage Appartement 74
28 5ème étage Appartement 73
29 6ème étage Appartement 74
30 6ème étage Appartement 71
31 7ème étage Appartement 56
47 7ème étage Appartement 112
49 8ème étage Local 3
Total 1000
CHARGES D'ENTRETIEN ET DE RÉPARTITION DE L'ESCALIER DE SERVICE

Lot Niveau Nature du lot Charges


19 1er étage Appartement 51
20 1er étage Appartement 74
21 2ème étage Appartement 66
22 2ème étage Appartement 65
23 3ème étage Appartement 69
24 3ème étage Appartement 69
25 4ème étage Appartement 72
26 4ème étage Appartement 71
27 5ème étage Appartement 74
28 5ème étage Appartement 73
29 6ème étage Appartement 74
30 6ème étage Appartement 72
31 7ème étage Appartement 56
47 7ème étage Appartement 111
49 8ème étage Local 3
Total 1000

CHARGES DE CHAUFFAGE

Lot Niveau Nature du lot Charges


18 RdC Pièce 8
19 1er étage Appartement 53
20 1er étage Appartement 78
21 2ème étage Appartement 66
22 2ème étage Appartement 65
23 3ème étage Appartement 65
24 3ème étage Appartement 65
25 4ème étage Appartement 65
26 4ème étage Appartement 64
27 5ème étage Appartement 64
28 5ème étage Appartement 63
29 6ème étage Appartement 60
30 6ème étage Appartement 58
31 7ème étage Appartement 44
40 RdC Local com. 29
43 RdC Studio 20
47 7ème étage Appartement 88
48 RdC Appartement 43
49 8ème étage Local 2
Total 1000
VILLE de PARIS (16°)
Superficie privative conformément à la Loi CARREZ

Lot Niveau Nature du lot Superficie


18 RdC Pièce 11,98 m²
19 1er étage Appartement 80,05 m²
20 1er étage Appartement 117,06 m²
21 2ème étage Appartement 98,86 m²
22 2ème étage Appartement 98,31 m²
23 3ème étage Appartement 99,39 m²
24 3ème étage Appartement 98,95 m²
25 4ème étage Appartement 99,37 m²
26 4ème étage Appartement 98,04 m²
27 5ème étage Appartement 97,68 m²
28 5ème étage Appartement 96,19 m²
29 6ème étage Appartement 93,72 m²
30 6ème étage Appartement 90,40 m²
31 7ème étage Appartement 68,62 m²
40 RdC Local com. 97,23 m²
43 RdC Studio 29,33 m²
47 7ème étage Appartement 136,54 m²
8ème étage en duplex
48 RdC Appartement 63,01 m²
49 8ème étage Local 3,78 m²

23/02/2011