PROCESAL CIVIL : ALEXANDER RIOJA BERMUDEZ

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 14 Octubre, 2010  Alexander Rioja Bermudez  1 Comentario  Posesión precaria
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Posesión Inmediata y Mediata

Según el artículo 905 del Código Procesal Civil “es poseedor inmediato es el poseedor temporal en
virtud un título”, corresponde la posesión mediata a quien con rió el título.

El poseedor mediato es aquel quien transmitió el derecho en favor del poseedor inmediato.
Poseedor mediato es el titular del derecho, por ejemplo, el propietario, es aquel que cede la
posesion quien con rio el titulo

El poseedor inmediato es el poseedor temporal, posee en nombre de otro de quien le cedio la

posesion en virtud de un titulo y de buena fe, por ejemplo el inquilino que posee para el propietario.

Posesión de Buena fe
Prevista por el artículo 906º del Código Civil, “La posesión ilegítima es de buena fé cuando el
poseedor cree en su legitimidad, por ignorancia o error de hecho o de derecho sobre el vicio que
invalida su título”.

La buena fe es la conviccion que tiene el poseedor de que su titulo es legitimo y e ciente, esa
creencia deriva de la ignorancia o error de hecho o derecho sobre el vicio que invalida su titulo.

Posesión de Mala fe

Nuestro Código Civil exprtesamente no de ne la posesión de mala fe, la posesión de mala fe es

aquella que se ejercita cuando el poseedor tiene conocimiento que no tiene titulo o el que tiene
padece de nulidad. La mala fe es una posesion ilegitima y viciosa sin título o con título inválido, la
mala fe empieza cuando cuando termina la creencia de la legitimidad de la posesion al descubrirse
el error o vicio que invalida el titulo.

La Posesión Precaria

La posesión precaria está legislada en el artículo 911º de nuestro Código Civil; el cual prescribe que:
“La posesión precaria es la se ejerce sin título alguno o el que se tenia ha fenecido”.

Como podemos apreciar es una posesión ilegítima, porque falta título posesorio, ya sea porque no
existió antes, o porque el título legítimo que dio nacimiento a la posesión terminó, quedando el
poseedor sin título alguno que ampare su posesión.

La posesión precaria por falta de tiulo, es una posesión ilegítima ya que se carece absolutamente de
titulo, por ejemplo tenemos las invasiones para fundar Pueblos Jóvenes y los Asentamientos
Humanos Marginales.

Cuando el poseedor pierde la e cacia, ya que se extinguió los efectos del titulo, se trata de una
persona que entro en posesión como poseedor ilegítimo y se transforma en poseedor ilegítimo al
haberse vencido el plazo o haberse cumplido lac ondición resolutoria, como podemos ver ene este
caso no existe buena fe ya que el poseedor es conciente del fenecimiento del tíitulo que tenia y por
 lo tanto es poseedor de mala fe desde el momento que se extinguio su titulo, pues tiene
conocimiento que este ha expirado y que esta poseyendo indebidamente un determinado bien.
como por ejemplo el arrendatario, anticrecista, usufructuario o comodatario quienes a pesar de
haberse terminado el plazo aun continuan en la posesión

No se debe confundir la posesión ilegítima con la posesión precaria; ya que en la posesión ilegítima
existe un título pero adolece de un defecto de forma o fondo, sin embargo en la posesión precaria
se dapor falta absoluta del titulo.

La posesión puede ser legítima o ilegítima, dependiendo de su conformidad o no con el derecho,

siendo la posesión de buena fé y la posesión de mala fé una subclasi cación de la posesión ilegítima,
la ilegitimidad de la posesión no sólo está dada por la existencia de un título viciado, es decir que
adolece de alguna causal de nulidad o anulabilidad, sino que además esta se da cuando ésta se basa
en un título el que el trans riente carece de legitimidad para ello, es decir cuando el defecto es de
fondo
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 Alexander Rioja Bermudez
Abogado egresado de la Universidad San Martín de Porres, CONCILIADOR . Registro
15398, ARBITRO. Registro 610. Maestria en Derecho Civil y Comercial asi como Doctorado
de la Universidad San Martín de Porres. Magistrado Titular del Primer Juzgado civil de
Maynas. Autor del libro: El proceso Unico de Ejecución -en co autoria- (2015) Gaceta Civil,
Derecho Procesal Civil (2014) ADRUS editores, El Proceso de Amparo Peruano (2012) Jurista Editores,
Código Procesal Constitucional y Constitucion Politica del perua en su jurisrpudencia, Jurista Editores,
Manual del Código Procesal Constitucional y El Nuevo Proceso de Amparo editado por LEJ Autor de
diversos artículos jurídicos en Dialogo con la jurisprudencia, Gaceta Civil & Procesal Civil, Gaceta
Constitucional. Conferencista. Profesor universitario. ( Ex docente de las Universidades Tecnologica del
Peru, Universidad Peruana del Oriente, Universidad de San Martin de Porres) en la actualidad docente
por la Universidad Cienti ca del Perú. http://blog.pucp.edu.pe/ariojabermudez

Un pensamiento en “Las Clases de Posesión en el Perú”

 Pedro
 6 Enero, 2018 al 1:15 am
 Permalink

A es posesionario junto con B que es hijo de A , pero A tiene otros hijos que no viven con el. La
pregunta es los otros hijos de A y hermanos de B pueden reclamar herencia o tener derecho a la
propiedad de B sin ser posesionario solo por el simple hecho de ser hijo de A.

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