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1. Introducción
2. Mapa conceptual
3. Generalidades
6. Material anexo
7. Referencias bibliográficas
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En esta unidad, se abordarán los temas relacionados con las actividades físicas necesarias para
la construcción de un proyecto de edificación; los sistemas de unidades, los planos necesarios, la
geometría básica de los objetos, la medición de las actividades de obra, el registro de cantidades y las
técnicas para la organización de la memoria gráfica del cálculo de las cantidades de obra del proyecto.
2. Mapa conceptual
Para el cálculo de las cantidades de obra de un proyecto es necesario contar con los planos y
especificaciones técnicas. Será a partir de los planos, donde se realizarán las mediciones de cantidades,
bien sea de longitud, área o de volumen. Para esto es necesario contar con conocimientos básicos de
geometría.
El cálculo de cantidades de obra en edificaciones, requiere de una metodología que permita obtener
la información de una manera ordenada y ágil, y que adicionalmente, ofrezca la facilidad de revisar y
modificar los datos cada vez que se requiera. Para poder realizar este proceso, son indispensables
los planos, las especificaciones técnicas y el listado de actividades constructivas del proyecto de
edificación.
El autor Hernando González Forero (2002, pág. 11), menciona en su libro “Presupuesto: su control en
un proyecto arquitectónico”, que para la realización de esta actividad de presupuesto, es necesario
que las características cualitativas del proyecto, estén definidas en los planos generales, de detalle y
las especificaciones técnicas. Junto con el cálculo de las cantidades deben realizarse las memorias,
las cuales consisten en esquemas, bosquejos o dibujos que acompañan cada una de las actividades
calculadas y las cuales deben tener las siguientes características:
Entendibles: que una persona no familiarizada con el tema, pueda comprender la memoria de
cantidades.
• Clasificadas: que las cantidades se realicen por agrupación de actividades del proyecto, iguales a
la etapa de construcción.
•Ordenadas: que se agrupe por capítulos de obra, para facilitar su revisión y control.
Para realizar un buen cálculo de cantidades, es necesario que la persona que presupuesta conozca
las técnicas constructivas, realice el estudio de los planos detallados de obra y una lectura cuidadosa
de las especificaciones técnicas, lo cual le permitirá evaluar procedimientos y comprender los tipos de
materiales que componen las diferentes tareas, esto es especialmente importante para la elaboración
de los análisis unitarios de precios (APU’s), los cuales serán estudiados en este módulo del curso.
Para la realización de la lectura de planos, es necesario contar con el siguiente grupo de planos:
• Planos estructurales: plantas de cimentación, plantas estructurales por piso o niveles, elevaciones
estructurales, despieces de elementos estructurales, detalles, cuadro de cantidades de obra,
especificaciones de materiales.
Los planos recibidos, deben estar identificados con ejes de simetría que localizan los elementos
estructurales de la edificación como columnas y pantallas. Aunque no existe una normatividad
específica sobre la forma como se deben identificar los ejes en los planos, se acostumbra nombrar
letras mayúsculas de abajo hacia arriba para los ejes horizontales y con números de izquierda a
derecha para los ejes verticales. En proyectos de viviendas de hasta dos pisos, se acostumbra colocar
ejes a todos los muros, por ser elementos estructurales de carga, tanto en sentido horizontal como
vertical.
Fuente: emaze/planos-estructurales
Como parte del objetivo de realizar una medición organizada, se sugiere agrupar las actividades de
obra de acuerdo con diferentes criterios, entre los cuales están:
• Actividades de la misma especialidad de obra, como redes sanitarias, carpintería metálica, estuco y
pintura, etc.
• Actividades que incluyan la compra de productos terminados como alacenas, cerraduras, ventanas,
aparatos sanitarios, tanque prefabricado, etc.
Es aconsejable escribir primero los capítulos de acuerdo al tamaño de la obra y luego proceder con
la escritura de las actividades que componen cada capítulo. A continuación, se presenta a manera de
ejemplo, un listado general de capítulos de los costos directos de un proyecto de construcción.
2. Excavaciones
3. Estructuras
4. Mampostería
5. Cubierta
6. Instalaciones hidro-sanitarias
7. Instalaciones eléctricas
8. Revoques y enchapes
9. Pisos
11. Pinturas
Este listado de capítulos sirve como base para organizar los listados de actividades de obra, la persona
que presupuesta puede definir la clasificación para algunas actividades que, de acuerdo a su juicio, se
pueden clasificar en varios capítulos.
Para el cálculo de las cantidades de obra se emplean diferentes sistemas, cada uno utiliza formatos de
apoyo que permite la organización de la información; estos formatos pueden ajustarse a las situaciones
particulares del presupuesto. Entre los sistemas más utilizados están:
a) El sistema inglés
c) El sistema tradicional
Las cantidades, se referencian o localizan identificando los ejes principales de las columnas y en
edificaciones de hasta dos pisos, asignando ejes a todos los muros longitudinales y transversales.
Este sistema permite realizar revisiones y chequeos con cualquiera de los planos y se hace en una
tabla de 6 columnas, en las cuales se consigna la información que describe el cálculo de la actividad.
A continuación, se presenta la explicación de cómo diligenciar esta tabla.
• (A,1): significa que se lee una medida vertical sobre este punto.
• 1(A, B): significa que se lee una medida vertical sobre el eje 1, comprendida entre los ejes A y B.
• (1,2) (A, B): significa que se lee una medida de área comprendida entre los ejes 1, 2, A y B.
Notas:
• Los datos obtenidos se basan en la información relacionada con ejes y no con los espacios reales
en obra, que son la referencia más frecuente durante la contratación, construcción y liquidación de las
obras.
• El formato descrito tiene algunas variaciones con respecto al formato original con el fin de hacerlo más
amigable. Como puede observarse tiene un desarrollo vertical basado en cada actividad constructiva.
El sistema de eje universal consiste en colocar en la primera columna los ejes, en las columnas
siguientes relacionar las dimensiones de los elementos y después de las últimas columnas se adicionan
las actividades o tareas que se realizarán en el eje indicado. Este sistema es conveniente porque las
dimensiones del eje, se aprovechan para calcular las cantidades del mayor número de actividades que
se realicen sobre el mismo eje, de allí su nombre.
El sistema tradicional consiste en trabajar cada una de las actividades por fila, es decir, la columna uno
tendrá el nombre de la actividad, en la columna 2 se relacionan todas las operaciones de la actividad,
con sus resultados parciales incluyendo los descuentos. Solo se escribe una nueva actividad, después
que se hayan relacionado todas las operaciones para la actividad. En la tercera columna se suman los
resultados parciales de la columna 2 y en la columna 4 se hacen anotaciones al proceso de cálculo.
A continuación, se presenta una descripción de como diligenciar cada columna para obtener la memoria
de cantidades.
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Independientemente del sistema empleado para el cálculo de las cantidades de obra, se deben preparar
algunos formatos adicionales para el cálculo de actividades constructivas que involucran instalaciones
técnicas o el cálculo del acero de refuerzo. Estos formatos contemplan en forma general la siguiente
información: tipo de elemento, ubicación, dimensión, forma y cantidad.
Este sistema agrupa las cantidades por espacios arquitectónicos, como Alcoba 1, alcoba 2, cocina,
comedor, etc. En la tabla de cálculo de cantidades, debajo de cada espacio se relaciona las actividades
que se desarrollarán allí. Se puede combinar con el sistema de eje universal, colocando la longitud, el
ancho, la altura, la frecuencia, y una columna de resultados parciales, esto aprovechando el uso de
hojas electrónicas para facilitar el cálculo de las operaciones. En este sistema el elemento principal
es el recinto, por lo que se generaran formatos de cálculo por cada uno de los recintos con que cuente
el proyecto.
Tabla 4. Descripción columnas Sistema por recintos
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Para comprender mejor el uso de los diferentes sistemas de cálculo de cantidades, se presenta el
siguiente plano, sobre el cual se aplicarán los métodos explicados.
Gráfico 2. Planta arquitectónica ejemplo.
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Tabla 6.
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Al revisar las cantidades totales por actividad por los dos métodos, se observa una leve variación entre
el Sistema inglés y el Sistema de eje universal. La persona que presupuesta, tiene la libertad de usar
el método más conveniente de acuerdo con el tipo de proyecto, o el que más se ajuste a su criterio.
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Una vez identificadas las actividades constructivas y los materiales que la componen, y calculadas las
cantidades de obra, se procede a calcular las cantidades de materiales de cada actividad, por medio
de un procedimiento ordenado y considerando diversas condicionantes propias del tema.
Igual sucede con la cubierta en teja de barro o de fibro-cemento, la estructura de soporte no es igual
para toda el área de cubierta, por esta razón se calcula el total de estructura de soporte requerida y
luego se divide entre el área total de cubierta. La cantidad teórica de material por unidad de medida
de la actividad constructiva, es un indicador de la eficiencia en el uso del material y un instrumento
de control durante la etapa de la construcción del proyecto de gran utilidad en la elaboración de un
presupuesto.
En este diagrama se consignan todas las dimensiones de la actividad, es decir, las dimensiones
necesarias para identificar la unidad de medida de la actividad. Así mismo, se dibujan los materiales,
simples o compuestos, con sus respectivas dimensiones.
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Los materiales de una actividad se obtienen de las especificaciones técnicas y de los planos definitivos;
y en él se deben incluir todos los materiales que componen la actividad constructiva, así este no se vea
o se represente en los planos. Por ejemplo, la viga de sobre-cimiento se compone de cemento, arena,
grava, agua y acero de refuerzo, sin embargo, para construirla, se requiere de un encofrado en madera
que requiere también alambre y puntillas, el cual no aparece en el detalle de los planos, sino que hace
parte del proceso constructivo. Ver Ilustración 9. Detalle de viga de sobre-cimiento.
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Fuente: tecnoconcreto2015isaacmartinez.blogspot.com
La madera se utiliza en el proceso constructivo, mas no se dibuja en los planos, por esta razón la
importancia de tener experiencia en procesos constructivos o solicitar asesoría especializada para
resolver dudas en estos casos.
Este proceso incluye el cálculo de la cantidad teórica de material por unidad de medida, aprovechando
las relaciones geométricas entre las dimensiones de la actividad y de los materiales.
La lectura del plano sólo permite evaluar cantidades de carácter geométrico; las cuales, en algunos
casos, difiere de las unidades comerciales en las que se consigue el material, por lo que se hace
necesario la conversión de unidades y el ajuste de estas cantidades.
Para calcular la cantidad de material que aparecerá en el presupuesto como cantidad real es necesario
analizar algunos aspectos:
5.2.1 Dosificación
Algunos materiales utilizados en construcción son el resultado de mezcla en obra de materias primas
en proporciones determinadas, como es por ejemplo el caso del hormigón o concreto y el mortero.
En el caso del concreto, la dosificación es el resultado de un proceso de diseño que determina las
cantidades relativas, con base en la calidad de los componentes, como, por ejemplo: la relación
Cemento/Arena/Agregados, la relación Agua/Cemento para obtener la resistencia a la compresión
deseada.
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Por ejemplo, para un concreto de uso común 1:2:3, si se utiliza un recipiente de referencia como un
balde, entonces se utilizara:
• Una medida de cemento, por dos (2) medidas de arena, por tres (3) medidas de agregado triturado.
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El acero de refuerzo se evalúa geométricamente en metros lineales para cada tipo y diámetro, pero
comercialmente se encuentra en kilogramos. Para esta conversión se emplea la densidad del acero,
que en Colombia es de 7850 kg/ m3.
A continuación, se presenta una tabla de equivalencia de diámetros/peso de varillas corrugadas de
acero.
Tabla 10.
Fuente: Tekhne Informe 2007. Registro de precios de la construcción. Edición 58. Julio 2007. Bogotá D.C. Tekhne Ltda.
Ejemplo: En las cantidades de obra de una columna, se encontró que se requieren 31.5 ml de acero
corrugado de 5/8”, entonces para convertir esta longitud a kg, se multiplica: 31.5 ml x 1.55 kg/ml =
48.825 kg (se cancelan los ml), por lo tanto, la cantidad requerida es de 48.83 kg de varilla corrugada
de 5/8”.
En otros casos como la pintura, es necesario conocer el rendimiento promedio del material, ya que se
calcula en metros cuadrados y en el comercio se encuentra en volumen, generalmente galón.
Para el cálculo de la pintura hay que tener en cuenta que esta tiene diferentes rendimientos de acuerdo
con la calidad de la superficie donde se va aplicar, por lo tanto, el rendimiento no es constante.
La presentación comercial de las pinturas, se da en galón y fracciones así: 1/32, 1/8, ¼, galón, 2.5
galones y 5 galones.
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Es importante determinar el grado de acabado final en obra, una, dos o tres manos.
Tabla chapa: 0.30 x 0.025 x 3m, larguero: 2” x 3”, tirante: 3” * 4”, cuadro: 4” x 4”, 5” * 5” ó 6” * 6”.
Los agregados en las mezclas de concretos o en morteros, se miden en metros cúbicos, pero es
necesario establecer controles severos sobre la medida de los viajes dada la imprecisión en su
despacho. Por esta razón, se hace necesaria, la imposición de un sistema por peso para el consumo
de los agregados.
5.2.4 Desperdicios
Los desperdicios de material se presentan por diversos factores como la negligencia de los operarios
en obra, la mala calidad de los materiales, los procesos constructivos inadecuados o por la falta de
coordinación dimensional, entre otros.
Los mayores consumos que implican los desperdicios deben incluirse dentro del presupuesto como
mayor cantidad de material para efectos de pedidos. No se recomienda incluirlos como un porcentaje
adicional de dinero porque se desconoce que cada material tiene su propio valor, distorsiona los
pedidos y el control de consumo.
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La evaluación del costo de los materiales es un proceso de análisis y estudio de los componentes del
valor y de los factores que influyen en el valor final, de esta forma, la persona encargada de elaborar
el presupuesto podrá proyectar los efectos económicos provenientes del uso de los materiales en el
presupuesto.
El valor final de los materiales colocados en obra e incluso en el frente de trabajo, tiene entre otros
componentes los siguientes:
• Descuentos comerciales, como por ejemplo por pagos de contado o por volumen o cantidad de
material. Este descuento debe traducirse en un menor valor de la propuesta y no en un aumento de
las utilidades del constructor.
• Recargos por financiación, como por ejemplo los intereses o incrementos en el valor por pagos
diferidos en el tiempo.
• Cargas impositivas: por ejemplo, en Colombia existe el impuesto de valor agregado (I.V.A.)
• Transporte urbano, es decir, el valor del flete para transportar los materiales desde la fábrica o centro
de acopio (ferretería), hasta el sitio donde esté ubicada la obra. Puede incluir el valor de la mano de
obra para el cargue y descargue del material; en caso de no incluirlo, debe considerarse y evaluarse
como componente adicional ya que algunos materiales como el cemento, requiere de mano de obra
para su descarga.
• Transporte interno: es el costo de la mano de obra necesaria para el transporte desde el almacén de
la obra o centro de acopio de la obra hasta el frente de trabajo, este trabajo es conocido en obra como
trasiegos.
• Costos de importación: que incluyen el transporte internacional y los derechos de aduana, para
equipos especiales como ascensores, bandas de transporte, equipos industriales, etc.
Estos y otros factores que influyen en el valor de los materiales, deben particularizarse y asignarse a
cada unidad de material. En algunos casos esta actividad es difícil y dispendiosa, por lo que se recurre
a involucrarlos dentro de los llamados “Gastos generales”.
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• Proyecto de edificación.
7. Referencias bibliográficas
Centro Nacional de la Construcción - Sena Regional Antioquia. (2005). Cartilla proceso constructivo
en edificaciones. Medellín, Antioquia, Colombia.
Gamba F., Olga Belsy. Cálculo de cantidades de acuerdo a planos. Recuperado de https://
es.slideshare.net/hyesidtapias/calculo-de-cantidades-de-acuerdo-a-planos
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