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(MASTER PLAN)
DEFINICIÓN, CARACTERÍSTICAS Y APLICACIONES
ESTRUCTURA
ESPACIO URBANA
PÚBLICO
NUCLEO DURO
O ÁREA
CENTRAL
CONCEPTO
DEL NUEVO
URBANISMO
ESTRATEGIA METODOLÓGICA
SINTESIS DE LA PROBLEMÁTICA
En base al
diagnóstico a
partir del análisis
urbano en base
a las tres sub-
estructuras: 1)
Ecológica,
2)Funcional y
de Servicios y 3)
Económico-
social-espacial.
POTENCIALIDADES
DISEÑO DE COMPONENTES
MASTER PLAN
• Adaptar las vías a la topografía, buscando
orientaciones óptimas de asoleamiento y
vientos.
• Proponer y diseñar áreas verdes tomando
en cuenta el ratio por persona, sus
conexiones e interrelaciones y especies
vegetales apropiadas.
• Adecuar la morfología urbana de
manzanas que generen fachadas bien
orientadas y con una adecuada proporción
CRITERIOS
de área libre.
• Tipología edificatoria diversa y adecuada a
FÍSICOS
MERCADO
NUCLEO DURO
ZONAL
DEFINICIÓN
SALUD
EDUCACION
PARQUES
ALAMEDAS
CICLOVIAS
VIVIENDAS
MULTIFAMILIARES
DENSIDAD ALTA
OVALO CON
TECHO VERDE
NUCLEO DURO
DEFINICIÓN
EL NUEVO URBANISMO
PARADIGMA URBANO
NUEVO URBANISMO
DEFINICIÓN
• EL NUEVO URBANISMO:
• El nuevo urbanismo denominado “urbanismo de los tres niveles”
es el urbanismo que proyecta no uno sino tres planos con el
mismo detalle y a la misma escala que los urbanistas actuales
proyectan el plano urbanístico en superficie.
• Proyectar un plano en altura y un plano del subsuelo, aparte del
plano en superficie, permite que el conjunto de variables que
atienden a los retos actuales puedan ser estudiados con mayor
correlación.
• La propuesta debe otorgarnos un conjunto de instrumentos de
carácter legal, económicos y organizativos acomodados a un
nuevo statu quo y a la resolución de los nuevos retos.
URBANISMO EN ALTURA
NUEVO URBANISMO
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