Master Plan

NORMATIVA
Instrumentos de gestión del territorio
A.- Planes urbanos (PU), que comprenden:
1) Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT)
2) Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM)
3) Plan de Desarrollo Urbano (PDU)
4) Plan Urbano Distrital (PUD)
5) Esquema de Ordenamiento Urbano (EU)
MASTER PLAN

B.- Plan Específico (PE)

C.- Planeamiento Integral (PI)

Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

DECRETO SUPREMO Nº 022-2016-VIVIENDA
 Componente Físico-Espacial del Plan Distrital de
Desarrollo Concertado

Zonas de Reglamentación
Plan Específico (PE) MASTER PLAN
Especial (ZRE)

De 2,501-20,000 hab. Esquema de Ordenamiento (EO)

De 20,000- 500,000 hab. Plan de Desarrollo Urbano (PDU)

Plan Urbano Distrital (PUD)

Mayor a 500,000 hab. Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM)

Plan de Acondicionamiento Territorial

A nivel Provincial (PAT)

Componente Físico-Espacial del Plan

Provincial de Desarrollo Concertado
 PLAN ESPECÍFICO: DEFINICIÓN Y NATURALEZA
 Complementar la planificación urbana de las
localidades, facilitando la actuación u operación
urbanística.
 En un área urbana o de expansión urbana, cuyas
dimensiones y condiciones, ameriten un tratamiento
integral especial:
1. Por su calidad histórica, monumental, cultural o
arquitectónica, zonas de valor paisajístico natural, de
interés turístico o de conservación;
2. Áreas de recuperación, protección o de conservación de
áreas naturales, zonas urbanas con niveles de riesgo
medio o alto.
3. Facilitar los procesos de desarrollo urbanístico.
Zonas de Reglamentación Especial,
Unidades de Gestión Urbanística.
 PLAN ESPECÍFICO: PRODUCTOS
1) Delimitación y características del área.
2) Los objetivos del Plan respecto de:
La optimización del uso del suelo y de la
propiedad predial; y,
La dotación, ampliación o mejoramiento de los
espacios y servicios públicos, así como la calidad
del entorno.
Zonificación y Vías, mostrando su integración a
las zonas de usos de suelo y el plan vial de su
entorno.
Delimitación de Unidades de Gestión Urbanística.
Las etapas de desarrollo del Plan, los proyectos
de ejecución y su financiamiento.