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JlBi"I*$r:F$itp.rR.A
Arequipa,16 de diciembrede 2@8.

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APELAtt¡re
TITULO
RECURSO
REGISTRO
ACTO
X"=:H'¿'#[1:*'j:-roRREs'
l|ff¿gfrBEb',JÍ0.200E.
Ar.¡Ttctpo
SUTILLA oe ucfnml
ü

"cuando
er anücipo de tegítina o dolució1
son-menoresde edad' debeninumenir eswra y sittpte y ros.anücipados
en "l i"á"*íi o futcfuiarios
cttcnosmcnoresa losqfecas de a¡trcsar ií"í.í- @snepn4rentantes legatesde
en su nombreIa acepbwonclcta
doración,,.
,
l¡Ig="?lll t¡scnrpcórsE soucrrAy DocurExrrcón
fl
,?\'
de.resítima
&,,n'f+iliJ:*¿ffi1ó[*l-1tj"¡po que.realizaNeltyJuana
) susmenoft,shijosShirtey¿"t"n"
\.{ José Luiscori Gatindo. üriémll,i
Al efectose ha presentadoh siguientedocumentación:
. a) Partesnotarialesde la_escrÍtura
púglicade anücipode legftima
anreNorariode Areouipa obrgade
" nacimientól?y:r,i" rá-¡orj"-üü Ía etz2.ot.2fln..
jonliitj-cá¡n¿o
desrr¡nev
áff;Í: y JoséLuiscori
c) Copias autenticadasgr.fedgtario
Arequipade dectaración de la Zona RegistralNo Xll_ Sede
¡uraoJiá
del impuestoproi"r ¿ir año2008. ;.d;;ü;r. ' comptobantede pago

oecs¡ót¡ ttpuGr{ADA
't La Registradora
púbticagp t"
ia
RocfoyampasiMendoza, Ff.;t Regiqrattf Xt _ SedeArequipa,
observó rrt;ii;il6! s'¡¡u,emes
rcrmino.,
, "(..)
¿Ntíttsts:
-fu Ia
'docanenución presenradavía sub.sawciónse advie*e que
wrctatmeno Ia observacíónanterior, er usuario suhsana
e";¡; qr"-;;';e;;;;;; de Ia nisma.

Pági¡¡ I dc 4
 RESOLUC|ÓN
NO379.2OOESUMRP.TR.A

-De la calificacióneJicwda
"t se
apecb que losanücipdos en Ia
lylo-n-ry3nnao
zz.u.iw
7fw,H;'&:11!rtiít;:! ii-ilí"Te.a¿, po,tou,ayestando
;! deinten¡enir
ambspdrei aceprando
á .;"ü
;:""X#: ;#f#
!#;;";
FUNDAmENToS
oe u¡ ¡pet¡c¡ó¡
sustenra
8u recunpde apelación
en los sbuierites
,iXffiffir:.
-La ¡ntenencktnde ambos
cónyugeses relerantecuandosoncasadosy
propiedadse encue,üre la
¡irná-á y "r.ráü'ffi; q¡ando ta propteda<t
está inscritaa faror de una.pgn¡ona ""üaüene; e$ado c¡virde sorte¡a.
-El requisitode quepueda,.i1¡er,¡enir.r
gue er Regisrrador ñrJo-"-ü],n*o* es un exoeso
estásor¡citan¿o,más-J'in-ü i!]"v *
-No puede obligamea ro
la. recun€nt" m"óre'üf"ra a exlge.
que inide el
procedim¡entode oatria
FFsl
lesftimade un bienquerieneta*d,l"J "u*d;-ñ;.ttu"do un anticipo de
Já-Lüüi
AT{TECEDENTE REGFTRAL
Ef lote 7-A-ZonaB, Gruoopq! N"
12,Manzana
somi-Ruratpachacutec._deldistrito'i;-ffi' 13 del Cento poblado

iffi"ffiái "?ffior
tO."Ao, poüncia v

v. PI-ANTEAIIENTODE tAS CUESTIONES

¡ i Intervienecomoponeriteel Vocalpedrc
s Ahmo Hidalgo.
r+ anátislsdetcaso,a crftoriod€ esta Sata q¡esüón
f,jfñ#*?"rrdet ta a
- éSi pa¡ata aceptación
1 ' ,
son menor€sde edad.11T 3ry"¡p9O: legitimacuaridoft¡sant¡cipados
se qcuieré
cond¡ciónde representrantes u ¡nteñnüi de tos padr€sen su
Égabsi
VI. ANAUSIS
tt Pezeri,
sobrelo8suj€ros
"lf¿,fl:"d$g,l* de ra donac¡ón
y su

'Arias
Sdutibcr pczct, Max. Exérsr
',*:ffi;!,,.,'*#ffi
sumini¡oo,Dqración.ilüff,ül#."$ff
5*mtr#-*
Pógi¡¡ 2 dc4
'1
i
 RESOLUCóXilc 379-2oO&SUNARP-TR-A

'El donaa¡b.-
En lo rye concie¡neaI do¡uario, es eví&nte $e ta legislación y ta
doctrll son menos ngunos.tsen
atencün a que la donacün no ptede 1uaüo a la capcidad qrc ie "s oi{itt", ZU, "n
serperjudiciai pm quíor b rectbe.óe* hngo, at
ser r, contmto y requerir de ut acuerdode whuttües, la aceptacün dcl atorufari; dek
saiwful-rcanelrte váIida y por ello debe existiruna ciena capcfutad at éste. Lasrcnus
sobre dotución no cottíenen regta, esryínus at respeca, por to aml debenos
remitirmosa hs disposicionesgaerales. Tomandocono pnt to de prtida el attíado 110
del Código.Ciuil venos quepm la valida det acto¡wíirco se o,ige, qúre or,as@ss, to
inteygan de ggente ry2. No cab duda an on*.aewia,6 qrr" @r* prfrr;i"
gene tfse tueccsitatener capacidadpra celebmr el anoao ¿. ¿oriAór, o*, á-r¿ó to
tntervención del donabrio se limite a su acqptación (..,) En to oue resoecu a las
rcorqsentg¡¿esde menoreso incaqces v Ia nsibilifud de au rc¡úen conmtlonatarios en
tg*le ¿? esos. cab Ast¡nqtir
{ivertat ¡ip,it"s*: al ñ
simr\tes- los f-.proentort + L*l"s esat, fa.ultado" mr? aq,t^rlosi:es nis.@
¿ec¡n! araQdqqt.ofparlds- pugstqare la tev oUi@ a are. pra-; rp luerlo:m
aú!¡zaa'in ¡d¡eial tver los oÚkittos AA ¡ncü,ol. SIZ i S6ti. Eth se @ri¿nñ;.
seoún se ha, djcho,. la donoción aos y sittple ,n tnce otu @sa qrp-má
dotunrio".(el subrayadoes nrcstro)
Siendoel anticipode legftimaunadonacl5n,parael perfeccft¡namiento del
contratosa requ¡ofsla intonencfttno el acuerdode voluntadesde las
partes contratantes,incluyéndosela acepüaciónde los donatarioso
anticipados.Cuar¡dodichos anticipdos son menor€so incapaces,y la
donaciónes pur? y simple,cor¡r, se ha indicadoen el punto'¿elanai¡sis
que ant€cede,s€ prec¡sala interwnciónde los f€prssentarit€s
l€qslesdel
menor o- incapaz,sin que sea exeibfe le autorizaciónjudicfai para la
aceptación.
Ahora b¡en, para el ejerclciode este def€cho;es decir para que el
representantedel merpr pu€da aceptaren su mmbre la donadón o
# 9nüqpode legítima,dsberá$tarse a lo dlspuestopor los aÉs. 419a 421
del CódigoC¡ül, paradeteminarsi se requlerela interr,cmÍónde ambos
i* pad-reso de solo alguro de ello*, segúnel caso.En eetesentido,cuando
¡5r
ts se formulóla observaclóna la inscripcióndel tftulo,lo qrrese ha querido
lirl. decir es gue la ¡ntenención de ambos padrcs es n€ceseriapara qt¡e
F8 expngsensn nombr€de aus merol€s hfos su cong€ntimiento en'la
donacióny no parawrifrcarsu interyenc¡ón comoütularesdominicalesdel
í;ii pred¡odonado. Esta constataciónresultade la situec¡ónde la partida
¡ & t reg¡stralen el momentode la callficacóndel titulo y si de los aeientosde
dichapailida se desprcndeque el predloes de prc-pirOad de um solo de
ffi
*
los padr.s, entoncesbestarásu parti<fpación
'c\a'do lo, hijos soricxtrünaüimooisr€s
eh el doqrmenb t aslath,o
y h¡n sidoFoor.rocidospc 'boo pod'cc*rá d ,uezda Mc¡u." quico
t dacrmin¡¡á¡ cr¡á¡d. los Fd¡c! tc com¡pon¡l,s l¡ pdti¡ polcdr4'dirpoc d-!¡t 421dd CódigoCiüi- ¡¡r f;¡i;
sq s¡¡fiq.r¡lc. gp queum olo dc tocpednr á8. üt, * o;¡dró i e;da ¡ to! l,üo., ñ q,_ * prt.irad"
..i Ír .c.!_c
un8docisiónjudicid. Mic'rrr&enocxisr!diarornm¿lio,e-ardarocq,rc,i,ia po* tiaía, ia tbü ñád;rh
sur Njo€,a¡nqucunoloto dc dtos to. tqrs¡ & hc¡ro'bq& s¡ c¡¡idido.ai;
f:l guddEnn¡ld¡mar¡ftstr r¡ co¡r.r imiarto.,!-b rtcl{ón-pura y i"dq,;;,;;t p"é-s_ d;;
s*prc ¡,t"¡ -.ditrr* q." ñ;-il;;
tñ
g,{ docisiónjudiciatla perrispoe.r¡d & loshüo€¡"-*¡¿- "á fr-¿-.áá
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 RESOLUC!Óil
¡f tr$200&suMRP-TR-A

para entender que se ha manifesta<lola

guien resultra roluntad de donar el bien por
ser su dueño.
No debe confundirse por cons¡guientela exi¡¡encia
de la irüervencjónde
b: pflF: o representant€s
tegátesoe los nünoni pam qus expresenla
voluntadde aceptarunadonaún pun
fiimplJ coñet rcquerimbnto
de amboscónyryeséuan¿bel óUn-Oon*o pertonece de la
intenrenc¡ón
sociedadconyugal. a una

E¡ il
fro del tltulo materiade análisisse üen€que ta donaobnha sido
otorgada_excrusir¡amdnte por ra madr€y prop¡etarü¡"r pr"o¡oñ"riv'Juáii
p3lindg.Tones., quienasimrsmo traaceiÉcó á "nti.¡po'"nnomoníoá",is
hijos:faltandola intervencióndel pade de los menóÉsUenenOaOo{
Luis Co{ lto, a.fin de que maniheste ¡s¿
su a"ept"Oénde ta donac¡ónen
repres€ntaclón de estosy 6n ejerciciode le patia potestad.
Por b expuosto,debeconfirmaeela obssn€clónbmúada al títuto.
De conformirJadcon er aÉ. 156der Regramento Gene¡arde lo8 Rogistfos
Públbos'esta ¡nstanc¡ase prcnunciadrorabrementepor ra riquidaún de
<lerechosregistralesefectuadapor ta Regisüa¿ona
pfiUnca"n ", ."qür.
de obsenación.
Estandoa lo aco¡dadopor unanimidady contandocon pónoga para
resolver dispuesta mediante Resolr¡cklndel presidente del rribunal
RegistralN" 23$.2008€UNARp/FT defecftapi.12.2OOE
RESOLUC|ÓN
coNFlRuAR la observación priblicaal tttulo
formuladaporla Regishadora
referidoen el encabezamignto, por ros fundamántosque se derivandel
análisisde la pres€nteresoluckJn,

LUISTAFIAPALACIOS

Quintra
Sala

P&in¡ 4 dc4