IMPERIUM LEX

Consorcio Jurídico

EXPEDIENTE:
ESPECIALISTA:
ESCRITO: 01
SUMILLA: DEMANDA DE EJECUCIÓN DE
ACTA DE CONCILIACIÓN.

SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO DE CHUPACA

JUSTINA SEDANO DE MAYHUASCA con
DNI 19898240 con domicilio real en Calle
Progreso S/N, distrito de Tres de
Diciembre, provincia de Chupaca, fijando
para el presente proceso como domicilio
procesal en Jr. Julio C. Tello N° 457 Of-
301, distrito del Tambo, provincia de
Huancayo, con Casilla Electrónica N°
99407, departamento de Junín; a Ud.,
respetuosamente, digo:

I.- DEL DEMANDADO Y SU DIRECCIÓN DOMICILIARIA.

ASOCIACIÓN DE VIVIENDA LOS MANANTIALES DE TRES DE

DICIEMBRE - CHUPACA debidamente representada por MAURO PELAYO
BUITRON MEDINA identificado con DNI N° 20589148, con domicilio en
Carretera Tres de diciembre N° 456, distrito de Tres de diciembre, provincia
de Chupaca.

II.- PETITORIO

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Como pretensión principal, interpongo demanda de ejecución del acuerdo

conciliatorio total contenido en el ACTA DE CONCILIACIÓN N° 034-2019-
CCREPAME, celebrada en el centro de conciliación extrajudicial
“CCREPAME” para que se emita MANDATO DE EJECUCIÓN ordenándose
que el demandado cumpla:

a. Con pagar a favor de la recurrente la suma de S/. 50,000.00

(Cincuenta mil soles).
b. Con respetar los 20 lotes vendidos a terceros que a la actualidad se
encuentran dentro de la propiedad, que sera materia de transferencia.

Como pretensión accesoria, solicito se disponga el pago de intereses

legales y costas y costos del proceso.

III.- NATURALEZA DEL ACTA DE CONCILIACIÓN Y VÍA

PROCEDIMENTAL

El Artículo 18 de la Ley 26872 establece que “El Acta con acuerdo

conciliatorio constituye título de ejecución. Los derechos, deberes u
obligaciones ciertas, expresas y exigibles que consten en dicha Acta se
ejecutarán a través del proceso de ejecución de resoluciones judiciales.”

Dentro de este contexto, siendo el Acta de Conciliación un título de

ejecución, su ejecución se tramita a través del proceso de ejecución de
resoluciones judiciales.

IV.- DE LA CUANTÍA

El monto de la cuantía del presente proceso es de S/. 50,000.00 (Cincuenta

mil con 100/100 soles), intereses legales, costas y costos del proceso.

V.- DE LA COMPETENCIA

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El Artículo 690-B del TUO del Código Procesal Civil establece que “Es
competente para conocer los procesos con título ejecutivo de naturaleza
extrajudicial el Juez Civil y el de Paz Letrado. El Juez de Paz Letrado es
competente cuando la cuantía de la pretensión no sea mayor de cien
Unidades de Referencia Procesal. Las pretensiones que superen dicho monto
son de competencia del Juez Civil.” Estando a la cuantía de S/. 50,000.00
(Cincuenta mil con 100/100 soles) la presente demanda se tramita ante el
Juez de Paz Letrado.

VI.- FUNDAMENTOS DE HECHO.

1. Señor Juez, pongo de conocimiento a su judicatura, que, con el

demandado, con fecha 07 de febrero de 2019, celebramos un acta de
conciliación de acuerdo total, donde como tal cual se puede apreciar del
literal de dicha acta, se me reconoce como propietaria y posesionaria del
predio denominado MAYUPAMPA, o MAYUPAMPA II de un área
superficial de 15,369.21 m2, de un perímetro en total de 805.23 ml,
ubicado en el distrito de Tres de Diciembre, provincia de Chupaca,
departamento de Junín

2. Como punto a resaltar señor Juez, he de manifestar que adquirí la

propiedad por herencia de mi señor padre (DON NESTOR SEDANO
CASTAÑEDA), quien de igual modo adquirió la propiedad mediante
escritura de compraventa de fecha 13 de marzo de 1987, celebrada ante
notario público de la provincia de Huancayo Raúl Humberto Peña
Martínes.

3. Por mediante Hijuela de partición de fecha 04 de setiembre del 2016,

dicha propiedad adquirida por mi señor padre, fue adjudicada a mi

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persona, teniendo el legítimo derecho de propietaria y posesionaria de

dicho bien, que en esta oportunidad es materia de controversia.

4. Del mismo modo, en pleno ejercicio de mi derecho presento a la presente

demanda, Certificado de Posesión N° 024-2018-MDTP, emitido por la
Municipalidad Distrital de tres de diciembre, donde como se puede
apreciar, se me reconoce como única posesionaria del paraje
denominado “Mayupampa o Mayupampa II”.

5. En mi calidad de propietaria y posesionaria del bien, por mediante acta

de conciliación pactamos con el demandado, realizar una transferencia
de propiedad por el área de 13,614.42 m2, por la suma de S/.
200,000.00 (Doscientos mil con 100/100 soles), pago que se realizaría a
mi persona en dos cuotas, una ascendente a S/. 150,000.00 (Ciento
cincuenta mil con 100/100) la cual fue debidamente pagada en la fecha
de suscripción del acta de conciliación materia de controversia, y la
segunda cuota ascendente a S/. 50,000.00 (Cincuenta mil con 100/100
soles) la cual debía ser pagada con fecha 28 de febrero del año 2019,
fecha en la cual también procedería a realizar la transferencia respectiva
del bien; incumpliendo con este acuerdo el DEMANDADO, ya que a la
fecha se ha vencido dicho plazo.

6. Del mismo modo en el acta de conciliación el demandado se

comprometió a reconocer y respetar los 20 lotes vendidos a terceros
ubicados dentro de la propiedad, incumpliendo también con esto, ya que
a la actualidad el demandado viene posesionando el bien por la fuerza,
sin haberme pagado el precio pactado.

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7. Es esta situación la que motiva la presente demanda, por lo que señor

Juez, por mediante la presente solicito se sirva ordenar dar
cumplimiento al ACTA DE CONCILIACIÓN N° 034-2019-CCREPAME, ya
que mi persona está dispuesta a poder realizar la transferencia del bien.

VII.- FUNDAMENTOS DE DERECHO.

LEY DE CONCILIACIÓN – LEY N° 26872

Art. 18°. - Mérito y Ejecución del Acta de Conciliación, que señala que
el acta con acuerdo conciliatorio constituye título de ejecución.

CÓDIGO CIVIL
Art. VI del Título Preliminar. Interés para obrar; el cual establece que,
“para ejercer una acción es necesario tener legítimo interés”

CÓDIGO PROCESAL CIVIL.

Artículo I del Título Preliminar, Derecho a la tutela jurisdiccional
efectiva. “Toda persona tiene derecho a la tutela jurisdiccional efectiva
para el ejercicio o defensa de sus derechos o intereses, con sujeción a
un debido proceso”.
Arts. 130, 424 y 425, normas que señalan la forma del escrito,
requisitos y anexos de la demanda.
Art. 688°, inc, 3- Títulos Ejecutivos, que hace mención que el acta de
conciliación es un título ejecutivo.
Art. 689°. - Que señala cuando procede la ejecución cuando la
obligación contenida en el título es cierta, expresa y exigible
Art. 690°. - Legitimación. Están legitimados para promover ejecución
quien en el titulo ejecutivo tiene reconocido un derecho en su favor;
contra aquél que en el mismo tiene la capacidad de obligado.

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Art. 690° - B.- Competencia. Que se refiere que es competente para

conocer los procesos con título ejecutivo de naturaleza extrajudicial el
Juez Civil y el de Paz Letrado. El Juez de Paz letrado es competente
cuando la cuantía de la pretensión no sea mayor de cien Unidades de
Referencia Procesal – URP.
Art. 690 – C.- Mandato ejecutivo. Que se refiere que el mandato
ejecutivo, dispondrá el cumplimiento de la obligación contenida en el
título; bajo apercibimiento de iniciarse la ejecución forzada.

VIII.- MEDIOS PROBATORIOS.

 El mérito a la copia legalizada de la escritura de compraventa de

fecha 13 de marzo de 1987, celebrada ante notario público de la
provincia de Huancayo Raúl Humberto Peña Martínes, donde mi
señor padre NESTOR SEDANO CASTAÑEDA, adquiere la propiedad
del paraje denominado “MAYUPAMPA O MAYUPAMPA II”

 El mérito a la copia legalizada de Hijuela de partición de fecha 04 de

setiembre del 2016, que prueba que el paraje fue adjudicado a mi
persona, por herencia de mi padre y por una extensión total de
15,369.21 m2.

 El mérito a el Certificado de Posesión N° 024-2018-MDTP, emitido

por la Municipalidad Distrital de tres de diciembre, donde como se
puede apreciar, se me reconoce como única posesionaria del paraje
denominado “Mayupampa o Mayupampa II” de una extensión total
de 15,369.21 m2.

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 El mérito a la Copia legalizada del ACTA DE CONCILIACIÓN N° 034-

2019-CCREPAME de fecha 07 de febrero de 2019, que prueba el
acuerdo al cual arribamos con el demandado, siendo lo mismo
reconocido como un acuerdo, cierto, expreso y exigible

IX.- ANEXOS.

1-A Copia de DNI de la demandante

1-B Copia legalizada de la escritura de compraventa de fecha 13 de

marzo de 1987.

1-C Copia legalizada de Hijuela de partición de fecha 04 de

setiembre del 2016.

1-D Copia legalizada de certificado de Posesión N° 024-2018-MDTP

1-E Copia legalizada del ACTA DE CONCILIACIÓN N° 034-2019-

CCREPAME.

1-F Copia de papeleta de habilitación del letrado que suscribe.

1-G Copia de aranceles por ofrecimiento de medios probatorios y

cédulas de notificación.

POR LO EXPUESTO:

A UD. pido admitir a trámite la presente demanda.

OTROSI DIGO: Que, de acuerdo al Art. 80º C.P.C. otorgo las facultades
generales de representación contenidas en el Art. 74º C.P.C. al abogado que
autoriza y suscribe la presente demanda, declarando estar instruida de tal
representación y sus alcances, habiendo señalando ya para tal efecto mi

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domicilio procesal en la parte introductoria. Adicionalmente, se le confiere

las facultades señaladas en los artículos 288°, 289° Y 290° de la Ley
Orgánica del Poder Judicial.

Chupaca, 19 de junio de 2019

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