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Occidentales
“Ezequiel Zamora”
ACTIVIDAD III
CEDULA: V- 9223585
SECCION: A
Concepto
Se entiende por anualidad al conjunto de pagos periódicos e iguales; son pagos
que tienen la misma periodicidad y el mismo monto. Son ejemplos de anualidades:
los pagos por renta de casas o inmuebles para las empresas, la compra a crédito
de un automóvil, promociones de “compre hoy y empiece a pagar en febrero con
pagos fijos”, la pensión de una jubilación, entre otros casos. En toda anualidad
están presentes los mismos elementos que estudiaste en el apartado de interés
simple, es decir: monto, capital, tasa de interés, plazo o número de pagos y el
elemento nuevo es el importe de cada pago, estos se representan en el siguiente
diagrama de tiempo:
Aunque se denominan anualidades esto no significa que los pagos se hagan cada
año. Los pagos, en realidad, se pueden hacer semestral, trimestral, mensual,
quincenal, etcétera.
Puede ser que los pagos sean iguales entre sí, por la misma cantidad, o que sea
diferente.
La renta de las anualidades es el pago y se expresa con R.
El intervalo de pago es el tiempo que hay entre dos pagos sucesivos y el plazo de
la anualidad es el tiempo entre las fechas iniciales y terminal.
El valor equivalente a las rentas al inicio del plazo, se conoce como capital o valor
presente C su valor futuro o monto de la anualidad que se expresa con M.
EJEMPLO:
Si el propietario de un departamento suscribe un contrato de arrendamiento por un
año, para arrendarlo en $2500 por mes entonces:
- El plazo es de un año
- La renta es R=$2500
-El intervalo de pago es un mes
además si el inquilino decide pagar por adelantado en la firma del contrato el
equivalente a las 12 mensualidades entonces el propietario recibirá un capital
menor a los $30000 que obtendría durante el año. Este capital es el valor presente
o valor actual de la anualidad.
ANUALIDAD ANTICIPADA:
ANUALIDAD ORDINARIA:
Esta anualidad se caracteriza porque los pagos se realizan al fin de cada periodo,
razón por la que se conocen también como anualidades vencidas. Lo más común
como dijo antes es asociar las rentas con su valor equivalente al comenzar el
plazo es decir con su valor presente C que se obtiene con la formula.
Las anualidades más comunes de estas anualidades se refieren a la amortización
de deudas como créditos hipotecarios, automotrices o cualquier otro que se liquida
con pagos periódicos y cargos de interés compuesto.
ANUALIDAD GENERAL:
EJEMPLO:
Determine cual le conviene más, si sebe que el dinero reditúa el 39.6% de interés
anuales capitalizable por quincenas.
(1+i/12)12= (1+0.396/24)24
(1+i/12)12= (1.0165)24
(1+i/12)12=1.481075478
DONDE:
1+i/12= raiz de 1.481075478
1+i/12=1.03327225
i= (0.03327225)12
i=0.399267 o 39.9267%
el valor presente de las 7 mensualidades de $30000 es por tanto:
C=30000(1-(1.03327223)-7/0.03327225)
C=30000(6.154164206)
C=$184624.93
que agregados al anticipo arrojan un total de:
120000+184624.93=304624.93
para la última opción se tiene que el valor presente de las 20 rentas quincenales
de $14000 es.
C=14000(1-(1+0.396/24)-20/0.396/24)
C=14000(16.91743361)
C=$236844.07
Que junto con el pago de contado dan como resultado
65000+236844.07=301844.07
según estos tres valores C=304624.93 y C=301844.07 que sin tomar en cuenta
otros factores como la inflación, la segunda opciones es la más convenible a los
intereses del propietario del camión. sin embargo la primera aunque sea menor,
puede ser más atractiva ya que del dinero en efectivo.
Finalmente, la flecha que esta hacia arriba indica el valor futuro de los pagos
uniformes, en este caso, el interrogante de nuestro problema.
Esto significa que si invertimos $600 USD semestralmente a una tasa de interés
semestral del 12%, al cabo de 3 años obtendremos una suma de $4.869,11 USD.
Cálculos
Existen diversas formas básicas de ecuaciones para la resolución de las
incógnitas que se
presentan, los medios que se suelen emplear para el respectivo cálculo pueden
ser el uso de
calculadoras, a través de fórmulas o en hojas de cálculo del programa Excel, en
las cuales ya se encuentran incorporadas las fórmulas financieras para la
utilización del usuario.
Álvarez, López, & Venegas (2012) consideran que “uno de los conceptos
fundamentales en
las finanzas es el valor del dinero (inversión) a través el tiempo. De hecho, todas
las fórmulas teóricas de valuación de activos utilizan este concepto, explícita o
implícitamente”
[
A = R 1 + i1−(1+i)−n +1 ]
Símbolos utilizados en las fórmulas del monto y valor actual
Los símbolos utilizados en las fórmulas del monto y valor actual son los que se
presentan a
continuación:
CASO PRÁCTICO
Usted como administrador de la empresa es encargado de depositar al principio de cada
trimestre $10.000 a una tasa de interés del 12% anual capitalizable trimestralmente
(Anualidades Anticipadas).
Debe indicar al directorio de la empresa ¿Cuánto se acumularía en 5 años?
R = $10.000
i= 12%
j= 12% / 4 = 0,03
n= 5(4) = 20 pagos trimestrales durante 5 años.
S=?
S = R(1 + i) [ ]
i(1+i)n−1
I = S − R(n)
I = 2 8574 − 10.000, 00(20)
I = $76.764, 8574
El monto acumulado al final del quinto año capitalizable trimestralmente será de $
276.764,8574.
[
A = R 1 + i1−(1+i)−n +1 ]
[
A = 10.000 1 + 0,031−(1+0,03)−20 +1 ]
[
A = 10.000 1 + 0,031−(1,03)−19 ]
[
A = 10.000 1 + 0,030,429713973 ]
A = 10.000 [1 + 14, 32379911]
A = 10.000 [15, 32379911]
A = 153.237, 9911
Cálculo de la Renta
En función al Monto:
Cálculo de la Renta
En función al Valor Actual:
CONCLUSIONES
Tener bien definido el concepto sobre los tipos de anualidades que existen,
para poder aplicar una fórmula adecuada en el cálculo de las diferentes
variables, ya que el no conocer de qué tipo de anualidad se trata podría
alterar algún valor económico.
Los usuarios podrán conocer acerca del tema, para a la hora de proceder a
realizar alguna transacción puedan comprobar por su propia cuenta qué
valores va a cancelar en la fecha previamente establecida.
Bibliografía
Álvarez, F., López, P., & Venegas, F. (2012). Valuación financiera de proyectos de
inversión
Obtenido de http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=39523153006
Obtenido de http://www.scielo.org.co/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S2248-
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Esposito, E. (2013). Los misterios del dinero. Revista Mad. Revista del Magíster en
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Obtenido de http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=311227537003
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Y ESTRATEGIA. Invenio ,
Obtenido de http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=87724146009
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081X2014000100
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