MAESTRIA EN GERENCIA DE PROYECTOS

MATERIA
Administración de Proyectos 2

DOCENTE:
Ing. Yanira Elizabeth Aparicio Coto

TEMA:
Plan Subsidiario de Gestión de Adquisiciones

PROYECTO:
“Diseño, construcción y equipamiento de sala cuna para hijos de empleados de
la empresa Kimberly Clark”.

INTEGRANTES:
Fátima Raquel Meléndez
María Reneé Escobar
Sonia Edith Torres
Tania Magdalena Orantes

FECHA:
04 - Abril – 2019
CONTENIDO

1. INTRODUCCIÓN ..................................................................................................................... 3
2. PLANIFICAR LA GESTION DE LAS ADQUISICIONES................................................................. 3
3. EFECTUAR LAS ADQUISICIONES ............................................................................................ 9
4. CONTROLAR LAS ADQUISICIONES ....................................................................................... 10
5. CONCLUSIONES ................................................................................................................... 11
6. BIBLIOGRAFIA ...................................................................................................................... 12
7. ANEXOS ............................................................................................................................... 12
ANEXO 1: SOLICITUD O REQUERIMIENTO DE SERVICIO........................................................ 13
ANEXO 2 - CUADRO DE SELECCIÓN DE OFERTA..................................................................... 14
ANEXO 3- TERMINOS DE REFERENCIA ................................................................................... 15
ANEXO 4 -ORDEN DE COMPRA DE BIENES Y SERVICIOS ....................................................... 17
ANEXO 5 - CONTRATO ............................................................................................................ 18
ANEXO 6 INFORME DE AVANCE DEL CONTRATO........................................................... 2619
1. INTRODUCCIÓN

Con la aprobación de la “Ley Especial para la Regulación e Instalación de Salas

Cunas para los hijos de trabajadores” Kimberly Clark ha decidido crear un
espacio de sala cuna para los hijos de los trabajadores.

Se efectuó un análisis a partir de los expedientes de los empleados obteniendo

como resultado que al menos el 20% de empleados y empleadas son
potencialmente padres y/o madres o tienen hijos menores de 3 años como la Ley
indica, con este dato se ha estimado que una tercera parte de estos niños sean
albergados en el espacio de sala cuna.

“Constructora los Sueños, S.A de C.V.”, ha sido contratada para la ejecución del
proyecto “Diseño, construcción y equipamiento de sala cuna para hijos de
empleados de la empresa Kimberly Clark” por lo cual en el presente documento
se muestra la planificación y gestión de las Adquisiciones para el desarrollo
exitoso del proyecto.

2. PLANIFICAR LA GESTION DE LAS ADQUISICIONES

La planificación de las adquisiciones es el proceso en el cual se determina que

bienes y/o servicios se adquirirán para el proyecto fuera de la organización,
además de identificar quequé tipo de contratación es la más adecuada según el
tipo de adquisición.
Para la elaboración de la planificación de las adquisiciones se utilizará la
metodología de PMBOK sobre la base del formulario de que proporciona la
Norma ISO 21500 “g_iso21500_adq_p01_plan_gestion_adquisiciones_v1”.

Diseño, construcción y equipamiento de sala cuna para

TITULO DEL PROYECTO
hijos de empleados de Kimberly Clark
Kimberly Clark de Centroamérica Ltda de C.V.
CLIENTE
Persona Rpble. Gerente
Departamento Recursos Humanos
APROBACIÓN/DIRECTOR Persona Fatima Raquel Melendez Santos
RESPONSABLE DEL
Firma
PROYECTO

DESCRIPCIÓN DE LOS TIPOS DE CONTRATOS QUE SERÁN UTILIZADOS

Los acuerdos contractuales que se den en función de las adquisiciones ya Commented [YA1]: ¿y por monto?
sean estas sobre bienes o servicios serán materializadas a través de
contratos.
Se utilizará un solo tipo de contrato llamado a precio fijo cerrado que consiste
en fijar el precio de los bienes desde el comienzo de la negociación y no está
sujeto a cambios.
Esta modalidad de contrato aplicará a todas las compras cuyo periodo de
entrega del bien o servicio sea mayor a 15 días calendario, en caso de que el
periodo sea inferior al arriba indicado bastará con una orden de compra.

PROCEDIMIENTOS ESTÁNDAR A SEGUIR

Parámetros de compras
 Para adquisiciones inferiores a $6,000.00 bastará con la cotización del
oferente a quien se está adjudicando la compra.
 Para contrataciones en un rango de $6,000.01 a $72,000.00 se
requerirán 3 cotizaciones u ofertas económicas y deberá quedar
constancia de haber generado competencia o de las razones de la
excepción al proceso.
Etapas del proceso de adquisición.
a) Solicitud de contratación: en este proceso el responsable del
entregable autoriza que se pase el requerimiento de la contratación al
departamento de Adquisiciones y Contrataciones, en este proceso
traslada la solicitud de compra junto a los Términos de Referencia.
b) Revisión de la Solicitud: La persona encargada del área de
Adquisidores y contrataciones valida que la compra solicitada este en
el plan de compras autorizado por la directora del proyecto y que
cumpla con los requisitos establecidos en el mismo.
c) Envío de Términos de referencia: esto se envían al grupo de
proveedores preseleccionados por la constructora para el tipo de bien o
servicio que se pretende adquirir, estos proveedores ya han sido
previamente calificados en base al juicio de expertos y por experiencias
de proyectos anteriores.
d) Presentación de ofertas/cotizaciones: La recepción de ofertas la
hará la persona encargada de las adquisiciones.
e) Evaluación de Ofertas: La evaluación de las ofertas recibidas la
realizarán la persona encargada del área de adquisiciones y
contrataciones, el encargado del entregable que requiere el bien o
servicio o un delegado, un financiero y quien solicito el bien o servicio.
f) Comunicación de Resultados y Materialización de la compra: La
encargada de adquisiciones y contrataciones es la persona que
comunicará el resultado y quien procederá a la elaboración de la Orden
de Compra o contrato, en ambos casos deberá requerir la firma del
representante legal o a quien este haya designado para tal efecto.

FORMATOS ESTÁNDAR A UTILIZAR

ANEXO 1: SOLICITUD O REQUERIMIENTO DE SERVICIO

ANEXO 2 - CUADRO DE SELECCIÓN DE OFERTA

ANEXO 3 - TERMINOS DE REFERENCIA
ANEXO 4 - ORDEN DE COMPRA DE BIENES Y SERVICIOS
ANEXO 5 – CONTRATO
ANEXO 6- INFORME DE AVANCE DEL CONTRATO

PROCEDIMIENTOS DE COORDINACIÓN CON OTROS ASPECTOS DE LA

GESTIÓN DEL PROYECTO

Durante la coordinación de las adquisiciones se tendrán como documentos

base los siguientes:
1. Enunciado del Alcance
2. Matriz de Trazabilidad de Requisitos
3. Cronograma de las actividades
4. Línea base del costo
Estos documentos serán la base para la definición de:
 Plan de compras.
 Términos de Referencias
 Bases para evaluación de ofertas
 Indicaciones y especificaciones de las contrataciones en base a costos,
alcance, tiempo y calidad.
Si bien todos los planes subsidiarios están enlazados a esta planificación la
base para planificar las adquisiciones serán los documentos mencionados
anteriormente.

PROCEDIMIENTOS DE COORDINACIÓN CON LA GESTIÓN DE

PROYECTOS DEL PROVEEDOR

Se definirá a una persona encargada de las Adquisiciones del proyecto quien

tendrá a su cargo las comunicaciones con los proveedores en las siguientes
vías: Commented [YA2]: ¿en la constructora sueños no hay un
departamento de compras?
Antes: Remitirá la solicitud de cotizaciones junto a los Términos de Referencia
del proyecto y garantizará la elaboración del cuadro de selección de
proveedores cuando aplique.
Durante: Gestionará que el responsable de contrato llene la hoja de avance
del contrato y garantizará que los materiales, bienes o servicios contratados
sean los que efectivamente entrega el proveedor. Commented [YA3]: Los proveedores se gestionan para hacer
cumplir las cláusulas contractuales en caso haya un incumplimiento.
Esto no lo mencionan.
Después: Garantizará que cualquier eventualidad generada con el proveedor
quede en el registro de lecciones aprendidas. Commented [YA4]: Dar cierre al contrato y extender nota de
satisfacción.
Las comunicaciones que se tendrán con los proveedores serán según la
necesidad de las adquisiciones y estas corresponderán a quien presenta la
solicitud y que concreta la contratación y la encargada de Adquisiciones y
contrataciones.

RESTRICCIONES Y SUPUESTOS

Supuestos
Se trabajará bajo el supuesto de que todos los bienes y servicios que se
pretenden adquirir para el proyecto se encuentran en el Mercado y hay
masmás de un proveedor.
Además, se tienen experiencia de trabajo en proyectos de similar naturaleza
por lo que la Constructora cuenta con su propia base de datos de
proveedores.

Restricciones
Los horarios de trabajo dentro de las instalaciones de Kimberly Clark se
efectuarán de acuerdo a los factores ambientales de esta, es decir:
- De 8 a 5 pm de lunes a viernes.
- De 8 a 12pm los días sábados.
- No se trabajará en días domingo.
- Se respetarán los días de asueto legalmente indicados en el código
de trabajo de El Salvador.
Por lo anterior, no se podrán gestionar proveedores fuera de este horarios Commented [YA5]: Este punto me confunde pues ustedes son
una empresa subcontratada por Kimberly Clark, por lo tanto, no
cuando el producto o servicio será prestado en las de Kimberly Clark encuentro sentido a ajustarse a los horarios, a menos que los
suministros se hagan en las instalaciones de esta empresa.

RIESGOS Y RESPUESTAS

Riesgos:
- Incumplimiento de Contrato
- Mala Calidad en los materiales
- Falta de conocimiento técnico para la prestación del servicio
- Falsificación de la información brindada para contratar.
- Mala calidad en los bienes recibidos

Respuestas: Commented [YA6]: Esto tenían que gestionarlo en el plan de

riesgos.
Si lo añaden, utilizar formato de riesgos según plan ya entregado.
Para las compras cuya formalización sea a través de Orden de Compra se
solicitará al proveedor un Pagaré para garantizar el cumplimiento de su parte
en la negociación a excepción de aquellas compras que su realización es
inmediata.
Para compras que su formalización es a través de contrato se solicitará una
garantía brindada por una aseguradora para garantizar:
- Cumplimiento de contrato.
- Buena Inversión de Anticipo
- Buena Obra (si fuese necesaria)
- Buen servicio, funcionalidad y calidad.
Durante el proceso de evaluación se harán los chequeos de referencias y
además se constatará en base al registro de lecciones aprendidas que no se
trate de un proveedor descartado en el pasado.

CRITERIOS DE EVALUACIÓN

Criterios de Selección para proveedores de Servicios:

Cada uno de los siguientes ítems tienen un puntaje de 2 al mayor calificado o
que cumple y 0 al que no cumple o menos calificado.
 Capacidad de cumplimiento con las fechas de entrega previstas según
los Términos de Referencia.
 Disponibilidad
 Competencia
 Experiencia
 Precio
Criterios de Selección para proveedores de Bienes:
 Que cuenta con la mayor cantidad de bienes que se están cotizando.
 Disponibilidad de entrega en las fechas estipuladas en los Términos de
Referencia.
 Calidad en los materiales o bienes.
 Mejor precio de mercado.
Transporte incluido o experiencia de buen trabajo con el proveedor.
BIENES Y SERVICIOS POR ADQUIRIR
MES
PRECIO MES PROYECTADO PRECIO VALOR TOTAL
PAQUETE CONTRACTUAL PROVEEDOR PROYECTADO FÍN UNIDADES
UNIDAD A CONTRATAR UNIDAD INCLUIDO IVA
ENTREGA

Documento de estudio de Consultor

$900.00 01/01/2019 07/01/2019 1 $900.00 $900.00
Suelos Independiente

Levantamiento de plano
Consultor
topográfico y secciones del $600.00 01/01/2019 14/01/2019 1 $600.00 $600.00
Independiente
terreno

Ploteo de Planos
Consultor
*Arquitectónicos *Estructurales $150.00 01/03/2019 08/03/2019 4 $150.00 $600.00
Independiente
*Eléctricos *Hidráulicos

Compra de: Se comprarán

- Hierro -Cemento en las
-Combustible -Pintura ferreterías que
Sé Indicará
-Cerámica -Material Eléctrico ya tiene la
en
-Arena constructora
N/A 01/04/2019 31/10/2019 Términos $63,000.00
-Misceláneos de construcción en su base de
de
-Transporte de Material de datos como
Referencia
desalojo proveedores
-Laminas y estructura de techo de este tipo de
-Bloques - Ventanas de PVC materiales

Equipamiento de mobiliario fijo jue 31/10/19 lun 30/12/19 $6,000.00

de oficina
Equipamiento de mobiliario de jue 31/10/19 lun 30/12/19 $45,000.00
cuna
Equipamiento de mobiliario jue 31/10/19 lun 30/12/19 $24,000.00
para psicomotricidad infantil
 MATRIZ DE KRALJIC
Para hacer un análisis sobre el impacto beneficio y el riesgo de abastecimiento
para los bienes antes señalados haremos uso de la matriz de Kraljic que facilita
este análisis tal como se presenta a continuación.
Para tal efecto se han considerado las tres etapas del proyecto y se han
identificado según colores.
Diseño
Construccion
Equipamiento

PRODUCTOS O SERVICIOS APALANCADOS PRODUCTOS ESTRATEGICOS

Hierro Ventanas de PVC
Cemento Equipo para psicomotricidad
I A
Gasolina
M L
Pintura
P T
Ceramica de piso y accesorios
A O Caja termina y material electrico
C 10 Mini Cunas, 10 Cama cunas, mueble
T para casilleros, mueble organizador,
O mobiliario para área de alimentos y mueble
Refrigeradora, estufa, microondas y otros
F accesorios de cocina
I
N PRODUCTOS NO CRITICOS PRODUCTOS CUELLO DE BOTELLA
A Estudio de Suelos Bloques
N Estudio topografico
C Ploteo de Planos
I B Arena
E A Productos de construcción miselaneos
R J Servicio de transporte de material de desalojo
O O Lamina y estructura de techo
Computadora, escritorio y silla
Colchoneta
Aire acondicionado
BAJO ALTO
RIESGO DE APROVISIONAMIENTO

A través de esta matriz nos es fácil determinar aquellos productos o servicios de

los cuales hay mayor riesgo de aprovisionamiento y para los cuales se deberán
tomar las medidas necesarias para evitar que la realización de estas
adquisiciones cause un impacto negativo al proyecto.

3. EFECTUAR LAS ADQUISICIONES

Efectuar las adquisiciones el proceso de obtener respuesta de los proveedores,

seleccionarlos y adjudicarles el contrato.

Entradas para efectuar las adquisiciones:

 Plan de gestión del alcance: Para conocer la gestión global del trabajo
  Matriz de Requisitos: Para mantener las métricas establecidas para los
bienes indicados en la matriz.
 Plan de gestión de las comunicaciones: No se debe perder de vista los
factores internos y externos en torno a las comunicaciones y las
herramientas adoptadas para su efectividad.
 Plan de Gestión de Riesgos: Para mantener un monitoreo y control de
aquellos riesgos relacionados a las adquisiciones.
 Linea base del costo: Esta es la base para definir la disponibilidad de
fondos asignada a los bienes que serán adquiridos para el proyecto.

Herramientas y Técnicas

Para efectuar las adquisiciones haremos uso de las siguientes herramientas:

 Juicio de Expertos
Esta herramienta se utilizará sobre la base del conocimiento que ya se ha
adquirido en otros proyectos y que por tanto las capacidades de los proveedores
evaluados en procesos anteriores pueden ser utilizados en este proceso.

 Análisis de Datos:
Todas las propuestas recibidas se evaluarán para garantizar que están
completas y respondan plenamente a los Términos de Referencia circulados.

 Habilidades Interpersonales
Se considerarán sumamente importantes las habilidades de negociación del
equipo para la estructura clara de derechos y obligaciones con los proveedores.

Documento para formalización de las adquisiciones

Tal como ya se ha indicado en la planificación las adquisiciones serán
materializadas a través de dos tipos de acuerdos:
 Orden de Compra
 Contrato

Cada uno según las especificaciones dadas en la planificación.

4. CONTROLAR LAS ADQUISICIONES

Este proceso consiste en gestionar las relaciones de las adquisiciones,

monitorear la ejecución de los contratos y efectuar cambios y correcciones según
corresponda hasta llegar al cierre de los contratos.

Actividades administrativas inherentes en este proceso:

 GestionGestión actualizada del proveedor.
 Registros detallados del desempeño
 Refinamiento de planes de costos y/o cronograma
 Monitoreo de la adquisición
 Pago de facturas
Son consideradas áreas y aspectos fundamentales y necesarios para el control
de las adquisiciones los siguientes:

Áreas Aspectos
Finanzas Políticas anticorrupción de la organización
Diseño Código de ética
Ingeniería Asesoramiento legal respecto a los contratos.
Adquisiciones Leyes y Reglamentos
Administración de reclamos. Requisitos de cumplimiento

En este proceso se involucra de manera inherente el control de los pagos al

proveedor esto garantiza que por parte del contratante se estén cumpliendo las
cláusulas establecidas en el contrato u orden de compra.

Los contratos u ordenesórdenes de compra pueden ser corregidos de mutuo

consentimiento de las partes, estas modificaciones deberán quedar por escrito
para garantizar su transparencia.

Herramientas para el control de las adquisiciones

 Revisiones de desempeño: Con el propósito de comparar ycomparar y

analizar el trabajo desempeñado en función del contrato firmado tanto en
tiempo, costos, calidad y alcance.
 Inspecciones: Revisión estructurada al trabajo realizado por el contratista
estas inspecciones serán acompañadas por el supervisor de calidad sí
fuere requerido por el Director de Proyecto.

CIERRE DE LAS ADQUISICIONES

Una vez se cierren las adquisiciones efectuadas en base a contratos se

entregará al contratista un documento en donde refleje que se a finalizado
exitosamente el contrato y se solicitará del contratista un finiquito de que la
constructora no le adeuda nada.

Previo al cierre todos los bienes deberán haber sido recibidos a satisfacción.

Este proceso conlleva también a actualizar al proveedor en el registro de

proveedores según el recordrécord que este haya dejado con su trabajo.

5. CONCLUSIONES

El éxito del proyecto también depende de una buena gestión en las

adquisiciones, el evidente involucramiento de costos, alcance y cronograma nos
indican que la gestión exitosa de este plan es la garantía de que los recursos se
adquieran con éxito.

Cada elemento es importante por eso desde la planificación hasta el cierre.

6. BIBLIOGRAFIA

a. Guía de los fundamentos para la Dirección de Proyectos, Guía del

PMBOK Sexta Edición, Project Management Institute, Inc. Editor 2017.
b. Director de Proyectos, Cómo aprobar el examen PMP sin morir en el
intento, Pablo Lledó, USA 2017.
c. Ley Especial para la Regulación e Instalación de Salas Cunas para los
hijos de trabajadores.
d. http://www.iso-21500.es/, ISO 21500.
e. NORMATIVAS ASTM 2018

7. ANEXOS
 ANEXO 1: SOLICITUD O REQUERIMIENTO DE SERVICIO

1. FECHA:
2. NOMBRE DEL 3. FIRMA DEL
SOLICITANTE: SOLICITANTE
4. CARGO:
5. NOMBRE DEL 6. FIRMA DEL
AUTORIZANTE: AUTORIZANTE
7. CARGO:
8. JUSTIFICACIÓN DE LA SOLICITUD

8.1 DETALLE
Especificaciones técnicas
UNIDAD DE OBRA, BIEN (Material, color, medida, otras
ÍTEM CÓDIGO CANTIDAD MEDIDA O SERVICIO características requeridas. En
SOLICITADO caso de ser necesario adjuntar
documento con esta
información:

9. CONDICIONES
9.1 VALOR ESTIMADO DE LA COMPRA:
9.2 FORMA DE ENTREGA:
9.3 LUGAR DE LA ENTREGA:
9.4 OTRAS CONDICIONES NECESARIAS
(especificar):

10. OBSERVACIONES (cuando se requiera):

ANEXO 2 - CUADRO DE SELECCIÓN DE OFERTA Commented [YA7]: No veo aplicación de criterios de selección,
solo precio
PROCESO N°_____________
Nombre de la Institución: ___________________________________________________________________________________

Nombre de la Encargada de Adquisiciones y Contrataciones: _______________________________________________________

Fecha: ___________________________

OFERENTE 1 OFERENTE 2 OFERENTE 3

INFORMACION DE LA PRECIO PRECIO PRECIO TOTAL
CANTIDAD DESCRIPCION EVALUACIÓN UNITARIO TOTAL UNITARIO TOTAL UNITARIO

1 $ $ $ $ $ $
TOTAL DE LA OFERTA $ $ $
TOTAL ADJUDICADO $ $ $
VALIDEZ DE LA OFERTA (PLAZO)
FORMA DE PAGO
PLAZO DE ENTREGA
OFERENTE ADJUDICADO
ASPECTOS DE SELECCIÓN (Marcar con una “X” la que corresponda:
Menor Precio Calidad Menor tiempo de Entrega Compra de Carácter Urgente

Elaboró: Revisó: Adjudica:

Recomienda:

Encargada de Adquisiciones y Responsable Financiero Responsable del entregable

Solicitante del Bien o Servicio
Contrataciones (EAC)
ANEXO 3- TERMINOS DE REFERENCIA
Términos de Referencia
Contratante:
Referente para consultas o
aclaraciones
Dirección del contratante:
Objetivo al que aporta en el
proyecto:
Financiamiento:
Cliente:
Aclaración sobre los
Términos de Referencia:
Fecha límite de
presentación de oferta:
Modificaciones a los
Términos de Referencia
Descripción del bien o
servicio:
Ubicación para la
prestación del servicio o
recepción del bien
Requisitos:
GENERALIDADES
“(título de la compra)”
Constructora Los Sueños
Nombre – Encargada de Adquisiciones y contrataciones.
Para propósitos de aclaración y presentación de ofertas se
establecen las siguientes direcciones:
Correo: constructoralossueños@gmail.com
Ddirección física.
Si el oferente requiere alguna aclaración sobre los presentes
términos de referencia, deberá solicitarla por escrito a más
tardar el __ de _____ a la Encargada de Adquisiciones y
Contrataciones de la Constructora los Sueños, S.A. de C.V.,
quien responderá también por escrito, antes de la fecha límite
de la presentación de ofertas.
Martes 10 de Octubre de 2017 A la dirección
_________________________________________
A iniciativa propia o como resultado de las consultas, La
Constructora puede modificar las bases, dichas modificaciones
serán notificadas por escrito al o los oferentes, a más tardar el
__ de _________ (sí las hubiese).
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
 Propósito:

Fecha para la que es

Inicio _____________ finaliza __________________.
requerido:

CONTENIDO DE LA OFERTA ECONOMICA

Facturación

Manifestación de
capacidad y disponibilidad:
Consideraciones
especiales:

Forma de Pago

La oferta debe indicar:

Nombre del oferente:
Dirección:
Número de teléfono
Información mínima de la
Persona de contacto:
oferta:
A nombre de quien se emitirá el cheque:
Firma de quien envía la oferta
Descripción de las actividades a realizar
Entre otros datos que sirvan para la identificación del oferente.

FORMALIDADES LEGALES

Formalización de la Se formalizará la contratación del presente proceso, por medio

contratación
Documentos a presentar
junto a la oferta.
de una orden de compra (puede ser contrato)
1. Copia de DUI y NIT, del representante legal de la sociedad,
pasaporte o carné de residente, en caso sea extranjero, y
estar vigentes a la fecha.
2. DUI y NIT vigentes de persona natural.
3. Copia de tarjeta del Número de Identificación Tributaria
(NIT) de la empresa
4. Copia de tarjeta de IVA
Los documentos a presentar, deberán ser de acuerdo a la
personería jurídica o natural que aplique.

Con base a las ofertas presentadas, se determinará si se

adjudica o no el servicio, a más tardar 2 días hábiles después
Resolución
de presentadas las cotizaciones se notificará la resolución de
adjudicación.
La contratación se hará con un máximo de 5 días hábiles
Momento de la
después de adjudicado el servicio. La formalización será por
contratación
orden de compra

Fecha:

Solicitante Responsable del Entregable

ANEXO 4 -ORDEN DE COMPRA DE BIENES Y SERVICIOS
Información del contratante

Nombre de la Encargada de Adquisiciones y Contrataciones: ______________________

Dirección: _______________________________________________________________

Lugar y Fecha: __________________________ N° de Orden: ______________________

Información del contratista

Nombre de la Persona Natural o Jurídica suministrante:

_____________________________________

Dirección:
__________________________________________________________________________

N° de NIT: ___________________________ N° de NRC: __________________________

UNIDAD DE PRECIO VALOR TOTAL

CANTIDAD DESCRIPCIÓN
MEDIDA UNITARIO (US$) (US$)

TOTAL US$:

Total en letras
OBSERVACIONES
LUGAR DE ENTREGA
FECHA DE ENTREGA

Datos del Responsable de la Orden de Compra:

Nombre:
___________________________________________________________________________

Teléfono: ___________________ Correo electrónico:___________________________

Representante Legal o su delegado

ANEXO 5 - CONTRATO

CONTRATO DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EQUIPAMIENTO PARA SALA CUNA

NOSOTROS: Por una parte CARLOS RAFAEL GONZÁLEZ GÓMEZ, mayor de edad, empresario, Commented [YA8]: .¿y este señor quién es?

del domicilio de Antiguo Cuscatlán, Departamento La Libertad, con documento único de

identidad cero cuatro ocho cuatro seis – tres con Número de Identificación Tributaria cero
cinco uno uno – tres cuatro cero dos nueve cinco – uno cero uno – cero, en su calidad de
Representante Legal de “LA CASA DEL BEBÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE”, que
puede abreviarse “LA CASA DEL BEBÉ, S.A0. DE C.V.”, Sociedad de nacionalidad salvadoreña,
del domicilio de Lourdes, departamento de La Libertad, con Número de Identificación Tributaria
cero cinco uno uno – dos cuatro uno uno seis tres –uno cero uon – cinco, en lo sucesivo
denominado como “LA CASA DEL BEBÉ”; y por otra parte FATIMA RAQUEL MELENDEZ, mayor
de edad, licenciada en contaduría pública, del domicilio de Santa Tecla, Departamento de La
Libertad, con documento único de identidad número cero cuatro tres ocho nueve - tres con
Número de Identificación Tributaria cero seiscientos cero seiscientos once-cero tres once
cero cuatro-ciento uno-dos, actuando en nombre y representación en mi calidad de Director
Presidente de la Junta Directiva y Representante Legal del CONSTRUCTORA LOS SUEÑOS,
SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, constructora, de este domicilio, con Número de
Identificación Tributaria cero seiscientos catorce- doscientos noventa mil ciento treinta y cinco-
cero cero uno- uno, que en adelante me denominaré “LA CONSTRUCTORA”; y en las calidades
en que respectivamente actuamos, otorgamos el presente CONTRATO DE SUMINISTRO E
INSTALACIÓN DE EQUIPAMIENTO PARA SALA CUNA, que se regirá por las siguientes clausulas:

ANTECEDENTES: La Casa del Bebé es una empresa cuya finalidad principal es la venta,
instalación, mantenimiento, reparación y comercialización de mobiliario y accesorios para salas
cuna; identificación, formulación, gestión, ejecución y evaluación de todo tipo de consultoría y
asesoría en la compra e instalación de mobiliario para equipamiento de sala cuna, dentro y fuera
de El Salvador.

PRIMERA: DECLARACION DE DOMINIO: Que LA CASA DEL BEBÉ es dueña y actual poseedor del
siguiente bien: Cunas elaboradas con madera en tonos coloridos en madera de pino para niños
de 0 a 2 años, camas cunas que brindan comodidad a infantes en edad de 2 a 3 años, cambiador
de 1.6 metros de largo, juego de mesas y sillas para alimentación de infantes.

SEGUNDA. DESCRIPCION INDIVIDUAL DE LAS CUNAS: La cuna antes detallada se describe

específicamente:
 1. Minicuna: minicunas elaboradas con madera de pino, con cojines y accesorios, rejillas,
incorpora rodos con seguro para mantener estática la cuna; diseñada para niños de 0 a
2 años, peso 0 a 15 kilogramos. Corral: Alto 84 cm, ancho 52.4 cm largo 86 cm. Alto 84
cm, ancho 52.4 cm largo 86 cm en tonos claros que brinde seguridad y comodidad al
infante
2. Cama cuna: elabora con madera de prensada, con suaves telas de color gris y blanco,
que incluya colchón, almohada y un cobertor de cama; especificaciones: peso del niño
de 0 a 25 kg edad: 2 a 3 años medidas: Ancho 80cm, largo 140 cm, alto 80 cm.
3. Cambiador: Colchoneta de 10cm de alto, 1.6m de largo y 1m de ancho
4. Mesas y sillas para alimentación de infantes: mesas redondas, sillas aptas para niños,
color verde, amarillo, rojo y azul, por juego, mesa y silla. Especificaciones: Mesa: 62 cm
de alto y 25cm de diámetro, cada mesa debe llevar 4 sillas, Madera Prensada

TERCERA. COMPRAVENTA: LA CASA DEL BEBÉ por este acto vende y hace la tradición del
dominio, posesión, uso y demás derechos reales y personales que, sobre las minicunas, camas
cunas, cambiador y juegos de mesas y sillas descrita recaen.

CUARTA. ACEPTACION: El CLIENTE declara que acepta la venta y tradición de todos y cada uno
de los bienes antes relacionados que se le hace, y se da por recibida del dominio, posesión, uso
y demás derechos reales y personales que se le transfieren, así como de todos y cada uno de los
bienes que se le entregan materialmente.

QUINTO. INSTALACION DE BIENES: Las partes declaran que LA CONSTRUCTORA ha contratado

los servicios profesionales de LA CASA DEL BEBÉ para el suministro e instalación de minicunas
antes descrito, en el edificio de su propiedad situado en Antiguo Cuscatlán entre 4ª y 6ª Calle
Oriente, departamento de La Libertad, servicio que consiste básicamente en: Suministro e
Instalación de diez minicunas, diez camas cunas, un cambiador y cuatro juegos de sillas y mesas
que incluye cuatro sillas por cada mesa. Commented [YA9]: No veo que hayan considerado la dirección
de KC

SEXTO: PLAZO DEL CONTRATO: Este contrato tendrá un plazo de: a) para la entrega del equipo
funcionando después de un mes contados a partir de la fecha de firma, pago del anticipo y
aprobación de planos. Sin perjuicio de lo anterior, ambas partes se obligan a mantener en
secreto, indefinidamente, aún después de terminada su relación de negocios, toda LA
INFORMACIÓN a que haya tenido acceso; y b) para el manteamiento de 36 meses de acuerdo
con lo especificado en la oferta técnica de fecha 05 de octubre 2019.

SEPTIMO. PRECIO DEL CONTRATO: El precio por venta e instalación de minicunas, camas cunas,
cambiador y juego de mesas es CUARENTA MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA que incluye el respectivo Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la
Prestación de Servicios. El precio total no incluye; pagos de almacenaje por pagos tardíos del
contratante.
OCTAVO. FORMA DE PAGO: El precio total se cancelará por medio de un pago completo una
vez el mobiliario antes descrito se encuentren instalado y funcionando, que corresponde a un
valor de CUARENTA MIL DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA que incluye el
respectivo Impuesto a la Transferencia de Bienes Muebles y a la Prestación de Servicios.

NOVENA. POLIZA DE RESPONSABILIDAD CIVIL: La sociedad LA CASA DEL BEBÉ otorga póliza de
responsabilidad civil a favor de LA CONSTRUCTORA, la cual tendrá vigencia desde que se inicie
la instalación del equipo y mientras se encuentre en servicio de mantenimiento durante el
periodo de 36 meses, de acuerdo con la oferta técnica de fecha 05 de octubre de 2019,
declarando que sabe conoce y entiende que la garantía de los mantenimientos correctivos no
cubre daños al equipo por malos manejos, golpes, choques, o casos de tipos fortuito como
incendios, inundaciones, terremotos, variaciones de voltaje y/o cualquiera fuera de control. Se
reconocerá por la garantía que se ofrece por la compra de la pieza instalada, por lo que cualquier
componente dañado detectado o no cotizado durante la realización del trabajo se hará del
conocimiento del LA CONSTRUCTORA para su posterior cotización.

DECIMA. GARANTIAS A PRESENTAR POR LA CASA DEL BEBÉ: GARANTÍA DE FABRICA: La Casa
del Bebé presentará garantía de fábrica por treinta y seis meses por desperfectos de fabricación
y/o instalación, y se obliga a dar mantenimiento preventivo por el plazo de treinta y seis meses,
por medio de visitas mensuales periódicas.

DECIMA PRIMERA. MODIFICACIONES. Todas las modificaciones, adiciones, y aclaraciones que

se hagan al presente Convenio sólo serán válidas cuando consten por escrito y, estén Commented [YA10]: ¿penalidades?
debidamente firmadas por las partes.

DECIMA SEGUNDA. DECLARACIONES. EN CUANTO A LAVADO DE DINERO Y ACTIVOS Y

OPERACIONES AL MARGEN DE LA LEY.- La Casa del bebé declara bajo juramento que: Los
recursos de sus negocios provienen del giro normal y lícito de sus actividades comerciales, las
cuales no están comprendidas dentro de lo que establece el Artículo 6 de la Ley Contra el Lavado
de Dinero y de Activos; no provienen de actividades relacionadas con la financiación del
terrorismo, ni están contra la normativa interna de la constructora debidamente aprobada por
la Junta Directiva. Se obliga además a proporcionar y facilitar la documentación necesaria
solicitada por el LA CONSTRUCTORA para verificar el cumplimiento de dichas disposiciones
legales, y a realizar todas las actividades encaminadas a asegurar que sus socios,
administradores, directivos, clientes, proveedores, empleados, etc., y los recursos de éstos, no
se encuentren relacionados o provengan, de actividades ilícitas, particularmente de lavado de
activos o financiación del terrorismo. En todo caso, si durante el plazo de vigencia de este
contrato La Casa del Bebé, alguno o algunos de sus administradores, socios o empleados,
llegaren a resultar involucrados en investigación de cualquier tipo relacionada con actividades
ilícitas, lavado de dinero o financiamiento del terrorismo, o fuesen incluidos en listas de control
como de ONU, CIA u OFAC; LA CONSTRUCTORA tendrá derecho de terminar unilateralmente el
contrato sin que por este hecho esté obligado a indemnizar ningún tipo de perjuicio al LA
CONSTRUCTORA.

DECIMA TERCERA. CLAUSULA DE REVISIÓN DE INFORMACIÓN Y DOCUMENTACIÓN La Casa del

bebé se compromete a permitir la revisión de toda documentación e información concerniente
al servicio prestado objeto del presente Contrato, o que sean prestados en el futuro;
obligándose a mostrar toda aquella información y documentación que soporte el mismo, de
forma completa, íntegra y oportuna La Constructora o a sus Entes supervisores; pudiendo
solicitar información, obtener copias, extractos y certificaciones de los documentos que sean
necesarios, todo en relación a los servicios prestados.

DECIMA CUARTA. ENCABEZAMIENTOS: Los encabezamientos de las secciones contenidos en

este Contrato han sido insertados solamente por conveniencia y no afectarán de manera alguna
el significado o interpretación del Contrato. Así mismo forma parte integral del contrato oferta
AC-INS-CERO CERO CERO SEIS CUATRO CUATRO- REV TRES (AC-INS-000644-REV3) de fecha 14
de octubre 2019.

DECIMA QUINTA. DIVISIBILIDAD: La invalidez o inexigibilidad de cualquier parte o cláusula de

este Contrato no afectarán la validez o exigibilidad de cualquier otra parte o cláusula de este
Contrato. Cualquier parte o cláusula inválida o inexigible será considerada divisible de este
Contrato y el Contrato será interpretado y exigible como si este no contuviera dichas partes o
cláusulas inválidas o inexigibles. En todo caso para tales efectos deberá mediar mutuo acuerdo
entre las partes y una comunicación escrita entre las partes.

DECIMA SEXTA. CONFIDENCIALIDAD EN EL USO DE LA INFORMACION. Ambas partes reconocen

que con motivo de la prestación de los servicios objeto del presente convenio, conocerán
mutuamente, información de carácter estrictamente confidencial que únicamente puede y
podrá ser utilizada para los fines de este contrato y en beneficio exclusivo de la prestación de
servicios objeto del mismo, por lo que reconocen y aceptan la obligación de guardar y mantener
total secreto y confidencialidad respecto de todos los datos, equipos e información, de cualquier
clase que ambos partes se proporcionen entre sí, o bien, a la que tenga acceso, con motivo de
la prestación y el desarrollo de los servicios objeto del presente convenio. En virtud de la
obligación contraída en esta Cláusula, ambas partes no deberán revelar, directa o
indirectamente, en todo o en parte, por medio alguno, el contenido de los datos e información
referidos, a ninguna persona o entidad, nacional o extranjera, ya sea o no, con el fin de obtener
beneficios propios o de terceros, de cualquier índole o clase, e independientemente del uso que
a éstos se haya dado. Ambas partes se obligan a instruir a sus funcionarios, personal, incluyendo
el sub-contratado, empleados, agentes, representantes y/o toda persona que, por cualquier
causa, se encuentre o pudiere estar vinculada a ésta y a la información de que se trata, respecto
del contenido y alcances de la obligación de guardar secreto y confidencialidad, a que se refiere
esta Cláusula, siendo la parte que lo revelaré directamente responsable por los daños y
perjuicios ocasionados por las violaciones en que incurran las citadas personas de la mencionada
obligación. Ambas partes se obligan, a fin de garantizar el cumplimiento de la presente cláusula,
a celebrar contratos de confidencialidad con cada una de las personas antes señaladas. Los datos
e información (escrita, verbal, electrónica y otros) a que alude la presente Cláusula, incluyen,
pero no se limita, a todos aquéllos elementos, de cualquier clase que La Constructora entregue,
revele o proporcione a La Casa del Bebé por cualquier medio o bien, a los que tengan acceso,
con motivo de la prestación y el desarrollo de los servicios y de la ejecución del presente
contrato, así como a los que La Casa del Bebé tenga acceso y conocimiento por cualquier otra
causa, relacionada o no con la prestación y desarrollo de los servicios, que se hayan entregado,
revelado o proporcionado en forma verbal, escrita o contenida en algún otro tipo de soporte,
tal como disquetes, cintas magnéticas, discos compactos, discos digitales de video,
microfilmaciones, grabaciones o cualquier otro medio conocido o por conocer, así como
cualquier documentación, información, análisis o resultados obtenidos o inferidos de la
información o equipo, y que se relacionen o no con la prestación y desarrollo de los servicios.
Las partes contratantes reconocen y aceptan que todos los datos, equipo e información a que
alude la presente Cláusula son y seguirán siendo considerados, en todo momento y para todos
los efectos, propiedad de la parte que la proporciona durante y con posterioridad a la ejecución
y vigencia del presente contrato, sin que pueda o deba considerarse, en virtud del mismo que
se ha efectuado transmisión de derecho alguno por el simple hecho de haber revelado,
entregado o proporcionado a la contraparte los datos e información referida. Ambas partes
reconocen y aceptan la facultad del Contratante de solicitarle, en cualquier momento, que le
sean devueltas o que se destruyan, todos los datos e información descritos en la presente
Cláusula, así como toda información, de cualquier naturaleza, que La Constructora haya
elaborado para La Casa del Bebé o viceversa, incluyendo resúmenes, hojas de trabajo, extractos,
análisis y las copias que de ella existan, así como todos los medios de soporte en que se
encuentre contenida. Las partes acuerdan que en caso de que sus funcionarios, personal,
incluyendo el sub-contratado, empleados, agentes, representantes y/o toda persona que, por
cualquier causa, se encuentre o pudiere estar a él vinculada y a los datos e información de que
se trata, violen las obligaciones de secreto y la confidencialidad estipuladas por este contrato,
responderán en forma solidaria por los daños y perjuicios que tal incumplimiento ocasionare a
la contraparte; esto sin perjuicio del ejercicio de las demás acciones legales procedentes, delitos
penales, así como las acciones y daños y perjuicios que pudieren derivar por la violación al
Secreto Bancario, contemplada en las diversas leyes de la materia. Únicamente se considerarán
públicos o no confidenciales, aquellos datos e información a los que, por escrito y en forma
expresa cualquiera de las partes, otorgue dicho carácter y por lo tanto, no estarán sujetos a las
restricciones estipuladas en la presente Cláusula. Ambas partes reconocen y aceptan que las
obligaciones de guardar secreto y confidencialidad asumidas por esta, sus funcionarios,
personal, incluyendo el sub-contratado, empleados, agentes, representantes y/o toda persona
que, por cualquier causa, se encuentre o pudiere estar a ella vinculada y a los datos, equipo e
información de que se trata, no cesarán por terminación anticipada, rescisión, cumplimiento del
objeto o conclusión de la vigencia de este contrato, quedando obligados a mantenerla por un
periodo indefinido de tiempo. Ninguna de las partes utilizará de ninguna otra manera las marcas
o logotipos (incluyendo cualquier marca registrada) de la contra parte. Ambas partes podrán
incluir el nombre de la otra en sus listas de clientes, en el entendido que dicho nombre no
destacará más que los nombres de sus demás clientes.
DECIMA SEPTIMA. SOLUCIÓN DE CONFLICTOS Y JURISDICCIÓN APLICABLE: La Casa del Bebé y
La Constructora acuerdan que cualquier controversia, que se origine con relación a la
interpretación y ejecución del presente contrato, tratarán de resolverla de manera amigable. Si
ello no fuere posible acuerdan resolver disputas, desavenencias, desacuerdos, controversias y
cualquier diferencia que surgieren entre La Casa del Bebé y La Constructora, sometiéndose en
todo caso a las leyes vigentes y tribunales competentes de la ciudad de San Salvador,
renunciando, en forma expresa, a cualquier otra jurisdicción que, debido a su domicilio actual o
futuro, pudiere corresponderles.

Para los efectos jurisdiccionales de este contrato las partes nos sometemos a la legislación
vigente de la República de El Salvador. Asimismo, señalamos como domicilio especial la ciudad
de Antiguo Cuscatlán, a la competencia de cuyos tribunales nos sometemos; será depositaria de
los bienes que se embargaren la persona que La Constructora designe, a quien la Contratista
releva de la obligación de rendir fianza y cuentas, comprometiéndose a pagar los gastos
ocasionados, inclusive los personales, aunque no hubiere condenación en costas.

DECIMA OCTAVA. NOTIFICACIONES: Todas las notificaciones referentes a la ejecución de este

contrato serán válidas solamente cuando sean hechas por escrito a las direcciones de las partes
contratantes, para cuyos efectos señalamos como lugar para recibir notificaciones los
siguientes: La Casa del Bebé: Paseo General Escalón, San Salvador.

DECIMA NOVENA. ADMINISTRADORES DEL CONTRATO: Los responsables directos del

seguimiento al cumplimiento de las obligaciones que por medio del presente contrato se
originan, así como del vencimiento del mismo son: Para La Casa del Bebé: el Director Presidente
de su Junta Directiva y para La Constructora: Director de Proyectos.

Así nos expresamos y conscientes de los términos y efectos legales del presente contrato,
ratificamos su contenido, en fe de lo cual firmamos en la ciudad de San Salvador, a los dieciséis
días del mes de octubre de dos mil diecinueve.

________________________________ _______________________________

CARLOS RAFAEL GONZÁLEZ GÓMEZ FÁTIMA RAQUEL MELÉNDEZ

LA CASA DEL BEBÉ, S.A. DE C.V. CONSTRUCTORA LOS SUEÑOS, S.A. DE C.V.

En la ciudad de San Salvador, a las catorce horas del dieciséis de octubre de dos mil diecinueve.
Ante mí, CLAUDIA CAROLINA MEJÍA JUÁREZ, comparecen por una parte CARLOS GONZÁLEZ, de
treinta y cuatro años de edad, empresario, del domicilio de la ciudad de Santa Tecla,
departamento de La Libertad, con Documento Único de Identidad cero dos cinco cuatro cuatro
siete cinco tres- seis, actuando en su calidad de Apoderado General Administrativo de la
sociedad “LA CASA DEL BEBÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE.”, que puede
abreviarse “LA CASA DEL BEBÉ, S.A. DE C.V.”, Sociedad de nacionalidad salvadoreña, del
domicilio de San Salvador, departamento de La San Salvador, con Número de Identificación
Tributaria cero seis uno cuatro – dos cuatro uno uno cero ocho –uno cero cuatro – cinco, en lo
sucesivo denominado como “LA CASA DEL BEBÉ”; personería que doy fe de ser legitima y
suficiente por haber tenido a la vista: 1) El testimonio de la escritura pública de Constitución de la
sociedad “LA CASA DEL BEBÉ, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE”, que puede
abreviarse “LA CASA DEL BEBÉ, S.A. DE C.V.”, otorgada en la ciudad de San Salvador, a las
catorce horas del día dieciséis de octubre de dos mil diecinueve, ante los oficios del notario
EDUARDO ALEXANDER MÉNDEZ, en la cual consta que su denominación, domicilio y naturaleza
son los ya expresados, que la administración corresponde a una Junta Directiva, así como que
su Representación legal y uso de la firma social corresponden al compareciente, inscrita en el
Registro de Comercio al número TREINTA Y OCHO del libro número DOS MIL TRESCIENTOS
OCHENTA Y DOS del Registro de Sociedades; y 2) Certificación emitida por el Señor Luis Alberto
Castro, Secretario de la Junta General de Accionistas, emitida el día quince de enero de dos mil
quince, de la cual consta que en el punto Único del acta número Uno de la Junta General de
Accionistas, celebrada ese mismo día, donde resulto electo el compareciente como Directo
Presidente y Representante Legal de la sociedad; credencial inscrita al número CUARENTA Y
CUATRO del Libro TRES MIL TRESCIENTOS SETENTA Y UNO del Registro de Sociedades, el día
veintiocho de enero de dos mil quince; y por otra parte comparece el Licenciado: FATIMA RAQUEL
MELENDEZ, quien es Treinta años de edad, Contador Público, del domicilio de Santa Tecla,
departamento de La Libertad, a quien hoy conozco e identifico por medio de su
Documento Único de Identidad número cero uno uno seis cero cero dos nueve- cinco; quien
actúa en nombre y representación en su carácter de Director Presidente de la Junta Directiva y
Representante Legal del CONSTRUCTORA LOS SUEÑOS, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL
VARIABLE, Institución Bancaria, de este domicilio, con Número de Identificación Tributaria cero
seiscientos catorce- doscientos noventa mil ciento treinta y cinco- cero cero uno- uno, que se
llamará “LA CONSTRUCTORA”, personería que Doy Fe de ser legítima y suficiente por haber
tenido a la vista: 1) La Escritura Pública de Reforma del convenio social de Constructora Los
Sueños, otorgada en esta ciudad, a las diecisiete horas del día veintisiete de agosto de mil
novecientos noventa y tres, ante los oficios del notario José Roberto Ayala, inscrita en el Registro
de Comercio, el día dos de septiembre de ese mismo año, bajo el Número DOS del Libro
NOVECIENTOS SESENTA Y SIETE de Registro de Sociedades, que lo adecuó al Código de
Comercio, a la Ley que reguló las operaciones de los Bancos y financieras y a las demás leyes
vigentes de la República, quedando redactadas a partir de la fecha de otorgamiento mencionada
de la manera que en ese instrumento se relacionan; 2) La Escritura Pública de Modificación al
Pacto Social de la Constructora, otorgada en esta ciudad, a las quince horas con veinte minutos
del día seis de julio de dos mil dieciséis, ante los oficios notariales de la licenciada Maribel
Hortensia Rodríguez Velasco, inscrita en el Registro de Comercio el día veintiuno de julio de dos
mil dieciséis, bajo el número CIENTO TREINTA Y TRES del Libro TRES MIL SEISCIENTOS
DIECISIETE del Registro de Sociedades, que reúne en un solo texto todas las cláusulas que
actualmente rigen el Pacto Social de la Institución, de la cual consta que se modificó su Cláusula
Quinta por aumento del capital social y especialmente consta: Que es una sociedad de
naturaleza anónima, de capital fijo, de nacionalidad salvadoreña y girará con la denominación
de CONSTRUCTORA LOS SUEÑOS, seguida de las palabras SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL
VARIABLE o de su abreviatura "S.A. DE C.V."; y como nombre comercial usará "CONSTRUCTORA
LOS SUEÑOS"; que su domicilio es el de esta ciudad; que su plazo es indefinido, que dentro de
la finalidad social se encuentra comprendida la celebración de actos como el presente; que la
Administración de la Constructora está a cargo de una Junta Directiva, cuyos miembros duran
en el ejercicio de sus funciones por un período de dos años, pudiendo ser reelectos y quienes
además continuarán fungiendo como Directores en caso que por cualquier circunstancia no se
hayan electo a sus sustitutos y éstos no hayan tomado posesión de sus cargos, y que la
representación legal, judicial y extrajudicial del mismo corresponde al Director Presidente de la
Junta Directiva; 3) Certificación expedida el día diecisiete de agosto de dos mil dieciocho, por el
Director Secretario de la Junta General Ordinaria de Accionistas de la constructora, Ingeniera
María Reneé Escobar, correspondiente al Acta Número Nonagésima, de la Junta General
Ordinaria de Accionistas celebrada en la ciudad de Antiguo Cuscatlán, departamento de La
Libertad, a las diecisiete horas del día quince de agosto del año dos mil dieciocho, en cuyo Punto
II de su agenda. Nombramiento de Administradores, se tomó el acuerdo de aprobar la
propuesta de nombramiento de Directores y Reestructuración de Junta Directiva de La
Constructora Los Sueños, S.A. de C.V., la cual surtirá sus efectos a partir del día veintiuno de
agosto de dos mil dieciocho, fecha en la cual los Directores nombrados tomarán posesión de sus
cargos en la Junta Directiva de la constructora, por lo tanto consta en la misma, la elección del
Licenciado FÁTIMA RAQUEL MELÉNDEZ, como Director Presidente de la Junta Directiva, para
finalizar el periodo vigente de DOS AÑOS, nombramiento que vence el día diecinueve de junio
de dos mil veinte; Credencial que se encuentra debidamente inscrita en el Registro de Comercio
bajo el Número SETENTA Y NUEVE del Libro TRES MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y TRES del
Registro de Sociedades, con fecha veinte de agosto de dos mil dieciocho; y 4) Acuerdo de Junta
Directiva tomado en la sesión celebrada el día veintiocho de noviembre de dos mil dieciocho,
asentado en Acta número CINCUENTA Y UNO/DOS MIL DIECIOCHO; en el cual consta la
autorización para que el compareciente suscriba el presente contrato en los términos y
condiciones aquí establecidos; y en la calidad y personería indicadas ME DICEN: Que comparecen
ante mis oficios notariales a efecto de que se dé valor de instrumento público al documento privado
que antecede el cual contiene “CONTRATO DE SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EQUIPAMIENTO
PARA SALA CUNA”, el cual literalmente dice””””””””

””””” Y yo, el suscrito Notario, DOY FE: Que las firmas que aparecen al calce del anterior
documento, son AUTENTICAS, por haber sido puestas de su puño y letra a mi presencia por los
comparecientes. Así se expresaron los comparecientes a quienes expliqué los efectos legales de la
presente acta notarial que consta de ______ hojas de papel simple; y leído que les fue por mí,
íntegramente en un solo acto sin interrupción lo anteriormente escrito, manifiestan su
conformidad, ratifican su contenido y firmamos. DOY FE.

________________________________ _______________________________

CARLOS RAFAEL GONZÁLEZ GÓMEZ FÁTIMA RAQUEL MELÉNDEZ

LA CASA DEL BEBÉ, S.A. DE C.V. CONSTRUCTORA LOS SUEÑOS, S.A. DE C.V.
ANEXO 6 INFORME DE AVANCE DEL CONTRATO
No. de Contrato/Orden de Compra: Año:
Nombre del Contratista:

PERIODO DEL INFORME: Desde: Día Mes Año Hasta: Día Mes Año

1. INFORMACIÓN GENERAL DEL CONTRATO

OBJETO:

Vigencia del contrato Desde Día Mes Año Hasta Día Mes Año
Período de vigencia de Garantía de:
Cumplimiento de contrato:
Buena inversión de anticipo:
Buena obra:
Buen servicio, funcionamiento y calidad:
Otras (Especificar)
(Cuando aplique)
FECHA DE LA
FECHA DE ORDEN DE INCIO Día Mes Año RECEPCIÓN FINAL Día M Año
es
2. DETALLE DE LA EJECUCIÓN
FECHA DE ENTREGA
CONFORME A FECHA REAL DE AVANCE/ ESTADO DE
No. OBLIGACIÓN ESPECÍFICA CONTRATO ENTREGA EJECUCIÓN
1
2
 3. MODIFICACIONES CONTRACTUALES/ORDENES DE CAMBIO/PRORROGAS
Nombre del peticionario Descripción de la situación Recomendación del responsable del
Contrato

4. SUSPENSIÓN DE LA OBRA (Cuando aplique)

Nombre del peticionario Descripción de la situación Recomendación del
responsable del Contrato

5. INCUMPLIMIENTOS (En su caso)

DETALLE FECHA DE RECLAMO NOTA DE RESPUESTA DEL
No. REFERENCIA CONTRATISTA
1

6. CONTROL DE RETENCIONES (Cuando aplique)

No. de pago % A RETENER MONTO

OBSERVACIONES:

En constancia de lo anterior, se firma el presente informe el (día) de (mes) de (año)

Firma: Responsable del Contrato Vo.Bo. Supervisor (Cuando aplique)

Nombre: Nombr