CONCEPTOS CLAVE

“Cláusula compromisoria” convención que tiene por objeto sustraer de la

jurisdicción ordinaria los asuntos litigiosos que se presenten entre las partes, con
la diferencia que no se hace referencia a uno o más árbitros determinados,
sino que serán designados posteriormente.

Árbitro mixto: es aquel que, como su propio nombre lo indica, participa de los
caracteres de los árbitros de derecho y árbitros arbitradores, es decir, falla
conforme a derecho, pero en lo que respecta al procedimiento se le aplican
las reglas del árbitro arbitrador (tramita en conformidad a las reglas de
procedimiento convenidas por las partes o, en subsidio, en conformidad a las
reglas mínimas de procedimiento establecidas por la legislación procesal en el
párrafo segundo, Título VIII, Libro III, del Código de Procedimiento Civil).

CLÁUSULA CONTRACTUAL DETERMINANTE (CLÁUSULA COMPROMISORIA)

TRIGESIMO SEPTIMO: ARBITRAJE.-

Cualquier duda o dificultad que surja entre las partes con motivo del presente
contrato o de sus
documentos complementarios o modificatorios, ya se refiera a su
interpretación, cumplimiento,
incumplimiento, validez, terminación o cualquier otra causa relacionada con
este contrato, se resolverá mediante arbitraje cuyo árbitro tendrá el carácter
de mixto, conforme al reglamento del Centro de Arbitrajes de la Cámara de
Comercio de Santiago A. G. cuyas disposiciones constan en la escritura Pública
de fecha 10 de Diciembre de 1992, otorgada en Notaría de Santiago de don
Sergio Rodríguez Garcés, que forma parte integrante de esta cláusula, y que
las partes declaran conocer y aceptar.

Las partes confieren mandato especial irrevocable a la Cámara de Comercio

de Santiago A. G. para que, a solicitud escrita de cualquiera de ellas, designe
al árbitro mixto de entre los integrantes del cuerpo arbitral del Centro de
Arbitrajes de esa Cámara.
En contra de las resoluciones del árbitro no procederá recurso alguno, por lo
cual las partes renuncian expresamente a ellos. El árbitro queda especialmente
facultado para resolver todo asunto relacionado con su competencia y/o
jurisdicción.

CUESTIONES PROCEDIMENTALES

El CAM Santiago cuenta con un sistema de tramitación electrónica

propio, facilitando así las distintas actuaciones procesales que deban
realizar los litigantes o el propio juez árbitro, siendo este el portal
https://www.ecamsantiago.cl.
El juicio arbitral seguido ante esta institución se caracteriza por ser breve
y escrito, utilizando la oralidad solo para algunas diligencias, como por
ejemplo para la etapa de conciliación.
LUGAR en donde se desarrolla el arbitraje, se establece que este podrá
ser en cualquier comuna que se encuentre bajo la jurisdicción de la
Ilustrísima Corte de Apelaciones de Santiago, sin perjuicio de poder

determinar otro lugar siempre y cuando sea dentro del territorio

nacional.
PLAZO PARA FALLO: el reglamento establece un plazo de seis meses
para que dicte la sentencia, contándolo desde la fecha en que se
notifica la demanda y que puede ser ampliado por seis meses más si el
tribunal lo estima necesario.

NOTIFICACIONES: Las notificaciones o comunicaciones que se efectúen

en el procedimiento, incluso en caso de rebeldía de una de las partes,
podrán efectuarse personalmente, por cédula, mediante correo
certificado, servicio postal, correo electrónico, avisos o por cualquier
otro medio que acordaren las partes y que deje registro, quedando
siempre constancia en el expediente. Dichas notificaciones o
comunicaciones se harán en la última dirección de la parte destinataria
o de sus representantes que conste en autos. Con todo, la primera
resolución que dicte el Tribunal Arbitral se deberá notificar
personalmente a las partes, a través de receptor judicial.

En caso de notificación por carta certificada, ésta se entenderá

recibida el tercer día contado desde la fecha del despacho.

DÍAS HÁBILES: Lunes a viernes (son inhábiles sábados, domingos, feriados

y febrero)
PLAZOS son fatales y de días hábiles

PROCEDIMIENTO:
1.- SOLICITUD DE ARBITRAJE: Se presenta ante las oficinas del centro se
debe individualizar a las partes, el objeto del litigio y la cuantía del
mismo, además, además de acompañar copia del instrumento suscrito
por las partes en donde se encuentre la cláusula arbitral que le otorga
competencia al centro para intervenir en la designación del árbitro y
copia del documento en donde conste la calidad de representante
legal de quien presenta la solicitud en caso de las personas jurídicas.
Se debe acompañar el mandato judicial en caso que el formulario sea
suscrito por el abogado del futuro litigante. Se debe pagar tasa
administrativa de 25 UF para dar curso a la solicitud, la cual podrá ser
imputada a los gastos totales. El pago de dicha tarifa se hace directo en
arcas de la Cámara de Comercio de Santiago, ya que CAM Santiago no
tiene patrimonio propio.

Posteriormente el Centro exige el pago de otra tasa administrativa, pero

calculada en base al 10% del total del honorario arbitral y que se paga
directamente a la persona del árbitro, sin perjuicio que en la práctica ello
se realice acompañando algún título de crédito al proceso a fin de dejar
constancia de dicha diligencia.

2.- Una vez presentada la solicitud y efectuado el pago de tarifa inicial,

el Secretario General deberá darle curso, de modo que en caso de ser
declarada admisible, se realizarán todas las providencias para dar un
pronto inicio al proceso, comenzando con la elección del tribunal arbitral.
Velando por la celeridad del servicio, el estudio de la solicitud y su
consecuente aprobación o rechazo se realiza en el lapso de un día desde
su presentación. El breve tiempo de ello se explica a partir de que el
centro solamente realiza un estudio formal de la misma, ya que cualquier
situación de fondo debe conocerla el juez árbitro.

3.- DESIGNACIÓN DE ÁRBITRO: El tribunal podrá ser unipersonal o

colegiado y en cualquiera de los casos, se conformará a partir de las
elecciones dentro de la nómina de árbitros que haga el Centro
considerando de las características del litigio, sin perjuicio de ser posible
que las partes lo hagan de común acuerdo eligiendo al o los árbitros
dentro de los existentes en el Cuerpo Arbitral o nombrando a personas
externas a dicha nómina. Elegido el tribunal arbitral, la Secretaria General
del centro notificará a las partes de la aprobación de la solicitud y el
nombramiento del juez árbitro. De esta manera los participantes podrán,
dentro de un plazo de seis días contados desde dicha actuación, hacer
valer sus objeciones al nombramiento. Una vez determinado el árbitro, se
procede a la aceptación y juramento del cargo.

4.- Audiencia de fijación de normas del procedimiento”, la cual debe

celebrarse dentro de los tres meses siguientes a la aceptación del cargo
por el árbitro, bajo sanción de dar por concluido el juicio arbitral.
En esta diligencia se determinan:
a) el objeto del litigio, b) las partes del juicio y los poderes con los que
actúan, c) las normas aplicables al procedimiento, d) la existencia o no
de un ministro de fe, e) la sede del tribunal, f) la presentación de escritos
y documentos, g) las notificaciones, h) las audiencias, i) la etapa de
discusión, j) la conciliación, k) la etapa de prueba, l) los tramites
posteriores a la prueba, m) la citación para oír sentencia y las medidas
para mejor resolver, o) el plazo del arbitraje, p) los incidentes, q) los
recursos, r) las costas, s) la ejecución de la sentencia, t) el pago de los
honorarios del árbitro y de la tasa administrativa, entre otros.

5.- PRESENTACIÓN DE LA DEMANDA.

6.- Notificación de la demanda de acuerdo a lo estipulado en bases del
procedimiento.
7.- Contestación. Demandado tiene 15 días para contestar una vez
notificado.
(es facultativo acompañar la prueba en esta etapa)
8.- Citación a conciliación
9.- Recepción causa a prueba: probatorio dura 20 días.
10.- Observaciones a la prueba (8 días)
11.- Citación a oír sentencia (Se debe dictar “dentro del plazo más breve
posible).
12.- Sentencia: contra este procede recurso de aclaración (15 días). Sólo
existirá 2da instancia si las partes así lo determinan en audiencia que fija
las bases del procedimiento.

TARIFA DE ARBITRAJE INFORMADA POR CÁMARA DE COMERCIO

La tarifa es calculada por la CAM acorde al monto en disputa, en este

caso 1213 uf, y se regula como se detalla a continuación:

Tasa inicial

Al momento de solicitar el arbitraje se deberá pagar al CAM Santiago,

por concepto de tasa inicial, 25 UF en su equivalente en pesos al día de
pago. Sin este pago no se dará curso al arbitraje.

Tasa administrativa del CAM Santiago

La tasa de administración del CAM Santiago equivale a un 10% del

honorario del Tribunal Arbitral con un mínimo de 50 UF. Sólo en aquellos
casos en que la tasa administrativa no supere el mínimo establecido, se
procederá a imputar a ésta la tasa inicial pagada por el solicitante.

La tasa administrativa y los honorarios arbitrales serán pagados por

mitades entre las partes, salvo en los casos de existir demanda
reconvencional o demandas paralelas, donde cada parte solventará el
pago total del monto que corresponda a su demanda, sea esta
principal o reconvencional. Lo anterior sin perjuicio de lo que pueda
determinar el árbitro según su prudencia y equidad.

En caso de rebeldía de la contraparte, el solicitante deberá pagar la

totalidad de los valores del arbitraje (tasa de administración y honorarios
del árbitro), sin perjuicio de lo que se resuelva en la sentencia definitiva
en relación a las costas del juicio. En caso contrario y conforme el
artículo 43 del Reglamento el árbitro podrá suspender la tramitación del
juicio.

Si la solicitud de arbitraje es retirada entre el primer comparendo y la

fijación de honorarios, se devengará el mínimo por concepto de tasa
administrativa (50 UF) y de honorarios del árbitro (50 UF), sin perjuicio de
lo que pueda fijar el tribunal arbitral previa consulta al CAM.

Datos de transferencia

La tasa inicial y la administrativa definitiva deberán ser pagadas

mediante transferencia bancaria efectuada a la cuenta de la Cámara
de Comercio de Santiago de acuerdo a los siguientes antecedentes:

Titular: Cámara de Comercio de Santiago

RUT: 70.017.820-K
Cuenta Corriente N° 10516654 Banco BCI
Glosa: Tasa Inicial CAM Santiago / Tasa Administrativa CAM (según
corresponda)

El comprobante de la transferencia deberá ser remitido al siguiente

correo electrónico: transferenciascam@ccs.cl. En el caso de la tasa
inicial del arbitraje, deberá acompañarse una copia del comprobante
de pago junto con la solicitud de arbitraje al ser presentada físicamente
en el CAM Santiago.

ESTUDIO DE TÍTULO TERRENO EN SAN JOAQUIN 500 MILLONES AVALÚO

FISCAL, 1 PREDIOS UNIDO MISMO ROL, SE NECESITAN DOCS (4
EMPRESAS) PERSONERÍA CON VIGENCIA Y CERTIFICADO DE VIGENCIA
SON URGENTES. CERTIFICADO DE CONS
1 ROL DE AVALUO, 4 INSCRIPCIONES DE DOMINIO (DE DERECHOS).

DUDA EN 3 INSCRIPCIONES APARECE UN MISMO ROL

EN 1 APARECE ROL DISTINTO QUE EN SII DICE QUE NO EXISTE.
HAY Q SACAR ESCRITURA DE ARCHIVO