Costo de ventas 45% de los ingresos

Gtos. de admón. 15% de los ingresos

P. P. E. $ 1.600 Dep. línea recta y a 10 años
Dep. anual = $160
Inversión diferida 80,00 Amortización en los 4 años
Tasa de
impuestos 35,00%

ESTADO DE RESULTADOS
AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
VENTAS $ 2.900 $ 3.850 $ 3.500 $ 3.050
- Costo de ventas 1.305 1.733 1.575 1.373
= UTILIDAD BRUTA 1.595 2.118 1.925 1.678
- Gastos de Admón. 435 578 525 458
- Depreciación 160 160 160 160
- Amortiz. Diferidos 20 20 20 20
= UTILIDAD OPERATIVA 980 1.360 1.220 1.040
Ingresos no operacionales
+ Inversiones temporales 25 25 25 25
+ Inversiones permanentes 220 220 220 220
- Intereses Fin. C P 9,00 7,27 5,24 2,84
- Intereses Fin. L P 363,00 297,29 217,12 119,32
= U. A. I. 853,00 1.300,44 1.242,64 1.162,84
- Impuestos de renta 298,55 455,15 434,92 406,99
= UTILIDAD NETA 554,45 845,29 807,72 755,85
 OBLIGACIÓN FINANCIERA DE CORTO PLAZO
TEA = 18%
P= $ 50
TABLA DE AMORTIZACIÓN
PERÍODO CUOTA INTERESES AMORTIZ. SALDO
0 0,0 0,0 0,0 50
1 18,59 9,00 9,59 40,41
2 18,59 7,27 11,31 29,10
3 18,59 5,24 13,35 15,75
4 18,59 2,84 15,75 0,00

OBLIGACIÓN FINANCIERA A LARGO PLAZO

TEA = 22%
P= $ 1.650
TABLA DE AMORTIZACIÓN
PERÍODO CUOTA INTERESES AMORTIZ. SALDO
0 0,0 0,0 0,0 1.650,00
1 661,68 363,00 298,68 1.351,32
2 661,68 297,29 364,39 986,92
3 661,68 217,12 444,56 542,36
4 661,68 119,32 542,36 0,00

CÁLCULO DEL CPPC O WACC

FUENTE APORTE PARTICIPACIÓN C.E.D.I PONDERACIÓN
Crédito C P $ 50 1,92% 11,70% 0,22%
Crédito L P $ 1.650 63,34% 14,30% 9,06%
Patrimonio $ 905 34,74% 8,45% 2,94%
TOTAL $ 2.605 100,00% C de K = 12,22%
 FLUJO DE CAJA LIBRE
AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4
UTILIDAD OPERACIONAL 980 1.360 1.220 1.040
Impuesto de renta 298,55 455,15 434,92 406,99
U. O. D. I. 681,45 904,85 785,08 633,01
Depreciación 160 160 160 160
FLUJO DE CAJA BRUTO 841,45 1.064,85 945,08 793,01
KTNO 240 260 200 250 190
Inversión activos fijos 0 0 0 0
FLUJO DE CAJA LIBRE -240 581,45 864,85 695,08 603,01

VPN = 581.45 (1+0.13)-1 + 864.85 (1+0.13)-2 + 695.08 (1+0.13)-3 + 603.01 (1+0.13)-4 – 240

VALOR DE LA EMPRESA = $ 1.837,04

 BALANCE GENERAL
ACTIVOS
Capital de trabajo $ 240
Inversiones temporales 25
Inversiones permanentes 220
P.P.E 1600
Otros activos 700
Diferidos 80
TOTAL ACTIVOS $ 2.865
PASIVOS
Oblig financieras C.P $ 50
Oblig financieras L.P 1650
TOTAL PASIVOS $ 1.700
PATRIMONIO 905
Valorización del patrimonio 260
TOTAL PASIVO + PATRIMONIO $ 2.865