Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
NOMBRE DE LA SOCIEDAD
ACTA Nº XXXXX
En la Ciudad de ____________ a los _____ días del mes de _____ del año _____, siendo las _______., en la
sede de la Sociedad ubicada en la ________________, previa convocatoria realizada por el Representante Legal,
Revisor Fiscal, socios,etc. (dependiendo a lo establecido en sus estatutos o en silencio de estos a lo que
establezca la Ley) de la Sociedad señor ____________ con _____ días de anticipación. Mediante comunicación
escrita, vía telefónica, correo electrónico, etc. (dependiendo a lo establecido en sus estatutos o en silencio de
estos a lo que establezca la Ley) dirigida a cada uno de los socios; con el fin de tratar el tema relacionado con
el cambio de Representante legal.
Siendo las ________________, se da por terminada la reunión, para constancia firman la presente quienes
actuaron como Presidente y Secretario.
______________________ ______________________
Presidente Secretaria
NUMERO ______________(____). En la ciudad de Guatemala, el siete de Febrero del año dos mil. ANTE MI:
______________________, comparecen: por una parte la señora ______________________, de cuarenta y cinco años
de edad, soltera, guatemalteca, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la cédula de vecindad con número
de orden A guión uno (A-1) y de registro______________________, extendida en esta ciudad; quien en curso de este
treinta y tres años de edad, casado, Mexicano, Auditor, y de este domicilio, quién se identifica con el pasaporte
Guatemala, Actúa en su calidad de Vicepresidente del Consejo de Administración de la Entidad denominada ___________,
SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el acta Notarial de Nombramiento, faccionada en esta ciudad, el seis de
enero de mil novecientos noventa y nueve, por la Notario ___________ e inscrito en el Registro Mercantil General de la
____________________ de auxiliares de Comercio. Hago constar que la representación que se ejercita de conformidad
con la Ley y a mi juicio es suficientes para este acto; y que en el curso de este instrumento se denominará la parte
ARRENDATARIA o INQUILINA. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y
que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE CON DEPOSITO,
de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la señora ______________________ bajo juramento
de Ley y advertida de las penas relativas al delito de Perjurio, que es propietaria de un Bien Inmueble que se encuentra
casa de tres niveles que se distribuye en los siguientes habientes: En el primer nivel: un cuarto grande con baño y servicio
sanitario, en el segundo nivel un cuarto grande, con servicio sanitario, y baño con tina y calentador de agua, cocina,
comedor; y el tercer nivel solo cuenta con un cuarto; la casa cuenta con servicios de Agua potable con su respectiva
la Arrendante, que la casa de habitación identificado en la cláusula primera de este instrumento, lo DA en arrendamiento
a la entidad denominada ___________ SOCIEDAD ANONIMA, con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para
el arrendamiento de esta casa de habitación es de DOS años a partir del cinco de febrero del presente año al cuatro de
febrero del año dos mil dos; PRORROGABLE a voluntad de las partes con el simple cruce de cartas, siempre y cuando se
(Q._______________) MENSUALES, incluyendo el pago de impuesto del impuesto al valor agregado; no incluyendo en
esta renta, el pago de los servicios de agua potable, energía eléctrica y teléfono, con sus respectivos excesos; los cuales
corren por cuenta de la parte ARRENDATARIA, pagos que serán hechos efectivos a partir de esta fecha de este contrato.
c) LUGAR DE PAGO: El pago de la presente renta se efectuará en la casa de habitación de la arrendante, ampliamente
conocido por la parte arrendataria; d).USO DEL BIEN INMUEBLE: El bien inmueble se destinará en el primer nivel, para
la venta de gas licuado de Petróleo y productos relacionados con el mismo; y el segundo y tercer nivel para la utilización
de las personas que elaboraran en dicha distribuidora; e) ESTADO DEL INMUEBLE: El bien inmueble se encuentra en
buen estado para el comercio, con todas sus instalaciones en buen funcionamiento, piso de cerámica; y así mismo deberá
ser entregado por la parte ARRENDANTARIA al vencimiento del plazo de este contrato. Quedando facultado la
ARRENDANTE, para supervisar el bien inmueble, cuando lo considere necesario. f) PROHIBICIONES: la parte
arrendataria, no podrá mantener en el bien inmueble aparte de la distribución de gas licuado de Petróleo y sus productos
derivados del mismo; substancias corrosivas, inflamables o explosivas, ni substancias prohibidas por la ley; así como ceder
bajo cualquier título los derechos derivados del presente contrato. g) INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: Por el
incumplimiento de este contrato, la parte arrendataria renuncia al fuero de su domicilio y somete a los Tribunales de la
ciudad de Guatemala, la parte ARRENDATARIA acepta como buenas y exactas las cuentas que la ARRENDANTE
presente con respecto de este contrato y las obligaciones que hoy contrae como liquido y exigible y de plazo vencido y
como título ejecutivo el testimonio del presente contrato contenido en este instrumento y señalando lugar para recibir
MEJORAS: Las mejoras locativas corren por cuenta de la parte ARRENDATARIA, pero para toda mejora distinta a estas
que se quiera introducir, se deberá contar con la autorización previa y por escrito de la ARRENDANTE, en el entendido
que las mismas quedarán a beneficio del bien inmueble, sin costo alguno para la propietaria, salvo pacto expreso en
contrario. Por su parte la arrendante autoriza desde ya a poner rejas de seguridad para el negocio, pinturas, logotipo y
marcas. i) FINALIZACION DEL CONTRATO: El presente contrato finaliza por el incumplimiento del pago de dos rentas
consecutivas; o la violación de cualesquiera de sus estipulaciones aquí establecidas por las contratantes, en el entendido
que si la parte arrendataria incumpliere o violare cualquiera de estas estipulaciones, comprometiéndose a desocupar en
forma inmediata el bien inmueble; J) DEPOSITO: en concepto de deposito de esta renta es de __________________
(________), que le serán devueltos a la Arrendataria a la finalización del plazo de este contrato, siempre y cuando que se
este al día en el pago de los servicios de Agua Potable, energía eléctrica y Teléfono, así como las mensualidades del
alquiler del bien inmueble; en el entendido que se aplicará a estos sino fuese así. TERCERA: Por su parte la parte
ARRENDATARIA, puede desocupar el bien inmueble en cualquier momento, que se produzcan por motivos de fuerza
mayor o caso fortuito que deje total o parcialmente inhabilitado el bien inmueble y que la desocupación no se deba a la
simple voluntad de la parte ARRENDATARIA, y si fuese así mismo la arrendataria queda obligada a avisar con un mes de
anticipación la desocupación. CUARTA: Que en los términos relacionados el señor con la calidad que actúa
contenido del presente instrumento. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la vista
la cédula y el pasaporte y el acta de nombramiento del representante legal de la entidad arrendadora, antes relacionados;
c) Que advierto los efectos legales de la presente escritura y la obligación del pago de los impuestos respectivos que
gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez
A QUIEN INTERESE:
MARLON IVAN CHAVEZ MALDONADO, de veintinueve años de edad, soltero, guatemalteco, Perito Contador, de este
domicilio, me identifico con la cédula de vecindad número de orden A guión Uno y registro ochocientos diez mil trescientos
cuarenta y uno (A-1 810341), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, con
residencia en Edificio 18-18 B Apartamento 202 de la Colonia Nimajuyú I, zona veintiuno, ciudad de Guatemala, por medio
de esta CARTA PODER, expresamente autorizo a mi padre JOSE ELIAS CHAVEZ FLORES, quien se identifica con la
cédula de vecindad con número de orden I guión nueve y registro noventa y seis mil novecientos ochenta y nueve (I-9
96989), extendida por el alcalde municipal de Quetzaltenango, Departamento de Quetzaltenango, para que pueda conducir
Salvador, ó México; Así como gestionar ante la administración Tributaria SAT, CUALQUIER TRAMITE, del vehículo de mi
propiedad de las siguientes características: Tipo: Automóvil, de uso particular, Marca: Mitsubishi, Línea ó estilo: Lancer,
Modelo 1,981; Color Rojo; motor número: 4G1212AT0718, Numero de Chasis: A172A-8017966; Placas de Circulación:
P0174998; 4 Cilindros; 5 Asientos 2 Ejes, 4 Puertas, accionado por gasolina; Numero de Póliza 664 de la Aduana Pedro
de Alvarado. Así mismo ruego a las autoridades migratorias, aduanales, y de Policía, NO OBSTACULIZAR SU LIBRE
TRANSITO, Y PRESTARLE EL AUXILIO NECESARIO, cuando así lo requiera toda vez que goza de amplias facultades
para circular en el vehículo descrito en este documento. Acepto el presente documento, lo ratifico y firmo, en la Ciudad de
Guatemala el veinticuatro de Mayo del año dos mil uno.
En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Mayo del año dos mil uno, la infrascrita Notaria DOY FE: que la firma que
antecede es AUTENTICA, por haber sido puesta el día de hoy en mi presencia por el señor MARLON IVAN CHAVEZ
MALDONADO, quien por no ser de mi conocimiento se identifica con la cedula de vecindad número de orden A guión uno
y registro ocho cientos diez mil trescientos cuarenta y uno (A-1 810341), extendida por el alcalde Municipal de Guatemala,
Departamento de Guatemala, la firma Calza la CARTA PODER AUTORIZANDO A SU PADRE JOSE ELIAS CHAVEZ
FLORES, para conducir el vehículo a de su propiedad, fuera de la República de Guatemala, Así mismo a realizar
cualquier tramite, ante la Super Intendencia de Administración SAT con respecto al mismo. En fe se lo cual el
signatario firma la presente acta de legalización, junto con la notario que autoriza.
ANTE MI.
En el banco presente la Boleta SAT-2000, con valor. Nunca presente este formulario.
Mantenga en secreto el Número de Acceso pues permite ver todo el formulario.
Número de Formulario
Impuesto al Valor Agregado. Régimen Simplificado de
Declaración Anual.
25 591 573
Número de Acceso 957
737 215 291
Número de
1 de 4: En preparación Contingencia
Ej. 22255559
2. PERÍODO DE IMPOSICIÓN *
2012
AÑO
3. VENTAS
4. COMPRAS
(+) Compras de bienes en el año
Número del
formulario Impuesto
Trimestre en que se efectuó el pago
SAT Pagado *
utilizado *
7. RECTIFICACIONES
(llenar exclusivamente en caso de ser esta una rectificación)
Número de la declaración que se rectifica (son 11, 12 ó 15 dígitos, comenzando con el código de
formulario que corresponda: 2021, 2028, etc. Ejemplo 202811111111111)
8. MULTA
(+) Multa
TOTAL A PAGAR