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QUADRO DE ÁREAS
Área Área
Unidade Descrição Quant Área total
privativa Comum
Apartamentos Tipo 4 suites 29 252,4500 96,2567 348,7067
Apartamentos Duplex 4 suites duplex 14 317,0000 121,5950 438,5950
Cobertura Duplex 4 suites duplex 1 392,0100 138,5487 530,5587
Cobertura Triplex 4 suites triplex 1 543,9700 196,7969 740,7669
Total Apartamentos 45
B.Na área privativa da unidade autônoma esta incluso a unidade, varanda, laje técnica e hall social. Não está incluso vagas de garagem.
C.Todas as despesas cartorárias (escritura, ISTI, registro, Fundesp, etc) e despesas de financiamento, quando houver, serão de responsabilidade do adquirente
D.As respectivas parcelas serão pagas pelo adquirente diretamente à SPE INCORPORAÇÃO MARISTA 2 LTDA ou à empresa Securitizadora / Agente Financeiro
E.O vencimento da 1a. Parcela mensal será no mês seguinte ao da proposta e a primeira semestral será no sexto mes após o mes da proposta. A data de
vencimento das parcelas mensais e semestrais poderá ser dia 05, 10 ou 15 .
F.Todas as obrigações contratuais estão sujeitas a reajustamento e revisão na menor periodicidade admitida por lei, sendo até a expedição do Habite-se incidirá a
variação do INCC-FGV com base no valor correspondente ao segundo mês anterior à assinatura do contrato, até o segundo mês anterior a cada pagamento. Após
expedição do habite-se as parcelas do saldo devedor serão corrigidas monetariamente pela variação do IGP-M, tomando-se como base o mês do habite-se;
G.As parcelas e prestações vincendas após o habite-se, serão acrescidas de juros de 1% ao mês Tabela Price;
I.CONDIÇÕES PARA FINANCIAMENTO BANCARIO:
•após a expedição do "habite-se" previsto para Janeiro de 2014, devendo o cliente buscar o agente financeiro de sua preferência.
•As condições acima são meramente exemplificativas, as alterações que ocorrerem serão aplicadas aos financiamentos a serem concedidos, de acordo com a
época da efetiva concessão
•No calculo estimativo das prestações NÃO ESTÃO inclusos os seguros (MIP + DFI) e TAC. Pode haver diferença conforme base do adquirente;
J.A proposta assinada mesmo com cheque não garante reserva da unidade. Somente a assinatura do contrato de compra e venda garante a compra
K.A presente tabela poderá ser alterada sem prévio aviso
L.Todas as condições acima e demais condições de venda estão explicitadas no contrato de Compromisso de Compra e Venda
M.A entrega da unidade está condicionada ao cumprimento de obrigações contratuais
Validade: agosto/19