ARK

Green
ECOLÓGICA Y ECONÓMICA

NICOLÁS RUIZ

LAURA LOZANO

SEBASTIÁN ROLDAN
Nuestra
empresa
Es una empresa Colombiana dedicada al
diseño y construcción ecológica basada
en principios de la arquitectura sostenibles
y sustentables.
En “ARK GREEN” comprendemos el
concepto de edificios verdes como
proceso cíclico y altamente sostenible
dentro de un ecosistema.
 ¿Qué es la
arquitectura
verde?
La arquitectura verde, también
llamada sustentable, es un
modo de concebir el diseño
arquitectónico de manera
sostenible, buscando optimizar
recursos naturales y sistemas
de la edificación de tal modo
que minimicen el impacto
ambiental de los edificios.
 Perfectamente
integrada en la
Innovación naturaleza.
continua.

Estimula el
Diseño formal
Características integrado con la
bienestar y la
felicidad de las
naturaleza.
personas.

Arquitectura
Máximo nivel
multimedia,
sostenible y
flexible y
bioclimático.
reconfigurable.
Autosuficiente
en energía y
agua.
Responsibilidad La arquitectura verde, al economizar
energía, genera menos CO2 producto de su

social operación, ya que reduce la creación de

gases de efecto invernadero que a su vez
contribuyen al calentamiento global.
Con el control en el uso de refrigerantes para
Calentamiento global equipos de aire acondicionado y productos
de aislamiento térmico se minimiza el daño a
la capa de ozono.
VALORES
Geográficos
https://www.google.com/url?sa=i&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwjNi9TDyYXiAhVhU98KHbmkAO0QjRx6BAgBEAU&url=https%3A%2F%2Fp
ixabay.com%2Fes%2Fphotos%2Fcolombia-medellin-ciudad-city-560102%2F&psig=AOvVaw1p6POl3UpNeBEEmzLAxUA3&ust=1557186357847694
Ubicación
Clima: Frio
Zona: Se emplaza en el sector de la calle
85 y 99 entre las carreras 7ma y 24.
Acceso: La avenida circunvalar, la carrera
septima, la carrera novena, la autopista
norte, la calle 100, la calle 99 y calle 85.

En este sector están ubicadas pequeñas,

medianas y grandes empresas dedicadas a la
producción de servicios y tambien empresas
con relevancia nacional e internacional como
amarillo y ospinas & cia, dos de las mayores
constructoras y desarrolladoras de proyectos
inmobiliarios en colombia y otros paises, Zonas
de parqueo en calle 85 con cra 13, calle 86 con
carrera 14 y calles 90 hasta 94 y carreras 9-22
 VALOR DE POSICIONAMIENTO EN EL
MERCADO

VALORES
Posición
https://www.google.com/url?sa=i&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwiku9-WzoXiAhXNVN8KHb2eDpUQjRx6BAgBEAU&url=http%3A%2F%2Fwww.propimage.com%2F10-
ideas-marketing-arquitectos-brokers.htm&psig=AOvVaw3U9UCl-tqax6mrS19o7ZW1&ust=1557187646084385
 Planificación

Servicios personales
(Se presten por el
Diseño
Estado o por la
iniciativa privada)

Sector
Economico Actividades
financieras
Construcción

Ésta emprésa se encuentra en el sector

terciario, debido a que sus principáles
funciónes económicas son:
Comercio Asesoría
 Tipo de Bienes y
Servicios
En “ARKGreen” promovemos la construcción de
edifcios sustentables como un objetivo de mejorar
la calidad de vida, haciendo que reduzca el impacto
sobre el medio ambiente y a su vez haciendo el
Edificios
uso eficiente de recursos como energía y agua. Sustentables
 Tipo de
Empresa Es una empresa que dispone a nuestros clientes con ideas
innovadoras para la reutilización y reciclaje de materiales que
pueden ser integrados en la construcción de un edificio bajo el
enfoque de máximo aprovechamiento de recursos disponibles.

POSICIONAMIENTO Es una empresa en fase de desarrollo, busca llevar a

cabo proyectos a nivel local y nacional
 Temas de Planificación, diseño, construcción y

Competencia
asesoramiento para proyectos con
enfoque sostenible y proyectos
modulares progresivos

https://www.google.com/url?sa=i&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwjxhrWKz4XiAhVFdt8KHX5JAjcQjRx6BAgBEAU&url=https%3A%2F%2Fcreacionliteraria.net%2F2018%2F08%2Fcomo-orientar-
un-proyecto-arquitectonico%2F&psig=AOvVaw031qn9GUMTw1M0yNN_1FYk&ust=1557187882921161
VALORES
Comportamentales
https://www.google.com/url?sa=i&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwjFmYrvz4XiAhVkneAKHeU2ChkQjRx6BAgBEAU&url=http%3A%2F%2Ffundacion.arquia.es%2Fes%2Fconcursos%2Fotrosconcursos%2Femprendimiento%2Farquitectura&psig=AOvVaw33uC6V3
RYdPQBW-3sm4DEz&ust=1557188061304588
 Estrategias de publicidad
Posicionamiento de Marca
Como mecanismos de publicidad se utilizarán medios analógicos
y digitales. Para el caso de medios analogos se plantea la
participación en ferias inmobiliarias y de construcción, revistas
especificas y protafolio.
En el caso de medios digitales se hará uso de diferentes
plataformas, como páginas de venta inmobiliaria y de proyectos
arquitectónicos para clientes potenciales, instagram y facebook
como medios de visualización masiva y página web especifica de
la empresa para mostrar un contenido profundo en la actividad,
sevicios ofrecidos y proyectos desarrollados.
 Beneficios Costos: Existe la creencia de que construir

Economicos
de manera ecointeligente es más costoso
Energía: El costo del consumo de energía
que la construcción actual. Dependiendo de
es tal vez el beneficio económico inmediato
varios factores, muchos edificios
para aplicar sobre el diseño sostenible,
ecológicos o verdes cuestan lo mismo e
debido al uso de materiales y tecnología
incluso menos que un edificio tradicional,
que permite reducir costos de consumo. En
debido a las estrategias de gestión eficaces
promedio un edificio verde usa 30% menos
de los recursos que permiten reducir
energía que un edificio convencional.
sistemas eléctricos, mecánicos y
estructurales.
 Beneficios
Sociales Mejorar el
confort y la
salud de
Crear un
ambiente
estéticamente
Minimizar
riesgos en la
Mejorar la
productividad
de las personas
los habitantes. infraestructura en sus labores.
placentero
La contribución social de una construcción
sostenible además de la calidad sensorial de su
interior y el especial cuidado en el diseño exterior
para el aprovechamiento de las condiciones
climáticas, permite:
 Formas de
Contratación
Contrato de mano
de obra por
administración

Para el desarrollo y ejecución de Contrato de

Contrato de
proyectos se utilizará el modelo de mano de obra
mano de obra
a destajo
contratación por precio global, donde se
utilizarán tres tipos de contrato:
Formas de Tasa fija en pesos con cuotas

Pagos iguales de principio a fin.

Cuota variable en UVR

(amortización constante a capital
en UVR).

Cuota fija en UVR (cuota

constante en UVR).
(La tasa del crédito será la que
esté vigente al momento del
desembolso).
 Tipo de
Clientes
Estado.

Constructoras que
desarrollen proyectos
de viviendas de alta
Personas que busquen densidad.
proyectos que (consultoría).
contribuyan a la
Empresas que reducción de costos
busquen un método de mantenimiento.
alternativo y sostenible
Personas naturales o para sus instalaciones.
juridícas.
 Tipo de
Comportamientos
• La vivienda de interes social es un mercado de altas prestaciones ya que es un
mercado en el cual el desarrollo inmobiliario ha crecido en los ultimos años y
actualmente la oferta y demanda de este tipo de viviendas es alta y sigue creciendo.
• Los proyectos de caracter público son un mercado bastante competido ya que estos
son el resultado de concursos en los que participan empresas nuevas, consolidadas,
grandes, medianas y pequeñas, además de profesionales independientes que buscan
poder contratar con el estado y licitar unos de estos proyectos.