PROCESO DE TERCERÍA cual se le autoriza por la ley a deducir la acción de tercería.
Pero ésta es una facultad que se
 Tercería deviene del término latino ‘Tertium’, de tertiur-a-um, el cual es un adjetivo
de segunda declinación, es decir que significa ‘tercero’.
1. CONCEPTO
La Tercería en el proceso se refiere a la intervención de un tercero en un proceso judicial en
el que se ve perjudicado y formula una pretensión en el litigio incompatible con las demás
pretensiones, el tercero defenderá su derecho interviniendo en la relación procesal para evitar
las consecuencias de una sentencia desfavorable que le afecten.
 Por tercería se entiende el procedimiento que se abre con motivo del advenimiento
al juicio de un tercero que alega derecho propio distinto del actor o del demandado.
(García, 1999)
 Se llama tercería a la pretensión independiente de un tercero ajeno al proceso que
pretende El dominio de los bienes embargante sobre dichos bienes. (Falcón, s.f.)
 Se denomina tercería a la pretensión que puede interponer una persona ajena a las
partes, que intervienen en un determinado proceso, a fin de que se disponga el
levantamiento de un embargo en ese proceso sobre un proceso de su propiedad,
que se le reconozca al derecho a ser pagado con preferencia al embargante al
producto de la venta que ha sido objeto de dicha medida. (Palacios, s.f.)
1.1. DIFERENCIAS
Tercero: persona que nada tiene que ver con la relación jurídica sustancial. Ej. Contrato de
compra venta. Extraño en proceso.
Tercería: persona que está legitimada para ingresar a una relación procesal. Pretensión
procesal: acción procesal.
Tercerista: el juez acepta participación de tercera persona como parte del proceso.
2. TERCEROS EN EL PROCESO
Un tercero interviene en un proceso para defender derechos propios que se discuten en
el proceso, y que son similares, en todo o en parte, a los afirmados por una de las partes en
litigio. Tiene por objeto evitar la extensión de los efectos de la sentencia.
3. CLASES
3.1. DE PROPIEDAD:
En la que el tercero alega ser el dueño, tener el dominio del bien embargado. El dominio es el
derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y a la acción de
una persona, es exclusivo, y el propietario puede impedir a terceros el uso, goce o disfrute de
la cosa; es perpetuo y subsiste independientemente del ejercicio que se pueda hacer de él.
Nadie puede ser privado de su propiedad sino por causa de utilidad pública, previa la
desposesión y una justa indemnización, cuando en un proceso se embarguen bienes
pertenecientes a un tercero, éste puede oponerse invocando su derecho de dominio, para lo
le acuerda, porque, tratándose de inmuebles, no pierde el dominio por el hecho de que se
hubiera vendido en la ejecución, ya que podrá reivindicarlo del tercer adquirente mientras su
derecho no se haya extinguido por prescripción. (Alcina, Tratado Teórico Práctico del Derecho
Procesal Civil y Comercial, 1962)
Sujetos o personas intervinientes:
1. EL PROPIETARIO: Que, es la persona o titular del bien que resulta afectado, la cual
interpone la acción de tercería de propiedad, solicitando al Juez que su derecho
como propietario sea preferido sobre el derecho de crédito que tiene el acreedor.
2. EL ACREEDOR O EJECUTANTE: Que, es la persona que ha iniciado un proceso
judicial contra el deudor, en virtud a que está facultado por Ley para exigirle una
conducta determinada.
3. EL DEUDOR: Que, es la persona que debe cumplir con una conducta prevista en la
obligación contraída con el acreedor.
Finalidad
Con arreglo al artículo 534º del Código Procesal Civil, la tercería de propiedad puede
interponerse en cualquier momento antes que se inicie el remate del bien; es decir, el
verdadero propietario del bien puede interponer la demanda de tercería de propiedad, aun
cuando el bien afectado haya sido convocado a remate, pero no adjudicado, logrando de esta
forma la suspensión del remate y la correspondiente desafectación del bien.
Efectos de la tercería de propiedad:El efecto inmediato de la tercería de propiedad será la
suspensión del proceso, incluso si este se encuentra en etapa de ejecución, aunque la
sentencia se encuentre consentida o ejecutoriada la resolución que ordena la venta de los
bienes (salvo que estos estén sujetos a deterioro, corrupción, desaparición, o conservación
que resulte excesivamente onerosa; en estos casos el producto de la venta queda afectado
al resultado de la tercería).
3.2. DE PAGO:
Busca el pago preferente en la regularización de las deudas del ejecutado, y busca un pago
privilegiado por sobre el mismo tercerista.
Teniendo por objeto reclamar la preferencia para el pago, es natural que la tercería de derecho
deba ser promovida necesariamente antes que el ejecutante haya cobrado su crédito.
3.3. DE MEJOR DERECHO:
Cuando un tercero alega tener mejor derecho que el embargante para quedarse con el
producto de la venta del bien embargado (eje.: acreedor hipotecario mejor derecho que el
quirografario)
Esta tercería tiene por objeto obtener el pago de un crédito con preferencia al del ejecutante,
con el producto de la venta del bien embargado. En caso el embargo hubiere recado sobre
dinero en efectivo, se ordenará a la institución o entidad depositaria de dicho dinero, para que
lo entregue al tercerista que se hubiere reconocido con mejor derecho que el embargante.
4. PROCESO
La tercería se desarrolla como un proceso abreviado, y se encuentra tipificada en los artículos
comprendidos desde el 533º al 539º del Código Procesal Civil. Textualmente se entiende a la
tercería como:
Conclusión: la tercería será un mecanismo de defensa del tercero frente a alguna afectación
de su derecho de propiedad de un bien o el derecho preferente de pago frente a lo obtenido
en la ejecución de una medida cautelar o incluso en garantías reales (como se desarrollo). En
un país como el nuestro que está lleno de inseguridad jurídica especialmente en temas
inmobiliarios, resulta sustancial la existencia de este mecanismo jurídico en tutela de los
derechos ya mencionados.

Artículo 533.- Fundamento

“La tercería se entiende con el demandante y el demandado, y sólo puede fundarse en la

propiedad de los bienes afectados judicialmente por medida cautelar o para la ejecución; o en
el derecho preferente a ser pagado con el precio de tales bienes...” Esto quiere decir, la
tercería será aquel proceso por el cual un tercero, ajeno al proceso, interviene en éste
reclamando su derecho de propiedad frente al bien motivo de medida cautelar o para su
ejecución, o en todo caso el derecho a preferencia que debe tener respecto al pago de lo
obtenido por la ejecución.

5. Particularidades del proceso de tercería:

a. Competencia: La competencia para los procesos que se siguen por la vía abreviada
corresponderá a los Jueces Civiles y a los Jueces de Paz Letrado (variará de acuerdo a la
cuantía), esto se encuentra tipificado en el artículo 488º del CPC. Pero como es tercería, esta
se desarrollará en la misma vía que se viene desarrollando el proceso primigenio.

b. Requisitos de la demanda: Como toda demanda la tercería deberá contener, en cuanto

le sea aplicable, todos los requisitos previstos en los artículos 424 y 425 del CPC;
adicionalmente debe estar acompañada de la prueba del derecho de propiedad o de
preferencia que se alega (documentos públicos o privados de fecha cierta), según lo
establecido en el artículo 535 del mismo código.

c. Oportunidad: En cuanto a la oportunidad se verán dos situaciones, tal cual lo plantea el

art. 534 del CPC, en el caso de la tercería de propiedad se puede interponer la demanda en
cualquier momento antes que se inicie el remate del bien, mientras que la tercería de derecho
preferente se tendrá que interponer antes que se realice el pago al acreedor.

d. Emplazamiento y contestación: Admitida la demanda de tercería se correrá traslado tanto

al demandante como al demandado, concediéndoseles un plazo simultáneo de 10 días para
efectuar la contestación (art. 491, inc. 5). En este proceso no procede la reconvención; se
puede interponer tachas u oposiciones a los medios probatorios, en un plazo de 3 días; y por
último se puede proponer excepciones o defensas previas, en un plazo de 5 días.

e. Connivencia y malicia en la tercería: Si se prueba estas situaciones entre el tercerista y

el demandado, se impondrá a ambos y a sus abogados, solidariamente, una multa no menor
de cinco ni mayor de veinte URP, más la indemnización por daños y perjuicios, así como el
pago de costos y costas. Así como la derivación de lo actuado al MP para el ejercicio de la
acción penal que corresponda. Lo mismo aplicará al que haya solicitado la medida cautelar y
ejecutado maliciosamente.