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ACTIVIDAD 02

Como parte del capítulo de preliminares para llevar a cabo el reforzamiento estructural de una
vivienda de 100m2, se tienen que llevar a cabo las siguientes actividades:

ITEM DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD VR. UNITARIO VR. TOTAL

1. PRELIMINARES
1.1 Campamento y cerramiento (permanente) GL 1 $ 3.000.000,00 $ 3.000.000,00
1.2 Verificación de cimentación (apiques) GL 1 $ 450.000,00 $ 450.000,00
1.3 Excavaciones para localizacion y reconstitución de vigas u
otros cimentación m3 200 $ 80.000,00 $ 16.000.000,00
1.4 Regatas y escarificacion en muros
ml 110 $ 40.000,00 $ 4.400.000,00
Costos directos $ 23.850.000
Costos indirectos $ 3.577.500

NOTA: Todas las actividades incluyen trasiego, transporte, retiro y disposición final
Los costos indirectos equivalen al 15% ($3.577.500)

Dichas actividades se desarrollaran en los siguientes tiempos:

ITEM DESCRIPCION DIAS COMIENZO FIN

1. PRELIMINARES
1.1 Campamento y cerramiento (permanente) 100 2017-09-21 2018-02-05
1.2 Verificación de cimentación (apiques) 45 2017-09-28 2017-11-27
Excavaciones para localización y reconstitución de vigas u otros
1.3 cimientos 80 2017-10-02 2018-01-21
1.4 Regatas y escarificación en muros 60 2017-10-15 2018-01-06

Grafica N°01

45 30 80 75
1.2 1.3 1.4

450.000 16.000.000

350.000 14.000.000

NOTA: Los costos se optimizan en relación a los tiempos de ejecución.

El proyecto se desarrolla de la siguiente forma: La actividad 1.1 es continua durante todo el


proyecto, (1.2 - 1.3) tiene como duración normal 45 días, como duración mínima 30 días, como
costo mínimo $350.000 y como costo máximo $450.000, la actividad (1.3-1.4) tiene como duración
normal 80 días, como duración mínima 75 días, como costo mínimo $14.000.000 y como costo
máximo $16.000.000. Además los costos indirectos totales para este proyecto son $35.755 pesos
día.
Con base en lo anterior desarrollar el siguiente cuestionario:

1. Completar el análisis de costos (presupuesto) formato Excel, incluyendo costos directos,


costos indirectos, AIU (Administración 12%, Imprevistos 8%, utilidad del 5%) e IVA sobre
utilidad del 19%.

2. Cuáles son los costos indirectos que se pueden generar para desarrollar el proyecto
descrito, previo a la construcción y durante el proceso de ejecución de la obra (Previo a la
construcción y durante la ejecución)

3. Para desarrollar la actividad (1.3 Excavaciones para localización y reconstitución de vigas


u otros cimientos) se requieren 270 días hombre, con 2 cuadrillas cada una de 3 personas,
se llevara a cabo la actividad en 45 días, el valor por jornal es de $40.000 y los gastos
generales son de $100.000 diarios Calcular:

 Numero de cuadrillas para optimizar los tiempos de ejecución a 30 días (según


fórmula): 270 d/H / 6H (2 cuadrillas / 3hombres) = 45 días

 Costos directos y totales (para 45 y 30 días de ejecución)

4. Elaborar la tabla de optimización (costos / tiempos - con base en la Grafica N°01)

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