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Esp. Legal :
Cuaderno : Principal.
Escrito : N° 01.
Sumilla : Demanda de Petición de Herencia.
PETITORIO:
Que, al amparo del Derecho a la Tutela Jurisdiccional Efectiva que previene el
Artículo I del Título Preliminar del Código Procesal Civil, vengo en promover
Demanda Civil sobre PETICION DE HERENCIA Y REINVINDICACION DE
BIENES HEREDITARIOS, en contra de HERMINIA GOMEZ CRISTOBAL en
su calidad de Heredera de quien en vida fue FELIX GODOFREDO DE LOS
SANTOS GOMEZ; y de HERMINIA DE LOS SANTOS GOMEZ en su calidad de
compradora del bien hereditario, en tal sentido solicito a su Despacho:
1. Como pretensión principal, demando que judicialmente se me reconozca y
declare legítimo heredero universal de quien en vida fue mi padre FELIX
GODOFREDO DE LOS SANTOS GOMEZ, debiendo excluir a la demandada
HERMINIA GOMEZ CRISTOBAL del acerbo hereditario dejado por mi
causante, consistente en el bien inmueble inscrito en la Partida Electrónica
Nº 12421427, del Registro de Predios de la Superintendencia de los
Registros Públicos de Lima, consistente en el Lote 44 de la Manzana D – 1
de la Urbanización Industrial Infantas Segundo Sector de la Primera Etapa
con Frente al Jirón El Hierro (actualmente denominado Jirón El Hierro
Nº 225 y Ubicado en el Distrito de Los Olivos, Provincia y
Departamento de Lima).
2. Como pretensión accesoria subordinada, solicito se declare la Nulidad
Total del Contrato de Compra – Venta contenido en la Escritura
Pública de Fecha 16 de Agosto de 2010 mediante el cual, la demandada
HERMINIA GOMEZ CRISTOBAL da en venta real a favor de la
demandada HERMINIA DE LOS SANTOS GOMEZ, el acerbo hereditario
dejado por mi causante, consistente en el bien inmueble Lote 44 de la
Manzana D – 1 de la Urbanización Industrial Infantas Segundo Sector de la
Primera Etapa con Frente al Jirón El Hierro (actualmente denominado
Jirón El Hierro Nº 225 y Ubicado en el Distrito de Los Olivos,
Provincia y Departamento de Lima), acto jurídico que es otorgada por
ante el Notario Público Dr. Néstor Adolfo Scamarone Muñoz y que corre
inscrito en el Asiento C00002 de la Partida Registral Nº 12421427 del
Registro de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima, dado a
que dicho acto jurídico adolece de simulación absoluta y mala fe.
3. Como pretensión accesoria subordinada, demando la reivindicación del bien
hereditario consistente en el bien inmueble inscrito en la Partida
Electrónica Nº 12421427, del Registro de Propiedad Inmueble de los
Registros Públicos de Lima, consistente en el Lote 44 de la Manzana D – 1
de la Urbanización Industrial Infantas Segundo Sector de la Primera Etapa
con Frente al Jirón El Hierro (actualmente denominado Jirón El Hierro
Nº 225 y Ubicado en el Distrito de Los Olivos, Provincia y
Departamento de Lima), debiendo ordenar que la demandada
HERMINIA DE LOS SANTOS GOMEZ restituya a favor del recurrente el
referido bien, disponiendo el desalojo si fuera el caso.
4. Asimismo, se condene a los demandados al pago de las costas y costos que
el presente proceso genere.
FUNDAMENTOS DE HECHOS DE LA DEMANDA:
RESPECTO A LA ACUMULACIÓN DE PRETENSIONES:
Primero.- Que, respecto a la acumulación de personas y de pretensiones,
debemos precisar que de conformidad a lo que establece el Artículo 83º del
Código Procesal Civil, es procedente la unión de varias pretensiones y de varias
personas en un solo procedimiento de demanda, lo cual constituye una
acumulación objetiva y subjetiva respectivamente, pues, la presente demanda
contiene una acumulación objetiva y subjetiva, por cuanto existe varías
pretensiones y varias personas, siendo además dicha acumulación de carácter
originaria, dado a que se propone con la demanda.
VIA PROCEDIMENTAL:
La presente demanda deberá tramitarse bajos las normas del proceso de
conocimiento de conformidad a lo que establece la última parte del segundo
párrafo del Artículo 664º del Código Civil.
MEDIOS PROBATORIOS:
Como de prueba, ofrecemos los siguientes:
1. EL mérito de la partida de Nacimiento del recurrente, la misma que es
extendida por ante la Municipalidad Distrital de Pueblo Libre, Provincia y
Departamento de Lima, con lo que se acredita que el recurrente es hijo de
quien en vida fue mi padre FELIX GODOFREDO DE LOS SANTOS
GOMEZ, y con ello mi vinculo paterno – filial con respecto al referido
causante
2. El merito de la Partida de Defunción de fecha 10 de Septiembre de 1981,
extendida por ante la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres,
Provincia y Departamento de Lima, con lo que se acredita que mi padre
quien en vida fue FELIX GODOFREDO DE LOS SANTOS GOMEZ, falleció
el 29 de Julio de 1981, sin haber dejado testamento.
3. El merito de la Anotación definitiva que corre inscrito en el Asiento A de la
Partida Nº 24025497 del Registro de Sucesión Intestada – Rubro
Declaratoria de Herederos de los Registros Públicos de Lima,
4. El merito de la Copia Literal del Título Archivado Nº 2009 - 822792 de los
Registros Públicos, consistentes en Esquela de Liquidación, Esquela de
Observación, ……………………..la sentencia contenida en la Resolución N° 14,
de fecha 19 de Noviembre de 2007, Escrito de fecha 31 de Enero de 2008,
Resolución Nº 15 de fecha 14 de Febrero de 2008 y Revolución Nº 16 de
fecha 01 de Abril de 2008, actos procesales que han sido expedidos en el
expediente Nº 2005-1344-0-PJ-CI-02, seguido por Máxima Aguirre
Rodríguez, sobre Sucesión Intestada, con lo que se acredita que las
demandada ha sido declaradas herederas universales de quien en vida fue
mi padre LORENZO ZUTA QUISTAN, habiendo sido preterido mi derecho
hereditario.
5. El merito de la Copia Literal del Titulo Archivado Nª 2010 – 606528 de los
Registro Públicos, consistentes …………………….. lo que se acredita que corre
inscrito la sucesión intestada de quien en vida fue mi padre LORENZO ZUTA
QUISTAN.
6. El merito del Formato de Consulta en Sistema……………….Expediente Nº
2005-1344-0-2703-JP-CI-02, seguido por ante el Segundo Juzgado de Paz
Letrado del Modulo Básico de Condevilla, sobre Sucesión Intestada, por
MAXIMA AGUIRRE RODRIGUEZ con la Beneficencia Publica, para cuya
actuación deberá cursar el oficio correspondiente, asimismo, hago presente
que la preexistencia lo acredito con la Sentencia de fecha 19-11-2007, que
en copia adjunto a la presente demanda.
7. El merito de la Valuación Comercial del Inmueble Industrial efectuada por el
Arquitecto RIGOBERTO JUAN BASTIDAS ALIAGA (CAP 2855),
8. El mérito de la declaración de parte de la demandada HERMINIA GOMEZ
CRISTOBAL, quien depondrá conforme al pliego de preguntas que en
sobre cerrado se adjunta a la presente demanda.
9. El mérito de la declaración de parte de la demandada HERMINIA DE LOS
SANTOS GOMEZ, quien depondrá conforme al pliego de preguntas que en
sobre cerrado se adjunta a la presente demanda.
10. El mérito de la declaración de parte del Señor CLEMENTE GODOFREDO
DE LOS SANTOS GOMEZ, identificado con DNI Nº 09468113, con domicilio
real en ………………………….quien depondrá conforme al pliego de preguntas
que en sobre cerrado se adjunta a la presente demanda.
ANEXOS:
1.A.- Copia de los DNI del recurrente.
1.B.- Partida de Nacimiento de fecha 10 de Abril de 1,985.
1.C.- Partida de Defunción de fecha 10 de Septiembre de 1,981.
1.D.- Partida Nº 24025497 del Registro de Sucesión Intestada – Rubro
Declaratoria de Herederos de los Registros Públicos de Lima.
1.E.- Copia Literal del Título Archivado Nº 2009 – 822792.
1.F.- Copia Literal del Titulo Archivado Nº 2010 - 606528.
1.G.- Formato de Consulta en Sistema del Archivo Central de Expedientes
Judiciales.
1.H.- Valuación Comercial del Inmueble Industrial de fecha 18 de enero de
2,012.
1.I.- Comprobante de pago del Arancel Judicial.
Por Tanto:
A Usted Señor Juez, solicito admitir la presente demanda, debiendo tramitarla
con arreglo a su naturaleza.
1. Para que diga como es verdad, que por contrato de compraventa de fecha
09 de Marzo de 1987, su persona y su esposa MODESTA SAENZ ROMERO
dieron en compra venta y enajenación perpetua a favor del demandante
RAMON ARISTIDES LOPEZ PAJUEO y su esposa FELICITA AMERICA
INGUNZA EGOAVIL DE LOPEZ, el bien inmueble rural consistente en el lote
Nº 36 – Proyecto Tambo Inga, ubicado en Valle Chillón, Distrito de Puente
Piedra, Lima, e inscrito en la partida predial PO1172561 del Registro Predial
de los Registros Públicos de Lima.
2. Para que diga como es verdad, que su persona y su esposa suscribieron la
Escritura Publica de fecha 15 de Julio de 1997 otorgada por ante el Notario
Público Dr. Manuel Noya de la Piedra, mediante la cual se formalizaron la
compra – venta que contenía el contrato de compra venta de fecha 09 de
Marzo de 1987.
3. Para que diga como es verdad, que en la fecha 09 de Marzo de 1987, en
virtud de la celebración del contrato de compra venta suscrita con el
demandante y su esposa, entrego la posesión del inmueble a favor del
demandante.
4. Para que diga como es verdad, que desde la fecha en que le hizo entrega
de la posesión del bien inmueble que diera en compra venta a favor del
demandante, éste lo usufructúa de manera ininterrumpida.
5. Para que diga como es verdad, que su persona con fecha 04 de Junio de
2004 y a sabiendas de que el inmueble signado como lote Nº 36 – Proyecto
Tambo Inga, Ubicado en Valle Chillón, Distrito de Puente Piedra - Lima, era
de propiedad del demandante y su esposa, transfirió dicho inmueble a favor
de MARCO AURELIO CURI ANGELES.