SEÑOR NOTARIO DE GOBIERNO

MINUTA DE AVANCE D – 2 No 12/2019

Entre los registros de escrituras públicas que corren bajo su cargo, tenga a bien insertar
una de avance de terreno por mejor derecho, suscrito bajo los siguientes términos que se detallan
a continuación:

PRIMERA.- (Partes intervinientes) Intervienen en la suscripción del presente contrato las

siguientes personas:

1.1.- El Sr. WILLIAMS MAIDA TORRICO, mayor de edad, hábil por derecho, con C.I. N° 2860257 Cbba.
En su condición de Sub— Alcalde del Distrito II (Quintanilla), dependiente del Gobierno Autónomo
Municipal de Sacaba, que a los efectos del presente contrato se denominara LA MUNICIPALIDAD.

1.2.- La Sra. LOURDES RAQUEL HUAYTA FERNÁNDEZ con C.I. Nº 3438908 LP., mayor de edad, hábil
por ley, quienes a los efectos del presente contrato se denominara como LA BENEFICIADA.

SEGUNDA.- (Desconcentración Administrativa) Mediante, Decreto Municipal No. Nº 004/2017 de

fecha 12 de mayo de 2017, emitida por la Máxima Autoridad Ejecutiva del Gobierno Autónomo
Municipal de Sacaba, Resuelve la Desconcentración de las funciones Técnico Administrativas hacia
las Sub-Alcaldías de los Distritos II (Quintanilla), Distrito III (Pacata) y Distrito IV (Huayllani) y otras,
de las funciones de orden Técnico Urbanístico: Regularización, Aprobación de Plano de
Subdivisión, Aprobación de Plano de Anexión de lotes hasta 2.500 m2; Aprobación de Plano de
Construcción en general, proyectos menores de vivienda; Regularización y Legalización de
construcciones y demás disposiciones que establece su Art. 3.

TERCERA.- (Derecho Propietario) Dirá Ud. que LA BENEFICIADA son legítimos propietarios de un
lote de terreno de una extensión superficial de 872,57 m2., Lote Nº 15 ubicado en el Distrito Nº 35,
Zona Puntiti, Provincia Chapare, Municipio Sacaba del Departamento de Cochabamba, debidamente
registrado en Oficina de Derechos Reales con la Matricula Computarizada No. 3.10.1.01.0046533,
Asiento A-4, de fecha 08 de abril de 2015 (según Folio Real), Zona Puntiti, Distrito Nº 35, Lote N° 15,
colindante al sud con calle Innominada con perfil de vía 12,50 Mts. (según Informes Técnicos y
Planos).

CUARTA.- (Antecedentes) Asimismo, el Gobierno Autónomo Municipal de Sacaba, mediante

Resolución Técnica No. 223/2019 de fecha 10 de abril de 2019, ha dispuesto la APROBACIÓN DE
PLANO DE REGULARIZACIÓN DE LOTE, de prioridad de La BENEFICIADA, con las especificaciones
técnicas contenidas en el Informe Técnico URB/JFL No. 108/19 de fecha 12 de marzo de 2019, de
donde se desprende que como producto de dicha regularización, se ha detectado un avance por
mejor derecho a favor de la beneficiada en la superficie de: 3,76 M2., quien de acuerdo a normas,
ha procedido a la cancelación de la suma de Bs. 231,00.- (Doscientos treinta y uno con 00/100
Bolivianos), por concepto de superficie de avance, conforme acredita el COMPROBANTE DE
INGRESO No. 8621536 de fecha 19 de marzo de 2019.

QUINTA.- (Objeto) El presente contrato tiene por Objeto y Finalidad exclusivamente la

transferencia de terreno en calidad de avance por mejor derecho de la extensión superficial de
3,76 m2 que otorga el Gobierno Autónomo municipal de Sacaba (LA MUNICIPALIDAD) a favor de la
beneficiada, misma que deberá ser anexada a la propiedad principal, que se encuentra registrada
bajo Matricula Computarizada No. 3.10.1.01.0046533, Asiento A-4, de fecha 08 de abril de 2015,
a fin de que el lote de terreno motivo de regularización se encuentre en rasante municipal, conforme
a los planos sectoriales, haciendo constar que la presente transferencia, comprende todos los usos
y costumbres, servicios, mejoras y servidumbres en general, sin reserva ni exclusión alguna.

SEXTA.- (Límites) La extensión superficial otorgada es de 3,76 m2, misma que tiene como limites las
siguientes colindancias, conforme consta del plano de aprobación presentado por el interesado y la
verificación técnica:

DIMENSIONES EN AVANCE

Al Norte: Lote N° 15.

Al Sud: Calle Innominada 12,50 Mts.
Al Este: Lote N° 16.
Al Oeste: Lote N° 13-14.

SEPTIMA.- (Saneamiento y Evicción) Se deja claramente establecido que la superficie de Avance no

reconoce gravamen alguno; sin embargo, el Gobierno Municipal de Sacaba se obliga a las garantías
de evicción y saneamiento de Ley.

OCTAVA.- (Protocolización) Se hace constar que los gastos de protocolización ante Notaria de
Gobierno y registro en la oficina de Derechos Reales correrán por cuenta de la beneficiada.

NOVENA.- (Cláusula de Conversión).- En el inesperado caso de que el presente documento no sea

elevado a la categoría de Escritura Pública, surtirán todos los efectos legales a tan solo
reconocimiento de firmas realizada ante autoridad competente.

DECIMA.- (Conformidad) Por una parte, el Sr. WILLIAMS MAIDA TORRICO, mayor de edad, hábil
por derecho, con C.I. Nº 2860257 Cbba., en su condición de Sub-Alcalde del Distrito II (Quintanilla),
dependiente del Gobierno Autónomo Municipal de Sacaba, que a los efectos del presente contrato
se denominará LA MUNICIPALIDAD, en mérito al Decreto Municipal No. 004/2015 de fecha 23 de
septiembre del 2015, denominado LA MUNICIPALIDAD y por otra parte, La Sra. LOURDES RAQUEL
HUAYTA FERNÁNDEZ con C.I. Nº 3438908 LP., denominados LA BENEFICIADA, otorgan su
conformidad y plena aceptación con cada una de las cláusulas y términos descritos anteriormente,
suscribiendo al pie de la misma en señal de aceptación y Ud. señor notario se servirá agregar las
demás cláusulas de estilo y seguridad para el fiel cumplimiento del mismo.

Sacaba, 10 de abril de 2019