OTROSI ACUERDO DE PAGO

En la ciudad de Bogotá a los veintisiete (27) días del mes de julio de 2019, se reunieron, de
una parte, los señores DEYANIRA MANTILLA ZÚÑIGA, mayor de edad, identificada con
cédula de ciudadanía número 41.350.253, residente y domiciliada en la ciudad de Bogotá
D.C., quien para el presente asunto actúan en su condición de demandada y DEUDORA,
coadyuvada por su apoderada judicial NANCY ROCÍO BECERRA CASTRO, mayor de
edad, domiciliada y residente en la ciudad de Bogotá, identificada con cédula de ciudadanía
número 52.810.611 y titular de la tarjeta profesional N°. 181.329 del C.S. de la J., y por la
otra el ACREEDOR señor SEGUNDO MACARIO PEDROZA CORTÉS, también mayor de
edad, domiciliado en Bogotá, identificado con cédula de ciudadanía número 17.115.378,
coadyuvado por su apoderado judicial señor JAIRO RIOS MENDIGAÑO, mayor de edad,
domiciliado en Bogotá D.C., abogado en ejercicio, identificado con cédula de ciudadanía
número 19.436.607 expedida en Bogotá, y titular de la tarjeta profesional Nº 162.404 del
Consejo Superior de la Judicatura, hemos acordado el presente OTROSI al ACUERDO DE
PAGO sobre las obligaciones contenidas en los títulos valores de que trata la demanda
para la efectividad de la garantía real N°. 2018-00742 que actualmente se tramita en contra
de la demandada y DEUDORA en el Juzgado Segundo Civil Municipal de Bogotá
(Origen: Juzgado 85 Civil Municipal). Las partes de común acuerdo manifestaron estar allí
presentes de manera voluntaria y libre de todo apremio y acuerdan modificar el ACUERDO
DE PAGO de la siguiente forma:

CLAUSULAS

CLAUSULA PRIMERA.- Modificar el número de letras de cambio, cuyo texto será el

siguiente:

“1. La señora DEYANIRA MANTILLA ZÚÑIGA reconoce y acepta pagar las obligaciones
contenidas en todos y cada uno de los títulos valores base del presente proceso,
consistentes en ocho (8) de las diez (10) letras de cambio relacionadas en la demanda,
excluyéndose dos (2) títulos valores por valor cada uno de $1.000.000 de pesos m/te, y
respecto de los cuales se determinó celebrar el presente acuerdo de pago, obligaciones
que a su vez fueron garantizadas con Hipoteca abierta de cuantía indeterminada en
favor del aquí demandante SEGUNDO MACARIO PEDROZA CORTÉS mediante
Escritura Pública número 2594 del 19 de abril del año 2012 protocolizada en la Notaría
Novena (9°) del Círculo de Bogotá, debidamente registrada en la oficina de Registro de
Instrumentos Públicos de Bogotá Zona Sur, tal como consta en la anotación N° 15 del
Certificado de tradición con Matricula Inmobiliaria N° 50S- 971546.

CLAUSULA CUARTA (4.).- INCLUIR dentro de la Cláusula Cuarta del Acuerdo de Pago
el numeral 4.3:

“Teniendo en cuenta el valor por el cual aquí se acuerda pagar la totalidad de las
obligaciones exigidas al interior del presente proceso (es decir $160.000.000.°°), y el valor
del avalúo dado al inmueble (es decir $250.000.000.°°), el demandante señor SEGUNDO
MACARIO PEDROZA CORTÉS se obliga para con la demandada DEYANIRA MANTILLA
ZÚÑIGA a pagar la diferencia de los valores expuestos, esto es la suma de NOVENTA

1
MILLONES DE PESOS ($90.000.000.°°) M/CTE, que deberán pagarse a la señora
DEYANIRA MANTILLA ZÚÑIGA el mismo día y a la misma hora en que se pacte la entrega
real y material del inmueble, pago que estará condicionado en todo caso a que por parte de
la señora DEYANIRA MANTILLA ZÚÑIGA se cumpla con la obligación de entregar real y
materialmente el inmueble a favor del aquí demandante SEGUNDO MACARIO PEDROZA
CORTÉS en la fecha y hora que más adelante se indicará”.

CLAUSULA OCTAVA (8.).- Incluir dentro de la cláusula Octava del Acuerdo de Pago
el parágrafo segundo:

Parágrafo Segundo: Siempre que la aquí DEUDORA y demandada DEYANIRA

MANTILLA ZÚÑIGA cumpla con la obligación de entregar real y materialmente a favor del
demandante el bien inmueble objeto de la DACION EN PAGO pactada mediante el
presente contrato, en la misma fecha y hora pactadas en la presente cláusula, el
ACREEDOR señor SEGUNDO MACARIO PEDROZA CORTÉS se obliga a pagar en favor
de la DEUDORA señora DEYANIRA MANTILLA ZÚÑIGA la suma de NOVENTA
MILLONES DE PESOS ($90.000.000.°°) M/CTE, correspondientes a la suma de dinero
mencionada en el numeral 4.2 de la cláusula cuarta del presente acuerdo de pago, valor
que corresponde a la diferencia entre la suma de dinero en que fueron transadas las
obligaciones exigidas al interior del presente proceso ejecutivo y el avalúo tasado de mutuo
acuerdo por las partes al inmueble objeto de la DACIÓN EN PAGO.

CLAUSULA NOVENA (9.).- MODIFICAR la cláusula novena del Acuerdo de Pago, cuyo
texto en adelante quedaría así:

“Condición Resolutoria.- La dación en pago que por este instrumento se efectúa se

condiciona, en todo caso, a la entrega real y material del bien a que alude y al pago de la
diferencia de los valores expuestos, bajo las circunstancias anotadas en las cláusulas
cuarta y cuatro punto tres”.

No siendo otro el objeto de esta reunión, se firma el acta por todos los intervinientes hoy
veintisiete (27) de julio de 2019 en dos ejemplares, uno para cada parte.

La Demandada Deudora: El Demandante Acreedor:

DEYANIRA MANTILLA ZÚÑIGA SEGUNDO MACARIO PEDROZA CORTÉS

C.C. N° 41.350.253 C.C. N°17.115.378 de Bogotá.

Apoderado del demandante: Apoderado de la demandada:

JAIRO RIOS MENDIGAÑO NANCY ROCÍO BECERRA CASTRO

C.C. N° 19.436.607 de Bogotá. C.C. N° 52.810.611
T.P. Nº 162.404 del C. S. de la J. T.P. Nº 181.329 del C. S. de la J.

2
3