[INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE PARCELAMENTO DE DEBITO CONDOMINIAL E |CONFISSAO DE DIVIDA. CREDOR: CONDOMINIO RESIDENCIAL VISCONDE DE CAIRU, neste ato por seu procurador André Zacarias Tallarek de Queiroz, inscrito na OAB/PR sob n® 31.381, com escritério profissional nesta Capital, na Rua Marechal Deodoro, 301, cj. 301, Centro — Curitiba/PR. DEVEDORES: RONALDO BATISTA TABORDA, brasileiro, casado, portador do RG n® 4,868.208- 1/PR inscrito no CPF sob n® 782.385.109-10, residente e domiciliado 4 Rua Senador Accyoli Filho, 1.240, bloco 04 apartamento 24, CIC, Curitiba-PR. Cléusula 1: Pelo presente fica instituido que o devedor é responsdvel pelo apartamento 24 do bloco 04 localizado no Condominio Credor, reconhece e assume 0 débito condominial do citado imével. Este débito existe em funcdo do ndo pagamento de taxas condominiais vencidas, referentes aos meses 07/10/2016 07/01/2017, 07/06/2017, 07/07/2017, 07/10/2017 e 07/03/2018, acrescidas de corre¢ao monetaria (INPC), juros de mora 1% ao més, multa de 2%, custas processuais e honorérios advocaticios de 20% (vinte por cento), perfazendo um total de RS 5.723,75 (cinco mil setecentos e vinte e trés reais e setenta e cinco centavos). Cléusula 28: 0 devedor se compromete, por forca do presente instrumento, a efetuar 0 Pagamento da seguinte forma: i) Entrada no valor de R$ 773,13 (setecentos e setenta e trés reais e treze centavos), referente as custas processuais pagas até 0 momento com vencimento até o dia 12/03/2018. ii) Pagamento da taxa a vencer em 07/03/2018 até a data do vencimento, apés seré pago uma taxa atrasada por més com vencimento todo dia 15, a partir de 15/04/2018. Cldusula 32: As taxas atrasadas serdo corrigidas conforme mencionado na cléusula 18 Cldusula 48: Convenciona-se, ainda, a titulo de cléusula penal, multa de 20% (vinte por cento), caso 0 pagamento nao seja efetuado até a data de vencimento, ou seja, dia 15 (quinze). Cléusula 5% © pagamento serd efetuado diretamente na empresa contratada para fazer as. cobrangas Condominiais, localizada na Rua Marechal Deodoro, 320, 3° andar, nesta capital, telefone (41) 3224-3794, Cléusula 6%: Com a devoluao deste instrument assinado e com firma reconhecida do devedor © credor pediré o cancelamento da audiéncia designada para o dia 10 de abril de 2018, bem como a homologacao do proceso de cobranca, autos (0006809-89.2017.8.16,0001) decorrente da 82 Vara Civel desta Comarca), com base no art. 487, Ill do CPC, cuja demanda permanecerd suspensa até total cumprimento da presente avenca. Cléusula 78: Em caso de descumprimento do presente ensejaré o cancelamento da transa¢o e consequentemente o prosseguimento do processo de cobranca em relacdo ao saldo devedor ‘em aberto até aquela data, situaco em que no haverd necessidade de prévia informaco e/ou notificagdo a0 Devedor. Cldusula 82: Em caso de execucio do presente fica ciente que sobre 0 saldo devedor além do acréscimo da cléusula penal, haverd a incluso de multa e honordrios advocaticios para fase de execucdo conforme dispde 0 artigo . 523 § 12, do CPC.Cldusula 98: As taxas mensais vincendas devem ser pagas pontualmente até a data do vencimento (data determinada pelo Condominio) independente da transacéo, sendo que em caso de prosseguimento da execuco além da cobranca sobre o débito existente sero incluidas na execugio as taxas atuais/vincendas (se por ventura houver), nos termos do Artigo 323 do Pc. Clausula 10: Com o pagamento total do acordado nesta transacdo, o Condominio daré plena e total quitago do débito citado na cléusula 1. Cléusula 112: As partes concordam com a aplicacSo do artigo 90, § 3° do NCPC, mas no sendo o entendimento do Juizo dos autos em andamento, eventuais custas processuais remanescentes, quaisquer despesas oriundas dos presentes autos ou requeridas nestes a partir da data da assinatura do presente, sergo todas arcadas exclusivamente pelo devedor. E por estarem justas e contratadas, as partes assinam o presente instrumento em trés Vias de igual teor e forma, obrigando-se pelo fiel cumprimento de todas as cléusulas aqui consignadas. Curitiba, 05 de marco de 2018. ‘ANDRE ZACARIAS TALLAREK DE QUEIROZ ‘OAB/PR 31.381 SERVIC DISTRITAL DE SANTA FELIC DA\ Av, seanou! Ribas, 8031 sljafone:(041)$9721674 Selo Ne CUB7y. 3GURS.VZVqz-SHGES. sQSeF|