TRES. (3).

En la ciudad de Jutiapa, municipio de Jutiapa, departamento

Jutiapa, el veinte tres de enero de dos mil diecisiete, ante mí: MILVIA
DALILA ÁLVAREZ HERNÁNDEZ, Notaria, comparecen: por una parte,
ELDER ISMEL POLANCO ORELLANA de setenta años de edad, casado,
agricultor, guatemalteco de este domicilio, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificación –DPI- Código Único de Identificación
–CUI- y por la otra parte EDELMIRA ARACELI ALVAREZ CARPIO de
cuarenta y seis años de edad; casada, guatemalteca, Ama de casa, de este
domicilo, Se identifican con los Documentos Personales de Identificación
___________________ extendidos por el Registro Nacional de las Personas
de la República de Guatemala. Me aseguran hallarse en el libre ejercicio de
sus derechos civiles y ser de los datos de identificación personal consignados.
________________ actúa como Gestora de Negocios de
___________________. Que por este instrumento público otorgan
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESION
SOBRE BIEN INMUEBLE de conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Me manifiesta ELDER ISMAEL POLANCO ORELLANA, que
es poseedor en forma legítima, propietario de un terreno por herencia de su
señor padre Manuel de Jesus Polanco Salguero, bien inmueble ubicado en el
lugar ubicado en Aldea Acequia del municipio de El Progreso , departamento
de Jutiapa, localizado dentro de las medidas y colindancias siguientes:
NORTE: Diecisiete metros con Milton Polanco Orellana; SUR: Trece metros
con cuarenta centímetros con calle de por medio y Mario Cruz; ORIENTE;
treinta y siete metros con cuarenta centímetros con Delia Corado; y al
PONIENTE: Treinta y siete metros con cuarenta centímetros con calle de por
medio y Jorge Arce. SEGUNDA: Me expresa ELDER ISMEL POLANCO
ORELLANA, que hoy y por el precio de MIL QUETZALES (Q. 1,000.00)
que tiene recibidos a su satisfacción de EDELMIRA ARACELI
ALVAREZ CARPIO, por medio le vende, cede y traspasa el derecho de
posesión que le asiste sobre el bien inmueble identificado en la cláusula que
precede. TERCERA: ELDER ISMEL POLANCO ORELLANA, declara, de
manera expresa, que sobre el derecho de posesión que le asiste sobre el bien
inmueble objeto de este contrato, no existen gravámenes, anotaciones ni
limitaciones que pudieran perjudicar los derechos de EDELMIRA ARACELI,
por lo que la Notaria le advierte de las responsabilidades en que incurre si así
no lo hiciere. CUARTA: Por su parte ________________, manifiesta que
acepta para ______________, la venta que se le hace. Doy fe: a) De que lo
escrito me fue expuesto. b) De tener a la vista los Documentos Personales de
Identificación relacionados; así como el título con el cual
__________________, acredita el derecho que le asiste sobre el bien
inmueble objeto de este contrato, consistente en Fotocopia Legalizada de la
Escritura Pública número ___________ (__) que en el municipio de
Guatemala departamento de Guatemala autorizó el Notario
________________, el dieciocho de enero de dos mil dieciséis. c) Advierto a
las otorgantes de los efectos legales del presente contrato. d) Les leo lo
escrito a las interesadas y enteradas de su contenido lo ratifican, aceptan y
firman.

f)

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ANTE MÍ: