UNIVERSIDAD DE ANTIOQUIA

FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS

DEPARTAMENTO DE CIENCIAS CONTABLES
PROYECTO DE AULA: Núcleos Problémicos III
Taller : Financiamiento y Base de datos -15%-

1. Preguntas teóricas.

a) ¿Cuáles son los principales modelos financieros que pueden estructurarse con la ayuda
de Excel?

b) ¿Cuáles son los principales beneficios de implementar dichos modelos?

c) ¿Cuáles son los principales componentes de un sistema de información empresarial?

d) ¿Cómo se puede interactuar entre Excel y un sistema de información?

2. Ejercicio de financiación

La empresa para la que usted trabaja requiere un crédito para adquirir unas oficinas, para tal efecto
tiene la opción de hacerlo con crédito hipotecario o con leasing inmobiliario.

Para el cálculo de los datos que utilizará en el análisis, realice lo siguiente teniendo como base el
número de su cédula. (todos los datos deben ser calculados a partir de fórmulas)

Para el valor del préstamo extraiga los primeros 9 dígitos de su cédula, luego convierta la cifra a
múltiplo de 1.000. (Ejemplo 1.125.314.034 = 112.531.000)

Para la tasa anual del Banco para el préstamo hipotecario extraiga los primeros 4 dígitos de su
cédula, luego convierta el número a la tasa contemplando el primer dígito como el valor entero y
los restantes como decimales. Ejemplo valor extraído 1125, corresponde a una tasa de 11.25%.

Para la tasa del Banco para Leasing Inmobiliario es 0.4 % menor que la del hipotecario, con una
opción de compra del 10%.

Con los datos establecidos:

a) Calcule el valor de la cuota mensual por ambas opciones y realice la matriz de pagos.

b) Compare las diferentes opciones y establezca cual es la más conveniente para usted y
justifique su respuesta.

c) ¿Si usted tuviera el dinero para comprar de contado, que análisis realizaría para comprar
en vez de utilizar cualquiera de las dos opciones?
 3. Ejercicio base de datos

Ingrese al sistema de Información y Reporte Empresarial de la superintendencia de sociedades -PIE-

y descargue la información financiera de todas las empresas correspondientes al año 2017. Extraer
el archivo de “NIIF Pymes individuales”, y trabajar con la hoja de ERI, donde se debe completar la
base de datos con el nombre de la compañía, fecha de nacimiento, la actividad que desarrolla y su
ciudad y departamento del domicilio comercial.

Utilizando tablas dinámicas realizar los siguientes informes

a) Estado de resultados por Departamento.

b) Estado de resultados detallado por empresas cada ciudad de Cundinamarca y Bogotá

c) Estado de resultados por ciudades de Cundinamarca

d) Estado de resultados por ciudad detallado por sectores

e) Presentar mediante grafico dinámico los márgenes de utilidad

f) Grafica dinámica donde se generen los ingresos, costo de ventas, utilidad Bruta y
utilidad antes de impuestos, por ciudad excepto Medellín, segmentado por actividad
“F4111 - Construcción de edificios residenciales”

Consideraciones

1. Deben enviar un archivo de Excel

Primero: El punto 1 y el punto 2
Segundo: Punto 3
Nombrados de la siguiente manera:
P1P2_Apellidos
Punto3_Apellidos

2. La base de datos debe completarse mediante fórmulas, no se admite digitarlo ni pegarlo.

3. El archivo del punto 3 debe depurarse eliminando las hojas (ESF, ORI, EFE)