MEMORIA DESCRIPTIVA DE PREDIO URBANO

El profesional que suscribe certifica haber realizado la medición y verificación de un

predio urbano a solicitud del Señor Juan Aguilar Quispe. Presentando la siguiente Memoria
Descriptiva.
1.- ANTECEDENTES. –
La presente memoria descriptiva y plano se confecciona con la finalidad de efectuar
la corrección de las medidas perimétricas y área, de acuerdo al Catastro de COFOPRI de la
ciudad de Ayaviri, y su posterior inscripción en la oficina de los Registros Públicos, debiendo
quedar como se indica.
2.- PROPIEDAD. –
El predio materia de la presente memoria, es propiedad del señor JUAN AGUILAR
QUISPE, tal como lo acredita el Testimonio de Compra Venta N° 314 Folio N° 608v suscrito
ante Notario G, Adolfo Sánchez en la ciudad de Ayaviri con fecha 03 de octubre del año
1,978.
3.- UBICACIÓN. – El predio se encuentra ubicado en:

 Calle………………………………. JIRON LEONCIO PRADO N° 600.

 Lugar…………………………….
 Distrito………………………….
 Provincia……………………….
Según COFOPRI: Lote N° 8 – Manzana “S”
Ciudad Ayaviri – Etapa 9 – Barrio San Francisco.
BARRIO SAN FRANCISCO.
AYAVIRI.
MELGAR.

 Departamento………………. PUNO.

UBICAION GEOREFERENCIADA A LA RED GEODESICA NACIONAL

VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO ESTE (Y) NORTE (X)
1 1-2 12.27 m.l. 80° 2´ 42” 329,297.1461 8´355,253.2884
2 2-3 23.14 m.l. 100° 58´58” 329,278.4025 8´355,265.3519
3 3-4 12.83 m.l. 83° 33´ 23” 329,301.5397 8´355,265.5088
4 4-5 3.43 m.l. 93° 04´ 43” 329,300.1861 8´355,252.7481
5 5-1 20.61 m.l. 181° 58´ 15” 329,296.7565 8´355,252.9264

4.- PERIMETRO Y COLINDANCIA. - Son las siguientes:

 Por el Frente (oeste): Con línea recta del vértice 1 al vértice 2 con, 12.27 metros
lineales; Colindante con el Jirón Leoncio Prado.
 Por la mano derecha entrando (Sur): Con línea quebrada de dos tramos del
vértice 4 al vértice 1 con: 20.61 y 3.43 metros lineales respectivamente, (total
24.04 metros lineales) colindante con el Lote N° 7 propiedad de Joaquín
Pequeña.
  Por la mano izquierda entrando (Norte): Con línea recta de vértice 2 al vértice 3,
con 23.14 metros lineales, colindante con el lote N° 9 propiedad de los Herederos
de Agustín Ccori.

 Por el fondo (Este): Con línea recta del vértice 3 al vértice 4 con, 12.83 metros
lineales; colindante con el lote N° 32 propiedad de los Hermanos Esquivias
Montesinos.

5.- AREA. - Las medidas perimétricas y colindancias indicadas encierran un terreno

urbano con un área de 291.91 m2. (Doscientos Noventa y uno Metros Cuadrados).

6.- PERIMETRO. - La poligonal que encierra el terreno tiene la forma de un rectángulo

irregular y tiene una longitud de 72.28 metros lineales.

7.- OTROS. - El predio está destinado a uso de vivienda y se encuentra perfectamente

delimitado de los predios vecinos con cerco perimétrico en parte y construcciones así
mismo l predio cuenta con servicios domiciliarios de agua, desagüe y electricidad.

Ayaviri, septiembre del 2013.